Всем собственникам помещений (квартир, кладовых) необходимо предоставить в УК правоустанавливающий документ (выписку из ЕГРН) на всех собственников (совместная, долевая собственность). Документы отравлять на эл. почту УК с указанием в теме письма № квартиры или кладовой: uk-community@mail.ru

Инструкция по работе с приложением Теледом

ВНИМАНИЕ! По кладовым не приходят квитанции в бумажном виде. Если вы хотите получать квитанцию на эл. почту , то необходимо написать заявление в ближайшем абонентском отделении ТРИЦ, или установить приложение ТРИЦ. Узнать л/счет кладовой можно по ссылке 👉 https://ls.itpc.ru/ 👉Будьте внимательны с адресом!

Лицевые счета на квартиру и кладовку открываются по отдельности, т.е. 2 лицевых счета (соответственно вы пишите 2 заявления). Если у вас уже есть личный кабинет, вам необходимо просто добавить еще один вверху (+). Узнать № лиц.счета можно по ссылке: https://ls.itpc.ru/

ВНИМАНИЕ ‼ СМЕНИЛИСЬ НОМЕРА ТЕЛЕФОНОВ НА ВОРОТАХ

Замените в контактах на актуальные:
ВОРОТА 1 центральные т. +79199203651
ВОРОТА 2 - т. +79199204639
ВОРОТА 3 - т. +79199204663

Согласно санитарным нормам и правилам эксплуатации, постановлению правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. допустимая температура в квартире при наличии индивидуальных приборов учета в квартирах должна быть не ниже норматива который составляет +18 градусов.

— В соответствии с правилами эксплуатации все собственники обязаны запустить отопление и поддерживать температуру в помещении не ниже +18 градусов.

Из-за нарушения температурного режима могут возникнуть промерзания, повышение влажности и плесень. Кроме этого, есть вероятность размораживания систем отопления и водоснабжения, что в результате может привести к затоплению квартиры.
Независимо от класса энергоэффективности дома, утеплителя или любых других строительных материалов, он не имеет возможности самонагреваться — для этого в квартирах установлены радиаторы отопления. Конструкция многоквартирного дома, а именно межэтажные перекрытия и межквартирные стены, не выполняют функцию теплосбережения. Значит, при снижении температуры в квартире в смежных снижается температура воздуха.
Если из-за несоблюдения температуры возникают дефекты, то они не считаются гарантийными. Собственнику придется устранять их за свой счет.

Квартиры у кого выключены стояки: №575,560,547,544,533,484,447,378,377,312,250,234,200,182,104,103,102,106,79,10.

Подключение термоголовки к термоклапану смотреть с 7:45 мин

Самостоятельно передаем показания счетчиков воды!

❓Ответ на вопрос. Почему начисляют за вывоз ТКО (бытовой мусор) если я не проживаю и не прописан в квартире⁉️ 🔷При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148.36 Правил N 354). В этом случае в качестве расчетной единицы принимается норматив накопления ТКО на одного проживающего в жилом помещении (смотрите формулу 9.1 приложения N 2 к Правилам N 354).

Таким образом, непроживание в жилом помещении формально не освобождает его собственника от внесения платы за вывоз ТКО. Данное положение согласуется с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, в силу которой неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22).🔷

Уважаемые собственники, гринбокс для б/у батареек и лампочек🙂 теперь находится на 1 этаже у выхода во двор

♦️Уважаемые собственники, корзины для кондиционеров в наличии♦️

1 бесплатная на квартиру

1️⃣ Брони нет.
2️⃣ получить может кто-нибудь по доверенности. В группе бланк есть, смотрите выше.
Заполните и можно отправить онлайн.
3️⃣ выдача по документам
4️⃣  если нужны дополнительные корзины (оплачиваются в УК)

Уважаемые собственники!

1️⃣ Чтобы заработал домофон для начала нужно его подключить!
Заявку на подключение оставляем в Галактике +7(3452) 68-50-70

2️⃣ Через приложение Теледом можно открывать только калитки со стороны паркинга и входы в дом. Калитки со стороны реки, только по чипу. Чтобы открыть ворота для разгрузки нужно на них звонить
ВОРОТА 1 центральные т. +79199203651
ВОРОТА 2 - т. +79199204639
ВОРОТА 3 - т. +79199204663
Открыть или сменить номер может только собственник. При ремонте, лучше временно сменить на номер человека который постоянно принимает доставки строительных товаров и т.д. (привязать можно только 1 номер). После можете сменить на свой.

3️⃣ Код на домофоне отключен. Вход ТОЛЬКО по чипу. Если у Вас работает бригада берите сразу несколько ключей, а не 1 на всех. Участились случаи проникновения через ворота, забор. Тем самым портят общее имущество.

Где приобрести чип и как сменить номер телефона на ворота можете узнать у вашего консъержа.

Уважаемые собственники! Напоминаем, что квартплату необходимо оплачивать ежемесячно до 10 числа в соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ и 354 постановлением п.66, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При неоплате задолженности в срок Управляющая компания вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. В этом случае, на Вас будут возложены дополнительные расходы (судебные издержки). Просим тех, кто имеет задолженность срочно принять меры по её погашению и не доводить дело до суда.

Собственники 8 и 6 дома. Просим весь мусор не складировать возле мусорных контейнеров.

И самостоятельно вывозить мусор на специальные полигоны или комплексы. Узнать их местоположение можно в интернете.

Инструкция по он-лайн оплате, узнать л/счет https://ls.itpc.ru/