Внесены изменения в cостав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения
Теперь в случае наличия в границах земельного участка прудов или обводненных карьеров предоставляется технический отчет о результатах гидрологического обследования водного объекта, подтверждающий отсутствие гидрологической связи с иными водными объектами.
Отчет готовится специализированной организацией, обладающей соответствующей лицензией.
Изменения не касаются земель, находящихся в собственности РФ.
Подписаться в MAX
Теперь в случае наличия в границах земельного участка прудов или обводненных карьеров предоставляется технический отчет о результатах гидрологического обследования водного объекта, подтверждающий отсутствие гидрологической связи с иными водными объектами.
Отчет готовится специализированной организацией, обладающей соответствующей лицензией.
Изменения не касаются земель, находящихся в собственности РФ.
Подписаться в MAX
❤2👍2🤔1
Forwarded from Подмосква
Жители Ленинского района Подмосковья добились возбуждения уголовного дела против строительства мусорной станции в 300 метрах от домов.
Как выяснилось, участок имеет вид разрешённого использования 8.3 — «обеспечение внутреннего правопорядка» (объекты полиции, Росгвардии), и строительство мусорной станции там не предусмотрено. При такой мощности по санитарным нормам объект относится к I классу опасности, требующему санитарно-защитную зону (СЗЗ) в 1000 метров. Фактическое расстояние до ближайшего жилого дома — 305 метров, до детского сада — 500 метров.
Министерство экологии Московской области в письменном ответе жителям сообщило, что согласования на этот объект не выдавало, общественных обсуждений и оценки воздействия на окружающую среду не проводилось. Теперь СК проводит проверку.
Местные власти, напомним, настаивают на необходимости строительства объекта для обеспечения своевременного вывоза мусора. По версии местной администрации, перегрузка мусора в микрорайоне с высокой плотность застройки необходима для того, чтобы выпускать на линию небольшие, более маневренные мусоровозы. При этом сам мусор планировали хранить в вакуумных боксах, что исключило бы появление запаха.
Как выяснилось, участок имеет вид разрешённого использования 8.3 — «обеспечение внутреннего правопорядка» (объекты полиции, Росгвардии), и строительство мусорной станции там не предусмотрено. При такой мощности по санитарным нормам объект относится к I классу опасности, требующему санитарно-защитную зону (СЗЗ) в 1000 метров. Фактическое расстояние до ближайшего жилого дома — 305 метров, до детского сада — 500 метров.
Министерство экологии Московской области в письменном ответе жителям сообщило, что согласования на этот объект не выдавало, общественных обсуждений и оценки воздействия на окружающую среду не проводилось. Теперь СК проводит проверку.
Местные власти, напомним, настаивают на необходимости строительства объекта для обеспечения своевременного вывоза мусора. По версии местной администрации, перегрузка мусора в микрорайоне с высокой плотность застройки необходима для того, чтобы выпускать на линию небольшие, более маневренные мусоровозы. При этом сам мусор планировали хранить в вакуумных боксах, что исключило бы появление запаха.
❤2👍1🤔1
Прокуратура города Лобни провела проверку законности формирования права собственности на земельный участок в границах особо охраняемой природной территории федерального значения «Озеро Киево и его котловина» площадью 1,2 тыс. кв. м
Подписаться в MAX
Установлено, что в нарушение требований закона земельный участок, расположенный в границах охранной зоны, был незаконно передан в частную собственность, что повлекло ограничение прав неопределенного круга лиц на свободный доступ к данной территории. Прокуратура направила в суд иск об истребовании объекта в собственность Российской Федерации.
Исковые требования прокуратуры судом удовлетворены в полном объеме. Решение суда исполнено.
Подписаться в MAX
❤2👍2🔥2
Техзаказчик из МО
Получено положительное решение об изменении зонирования земельного участка в генеральном плане из категории с/х назначения в земли промышленности Месторасположение: г.о. Подольск, в районе дер. Малое Брянцево. Площадь участка: 1,1 га Площадь объекта: 1,5…
Намерения застройщика по переводу земельного участка из с/х в земли промышленности учтены в генеральном плане Подольска
Функциональная зона изменена с земель с/х производства на Производственную зону (П).
Месторасположение: г.о. Подольск, в районе дер. Малое Брянцево.
Площадь участка: 1,1 га
Площадь объекта: 1,5 тыс. м2 (производственно-складской комплекс)
Подписаться в MAX
Функциональная зона изменена с земель с/х производства на Производственную зону (П).
Месторасположение: г.о. Подольск, в районе дер. Малое Брянцево.
Площадь участка: 1,1 га
Площадь объекта: 1,5 тыс. м2 (производственно-складской комплекс)
Подписаться в MAX
👍3❤2
В Подмосковье утверждены правила размещения объектов виноделия и агротуризма на землях сельхозназначения
Вчера на заседании Мособлдумы приняты поправки в закон «Об обороте земель с/х назначения».
Сегодня в Подмосковье уже действует более 100 виноградарей-любителей и 3 лицензированных винодельческих хозяйства. Часть предприятий работает с собственным виноградом, выращенным в Московской области, а часть использует сырье с юга России.
Подписаться в MAX
Вчера на заседании Мособлдумы приняты поправки в закон «Об обороте земель с/х назначения».
Поправки дают возможность размещения на с/х землях объектов виноградарства, виноделия и инфраструктуры для сельского туризма, включая сооружения для производства винодельческой продукции, дегустационные площадки и сервисные объекты.
При этом их размещение не изменяет правовой режим участков – они сохраняют статус с/х земель и продолжают регулироваться соответствующим законодательством.
Сегодня в Подмосковье уже действует более 100 виноградарей-любителей и 3 лицензированных винодельческих хозяйства. Часть предприятий работает с собственным виноградом, выращенным в Московской области, а часть использует сырье с юга России.
Подписаться в MAX
👍2❤1🔥1🍾1
Техзаказчик из МО
Принял участие в совместном приёме предпринимателей Прокурором Московской области Сергеем Забатуриным и исполняющим обязанности Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Натальей Чудаковой по вопросам реализации проекта в г.о. Химки…
Спустя 2 года упорной работы пройдены общественные обсуждения по вопросу предоставления УРВИ для склада лайт-индастриал в Химках
Работаем дальше.
Подписаться в MAX
Работаем дальше.
Подписаться в MAX
❤2👍1
ФНС поручила регионам проработать меры по увеличению налоговых поступлений от имущества организаций и земельных участков
А именно:
1️⃣ Расширение перечней объектов торгово-офисной недвижимости, по которым налог считают от кадастровой стоимости, а не от остаточной. В перечни могут попасть торговые и офисные центры, складские и производственные здания, ПВЗ маркетплейсов
2️⃣ Оценка снижения ставок и отмены льгот по налогу на имущество организаций
3️⃣ Инвентаризация объектов физических лиц, уточнение их характеристик в ЕГРН и включение в перечни для налогообложения по кадастру тех, кого там еще нет. Речь о таких объектах как жилые помещения, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, хозяйственные постройки на участках под ИЖС, садоводство и личное подсобное хозяйство
4️⃣ Ежеквартально выявлять и передавать в налоговые органы сведения о нецелевом использовании участков: сельхозземель, которые не обрабатывают, и участков под ИЖС или садоводство, где фактически ведут бизнес
5️⃣ Наладить электронный обмен данными о разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию. Сейчас налоговики узнают о новых объектах только после их регистрации в ЕГРН. Новый порядок позволит начислять налог сразу с момента готовности объекта к использованию.
Подписаться в MAX
А именно:
Подписаться в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1
Техзаказчик из МО
Этот пункт вызывает особенный интерес.
❤1👍1🐳1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Внесение изменений в ППТ стало доступным на РПГУ
Теперь внести изменения в проект планировки территории жилых и нежилых объектов можно онлайн.
Ссылка на услугу: https://uslugi.mosreg.ru/services/20751
Подписаться в MAX
Теперь внести изменения в проект планировки территории жилых и нежилых объектов можно онлайн.
Ссылка на услугу: https://uslugi.mosreg.ru/services/20751
Подписаться в MAX
❤3👍2
Мораторий на согласование АГО для нежилых объектов до 1500 тыс. кв.м планируется продлить до 1 октября 2026 года
Подписаться в MAX
Подписаться в MAX
🔥2❤1👍1
Forwarded from Baza
КРТ сняли с подмосковного посёлка «Журавли» после публикаций «Базы». Сотни семей теперь имеют право на строительство домов без угрозы их последующего сноса.
Новые ПЗЗ (правила землепользования и застройки) приняли после скандала вокруг мошеннической схемы: покупатели обвинили компанию-продавца «Okзем» и администрацию Дмитровского округа в сговоре из-за «тихого» наложения КРТ-119 на земли сразу после пика продаж участков. На тот момент администрация заявляла, что межевание земли проведено незаконно, а «границы не сходятся».
Чуть позже более тысячи жителей со всего Подмосковья поделились с «Базой» своими историями про попадание в «коттеджное рабство» — когда земле под дачные посёлки меняют назначение, из-за чего постройка недвижимости считается незаконной.
Ранее в Госдуме заявляли, что проблема с «внезапным» введением программы комплексного развития территорий (КРТ) действительно существует. Попавшим в такую ситуацию замглавы комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Николай Николаев посоветовал судиться и писать обращения в Росреестр.
BAZA в МАХ
Новые ПЗЗ (правила землепользования и застройки) приняли после скандала вокруг мошеннической схемы: покупатели обвинили компанию-продавца «Okзем» и администрацию Дмитровского округа в сговоре из-за «тихого» наложения КРТ-119 на земли сразу после пика продаж участков. На тот момент администрация заявляла, что межевание земли проведено незаконно, а «границы не сходятся».
Чуть позже более тысячи жителей со всего Подмосковья поделились с «Базой» своими историями про попадание в «коттеджное рабство» — когда земле под дачные посёлки меняют назначение, из-за чего постройка недвижимости считается незаконной.
Ранее в Госдуме заявляли, что проблема с «внезапным» введением программы комплексного развития территорий (КРТ) действительно существует. Попавшим в такую ситуацию замглавы комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Николай Николаев посоветовал судиться и писать обращения в Росреестр.
BAZA в МАХ
❤2👍1
Forwarded from Согласовано МО
В МО действует программа по предоставлению бесплатной земли фермерам
В 26 округах аграрии (КФХ) могут бесплатно получить сельхоз участки на срок до 6 лет в зависимости от направления деятельности:
Чтобы получить участок нужно:
🔴 Зайти на Геопортал МО в специальный интерактивный сервис по ссылке
🔴 Выбрать на карте подходящий участок (они подсвечиваются, если пройти по ссылке выше)
🔴 Подайть онлайн-заявление на госуслугу по ссылке
Связаться // Макс
В 26 округах аграрии (КФХ) могут бесплатно получить сельхоз участки на срок до 6 лет в зависимости от направления деятельности:
🔵 от 10 до 50 га: для развития овощеводства, садоводства или пчеловодства🔵 до 100 га: под выращивание зерновых и зернобобовых культур или разведения мелкого рогатого скота молочного и мясо-молочного направления (с условием создания своей кормовой базы)🔵 до 200 га: для крупных проектов по разведению мелкого и крупного рогатого скота
Чтобы получить участок нужно:
Связаться // Макс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1🔥1
Техзаказчик из МО
Мораторий на согласование АГО для нежилых объектов до 1500 тыс. кв.м планируется продлить до 1 октября 2026 года Подписаться в MAX
Мораторий на согласование АГО для нежилых объектов до 1500 тыс. кв.м продлен до 1 октября 2026 года
Подписаться в MAX
Подписаться в MAX
❤3🔥1