NF Group: В Московском регионе доля свободных складских площадей по схеме прямой аренды остаётся на минимальном уровне, в относительных значениях не превышая 0,1%.
Это означает, что свободных складских помещений на рынке нет.

«К концу I кв. 2024 года чистая средневзвешенная ставка аренды достигла отметки в 9400 рублей за квадратный метр в год (без учета НДС и ОРЕХ), что означает увеличение этого показателя на 11% с начала года. Предпосылок для снижения ставки в 2024 году нет, по консервативному прогнозу к концу 2024 года показатель достигнет 9700-9800 рублей за квадратный метр в год», - пишут аналитики NF Group.

Первый в мире конкурс красоты для ботов, чтоооо? Компания Fanvue анонсировала конкурс для ИИ-моделей. Таких уже немало в Инстаграме и Тиктоке — виртуальные девушки зарабатывают миллионы долларов, постят соблазнительные фото, видео и общаются с подписчиками.

Теперь жюри выберет лучшего чат-бота на конкурсе «Мисс ИИ». Будут оценивать красоту, технологичность и влиятельность в соцсетях. За первое место дадут $13 000 (что конечно смешно по сравнению с заработком виртуальных моделей от рекламы). Но как явление и первый в мире прецедент — очень круто. Fanvue красавцы, что придумали новый формат.

В России зарплатный пик наблюдается в возрасте 35-37 лет. В развитых же странах пик зарплат наблюдается в среднем за десятилетие до окончания трудовой деятельности, обычно это 52-55 лет. Почему же в России это значение аномально?

На этот вопрос отвечал директор Центра трудовых исследований ВШЭ Владимир Гимпельсон («Экономический журнал ВШЭ», №2, 2019):
«Чем больше в экономике рабочих мест, где сложное и непрерывное обучение не требуется, тем раньше будет достигаться пик заработков. Очевидно, что в менее развитых странах доля таких рабочих мест, где освоение профессии происходит быстро, а пространство для дальнейшего профессионального развития ограничено или совсем отсутствует, намного выше, чем в развитых. Наоборот, в экономиках развитых стран относительно высок удельный вес технологически продвинутых рабочих мест. Более того, технологии непрерывно усложняются, требуя от работников постоянного до- или переобучения, т.е. непрекращающихся значительных инвестиций в человеческий капитал».

Сравнительные характеристики роботов из разных стран. Очень досадно, что обошли вниманием робота Фёдора. Ни один из роботов на картинке не умеет стрелять с двух рук, в отличие от Фёдора

Чем больше госдолг (в % от ВВП), тем ниже проценты по нему.
Заодно видно, как Китай повторяет долговой путь Японии, стремясь к госдолгу в 400-450% ВВП. Китай следует за Японией и по динамике старения населения, и по резкому снижению рождаемости. Результатом же этих финансово-демографических процессов является долгосрочная стагнация.

В Китае кризис в секторе недвижимости продолжался. За январь-март инвестиции в сектор недвижимости уменьшились на 9,5%. При этом инвестиции в жилую недвижимость упали на 10,5%, в офисную недвижимость на 0,4%.
Площади начала нового строительства сократились на 27,8%, в том числе площади под жилую недвижимость уменьшились на 28,7%, под офисную недвижимость – на 10,9%, под недвижимость для коммерческого использования – на 32,8%.

За январь-март объёмы реализации недвижимости по площади сократились на 19,4%, в том числе жилой недвижимости на 23,4%. В стоимостном выражении объёмы продаж сократились на 27,6%. Продажи жилой недвижимости уменьшились на 30,7%. За январь март общая площадь нереализованной недвижимости выросла на 15,6%, в том числе жилой недвижимости на 23,9%.
(данные – Институт ВЭБ)

SK hynix построит в США фабрику памяти HBM за $3,87 млрд

Ещё в начале февраля появились слухи о готовности южнокорейской компании SK hynix построить в штате Индиана предприятие по выпуску микросхем памяти класса HBM. На этой неделе данные намерения были подтверждены официально: на строительство предприятия SK hynix потратит $3,87 млрд, а работу оно начнёт во второй половине 2028 года.

ЦМАКП: Сезонно скорректированный индекс S&P Global PMI обрабатывающих отраслей России снова заметно возрос – до 55,7% (самый высокий уровень за последние годы). Такой уровень, по-видимому, избыточно оптимистичен и, вероятно, скорректируется. В системе отмечаемых ограничений просматриваются примечательные моменты: существенно снизились (хотя и остаются принципиально важным, на уровне около половины опрошенных) значимости собственно «кризисных» факторов – дефицита внутреннего и внешнего спроса, неопределённости экономической ситуации. В то же время, стабильно растёт значимость дефицита труда и, в последнее время – дороговизны кредита.
В машиностроении (особенно транспортном), деревообрабатывающей и лёгкой промышленности рентабельность бизнеса оказалась уже ниже безрисковой кредитной ставки, что, в свою очередь, серьёзно сдерживает инвестиционную активность частного бизнеса.

Возвращаясь к жёсткой финансово-кредитной политике ЦБ.
Там, где он в силах, Центробанк постепенно ликвидирует разрастание денежного навеса.
Так, по итогам I кв. 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом сократились параметры в выдаче кредитных карт: по общему числу выданных кредитных карт, по общему лимиту и среднему лимиту, по данным ОКБ.
Тем не менее, наверняка ЦБ считает и эти результаты недостаточными. Так, в марте 2019 года общий лимит по кредитным картам составлял 112,5 млрд руб., а в марте 2024 года- 274,5 млрд.

Иммигранты и их потомки в Великобритании, США и других странах англосферы, как правило, более квалифицированы, имеют лучшую работу и часто зарабатывают больше, чем коренные жители, в то время как в континентальной Европе дела обстоят хуже. С точки зрения финансового воздействия, иммигранты платят больше, чем получают, в США, Великобритании, Австралии и Ирландии, но являются чистыми получателями в Бельгии, Франции, Швеции и Нидерландах.
(но в США это положение стало исправляться только в последнее время)
Проще говоря, в континентальной Европе иммигранты «сидят на шее» принявших их сообществ, в отличие от стран англосферы.

Деловая литература по делегированию

По итогам апреля средняя стоимость метра на вторичном рынке жилья «старой» Москвы упала на 0,2%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости».
Падение символическое (особенно с учётом неполноценности мониторинга у всех аналитиков – на рынке распространены скидки, в среднем около 3%).
Тем не менее, дорогая коммерческая ипотека (средняя ставка около 17%) смогла в апреле «пробить» инертный рынок.

Продавцы пока не могут поверить, что рынок «встал», и сильно не снижают цены. Ранее «Инком» приводил данные по снижению спроса: по количеству авансов и сделок I кв. 2024 года отстал от I кв. 2023 года на 23%, а от IV кв. 2023 года – на 43%.
В таком «застойном» состоянии – продавцы убирают с рынка квартиры, а покупатели выжидают – «вторичка» в Москве может находиться и полгода. А потом рынок «прорвёт» в ту или иную сторону.

Роберт Кийосаки о денежном потоке

Гигант стейблкоинов Tether ставит на будущее нейротехнологий и вкладывает $200 млн в стартап, занимающийся нейроинтерфейсами

Инвестиции будут использованы в исследованиях и разработках продуктов Blackrock Neurotech

Tether Holdings Ltd., эмитент крупнейшего стейблкоина USDT, объявила о масштабной инвестиции в размере $200 миллионов в Blackrock Neurotech, компанию из Солт-Лейк-Сити, специализирующуюся на разработке передовой технологии интерфейса «мозг-компьютер».

Инвестиция была осуществлена через недавно созданное подразделение венчурного капитала Tether Evo, как сообщается в официальном пресс-релизе компании. Финансовые детали сделки с Blackrock Neurotech не разглашаются.

Гигант стейблкоинов Tether ставит на будущее нейротехнологий и вкладывает $200 млн в стартап, занимающийся нейроинтерфейсами
Технология интерфейса «мозг-компьютер» позволяет напрямую связывать человеческий мозг с компьютерными системами. Эта концепция получила широкую известность благодаря усилиям компании Neuralink, принадлежащей Илону Маску. Месяц назад Neuralink транслировала в прямом эфире демонстрацию своего имплантата, показавшую, как человек с параличом нижних конечностей может управлять компьютером силой мысли.

Для Tether Holdings эта инвестиция представляет собой новое направление деятельности. Компания планирует диверсифицировать инвестиционный портфель, используя дополнительные доходы от запаса казначейских облигаций и аналогичных инструментов, которые она держит для обеспечения стабильности своего стейблкоина USDT. На сегодняшний день объём USDT в обращении превышает $80 миллиардов.

Эксперты отрасли внимательно следят за этим шагом Tether, поскольку он может открыть новые горизонты для применения стейблкоинов и связанных с ними технологий в перспективных областях, таких как нейротехнологии.

(к предыдущему посту)
Профсоюзы в США - это ещё и мощная экономическая сила.
Так, в 2020 году 85% доходов профсоюзов поступило от членских взносов – и это составило $15,5 млрд. Кроме того, профсоюзы заработали проценты по инвестициям ($509 млн), на сдаваемой в аренду недвижимости ($262 млн), а также получили гранты ($2 млрд).
Средний членский взнос работника в профсоюз в 2020 году составил $1091 в год.

На графике и в таблице - активы, доходы, расходы, прибыль и количество профсоюзных членов в США.

В Италии заработная плата с поправкой на инфляцию в 2020 году была ниже, чем в 1990 году.
Главные же выигравшие в ЕС за это время – три прибалтийские республики.

Твиттерская поделилась находкой: в Сербии есть автоматы для обработки репеллентом от комаров — удобно, быстро, натуральный состав.

Поезд нового поколения «Иволга 4.0» начал перевозить пассажиров в Москве. Он на 97% состоит из отечественных комплектующих ❤️

Вместимость новой «Иволги» почти на 100 человек больше, чем у предыдущего поколения. Кроме того, модификации различаются и внешне — в частности, поменялась цветовая гамма оформления пассажирских сидений.

Поезд будет курсировать на маршрутах Московских центральных диаметров — наземного метро столичного региона. В настоящее время подвижной состав МЦД на 80% состоит из современных поездов, к концу следующего года этот показатель составит 100%.

В Москве запустят завод по производству электрического водного транспорта 👏

Он заработает уже в 2024 году. Ежегодно будет производиться около 20 экологически чистых судов. Это позволит постепенно оставить на Москве-реке только электротранспорт.

Строительство завода ведется с октября прошлого года, также будут созданы конструкторское бюро и площадка для обслуживания и ремонта судов. Также будет оборудована зарядная инфраструктура. Доля отечественного оборудования составит свыше 70%, закупаться оно будет на предприятиях по всей России.

Сейчас на Москве-реке курсирует 130 прогулочных судов, средний возраст составляет 40 лет. В прошлом году на круизных теплоходах и прогулочных судах было совершено 2,2 млн поездок.

Как экономисты видят историю.
Чаще всего – очень просто, по каким-то важным индикаторам.
Например, историю императорского Рима можно увидеть всего на одном графике – как менялось содержание серебра в монетах. Фактически – это вид монетарной инфляции.
К своему окончанию Римская империя вообще подошла с бартерной экономикой, когда при императоре Диоклетиане начали собирать налоги не в деньгах, а в виде товаров.

Госдума одобрила поправки к закону о банкротстве. Пороговый размер суммы долга, при котором можно начать процедуру банкротства, для юрлиц повышается с 300 тысяч рублей до 2 млн рублей, для стратегических предприятий и субъектов монополий — с 1 млн рублей до 3 млн рублей, для сельхозорганизаций — с 500 тысяч рублей до 3 млн рублей.

Кроме того, были изменены и некоторые правила банкротсва физлиц. Так, супругов должников признали участниками дела, а арбитражным управляющим разрешили получать информацию об их имуществе без предварительного обращения в суд.