Что изменится в условиях семейной ипотеки с 1 октября 2026 года? Прогноз*

Условия программы уже неоднократно менялись, но самые важные изменения, кажется, только планируются. Вступление в силу новых условий ожидалось с 1 июля, но Минфин перенёс принятие решения по их пересмотру на октябрь.

Рассказываем о ключевых обсуждаемых изменениях.

Изменение ставки:

🔵 1 ребёнок — 12%;
🔵 2 детей — 6%;
🔵 3 детей — 4%.

Что это значит на практике❓

Сегодня семьи с одним ребёнком могут взять ипотеку под 6%. Если ставка вырастет до 12%, не все смогут получить одобрение: если платёж будет «съедать» больше 80% дохода, банк откажет.

Введение минимальной площади квартиры под семейную ипотеку.

Отдельный блок предполагаемых изменений касается площади приобретаемого жилья. Логика такой меры в том, чтобы господдержка использовалась для расширения семей, а не для покупки инвестиционных объектов.

⚡️ Если вы семья с одним ребёнком и думаете об ипотеке, воспользуйтесь окном возможностей, пока ставки не пересмотрены.

Напишите менеджеру, чтобы успеть купить квартиру на выгодных условиях 👈

*Представленный прогноз ставок основан на субъективной оценке аналитиками UDS рыночных тенденций, полученных из открытых источников, и не является гарантированным сценарием.