📊 Результаты мониторинга ставок в ипотечных банках по состоянию на 25.04.2024

Здесь собраны минимально возможные ставки по ипотечным программам.

Абсолют банк: без субсидирования застройщиков - разовая оплата комиссии клиентом или ПВ от 50%;
Ак Барс: без субсидирования застройщиков — выдача с 01.04 по 30.04;
*Альфа-банк: без субсидирования застройщиков — ПВ от 70 %. По рыночной новостройке ставка 16,09% при выходе на сделку до 30.04 и покупке квартиры от 10 млн в МСК, от 8 млн в СПБ и ЛО, от 5 млн в остальных регионах;
Банк Санкт-Петербург: приостановил прием заявок по госпрограммам. По рыночной новостройке — ставка с учетом быстрого выхода на сделку (в течение 30 календарных дней с даты одобрения клиента, но не позднее 27.04);
ВТБ, ПСБ: отменили программу субсидирования;
Металлинвестбанк: выдает льготную ипотеку только при условии приобретения расширенного страхования;
МКБ: без субсидирования застройщиков — ПВ от 50%;
МТС Банк: господдержка — клиенты ЗП/АФК/ГК Эталон, ИТ — клиенты ЗП и АФК, клиенты «с улицы» — только с субсидированием, семейная ипотека для всех
**РНКБ: по госпрограммам работают только по проектному финансированию. Со 2 мая приостанавливается прием заявок по программе «Господдержка» в связи с исчерпанием лимита. Заявки необходимо направить до 27.04 и вывести на сделку до 02.05;
Росбанк: участвует в программе субсидирования застройщиков;
Сбер: с 28.03 отменил субсидирование для зарплатных клиентов банка, с 04.04 — для застройщиков на проектном финансировании. С 10.04 отменил субсидирование по сделкам, которые проходят через сервис продажи новостроек Домклик;
**Совкомбанк: участвует в программах субсидирования застройщиков, без субсидирования — программа «Берем проценты на себя».
Рыночная новостройка по правильной ипотеке: от 3,9% — МСК/СПБ, от 4,9% — прочие регионы, далее ставка после льготного периода — 16,99%.
Субсидирование ипотеки: ИТ — 5%, семейная ипотека — 5,99%, господдержка — 7,99%, рыночная — 16,49%/16,99%*
Уралсиб: с 1 апреля работают только по программе СуперСтарт по ДКП/ДУПТ (без Эскроу) от ЮЛ, сделки с ДДУ приостанавливаются. Изначально устанавливается акционная ставка 2,99%, далее 6% по семейной ипотеке или 8% по господдержке.

✌️Подписывайтесь на Турбоипотеку, чтобы всегда быть в курсе текущих ставок.

⚡️ Главная новость недели — сегодня состоится заседание ЦБ по ключевой ставке

Мнения остаются прежними — ставка не будет изменена. Действующая ставка 16% годовых была установлена в середине декабря 2023 года. Эксперты считают, что прошло слишком мало времени, чтобы можно было говорить об эффективности принятых мер по замедлению инфляции и снижению кредитного аппетита.

Комбо-ипотека без комиссий

Все застройщики мечтают работать с банками без лишних затрат. Сейчас это особенно важно. Альфа-Банк предлагает свою комбо-ипотеку, обеспечивая клиентам выгодные условия.

⏹Теперь недвижимость свыше 6 млн можно приобрести по оптимальной для клиента рыночной ставке и без комиссии для застройщика.

Подробнее о программе:

🔵Семейная ипотека

🔵Сумма кредита — по регионам от 6,15 млн до 15 млн, Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО — от 12,15 млн до 30 млн.

🔵ПВ — от 20,1%.

🔵Средневзвешенная ставка по калькулятору банка.

🇦🇺Программа доступна всем застройщикам с аккредитацией в Альфа-Банке.

🤫Одобрение — от 10 минут до 24 часов. Из документов: паспорт, СНИЛС и подтверждение дохода.

✌️ Подписывайтесь на Турбоипотеку, чтобы всегда быть в курсе актуальных предложений!

«Турбоипотеку» показали Минстрою

⏹Мы презентовали сервис «Турбоипотека» на демо-дне, организованном Индустриальным центром компетенций (ИЦК). Это отраслевое объединение при поддержке Минстроя и Минцифры России, которое ведёт координацию отбора приоритетных ИТ-решений и их доработку для дальнейшего масштабирования на якорных заказчиков. Мы уже рассказывали как презентовали здесь «Ключи».

🙊 «Турбоипотека» — второй продукт, разработанный нами в рамках работы центра и претендующий стать стандартом отрасли. Сервис устроен как ипотечный конвейер, который автоматизирует процесс подачи заявки сразу в 28 банков и с вероятностью 80% гарантирует получение положительного ипотечного решения для клиента. Также «Турбоипотека» содержит качественную аналитику и дополнительные фичи — онлайн-подписание и выпуск ЭЦП.

🔵Воспользоваться ей может любой продавец недвижимости: это облачное решение, интеграция которого происходит за несколько часов.

➡️Кстати, если хотите посмотреть как работает «Турбоипотека» — записывайтесь на демо и подписывайтесь на одноимённый канал.

Думаете, что поздно? Нет! И сегодня мы покажем наглядный пример того, что начать «заново» может любой.

Билли и Ник всю жизнь занимаются продажами. Но новый компьютерный мир рушит их карьеру. Стараясь доказать, что они не отстали от жизни, они бросают вызов судьбе, получив желанную стажировку в компании Google вместе с командой лучших студентов колледжей. Но получить доступ в этот фантастический мир – это только половина дела. Сейчас им придется выдержать конкуренцию с самыми лучшими техническими гениями, чтобы доказать, что необходимость – это мать обновления.

👀 Посмотреть: VK Видео

📊 Результаты мониторинга ставок в ипотечных банках по состоянию на 02.05.2024

Здесь собраны минимально возможные ставки по ипотечным программам.

Абсолют банк: госпрограммы без субсидирования застройщиков — обязательная разовая оплата комиссии клиентом или ПВ от 50%. Рыночная ипотека — ставка с учетом оплаты обязательной разовой комиссии.
Ак Барс: с 01.05 отменяются дисконты и возмещения от застройщиков по программам с государственным субсидированием
*Альфа-банк: без субсидирования застройщиков — ПВ от 70%. По рыночной новостройке ставка 16,09% при выходе на сделку до 31.05 и покупке квартиры от 10 млн в МСК, от 8 млн в СПБ и ЛО, от 5 млн в остальных регионах.
АТБ: работают без субсидирования застройщиков.
БСПБ: приостановил прием заявок по госпрограммам. По рыночной новостройке - ставка с учетом быстрого выхода на сделку (в течение 30 календарных дней с даты одобрения клиента, но не позднее 17.05) при сумме кредита от 3 млн.
ВТБ, ПСБ: отменил программу субсидирования.
Дальневосточный банк: работают без субсидирования застройщиков. Рыночная новостройка — ставка без оплаты комиссии за снижение ставки.
Металлинвестбанк: выдает льготную ипотеку только при условии приобретения расширенного страхования.
МКБ: без субсидирования застройщиков — ПВ от 50%. МТС Банк: ИТ-клиенты ЗП и АФК, господдержка, семейная ипотека — для всех. Работают без субсидирования застройщиков и через аккредитив.
РНКБ: по госпрограммам работают только по проектному финансированию. Со 02.05 приостанавливается прием заявок по программе «Господдержка» в связи с исчерпанием лимита.
Росбанк: участвует в программе субсидирования застройщиков
Сбер: с 28.03 отменил субсидирование для зарплатных клиентов банка, с 04.04 — для застройщиков на проектном финансировании. С 10.04 отменил субсидирование по сделкам, которые проходят через сервис продажи новостроек Домклик.
**Совкомбанк: участвует в программах субсидирования застройщиков, без субсидирования - программа «Берем проценты на себя». Рыночная новостройка по правильной ипотеке: от 3,9% — МСК/СПБ, от 4,9% — прочие регионы, далее ставка после льготного периода — 17,49%
Субсидирование ипотеки: ИТ — 5%, семейная ипотека — 5,99%, господдержка — 7,99%, рыночная — 16,99%/17,49%
Уралсиб: госпрограммы — работают с застройщиками, с которыми заключен договор субсбидирования.

✌️Подписывайтесь на Турбоипотеку, чтобы всегда быть в курсе текущих ставок.

⚡️ Главная новость недели — выдача ипотеки сократилась

Выдачи ипотечных кредитов в марте упали на четверть по сравнению с мартом прошлого года.

↔️Выдачи по программам господдержки растут, с 286 млрд рублей в марте 2023 года до 325 млрд рублей в марте этого года. Объемы ипотеки вне льготных программ сократились с 183 до 122 млрд рублей.

↔️В марте было выдано 117 026 ипотечных кредитов на 447,2 млрд рублей.

↔️Выдачи ипотеки постепенно растут с начала года, с минимальными показателями в январе. Ситуация объясняется высокими ипотечными ставками, ростом цен и ужесточением условий льготной ипотеки.

Подборка постов за прошлую неделю в Сделка.РФ и Турбоипотеке

🔥 Семейную ипотеку не будут выдавать людям с высокими доходами

🔵Рассказали про мероприятия для девелоперов в мае

✔️  Поделились чек-листом «Как застройщику защититься от дольщиков-террористов и экстремистов?»

🔝  Опубликовали топ-10 застройщиков России

🔍 Объяснили, что такое «Договор уступки права требования» в еженедельном выпуске ипотечного словаря

📊 Показали результаты мониторинга ставок в ипотечных банках по состоянию на 02.05.2024

⚡️Выдача ипотеки сократилась