Прогноз погоды пока держится хороший на воскресенье. А значит 21 июня с 20:30 встречаемся у телескопа в сквере им. Гатова. Отметим наступление астрономического лета, заодно посмотрим на планеты и Луну.

На март 2026 в Краснодаре было 95 тыс. непроданных квартир. Да, в основном в стройке, но готовых тоже достаточно, это наглядно видно из тренда, на который обратил внимание подписчик. Сейчас активно разгоняют про ипотеку 6% на вторичку. Это же формально не вторичка, а первичка в сданных домах застройщика. Просто скопился пул непроданного уже. Про завышенную стоимость такой вторички все, конечно же, умалчивают.

В Ванкувере 700 тыс человек населения, агломерация 3 млн чел., а уже паника у правительства. Слабаки, что скажешь. У нас жилье значительно дешевле, так что для выкупа непроданных квартир у застройщиков Краснодара понадобиться от 570 млрд.руб. всего лишь. Правда влили мы за эти годы уже значительно больше на льготные ипотечные программы. Может не нужно над глупцами из Канады смеяться, а действительно и у нас проще было государству прямо выкупать квартиры через торги у застройщиков.

Можно пойти по второму варианту, китайскому, снести просто все, что еще не достроено, разбить там яблоневые сады, пусть банки с таким залогом работают. Вполне возможно, сады будут рентабельнее бетона, Сбер еще прекрасную отчетность покажет, особенно если Россельхозбанк субсидию аграрную даст 😉 блинк блинк, тем кто в теме.