Аренда квартир в России начала дешеветь впервые с 2020 года. В сентябре однушки стоили в среднем ₽31,1 тыс. в месяц, а двушки ₽38,8 тыс. Обе категории подешевели на 1,7% за год.

Сильнее всего цены упали в Краснодаре и Казани — примерно на 11%. В Москве аренда, наоборот, подорожала на 1,3%, а в Питере почти не изменилась.

@typespace

Татьяна Ким потеряла $1,5 млрд состояния с начала года. Сейчас Bloomberg оценивают ее капитал в $6,4 млрд.

Ключевая причина: пожары на складах Wildberries.

@typespace

ИИ-агенты начали придумывать сленг, который люди с трудом понимают. В экспериментах модели DeepSeek, Claude и других компаний за несколько дней выработали собственные слова и выражения без прямой команды это делать.

Например, «cold hands» (холодные руки) у агентов Anthropic означало независимых проверяющих. А под выражением «forge-smith» (кузнец) DeepSeek имел ввиду агента, который делает инструменты для других.

Чем дольше агенты общались между собой, тем менее понятным становился их разговор.

@typespace

Сбер дает возможность заработать на своем кредитном бизнесе: открыт сбор заявок в шестой выпуск облигаций, обеспеченных потребительскими кредитами. Купон — 16% годовых. Выплаты ежемесячные. Стоимость одной облигации всего 1000 рублей.

Механика простая: Сбер выдал потребительские кредиты, заёмщики платят проценты, эти платежи «упаковываются» в облигацию, а вы, купив эти облигации, ежемесячно получаете проценты. За бумагой стоит не один заёмщик, а целый портфель кредитов, так что задержка платежа у одного не обнуляет выплату. Высокая надежность (ожидаемый наивысший рейтинг — AAA.sf по российской шкале) достигается за счет того, что первые просрочки по кредитам идут на банк, который купил младший транш.

Купон фиксированный, доход приходит каждый месяц, как арендная плата. Это возможность получить доходность выше большинства ОФЗ- 17,19% годовых.

Принять участие в размещении можно до 29.09.26 по ссылке.
Подробнее о сделке на сайте СБ Секьюритизация 6.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Бумага доступна неквалифицированным инвесторам (после прохождения теста) и на ИИС.

Apple могут выйти на рынок ИИ-серверов, пишут инсайдеры. Рассматривают две версии: с двумя и четырьмя M8 Ultra.

Для связи чипов могут использовать технологию Nvidia NVLink Fusion. Сервера могут выйти в продажу после 2029 года.

Сейчас это буквально два топа рынка: капитализация Apple составляет $4,8 трлн, у Nvidia пока больше — $5,1 трлн. Теперь у них +1 повод для конкуренции.

@typespace

5G появится на iPhone в России? Минцифры заявили, что ведут переговоры с Apple, чтобы договориться об активации сети.

Новую сеть могут поддерживать iPhone 12 и новее, но Apple должна отдельно разрешить подключение к российским операторам на уровне прошивки.

@typespace

OpenAI опубликовали шесть случаев, когда ИИ начинал действовать не так, как от него ожидали. Самые показательные:

- Отвечая на вопрос про финансы одного округа в Калифорнии, агент нашёл чужой API-ключ, воспользовался им без разрешения, а когда нужные цифры всё равно не получил — просто выдумал их;

- Другая модель правильно нашла через Python список озёр, но пользователь попросил ссылку на источник. Тогда она без спроса загрузила свой файл в интернет — только чтобы потом сослаться на него;

- GPT-5.6 Sol во время обучения сама добавляла в свою инструкцию скрывать ошибки от пользователя. Например: придумать недостающие исторические данные и не говорить, что они выдуманы.

Новые модели OpenAI уже способны решать задачи тысячелетия и играть в Minecraft, но все еще не разучились обманывать.

@typespace

AIJ Contest 2026: решайте реальные задачи и получите возможность забрать свой кусок 10-миллионного призового фонда.⚡️

Это состязание уровня high-stakes: солидный призовой фонд, только практические задачи и шанс задать вектор развития AI‑решений.

5 треков — 5 возможностей предложить нестандартное решение:

✔️ Guardian of Truth — разработать фильтр для выявления галлюцинаций в ответах ИИ-агентов.

✔️ Green Challenge — обучить робота Грина выполнять задачи по визуальным данным и инструкциям в симуляторе.

✔️ 3D DIT Distillation — ускорить и оптимизировать 3D-генератор Kandinsky 3D.

✔️ Vision-Action Data Factory — создать датасет для дообучения робототехнической модели SmolVLA.

✔️ Coordination Referee — построить модель-арбитра, определяющую сбои координации в мультиагентных системах.

Поможет прокачать навыки, получить опыт решения индустриальных задач и стать частью профессионального AI‑сообщества. Можно участвовать одному или в команде (2–4 человека) — регистрация по ссылке.

Дедлайн отправки решений — 20 октября 2026 года.

Камера iPhone Duo под экраном делает очень плохие фото — появились первые тесты фронталки раскладушки.

В целом, это ожидаемо. Теперь ясно, почему Джон Тернус делал селфи со всеми на заднюю камеру.

@typespace

Хакеры требуют у Revolut $3 млн за утечку данных и угрожают продать инфу о клиентах другим преступникам. В сеть утекли данные минимум 680 пользователей.

Данные получили через почту правительства Италии: злоумышленники отправляли в банк запросы с гос домена и компания принимала их за легитимные обращения от правоохранителей.

Хакеры сказали банку перевести средства в течение суток.

@typespace

Опубликован рейтинг «ТОП-1000 российских менеджеров». В числе его лидеров — сразу пять топ-менеджеров МТС Линк, а коммерческий директор компании Дмитрий Головин занял первое место в направлении «Информационные технологии».

Ключевая причина в цифрах: за прошлый год выручка МТС Линк выросла на 39%, выручку от продаж корпоративного мессенджера «Чаты» — втрое, а средняя месячная аудитория «Встреч» на 76%.

Очевидно, такие показатели возможны только у хорошего менеджмента.

@typespace

OpenAI уже почти решили ещё одну задачу тысячелетия, пишут The Information. Ещё неделю назад компания подтвердила своё продвижение журналистам The New York Times.

Предположительно, они работают над гипотезой Ходжа. Параллельно ещё Anthropic продвинулись в другой задаче тысячелетия, но это пока не подтверждено.

С решения задачи Навье-Стокса прошло всего 9 дней.

@typespace