🪵Дорогие наши друзья!

Мы решили, что хорошего отдыха должно быть много.
Банный клуб «Здравия желаю» становится доступнее: теперь 5 дней в неделю наши двери открыты для семейного посещения.
Снимите стресс после рабочего дня, погрейтесь в парной и проведите время с самыми близкими в уютной атмосфере.
Позвольте себе день, который вы будете вспоминать с теплотой.

☎️Забронируйте ваш лучший семейный вечер по номеру телефона: +7 938 522 5555

Ваш банный клуб - «Здравия Желаю».

📍Ждем Вас по адресу: г. Краснодар ул. 1-Лиговский проезд, 20/5 (район ТЦ «Красная
площадь», Энка)

Inst: https://www.instagram.com/zdravya_zhelau?Instagram_принадлежит_компании_Meta_Platforms,_признанной_в_РФ_экстремистской_организацией
Тг: https://t.me/BannyiKlubZdravyaZhelau
Max: https://max.ru/join/TXaLoBUCLy-OBTZhCHepZcBNHluK6qTo2Fc2p1R5Wy8

Реклама. Рекламодатель ИП Греков А.Н., ИНН 232309477573, erid:2VtzqxUjJyj

Как на Кубани танки клепали...
24 марта 1919 года на екатеринодарском заводе «Кубаноль» было «закончено сооружение нескольких танков, которые переделаны из тракторов и вооружены четырьмя пулемётами каждый» - такую информацию опубликовала газета «Вольная Кубань». А о том, как в Екатеринодар попали тракторы, узнаём из воспоминаний кубанского казака, автора книги «Три года революции и гражданской войны» Даниила Скобцова: «…С фронта Великой войны прибыли на Дон и Кубань железнодорожные эшелоны с грузом неуклюжих громоздких "мартэновских" тракторов на высоких колёсах и гусеничных. Живая тяговая сила - лошади и волы за время войны очень пострадали, а тут как бы с неба свалился в край большой запас механической тяги. При взгляде на эти внешне мощные машины мысль сразу обращалась к тому, как выгодно было бы пустить эту силу в местное сельское хозяйство или определить для городского хозяйства. Ещё до нашего обратного прихода в Екатеринодар, при большевистском кратковременном хозяйствовании, тракторный отдел (сформированный при продовольственном комитете) быстро разросся в широкое предприятие общественного назначения. Нашлись инженеры-специалисты. Реквизировали для него целое подворье. Мобилизовались штаты механиков и других мастеров. Ко времени нашего возвращения с похода несколько машин уже было исправлено, доведено до состояния работоспособности. Демонстративно перевозились по городу тяжести. Нещадно при этом портились городские мостовые, настил которых не был рассчитан на столь тяжёлые машины. Несколько машин с гусеничной системой были в состоянии произвести показательную вспашку на опытном поле под Екатеринодаром. Плуг о пяти мехах. Работа спорая, качественно безукоризненная…».

Недавно задумалась над тем, как определить эффективность квартиры.
Ну или как сделать выбор в пользу одного или другого планировочного варианта при покупке. Ведь классные планировки = залог успеха продаж. А сейчас все уменьшают среднюю площадь до 36 м2 и вопрос эргономики вообще становится N 1. На мой взгляд, чемпионы тут - ПИКи. Но когда я смотрю некоторые планировки местных (да и 90% столичных) ЖК, да ещё и с отделкой, у меня волосы шевелятся. Это всё надо сносить. И делать заново.

Пересмотрела миллион видео флипперов и меня бомбило, друзья. Потому как на 2е в 40 м2 для долгосрочной сдачи и даже для продажи люди делают по 3 метра шкафов всего лишь. Но это
не норма. Этот интерьерный абьюз продолжался годами.

«Хватит это терпеть!»
В. Жириновский 😁

Многие кубанские застройщики в проектах с отделкой оставляют лишь 3 м шкафов + кухню 2,4 м + хранение в ванных в длину метра 2. Итого на квартиру в 37 м2 у нас 7,4 м хранения (считаем именно длину). Куда ставить чемодан, сноуборд и винный шкаф - непонятно. «Покупайте кладовки»? Но мы будем хитрее.

Делим 7,4 на 37 и получаем ровно 0,2. Так вот это и есть коэффициент эффективности квартиры*. И это норм для краткосрочной аренды.
Для жизни он должен стремиться к 0,4. Иначе вы рискуете потонуть в вещах, спотыкаться о бытовые приборы и игрушки.

Как считать?
В моей методике «пол-палец-потолок» я предлагаю разделить всё по назначению:
▪️ хранение верхней одежды (и обуви, если она хранится там же)
▪️хранение одежды (и обуви, если она хранится там же)
▪️хозяйственное хранение (стиралка и сушка, гладилка, утюг, чистящие-блистящие, стремянка, пылесос вертикальный и робот и т.д.)
▪️хранение в ванной
▪️хранение на кухне
▪️книжные шкафы
▪️всякие консоли и ящики можно не считать, примем это за погрешность.

Считаем исключительно длины. Получаем интересную штуку:
1. Добиться коэффициента 0,4 сложно.
2. Чтобы просчитать все варианты, надо прорисовать планировки, что тоже сложно.

На нашу малютку 37 м2 мы получаем длину всех мест хранения в 14,8 м. Вот к этому и надо стремится в сегментах ниже премиума. Много? Поживите три года и поймете, что достаточно.

Пример будет ниже 👇

* этот коэффициент я вывела опытным путём перебора удачных и неудачных планировок, глубинных интервью с их жильцами и собственного опыта.
Коэффициент работает для следующих вводных: в 2е живёт 2 человека, в 3е живёт 3 человека, в 4е - 4-5.