🪵Дорогие наши друзья!

Мы решили, что хорошего отдыха должно быть много.
Банный клуб «Здравия желаю» становится доступнее: теперь 5 дней в неделю наши двери открыты для семейного посещения.
Снимите стресс после рабочего дня, погрейтесь в парной и проведите время с самыми близкими в уютной атмосфере.
Позвольте себе день, который вы будете вспоминать с теплотой.

☎️Забронируйте ваш лучший семейный вечер по номеру телефона: +7 938 522 5555

Ваш банный клуб - «Здравия Желаю».

📍Ждем Вас по адресу: г. Краснодар ул. 1-Лиговский проезд, 20/5 (район ТЦ «Красная
площадь», Энка)

Inst: https://www.instagram.com/zdravya_zhelau?Instagram_принадлежит_компании_Meta_Platforms,_признанной_в_РФ_экстремистской_организацией
Тг: https://t.me/BannyiKlubZdravyaZhelau
Max: https://max.ru/join/TXaLoBUCLy-OBTZhCHepZcBNHluK6qTo2Fc2p1R5Wy8

Реклама. Рекламодатель ИП Греков А.Н., ИНН 232309477573, erid:2VtzqxUjJyj

А можно ещё фонд кап ремонта ликвидировать?)))

Сегодня 26.03 примерно с 13.00-14.00 был утерян крест с камнями ( ювелирное украшение с искусственными камнями завод Miuz 585 пробы) в районе улиц Домбайская 10 корпус 3 - отдел МВД по вопроса Миграции и примерно в радиусе 100-200 метров до машины , может быть и сам отдел ориентировочно или ул. 40 лет Победы 184/2
- примерно возле подъезда по ходу движения до лифта, возможно в лифте! Помогите найти, очень прошу - это подарок от мамы -крест освящен-счастья и радости точно не принесет, а для меня это память о маме ! Прошу нашедшего вернуть за вознаграждение!!!

Кадастровые ошибки властей Анапы привели к тому, что люди могут потерять единственное жилье

Их участки намерена изъять прокуратура. И суды владельцы пока проигрывают.

Есть ли выход?

В редакцию Бизнес ФМ обратилась жительница станицы Гостагаевской Елена. Ее участок в 6 соток находится в 25 км от Анапы, купила она его 6 лет назад. Оформила участок, построила дом и поставила на кадастровый учет. Через 2 года заброшенное поле посреди станицы, примыкавшее к ее участку, перевели в категорию ИЖС.

У застройщика, компании Домострой, были все разрешения и согласования с властями. Прошло межевание, поле разделили на участки под застройку. Участки начали покупать. Две сотки взяла и Елена, присоединила к своим шести. Но 2 года назад, когда на поле уже выросли дома, ее и соседей, власти Анапы спохватились, и заявили, что при межевании были допущены нарушения. А раз так, то все разрешения и согласования на эту землю, выданные ранее — аннулируются, а участки полагается забрать обратно.

К Елене и прочим жителям прокуратура подала иск в Анапский районный суд о лишении их права собственности на землю. Но в случае Елены — не тех двух спорных соток, купленных у застройщика и присоединенных, а всего участка — 8-ми соток. При том, что на них стоит единственное жилье, говорит Елена

«По сути, эти 2 сотки администрация считает, что они принадлежат проблемному полю, но так как не присоединили к имеющимся 6 соткам, то общий кадастровый номер стал на все 8 соток. И они сняли уже координаты и границы не только с 2, но и со всех 8 соток, и уже 2,5 года эта тяжба длится. Администрация иск подала в суд о лишении собственности. Вообще всего».

В администрации Анапы нам заявили, что в деле участвуют в качестве третьего лица, а поводом для иска межрайонного прокурора — стала отмена старого судебного акта. История такая: когда несколько лет назад на кадастровый учет ставили земельный участок в станице, кадастровый инженер допустил ошибку.

В таких случаях люди обычно обращаются в суд для установления новых границ. Так и вышло. Однако, как следует из материалов дела на сайте суда, решение было отменено, и направлено на новое рассмотрение. В итоге, в иске отказали, и после этого подключился прокурор — подал иск об аннулировании сведений и исключении участка из Росреестра.

Выход есть, говорит адвокат по земельному праву Акоп Абгарян:

«Надо проводить заново межевание. Для соответствия градостроительных и строительных норм. Администрация при желании может исправить эту ситуацию, утвердить новую схему расположения участков, установить координаты границы, и права людей будут восстановлены. По статье 222 ГК, это можно сделать, не выселяя собственников? Надо лишь желание администрации».

В случае Елены позитивные сдвиги есть. На последней апелляции суд назначил по ее делу судебную экспертизу. Если она встанет на сторону Елены, есть шанс, что ей оставят те самые изначальные 6 соток, а значит, и единственное жилье.

Автор: Евгений Перельчук

Послушать в звуке ⬆

📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX