Застройщики не устранили указанные недостатки и решили сделать ход конем - передать сети освещения как бесхозные в Департамент городского хозяйства администрации муниципального образования г. Краснодар. ДГХ в свою очередь дал ответ, что данные коммуникации не являются бесхозными и относятся к общедомовому имуществу, а Прокуратура поддержала данную позицию.
В этом логика есть, но только в случае, если данные сети по примеру домов № 19 и 21 по ул. Валерия Гассия документально являются общедомовым имуществом и фактически подключены к общедомовому прибору учета электроэнергии.
Вместе с тем, в соответствии с позицией Минстроя России (письмо № 33418-АЧ/04 от 18.09.2017 г.) в состав общего имущества в многоквартирном доме сети наружного освещения придомовой территории НЕ ВХОДЯТ. Данное утверждение согласуется с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определении № 302-ЭС21-16699 от 30.09.2021 г. по делу № А33-20742/2020.
Более застройщики ничего не предпринимали, а через время решили сделать то, что делали в декабре 2021 года (но через день после резонанса в социальных сетях включили всё обратно), и вот уже 11 января снова выключили освещение во дворах многих домов Почтового.

Тут хочется отметить, что после декабрьского отключения освещения, у представителей застройщика и администрации Краснодара состоялся диалог, где третьей стороной выступала вышеуказанная управляющая организация, и в котором были обозначены проблемы и найдены совместные пути их решения. Видимо, в какой-то момент что-то пошло не так и застройщики все же решили не ждать документального оформления и просто выключили рубильник. Руководство управляющей организации решило не сидеть сложа руки, и подало иск к Администрации Краснодара об оспаривании бездействия последних. Заседание назначено на 09.02.2022 года.

Очень жаль, что в случаях, когда что-то идет не так между администрацией, застройщиками или кем бы то ни было еще, страдают обычные жители микрорайона. Но не только ГМР коснулась эта история, в мкр. Московском, где некоторыми домами управляет ООО "Ниагара" ситуация аналогичная, и они так же как и "Приоритет" подали исковое заявление в Арбитражный суд об оспаривании бездействия.

Просим обратить внимание на данную ситуацию @krdru @Kondratyevvi и принять соответствующие меры.
В свою очередь нами уже написаны и направлены обращения в соответствующие департаменты администрации Краснодара.