Навигация:
#ГАБ - готовый арендный бизнес
#ошибки в недвижимости
#мнение - описание ситуации на рынке, мое отношение, варианты действий
#проект - объекты на стадии разработки, не обязательно находящиеся в Уфе или РФ.
#полезное

#Проект жилого комплекса в Сингапуре.
Кошмар людей с топографическим кретинизмом и курьеров!

Обновление цены
Окупаемость 9,3 года

#ГАБ
Продается помещение с арендатором - Банк.

📎Площадь 73 кв.м.
📎Арендный поток - 130 000 рублей в месяц
📎Цена 18 720 000 рублей

#ГАБ
Продается помещение с арендатором - Wildberries.
Расположено на бульваре Славы

📎Площадь 83,7 кв.м.
📎Арендный поток - 121 000 рублей в месяц
📎Цена 12 950 000 ₽
📎Новый ремонт
📎Окупаемость 8,9 лет

#ГАБ

Менделеева
📎Цена 8 500 000 рублей
📎Доход 80 240 рублей в месяц
📎Арендатор - продовольственные магазины
📎 Площадь 53,8 кв.м.
🔥окупаемость 8,3 года
Соседи: КБ, аптека, продукты!
В эпицентре графика и жилого массива.

#ГАБ
Продажа офиса в центре города (Цюрупы)
📎Арендатор - строительная компания
📎Площадь 238 кв.м.
📎Цена 17 500 000 рублей
📎Доход 164 000 рублей в месяц
📎Окупаемость 8,9 лет

https://youtu.be/HAIL6uDv7n8

Рассказал про ситуацию, когда оценка помещения клиентом происходит не правильно.

Пишите + в комментарии
если нужна консультация или есть вопросы

#ошибки #мнение

Актуальные предложения по ипотеке на коммерческую недвижимость:

МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК
Стройка/ вторичка:

ПВ 10% 19,4%
ПВ 15%. 18,4%
ПВ 20%. 17,90%/ 17,90%
ПВ 40%. 17,60%/17,60%

ДДУ, ДКП, ДУПТ от Юр и физ лиц

#ГАБ

📎Арендатор - Красное Белое
📎Доход 80 000 руб в месяц
📎Площадь 102 кв.м.
📎Договор на 10 лет
📎Цена 13 260 000 руб.

#ГАБ 🔥

📎Арендатор - самокат
📎Ликвидное место, расположение объекта.
📎Доход 290 000 рублей в месяц
📎Цена 35 000 000 рублей.

#ГАБ

📎 площадь 148м
📎 топовое место
📎 доход 230 000₽ в мес.
📎 цена 30 000 000₽

#ГАБ

📎 федеральный арендатор - Монетка
📎 доход 💰163 000 руб/мес.
📎 площадь 169кв.м (1эт) + 160кв.м. (цоколь)
📎 цена 22 000 000 🔥

Скорость сделок купли-продажи растет!

Кто сразу принимает решение, тот получает хорошее помещение в собственность.

Помещение продано менее чем за 4 дня. Без рекламы.

Доход 170 000
Цена 22 400 000

Обновление информации!
🔥срочная продажа
Цена = качество❗️

🎁 продан счастливому обладателю объекта с надежным арендатором!
Ежемесячный доход 95 400!
Кайф! Поздравляем!

#ГАБ
📎 цена 6 500 000
📎 доход 65 000
📎 окупаемость 8 лет!
📎 площадь 30 кв.м.
📎 арендатор - оказание услуг по страхованию

Отличное предложение!
Нигде не рекламируется!
Предлагается только нашей компанией! Кто успел, тот получил хорошую доходность!

#ГАБ (фото реальное)
✐ исторический и деловой центр города 🔥
✐ арендатор работает более 5 лет 👨‍💼
✐ доход 140 000 рублей в месяц (с одной аренды можно в Турцию слетать)
✐ здание отреставрировано, является памятником культуры
✐ площадь 53 кв.м.
✐ цена 16 200 000
✐ электричество - 30квт
✐ удачная планировка, правильной формы
✐ 4 окна на красную линию