곤조투자가 개인 아카이브:일기장
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지극히 개인적인 개인투자 자료 아카이브 채널입니다.
고정된 메세지를 읽어주시면 감사하겠습니다.

투자 구호 시작!

매수는 지조있게!
매도는 기조있게!
투자는 곤조있게!
그냥 뇌피셜만 하는 사람입니다.

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체인 편의점 위주, 지속 성장중인 중국 편의점 시장 -정저우무역관 정징징 2023-06-16
#중국 #편의점 #소매 #유통 #식품 #오프라인
#요약
-체인 편의점 플랫폼이 주도하는 중국 편의점 시장
-즉시 소매, 편의점의 新소비 패턴으로 급부상

*중국 편의점 시장의 성장세는 가속화될 전망

현재는 매출액 증가 속도보다 가게 증가 속도가 더 높은 추세를 보이고 있으며, 매출액 증가율은 14.2%에 달한다. 그리고 주문은 아침 및 저녁에 집중되고 담배, 도시락 등 즉석식품의 판매량이 비교적으로 높은 것으로 나타났다.

#시사점
1. 소비자에게는 온라인에서 주문한 후 빠르면 30분, 늦어도 60분 안에 필요한 물품을 받을 수 있도록 인프라를 구축 중이며, 다양한 선택, 편하고 빠른 이점으로 소비자로부터 호평을 받고 새로운 소비 트렌드로 자리 잡고 있다.

2. 중국 대표 배달 사인 메이퇀(Meituan)의 공개 수치에 따르면, 올해 7월까지 메이퇀 플랫폼에서 체인 슈퍼마켓과 편의점의 온라인 주문은 전년 동기 대비 39% 증가
북극한파 피난처 ‘찜질방’, 폐업 벼랑끝에서 K컬처 핫플로 240127 조선 박근희
#부동산 #찜질방 #사회 #문화 #오프라인

코로나발(發) 적자생존 게임에서 치열하게 살아남은 찜질방은 올겨울 K컬처의 하나로 떠오르며 서민들의 한파 피난처로 호황을 누리는 중이다. 코로나 팬데믹을 지나 ‘찜질방 시즌2 시대’가 열린 올겨울, 남다른 경쟁력으로 ‘살아남은’ 찜질방, 새롭게 뜨는 찜질방 등 소문난 찜질방에 가봤다. 유행을 입거나, 재미로 중무장한 이색 찜질방 탐방기.

#같이보기
오오에도 온센 리츠
https://blog.naver.com/twozaga/222998650264
“대학생들이 오지 않아요”… 신촌 상권은 왜 붕괴했나 240203 조선 이혜운
#사회 #문화 #부동산 #상권 #오프라인 #인구

-황금 상권으로 불린 신촌은 어쩌다 이렇게

- 지난해 3분기 신촌·이대 지역 소규모 상가 공실률은 22%를 기록했다. 서울시 전체 평균보다 4배 가까이 높다. 거리가 끝나는 지점, 외롭게 남아 있는 ‘독수리 다방’만이 ‘그래, 이곳이 신촌이었지’를 추억하게 해줬다.

-신촌이 붕괴된 이유 중 첫째는 상권의 노후화다. 이날 명물거리와 신촌 카페들에는 20~30대보다 40~50대가 많았다. 거리에서 만난 한 연세대생은 “친구들과 만날 땐 주로 연남동과 연희동, 홍대에 간다”며 “신촌에는 갈 만한 유명한 카페나 식당이 없다”고 말했다. 일대를 둘러봐도 탕후루와 인생 네컷 체인점만 보였다. 연세대 앞에서 카페를 하는 A씨는 “신촌 상권이 대학생 수요를 잃고 신촌 세브란스 병원에 방문하는 외지인 수요로 대체됐다”고 말했다.
“미국 오피스 시장, 최악은 끝났다”…상업용 부동산 관련주 급등[딥다이브] 240216 동아 한애란
#미국 #부동산 #오프라인

-CBRE, 쿠시먼앤드웨이크필드, JLL 모두 주가가 8%대로 급등했죠. 세계 최대 상업용 부동산 그룹인 CBRE가 “사무실 임대에 대한 최악의 상황은 끝났다”는 낙관론을 표명

-그동안 미국 상업용 부동산 시장은 원격근무 확대와 고금리가 겹치면서 어려움에 처했었죠. 특히 부동산 소유주의 채무불이행 사태가 이어지면서 대출해준 은행에까지 충격파가 미칠 수 있다는 걱정이 컸는데요. 아직 우려가 완전히 가신 건 아니지만, 그래도 끝이 보임

#같이보기
미국 오피스빌딩이 텅 비었다…‘사무실 종말’과 도심의 미래[딥다이브]
동아일보 한애란 2023.04.26.
https://t.me/twozaga/4479
담벼락 벽화, 괴테가 반한 청동 등잔... 2000년 전 폼페이로 시간 여행 240217 박근희
#역사 #사회 #문화 #이탈리아 #전시 #백화점 #오프라인

오는 5월 6일까지 서울 여의도 ‘더현대 서울’의 복합 문화 공간 ALT.1에서 열리는 ‘폼페이 유물전-그대, 그곳에 있었다(이하 폼페이 유물전)’는 나폴리국립고고학박물관 소장품 중 폼페이 관련 조각상, 프레스코 벽화, 청동 조각, 도기, 장신구, 사람 캐스트 등을 서울로 옮겨 왔다. 전시에선 나폴리국립고고학박물관 소속 고고학자 마리아 루치아 자코가 엄선한 유물 127점을 만날 수 있다.
성수와 용리단길을 이을 떠오르는 동네- 240220 디젤매니아
#서울 #부동산 #오프라인 #소비

-성수동에 비해 저렴한 임대료와 동부간선도로 지하화, 중랑 물 재생센터 공원화 등의 호재로 기대가 되는 송정동
하동 ‘칠불사 온돌’, 남원 ‘광한루 누각’… 올봄 한정판 여행지로 떠나볼까? -240302 조선 박근희
#한국 #여행 #관광 #오프라인

1. 경남 하동의 명찰 '쌍계사'의 말사인 칠불사에는 '전설의 구들' '신비한 온돌방'이라 불리는 '아자방(亞字房)'이 유명하다

2. 남원 광한루 내부 한정 개방; 조선의 시인묵객, 고전소설 '춘향전' 속 이몽룡의 시선과 '호남제일루'라 불리는 이유를 체감해볼 수 있는 '광한루' 누마루. 내부 탐방 행사 때만 한시적으로 올라가 볼 수 있는 풍경

3. 경기 김포 애기봉평화생태공원은 지난 1월부터 한 달에 한 번 마지막 주 토요일에 ‘조강 해넘이 야간 개장’ 행사를 하고 있다.

4. ‘고성 독수리 체험장’은 월동을 위해 몽골 등 중앙아시아에서 고성까지 4000km를 날아온 야생 독수리를 5m 이내에서 관찰하고 생태를 체험할 수 있는 이색 체험장

5. 태백산 눈축제 기간 일부 시설만 임시로 개방됐던 ‘태백산 하늘전망대’가 오는 30일부터 전면 개방될 예정
25년 만에 짜장면보다 싸진 스타벅스 커피...이래도 '된장녀'라고 모독합니까? 240302 한국 이용재
#스타벅스 #오프라인 #카페 #커피 #사회 #문화 #부동산

[이용재의 식사(食史)] <76>스타벅스의 역사

-1999년에 진출해 2023년 말 기준으로 1,893개 매장을 거느리고 있다. 미국, 중국, 일본에 이은 세계 4위의 매장 수이고, 3위인 일본과 고작 8개 차이이다.

-스타벅스의 본격적인 진출로 1990년대 중반만 하더라도 고급 커피를 넘어 사치재라고 여겨졌던 원두커피 문화가 대중화됐다. 그와 더불어 카페라는 공간에 대한 개념도 큰 폭의 변화를 겪었다. 담배 연기 자욱하고 어둠침침해 건전하지 못하다고 여겨졌던 카페라는 공간의 시대를 청산할 수 있었다.

#같이보기
스타벅스보다 개인 카페? 2023년 카페 순위와 트렌드 231019 오픈서베이 박수현
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