📢 אחרי פסח זה הזמן לעשות צעד חכם קדימה
🏡 סדנת נדל״ן פרקטית למתחילים – עם כלים אמיתיים לכניסה לעולם ההשקעות

מה מחכה לכם בסדנה?
✔️ מושגי יסוד בעולם הנדל״ן
✔️ איך מזהים עסקה טובה
✔️ בדיקות כדאיות לפני רכישה
✔️ טעויות נפוצות של מתחילים – ואיך להימנע מהן
✔️ טיפים פרקטיים לצעד הראשון

🎯 מתאים למי שרוצה להתחיל להשקיע, להבין את השוק ולקבל ביטחון בקבלת החלטות.

📅 אחרי פסח – מתחילים!
🔗 להרשמה ופרטים:
https://www.kivun.org.il/the-capital-ma

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

הנשיא טראמפ מזהיר את איראן בעניין פתיחת הורמוז: אם ההסכם שכבר הושג לא יקויים האש תתחדש בעוצמה

דבריו המלאים:

כל כלי השיט, המטוסים ואנשי הצבא של ארצות הברית - יחד עם תחמושת נוספת, אמצעי לחימה וכל דבר אחר שנחוץ - יישארו במקומם באזור איראן, עד אשר ההסכם האמיתי שהושג יקוים במלואו.

אם מכל סיבה שהיא זה לא יקרה - דבר שנחשב לבלתי סביר ביותר - אזי "הירי יתחדש", בעוצמה גדולה יותר, טובה יותר וחזקה יותר מכפי שמישהו ראה אי פעם.

הוסכם כבר מזמן, ולמרות כל הרטוריקה הכוזבת שמנוגדת לכך כי לא יהיה נשק גרעיני, ומצר הורמוז יישאר פתוח ובטוח.

בינתיים, הצבא האדיר שלנו מצטייד ומתאושש, ואף מצפה, למעשה, לעימות הבא שלו.

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

בכותל יש זוג יונים אחת שחורה ואחת לבנה שהם תמיד ביחד..

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

נפלאות הבינה המלאכותית..

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

מוקדם יותר צה"ל תקף בעבאסיה בדרום לבנון

יש מחוסלים

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

שר התחבורה העומאני:

בנוגע למצרי הורמוז, עמדתה של עומאן ברורה: עומאן חתמה על כל ההסכמים הבינלאומיים הקשורים לתחבורה ימית.
מצר הורמוז הוא מעבר טבעי, שלא נוצר על ידי התערבות אנושית, ולכן, לא ניתן להטיל עליו אגרות על פי ההסכמים הבינלאומיים שנחתמו על ידי הסולטנות.

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

תודה לבורא עולם 👏

׳וואלה׳: ‏כוחות אוגדה 98 הצליחה לכתר ביומיים האחרונים התארגנות רחבה מאוד של חיזבאללה בדרום לבנון ולהרוג יותר מ-60 מחבלים
להודות ולהלל על ניסך שבכל יום עימנו

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

המשטרה הגרמנית מטפלת בתומכי המשטר האיראני.

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

איך אתה מגדיר את עצמך?❤️
אהבת חינם&שתפו

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

לקראת פיצוץ בנאט"ו?

בכיר בנאט"ו לבלומברג: ארה"ב דורשת ממדינות נאט"ו להציג בימים הקרובים תוכניות מפורטות בנוגע להבטחותיהן לסייע באבטחת מצר הורמוז. הדרישות עלו הלילה בשיחות בין גורמים אמריקניים ונציגי נאט"ו בבית הלבן

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

ערוץ ערבי טוען שמחבלי חיזבאללה פגעו בג'יפ צבאי בשעה 8:44

חשוב לציין שאין להן אמינות והם הרבה פעמים מנפחים ומחרטטים.

העדכון מדווח בעברית וב34 שפות אחרות בערוץ אוסינט איראן שנמצא באפלקציית zap news שמביא דיווחים מעשרות מקורות ערבים..

להורדה ZAP NEWS באנדרואיד 👈 did.li/7b1ZH
להורדה ZAP NEWS באייפון 👈 did.li/EyUgT

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

מה שנותר מגשר אל-קאסמיה שעל נהר הליטאני - לאחר שהותקף אמש

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

מה אמרו למרן הרב עובדיה זצוקל כשנולדו לו תאומות..

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

עוקבים מגיבים על הסרטון של הצדיק שאמר בפלפול שמותר לשמוע מוזיקה בימי ספירת העומר:

עוקב 1 כותב: שו"ע לא כותב שאסור לשמוע מוזיקה בימי הספירה וגם בימי בין המצרים מהסיבה הפשוטה שלפי שיטת השו"ע אסור לשמוע מוזיקה כל השנה. וגם פוסקי זמננו שכותבים לא לשמוע שירים כותבים שהקלו לשמוע שירים כל השנה אך לפחות בימים אלו נעמיד את ההלכה ע"פ עיקר הדין שאסור.

עוקב 2 כותב: סליחה שאני מעיר על כך אבל…
1. זה מעוות את ההלכה
ואת המנהג של עם ישראל

1. זה פרסום שמחטיא את הרבים ומשבש את ההלכה

3. לפני פרסום כזה יש לנו פוסקי הלכה רבים בדור מוטב להתייעץ איתם לפני כן על נכונות דבריו

4. לדעתי תתקנו את העניין ותבררו את נכונות דבריו ותפרסמו את התשובה לדבריו שלא יהיה חילול ה בדברים האלה

לסיום: מנהג ישראל קדושים
וכל מי שאין לו שום סימוכין של פסיקה ותעודת רב פוסק ודאי לא יכול לפרסם פסקי הלכה במיוחד שדבריו סותרים את כל הפוסקים בדור .

בתקווה לתיקון העניין
בברכה אריאל כהן

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

דובר צבא איראן: האמריקנים, במיוחד טראמפ, הוכיחו שאינם אמינים כלל - ידנו על ההדק ואוזנינו לפקודת מפקד כל הכוחות האויב הראה באיראן ובשני סבבי המשא ומתן שאינו אמין, אך בהתחשב במכות שקיבל, אנחנו מקווים שיחזור לשכל הישר

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

כל החמץ שאתם אוכלים עכשיו זה חמץ שנמכר לגוי אם בתור חיטת חמץ או בתור המוצר עצמו

בצאפ מגזין עושים קצת סדר וכותבים את האמת: כל הלחם שאתם אוכלים זה מקמח (שעבר לתיתה וחמת גמור) שנמכר לגוי וכדו', או החמץ עצמו שנמכר לגוי.

מי שמחפש מוצר חמץ שבאמת לא עבר עליו הפסח גם בתור קמח, מוזמן להמשיך לאכול כשר לפסח למשך כמה שבועות לאחר חג הפסח, משהו בסביבות לג בעומר..

הדברים נכתבים אחרי שיחה ארוכה של עורך הלילה של צאפ מגזין עם אחד ממשגיחי הכשרות הגדולים.

ככה שסרטונים של חמץ שעבר עליו הפסח בתור קפואים או מוצרים בסופר וכדו', הם כנראה בדיוק כמו לחמניה שנאפתה לאחר הפסח, הכל נמכר לגוי וחזר לישראל.. אז אם יש מכירה כדת וכדין אפשר גם לחמניות ובירות שהיו במקרר .

חשוב לציין שמומלץ מאוד לא לקנות בחנויות שהמנהלים הם כאלו שאין להם רגישות הלכות גם אם הם אומרים שפעלו לפי ההלכה. לדוגמא בירושלים חנות של שווארמה במרכז ירושלים היה עדות של מישהי שסיפרה שהיה חסר להם בשר והם הביאו מבית חנינה בשר טרף גמור וזה חנות עם הכשר מאוד טוב הרבה יותר מרבנות..

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

תופעת זיוף לוחות הרישוי גודלת מאוד

עורך צאפ מגזין ראש מישהו שכתב ככה בקבוצת וואטצאפ אחרת: יש לנו אברך בכולל שמעולם לא נסע עם ריכבו לירושלים וקיבל בשנה מעל 200 דוחות חניה...
עד שהתלונן במשטרה וגילו שזייפו את מספר הרכב שלו.
יש לא מעט מקרים כאלו בשנים האחרונות

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

צה"ל חיסל מחבל של ארגון הטרור חמאס שהיווה איום לכוחות במרחב ופעל במסווה של עיתונאי

כוחות צה"ל בפיקוד הדרום תקפו וחיסלו אתמול את מחמד סמיר מחמד ושאח, מחבל מרכזי במטה ייצור הרקטות ואמצעי הלחימה של ארגון הטרור חמאס, שתכנן לבצע מתווי טרור נגד כוחות צה"ל הפועלים במרכז רצועת עזה.

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

גדודי חיזבאללה בעיראק מסכמים 25 הרוגים, כולל מפקד בכיר מאוד ושני מפקדים בכירים נוספים, במהלך הלחימה בחודש האחרון

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

רץ ברשת טענה לפיה סין היא זאת שעומדת מאחורי הפסקת האש בגלל אינטרסים שלה

אל תשאלו "למה יש הפסקת אש", תשאלו "מה אפשר להספיק ב-14 יום". שבועיים הם לא פסק זמן הומניטרי – הם זמן המחזור של שרשרת האספקה הסינית.

למה סין כפתה על טראמפ וטהראן בדיוק 14 ימי שקט? כי זה הזמן המדויק שלוקח למכליות הנפט שלה לצאת מאזור הסכנה. זה הזמן המדויק שלוקח למפעלים בשנזן למלא את מחסני החירום שלהם. וזה הזמן המדויק שבו בייג'ינג סוגרת את כל החשבוניות הפתוחות ביואן, רגע לפני שהמערכת הפיננסית המערבית עולה באש.

המטריקס מוכר לכם "דיפלומטיה" ו"תקווה", אבל הדרקון הסיני פשוט מנהל מלאי. השבועיים האלה הם חלון הפינוי של הנכסים שלהם. ברגע שהמכולה האחרונה תעבור את המים הטריטוריאליים של איראן ... השעון יתאפס והשקט ייגמר.

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1

שנה לפטירת גדול הדור מרן הרב מאיר מאזוז זי"ע: הביקור הנדיר שערך הרב מאזוז במוזיאון גוש קטיף בירושלים. חובת צפיה

צאפ מגזין בטלגרם: https://t.me/tzap1