Еще 10 лет назад про смерть ТЦ говорили очень умные люди. И тогда еще не было маркетплейсов.
А знаете, подо что подходят эти огромные здания? Под школы, университеты и музеи. Представляю, как бы круто было бы учиться в интерьерах самарского "Гудка", например!

"Небрехня" о том, что торговые центры теряют доходность из-за перехода от магазинов к дешевым развлекательным арендаторам:

Торговые центры стремительно мутируют в гигантские крытые парки развлечений, и владельцам этих бетонных коробок такой аттракцион обходится слишком дорого. Доля продавцов одежды за последние годы рухнула с 50–55% до скромных 25%, а на их место массово заезжают батуты, фудкорты и кинотеатры, чье присутствие выросло с восьми до 18%. Проблема в том, что индустрия досуга платит сущие копейки по сравнению с продавцами кроссовок. Поэтому хозяева моллов пошли к чиновникам с просьбой скинуть налог на имущество для неторговых зон с текущих ставок от двух до 2,5% до льготных 0,6–0,75%, чтобы срезать налоговую нагрузку на 20% и не вылететь в трубу.

Разница в доходах от аренды выходит какой-то невменяемой. Если бутик в галерее готов отстегивать до 180 тыс. руб. за квадратный метр в год, то владельцы игровых автоматов отдают 4-8 тыс. руб., а кинотеатры — максимум до 6 тыс. руб. Люди перестали ездить в гигантские комплексы на окраинах ради покупок, предпочитая заказывать вещи в интернете, а за кофе и впечатлениями спускаются в небольшие районные центры. В итоге девелоперы вынуждены пускать дешевых арендаторов просто ради того, чтобы коридоры не стояли пустыми и хоть кто-то создавал видимость жизни, генерируя трафик.

Эпоха, когда постройка молла гарантировала владельцу золотые горы от сдачи углов под модные бренды, окончательно ушла в прошлое. Теперь это скорее социальная инфраструктура, где горожане убивают время по выходным. Если власти не согласятся переписать налоговые ставки, содержание огромных зданий уйдет в глубокий минус.

Тянуть на себе убыточные лабиринты с аниматорами бизнесу просто не по карману. Так что ТЦ могут вскоре могут подарить горожанам новый вид досуга — лазанье по гигантским заброшкам.

@ejdailyru

Особняк Эрна. Модерн. ОКН.

Чапаевская, 78, ОКН. Лепнинопад

Когда я прочитал, что минстрой хочет поставить в Самаре часы на Ленинградской "как в Праге", я сначала возмутился, а потом подумал, что именно в Самаре эта тема отлично зайдет!

На пражских часах астрономический календарь с Птоломеевской системой. То есть Земля в центре всего, звезды вращаются вокруг нее. При виде таких часов все главные конструкторы наших космических КБ сказали бы "ну нахер", ведь сейчас не 15 век, а 21. Но так как "Битва экстрасенсов" сейчас в топе просмотров, такую херню примут на ура.

Про фигурки ничего говорить не буду, потому что в Самаре от установки любых фигурок жопы ряда общественников и экскурсоводов горят так, что их бы на трубу посадить, сэкономили бы на отоплении.

Нет. Скажу. У нас так любят Эльдара Рязанова, что можно поставить фигурки Нади, Ипполита, Гали и Жени из "Иронии судьбы" Надя с гитарой, Ипполит в ванной, Женя в простыне с кружкой, Галя с телефонной трубкой. И бой курантов такой на мотив "Если у вас нету тети..."

"Как в Праге" - это по-самарски. Ярослав Гашек именно здесь, в нашем чудесном городе вывел формулу, что выжить в этом дурдоме можно только прикидываясь идиотом.

Хотя я бы предпочел, чтобы про Самару говорили "как в Праге" не из-за новодельных часов, поглощаемому литражу пива и еще ползающих трамваев Татра Т3, а из-за количества мостов через Самарку и сохранность исторического центра. Но, в самом деле, давайте начнем с часов. Установим их на "Атриуме" несчастного Михаила Косова, царствие ему небесное.

Сверху часы с Землей в центре мироздания, внизу "дядя Степа" работы Зураба Церетели. Там, кстати, киоск с чешскими трдельниками стоит рядом. Видимо, кто-то из чиновников услышал знакомый запах, посмотрел на круглые окна "Атриума" и вспомнил славные деньки, когда, прогуливаясь от отеля Andaz по Целетне, он вдруг вышел на Староместскую площадь и увидел башню с курантами.
По-человечески понимаю.

Хорошо, что наши чиновники не тоскуют по Риму. А то свой самарский "Колизей" на Ташкентской мы уже снесли!

Я придумал идеальный способ привлечь в Самару миллионы туристов в год!

В Самаре откроется первое в мире пешеходное метро! Вместо рельс в тоннелях появятся пешеходные настилы, многочисленные кафе и капсюльные отели! Часть участков будет отдана под озеленение с искусственным освещением. Благодаря многочисленным протечкам, особенно в районе станции "Московская", отпадает вопрос ирригации.

Дойти пешком от площади Куйбышева до Юнгородка станет популярнейшей туристической забавой. Театрализованные представления на станциях, концерты уличных музыкантов, выставки современного и классического искусства в интерьерах метрополитена!

Туристы со всего мира будут приезжать в Самару, чтобы совершить пешее подземное путешествие (3П) (3 - это три, а не З!)

Наконец-то самарское метро станет безубыточным, ведь вместо пассажиропотока появится турпоток!

Вот я бы рассмотрел такой вариант. А вместо метро трамвай бы скоростной пустил по поверхности.

Ну какой же кайф, эти мультипликационные фильмы производства Японии!
"Патэма наоборот" прям растрогала старика

Тротуар на Фадеева любит тебя!

Парадная PlayStation

На бульваре возле Воронежских озёр очень много места для благоустройства. Много места для уличного освещения, для хороших тротуаров, для видеокамер, детских площадок и пр.
Но пока что тут пьют водку среди белого дня, лавочки утонули так, чтобы было комфортно сидеть на кортах, а хрупкие собачки в комбинезончиках срут как слоны от халявной тонны арахиса.
Пианину жалко, кстати.

У меня Ооочень большой вопрос.
Вот воют сирены в 5:40.
Все вскочили.
Но ни по радио, ни смс, нигде никакой информации, что происходит.
Под финал раздался голос из громкоговорителя, но разобрать, что было сказано, было совершенно невозможно!