Доброго дня колеги! Дає кадастровий реєстратор коли беру оцінку, що виникає помилка, яка звучить як ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА НЕ ВХОДИТЬ ДО МЕЖ ГЕОМЕТРІЇ НГО, можливо хтось зустрічав, підкажіть як виправити. Дякую за допомогу!

Добрий день.
Допоміжть,будь ласка,порадою у визначені цільового.
Автодрому,необхідно оформити земельну ділянку-по Генплану частково потрапляє до території громадських будівель і споруд,частково до комунально-складської.

Кабінет Міністрів України прийняв постанову від 19 січня 2024 р. № 67 «Деякі питання функціонування Державного картографо-геодезичного фонду України», розроблену Держгеокадастром. Постанова набрала чинності 26 січня 2024 року.

Цією постановою Уряду затверджено Порядок надходження, ведення обліку, зберігання та використання матеріалів Державного картографо-геодезичного фонду України, їх валідації, а також встановлено вимоги до оформлення електронного документа, що містить відомості про результати топографо-геодезичних і картографічних робіт в електронній (цифровій) формі.

📌 Докладніше: http://surl.li/pudkp

Доброго дня, підкажіть будь ласка, чи зменшується відстань прибережно захисної смуги якщо проведено берегоукріплення берегів річки?
Дякую

Факультет землевпорядкування Національного університету біоресурсів і природокористування України

запрошує 7-8 березня 2024 року молодих вчених, студентів та аспірантів до участі в Міжнародній науково-практичній конференції
«Землеустрій і топографічна діяльність в умовах війни та післявоєнного відновлення і зміни клімату».

Деталі тут

Військовим дадуть землю в оренду, аби заробили на суборенді

Механізм пільгової приватизації ділянок сільськогосподарського призначення є фінансовим благом для учасників бойових дій, а не ресурсом для провадження ними сільгоспдіяльності. Та й на всіх землі не вистачить.

З огляду на це, група народних депутатів зареєструвала проект «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо пільгового надання в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної і комунальної власності учасникам бойових дій» (№10417).

Нардепи зазначають, що протягом 2023 року в парламенті зареєстровано ряд законодавчих ініціатив, які спрямовані на забезпечення права ветеранів війни на приватизацію ділянок сільгосппризначення. А таких громадян уже налічується понад 700 тис. осіб. Проте у віданні ФДМУ є лише 390 тис. га таких земель. Отже, таке право зможуть реалізувати близько 5,5% ветеранів, зо створить напругу в суспільстві.

Водночас, за даними Мінагрополітики, абсолютна більшість учасників бойових дій (понад 3/4), які впродовж 2014—2022 рр. отримали у власність земельні ділянки сільгосппризначення, продали їх або передали у довгострокову оренду.

Тож нардепи пропонують інший варіант пільгового забезпечення військових землею: довгострокова оренда. Право на отримання ділянок площею не більше 2 га отримають учасники бойових дій (визначені відповідно до пп.19—25 ч.1 ст.6 закону «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»), якщо вони раніше не скористалися правом на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок.

При цьому, передача угідь в оренду здійснюється на 10 років без проведення земельних торгів. А річна орендна плата визначається на рівні 0,1% НГО за 1 га (це унормовується паралельним законопроектом «Про внесення змін до Податкового кодексу України» (№10418).

Оскільки обмежень щодо передачі таких ділянок в суборенду не встановлюється, автори порахували, що за 10 років пільговик отримає близько 220 тис. грн. (з урахуванням сплати податків). У той час як у разі продажу землі — втричі менше.

Ці доповнення до «Перехідних положень» ЗК діятимуть протягом 5 років з дня припинення або скасування воєнного стану в Україні.

Утім, навряд чи ветерани спокусяться на журавля в небі, оскільки «синиця» у вигляді $2 тис. сьогодні і зараз виглядає привабливіше, ніж потенційний щорічний дохід. Адже потрібно буде знайти сумлінного орендаря, який виявиться спроможним сплачувати таку плату й не збанкрутує через якісь стихійні лиха.

Блог юриста

Доброго дня! Державний акт виданий в 2001 році, а людина померла в 1995 році, акт зареєстрований, з всіма підписами. Крім акта на право власності є свідоцтва про право на спадщину на цю ж землю після померлого на доньок, 1996 року. Не відомо як той акт зареєстрували і видали померлій людині, але на мій погляд тут дорога тільки в суд. Питання полягає в доцільності присвоєння кадастрових номерів на земельні ділянки до суду чи після?

🔈Згідно з вимогами Постанови від 19 січня 2024 р. № 67 щодо деяких питань функціонування Державного картографо-геодезичного фонду України Максим Лапшик (Lapshyk ) для масштабів М1:500...М1:5000 підготував базу геоданих у форматі geopackage (gpkg).

✅На разі база даних має створені шари та налаштовані форми (в т.ч. із налаштованими класифікаторами) для зручної роботи.
✅Звантажити базу даних можна за посиланням – https://drive.google.com/file/d/1KAEg7j2blaKtlnKZRUqFn9GFT-RuK7YP/view?usp=drive_link

☎️Зворотний зв'язок – вітається (в тому числі, якщо знайдете якісь не точності).
📝Також, якщо маєте розроблені топографічні умовні знаки для QGIS і готові поділитися – пишіть. Можна скооперуватися та доопрацювати цю базу даних з використанням умовних знаків.

Дякуємо Lapshyk за роботу та готовність поділитися напрацюваннями з усіма)

Добрий день! Чи можуть громадяни отримати земельну ділянку безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій розташований будинок садибного типу, який складається з 3 (трьох) квартир (у кожної квартири є свій власник), на які зареєстровано право власності?

✅Дії орендодавця (підписання договору оренди, отримання орендної плати, відсутність протягом тривалого часу заперечень щодо користування орендарем земельною ділянкою) підтверджують фактичне визнання ним договору оренди
🔥Постанова КЦС ВС від 10.01.2024 № 390/964/21 (61-5323св22):
📎https://zakononline.com.ua/court-decisions/show/116541615?from=%22390%2F964%2F21%20%22

В продовження теми погодження знімань!

Згідно Наказу АТ Укртелеком Н-ОН-200 від 05.06.2023 з червня 2023 року всі погодження цієї організації стали платними. Це стосується як топографічних матеріалів, які тут названо "геопідосновою", так і матеріалів проєктування. Часто, при погодженнях мереж деякі організації також встановлювали свої розцінки. І якщо бути чесними, це зустрічається все частіше, особливо, коли це стосується залізниць, автодоріг чи потужних трубопроводів, що додає в ціні на виконання вишукувальних робіт.

При цьому, згідно "Інструкції з топографічного
знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000
та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98)"
7.6.9. Вихідними матеріалами для створення планів підземних
комунікацій є:
матеріали виконавчих знімань;
матеріали знімань елементів існуючих (раніше прокладених)
підземних комунікацій;
каталоги і профілі споруд і ліній підземних мереж;
архівні матеріали обліково-довідкового характеру;
дані організацій, що експлуатують мережі;
матеріали знімань минулих років, що слугують основою для
створення планів підземних комунікацій.

З досвіду інших держав, уточнення існуючих мереж проводиться спеціальними службами, або ж самими організаціями-власниками мереж з видачею ситуаційної схеми, опису чи спецдовідки про розміщення мереж або навіть створенням 3d-моделі, що й становить те, що у нас називається погодженням. Це хоч і додає бюрократичну складову, та усуває формальності.

Чи можлива така практика у нас? Напевно що так, але для цього потрібно виконати певні дії та витратити багато зусиль щоб ввести таку норму.

Далі буде!

Долучайтесь!
www.gogig.com.ua

Доброго дня шановні колеги, підкажіть будь ласка: є земельна ділянка на трьох людей, по 1/4 мають дві людини у власності будинку що приписано у витязі на право власності на нерухоме майно і 1/2 будинку третьому, але цей третій має тільки копію заповіту з архіву на 1/2, не вступив у спадщину. Який процес приватизації цієї ділянки?

Доброго дня
На час дії воєнного стану в Україну обовʼязково проходити курси підвищення класифікації сізу і отримувати сертифікат
Чи можна закидати документацію якщо чотири роки минуло?

Доброго дня!! Підкажіть така ситуація, звернулось підприємство щодо отримання зем.діл для подальшого встановлення електро заправки для електро автомобілів, тож за яким цільовим призначенням її формувати і чи такі землі передаються через аукціон чи ні?

#анонімно
Бажаю здоров'я, шановні колеги!
Хто мав справу з таким явищем, я паспорт водного об'єкту?
Яка може бути вартість на ставок від 3 до 5 га? Хто займається виготовленням? Де можна замовити? Скільки часу займає його виготовлення?
Всім мирного неба! Слава Україні!

Доброго ранку, колеги, чи не доброго( у вас працює кадастр.юа?

Вітаю, товариство. Питання до ДКРів, чи правда, що дозволили видаляти не коректні ділянки? Якщо так, то яким чином можна подати таку заяву і що для цього потрібно?

🏭У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт №10135-д про відновлення Каховського водосховища.

🔖Метою законопроєкту є попередження нецільового використання земель Каховського водосховища.

🖊Документ пропонує встановити п'ятнадцятирічну заборону на формування, передачу у власність та користування, зміну цільового призначення земельних ділянок на землях, які займало Каховське водосховище, крім цілей пов'язаних з відновленням Каховського водосховища та судноплавних гідротехнічних споруд.

✍️Законопроєкт передбачає внесення відповідних змін до Земельного кодексу України.