Forwarded from ТСН-2001 и ГРАНД-Смета (Никита Доброгор)
В нашу редакцию пришёл чебурнет.
Благодарю каждого подписчика и читателя за комментарии, реакции и просто за то, что вы есть. Много друзей и хороших людей я узнал, благодаря ведению канала.
Если для вас важно/интересно то, что я пишу - подпишитесь на https://max.ru/id504812533885_biz.
Также есть сайт, который мы потихоньку развиваем
https://считает.москва/.
Всем мира и добра!
С уважением к каждому.
Благодарю каждого подписчика и читателя за комментарии, реакции и просто за то, что вы есть. Много друзей и хороших людей я узнал, благодаря ведению канала.
Если для вас важно/интересно то, что я пишу - подпишитесь на https://max.ru/id504812533885_biz.
Также есть сайт, который мы потихоньку развиваем
https://считает.москва/.
Всем мира и добра!
С уважением к каждому.
MAX
ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
https://считает.москва/
— работа с МГЭ, приказы МКЭ, УПСС, ЗнП, разбор ТСН-2001, МРР. Иногда о ФСНБ-2022 и ГГЭ.
ГРАНД-Смета.
d644@ya.ru
— работа с МГЭ, приказы МКЭ, УПСС, ЗнП, разбор ТСН-2001, МРР. Иногда о ФСНБ-2022 и ГГЭ.
ГРАНД-Смета.
d644@ya.ru
😭6🔥3🤯2
Порядок проведения НМЦК.pdf
135.3 KB
считает.москва
МКЭ выпустили информационное письмо с разъяснениями о порядке проверки достоверности НМЦК и НМЦД.
С 01.06.2026 услугу по проведению проверки достоверности определения НМЦК (НМЦД) осуществляет ГБУ АЦ. МГЭ оказывает услугу до указанной даты.
Благодарю за предоставленную информацию моего друга.
MAX
TELEGRAM
МКЭ выпустили информационное письмо с разъяснениями о порядке проверки достоверности НМЦК и НМЦД.
С 01.06.2026 услугу по проведению проверки достоверности определения НМЦК (НМЦД) осуществляет ГБУ АЦ. МГЭ оказывает услугу до указанной даты.
Благодарю за предоставленную информацию моего друга.
MAX
TELEGRAM
✍3🔥3🤝3
считает.москва
Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.03.2026 № ДПР-Р-4/26 «Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства»
Утверждены обобщённые индексы на март 2026 г.
Инфляция в строительстве составила 0,72% при годовом показателе в 5,4%.
MAX
TELEGRAM
Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.03.2026 № ДПР-Р-4/26 «Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства»
Утверждены обобщённые индексы на март 2026 г.
Инфляция в строительстве составила 0,72% при годовом показателе в 5,4%.
MAX
TELEGRAM
👍4🔥2🤝2❤1
Forwarded from Просто о сметах
Типовые нарушения.pdf
218.4 KB
Коллеги очень вовремя подметили, что полномочия по проведению проверки достоверности определения НМЦК (НМЦД) в Москве с 1 июня передаются от ГАУ «Московская государственная экспертиза» в ГБУ «Аналитический центр». В связи с этим уже интересно взглянуть на Типовые вопросы и ошибки при проведении проверки достоверности определения начальной (максимальной) цены, среди которых много интересных замечаний касаемо ТЗ, аналогов, калькуляции, расчета НМЦ и даже расчетов сметным методом:
▫️Не обоснована норма расхода материалов
▫️В калькуляции по статьям затрат не обоснована норма расхода материалов, трудоемкости работников, участвующих в производстве, амортизация машин/механизмов и прочих сопутствующих затрат
▫️Отсутствует обоснование ФОТ
▫️В калькуляции по статьям затрат не представлены ролевые модели и обоснование задействованных специалистов
▫️Представленная укрупненная расшифровка по статьям затрат не соответствует требованиям
не выделена стоимость товара, доставка, погрузка, разгрузка, ФОТ, снабженческая наценка (при наличии), накладные расходы, прибыль, НДС и т. п. по каждой позиции закупки
▫️Характеристики товара противоречат данным завода-изготовителя
▫️Представленные марки, модели, артикулы товара не позволяют однозначно их идентифицировать
▫️Не представлена сметная документация в формате arps
▫️Не обоснована норма расхода материалов
▫️В калькуляции по статьям затрат не обоснована норма расхода материалов, трудоемкости работников, участвующих в производстве, амортизация машин/механизмов и прочих сопутствующих затрат
▫️Отсутствует обоснование ФОТ
▫️В калькуляции по статьям затрат не представлены ролевые модели и обоснование задействованных специалистов
▫️Представленная укрупненная расшифровка по статьям затрат не соответствует требованиям
не выделена стоимость товара, доставка, погрузка, разгрузка, ФОТ, снабженческая наценка (при наличии), накладные расходы, прибыль, НДС и т. п. по каждой позиции закупки
▫️Характеристики товара противоречат данным завода-изготовителя
▫️Представленные марки, модели, артикулы товара не позволяют однозначно их идентифицировать
▫️Не представлена сметная документация в формате arps
👍3🔥3💯2❤1🤝1
считает.москва
Разработчик ГРАНД-Смета оперативно выкатил обновление №1 к версии 2026.1.
В интересное время живём, потому что практически каждое обновление становится критическим и важным.
В свежем апдейте программы решён самый острый вопрос по включению строк за итогом ССР в формате .mge.
В разделе «Сметы по ТСН г. Москвы», который относится к расчёту сметы базисно-индексным методом, обновлена статья «ОС и ССР при расчёте по ТСН г. Москвы» – здесь добавлен новый пункт про добавление в ССР справочных строк за итогом документа.
В целом, формально можно считать, что строки за итогом пока лечатся решением разработчика и ответом МГЭ, но скорее всего это по-прежнему временное решение, так как полного соответствия ОУ ТСН-2001.12 нет. Тем не менее, нам этого хватило, чтобы получить положительное заключение №8.
Кроме того, обновлены/дополнены разделы справки:
- В разделе «Начальные действия» добавлены новые статьи «Установка и обновление программы при отсутствии доступа в сеть Интернет» и «Переустановка драйверов Guardant». Полностью обновлены статьи «Установка и обновление программы «ГРАНД-Смета» и «Запуск программы «ГРАНД-Смета». Также внесены отдельные дополнения в статьи «Сборники Официальные индексы по субъектам РФ» и «Резервное копирование и перенос данных»;
- В разделе «Конъюнктурный анализ» обновлена статья «Добавление поставщиков в конъюнктурном анализе» – здесь расширено описание различных вариантов при заполнении реквизитов организаций, в том числе добавлен отдельный пункт про иностранного производителя или поставщика. Также обновлена статья «Как назначить поставщика для строки коммерческого предложения» – здесь добавлен пункт про изменяемые реквизиты, которые по умолчанию берутся из реквизитов организации, но в строке ресурса могут быть переназначены. Кроме того, добавлена новая статья «ГГЭ. КА. Ошибка. В разделе не может быть позиций с включённым признаком «Позиция отсутствует в СНБ» с описанием одной из возможных ошибок при экспорте конъюнктурного анализа в формат ГГЭ;
- В разделе «Печать» обновлена статья «Настройки вывода выходных форм в установках программы». В техническом разделе обновлена статья «Где хранятся пользовательские и служебные файлы». В обоих случаях добавлено описание настройки пути к папке «Мои черновики».
MAX
TELEGRAM
Разработчик ГРАНД-Смета оперативно выкатил обновление №1 к версии 2026.1.
В интересное время живём, потому что практически каждое обновление становится критическим и важным.
В свежем апдейте программы решён самый острый вопрос по включению строк за итогом ССР в формате .mge.
В разделе «Сметы по ТСН г. Москвы», который относится к расчёту сметы базисно-индексным методом, обновлена статья «ОС и ССР при расчёте по ТСН г. Москвы» – здесь добавлен новый пункт про добавление в ССР справочных строк за итогом документа.
От себя добавлю, что дополнительно к этой статье прикрепил официальный ответ техподдержки МГЭ по вопросу учёта в ГРАНде строк за итогом. Не пожалейте трёх минут на внимательное прочтение - это очень хороший ответ.
В целом, формально можно считать, что строки за итогом пока лечатся решением разработчика и ответом МГЭ, но скорее всего это по-прежнему временное решение, так как полного соответствия ОУ ТСН-2001.12 нет. Тем не менее, нам этого хватило, чтобы получить положительное заключение №8.
Кроме того, обновлены/дополнены разделы справки:
- В разделе «Начальные действия» добавлены новые статьи «Установка и обновление программы при отсутствии доступа в сеть Интернет» и «Переустановка драйверов Guardant». Полностью обновлены статьи «Установка и обновление программы «ГРАНД-Смета» и «Запуск программы «ГРАНД-Смета». Также внесены отдельные дополнения в статьи «Сборники Официальные индексы по субъектам РФ» и «Резервное копирование и перенос данных»;
- В разделе «Конъюнктурный анализ» обновлена статья «Добавление поставщиков в конъюнктурном анализе» – здесь расширено описание различных вариантов при заполнении реквизитов организаций, в том числе добавлен отдельный пункт про иностранного производителя или поставщика. Также обновлена статья «Как назначить поставщика для строки коммерческого предложения» – здесь добавлен пункт про изменяемые реквизиты, которые по умолчанию берутся из реквизитов организации, но в строке ресурса могут быть переназначены. Кроме того, добавлена новая статья «ГГЭ. КА. Ошибка. В разделе не может быть позиций с включённым признаком «Позиция отсутствует в СНБ» с описанием одной из возможных ошибок при экспорте конъюнктурного анализа в формат ГГЭ;
- В разделе «Печать» обновлена статья «Настройки вывода выходных форм в установках программы». В техническом разделе обновлена статья «Где хранятся пользовательские и служебные файлы». В обоих случаях добавлено описание настройки пути к папке «Мои черновики».
MAX
TELEGRAM
🔥4❤3🤯2
Forwarded from BIMSERT
На «СтроимПросто» запустили новые онлайн-сервисы для проектировщиков, строителей и инвесторов
На портале «СтроимПросто» появился ряд новых онлайн-инструментов, призванных упростить процессы проектирования, проверки документации и инвестиционного планирования. Платформа продолжает развиваться как единая экосистема для участников строительного рынка.
Интеллектуальные сервисы для работы с ЦИМ и 3D-моделями
Особое внимание в обновлении уделено инструментам на основе искусственного интеллекта. Теперь пользователям доступны:
• 3D-модель для АГР - создание низкополигональных и высокополигональных моделей архитектурно-градостроительных решений;
• Автоматическое наименование ЦИМ - сервис приводит наименования цифровых информационных моделей в соответствие с требованиями ГАУ «Мосгосэкспертизы» и формирует XML-ведомости;
• Библиотека компонентов ЦИМ - структурированная база для разработки моделей;
• Проверка 3D-моделей по требованиям ДГП/ДИТ - автоматизированный контроль соответствия установленным нормативам.
Контроль качества и коллизий
Для повышения надежности документации внедрены сервисы:
• Проверки ЦИМ - входной контроль моделей на коллизии и соответствие атрибутивному составу;
• Нормоконтроль - автоматическая проверка оформления проектной и рабочей документации;
• Поиск коллизий - анализ BIM-моделей с целью выявления пересечений и ошибок.
Инструменты для инвестора и девелопера
Для финансового и планировочного сопровождения проектов доступны:
• Расчет компенсации за строительство социальных объектов - автоматическое определение стоимости возведения школ, детских садов и поликлиник.
• Квартирография - автоматизированная разработка планировочных решений в рамках Программы реновации.
Большинство новых инструментов работают в формате онлайн-сервисов, часть из них оснащена модулями искусственного интеллекта, что позволяет значительно сократить сроки выполнения задач.
📸 bimsert
На портале «СтроимПросто» появился ряд новых онлайн-инструментов, призванных упростить процессы проектирования, проверки документации и инвестиционного планирования. Платформа продолжает развиваться как единая экосистема для участников строительного рынка.
Интеллектуальные сервисы для работы с ЦИМ и 3D-моделями
Особое внимание в обновлении уделено инструментам на основе искусственного интеллекта. Теперь пользователям доступны:
• 3D-модель для АГР - создание низкополигональных и высокополигональных моделей архитектурно-градостроительных решений;
• Автоматическое наименование ЦИМ - сервис приводит наименования цифровых информационных моделей в соответствие с требованиями ГАУ «Мосгосэкспертизы» и формирует XML-ведомости;
• Библиотека компонентов ЦИМ - структурированная база для разработки моделей;
• Проверка 3D-моделей по требованиям ДГП/ДИТ - автоматизированный контроль соответствия установленным нормативам.
Контроль качества и коллизий
Для повышения надежности документации внедрены сервисы:
• Проверки ЦИМ - входной контроль моделей на коллизии и соответствие атрибутивному составу;
• Нормоконтроль - автоматическая проверка оформления проектной и рабочей документации;
• Поиск коллизий - анализ BIM-моделей с целью выявления пересечений и ошибок.
Инструменты для инвестора и девелопера
Для финансового и планировочного сопровождения проектов доступны:
• Расчет компенсации за строительство социальных объектов - автоматическое определение стоимости возведения школ, детских садов и поликлиник.
• Квартирография - автоматизированная разработка планировочных решений в рамках Программы реновации.
Большинство новых инструментов работают в формате онлайн-сервисов, часть из них оснащена модулями искусственного интеллекта, что позволяет значительно сократить сроки выполнения задач.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2🤯2
считает.москва
ГБУ АЦ обновил Сборник стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.04.2026.
Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.03.2026 № ДПР-Р-5/26 «Об утверждении «Сборника стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению (СН-2012) в текущих ценах по состоянию на 01.04.2026»
Содержание СН-2012 в текущем уровне цен.
Обзор изменений и дополнений СН-2012.
В стоимостных нормативах учитывается комплекс операций, необходимых для выполнения видов работ, установленных соответствующими нормативными документами (правилами, регламентами, инструкциями, технологическими картами и др.) на содержание и эксплуатацию строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений городского хозяйства. К таким работам относятся:
- Техническое обследование или осмотр, диагностика, мониторинг состояния строительных конструкций, инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования, коммуникаций и конструкций
- Техническое обслуживание инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования и коммуникаций
- Текущий ремонт строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем охранно-пожарной сигнализации, диспетчерского управления и контроля, технологического оборудования, электрических и слаботочных сетей, аппаратуры и устройств с заменой вышедших из строя узлов и деталей
- Устройство или монтаж, выполняемые в процессе эксплуатации зданий и сооружений, элементов строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем, технологического оборудования, электрических сетей, аппаратуры и устройств с проведением необходимых для ввода в эксплуатацию пусконаладочных работ.
MAX
TELEGRAM
ГБУ АЦ обновил Сборник стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.04.2026.
Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.03.2026 № ДПР-Р-5/26 «Об утверждении «Сборника стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению (СН-2012) в текущих ценах по состоянию на 01.04.2026»
Содержание СН-2012 в текущем уровне цен.
Обзор изменений и дополнений СН-2012.
Сборник предназначен для применения при определении стоимости работ по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальных (максимальных) цен государственных контрактов и оценки достоверности определения сметной стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями.
В стоимостных нормативах учитывается комплекс операций, необходимых для выполнения видов работ, установленных соответствующими нормативными документами (правилами, регламентами, инструкциями, технологическими картами и др.) на содержание и эксплуатацию строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений городского хозяйства. К таким работам относятся:
- Техническое обследование или осмотр, диагностика, мониторинг состояния строительных конструкций, инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования, коммуникаций и конструкций
- Техническое обслуживание инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования и коммуникаций
- Текущий ремонт строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем охранно-пожарной сигнализации, диспетчерского управления и контроля, технологического оборудования, электрических и слаботочных сетей, аппаратуры и устройств с заменой вышедших из строя узлов и деталей
- Устройство или монтаж, выполняемые в процессе эксплуатации зданий и сооружений, элементов строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем, технологического оборудования, электрических сетей, аппаратуры и устройств с проведением необходимых для ввода в эксплуатацию пусконаладочных работ.
MAX
TELEGRAM
🔥3❤2🤝2
считает.москва
Только что закончился вебинар с МГЭ по вопросам работы сервиса КПСР Москвы.
Повтор будет 9 апреля, вопросы можно подготовить заранее.
Также обещали сделать рассылку по типовым/повторяющимся вопросам.
Радует такой выход из тени и начало работы с сообществом. Достаточно профессионально проведена встреча.
Будем надеяться, что ответы таких вебинаров смогут официально опубликовать в разделе вопросы/ответы на сайте МГЭ.
И ещё момент, техподдержка отвечает моментально. По любой проблеме с XML можете отправить и сметы и вопрос на указанную почту в картинке к статье.
Всем мира и добра!
MAX
TELEGRAM
Только что закончился вебинар с МГЭ по вопросам работы сервиса КПСР Москвы.
Повтор будет 9 апреля, вопросы можно подготовить заранее.
Также обещали сделать рассылку по типовым/повторяющимся вопросам.
Радует такой выход из тени и начало работы с сообществом. Достаточно профессионально проведена встреча.
Были и острые вопросы, например, когда МГЭ требует полного исключения ошибок в отчёте КПСР. А разработчики КПСР говорят, что это информационный момент и не всегда можно исключить все заливки...
Будем надеяться, что ответы таких вебинаров смогут официально опубликовать в разделе вопросы/ответы на сайте МГЭ.
И ещё момент, техподдержка отвечает моментально. По любой проблеме с XML можете отправить и сметы и вопрос на указанную почту в картинке к статье.
Всем мира и добра!
MAX
TELEGRAM
🔥8👍2💯2
считает.москва
Большие друзья нашей редакции выложили актуальнейшую информацию по требованиям Архитектурной комиссии к заявке АГР.
Рекомендую подписаться на канал ребят:
Ребята "в теме" и действительно пишут о том, чем занимаются.
АГР Семинар 31.03.2026 (итог)
В презентации рассмотрено множество важных вопросов:
- процесс рассмотрения заявки на Архитектурной комиссии;
- частые ошибки в презентационных материалах при направлении на Арх комиссию;
- принципы и подходы к созданию комфортной городской среды;
- основные требования при проверке на соответствие ТЭП;
- анализ статистики проверки высоко и низкополигональных моделей;
- примеры типичных ошибок в трёхмерных моделях АГР;
- и многое другое ...
MAX
TELEGRAM
Большие друзья нашей редакции выложили актуальнейшую информацию по требованиям Архитектурной комиссии к заявке АГР.
Рекомендую подписаться на канал ребят:
Помогаем понять девелопмент. Все о ЗИО, предпроектной, проектной стадии реализации девелоперского проекта. СМР
Ребята "в теме" и действительно пишут о том, чем занимаются.
АГР Семинар 31.03.2026 (итог)
В презентации рассмотрено множество важных вопросов:
- процесс рассмотрения заявки на Архитектурной комиссии;
- частые ошибки в презентационных материалах при направлении на Арх комиссию;
- принципы и подходы к созданию комфортной городской среды;
- основные требования при проверке на соответствие ТЭП;
- анализ статистики проверки высоко и низкополигональных моделей;
- примеры типичных ошибок в трёхмерных моделях АГР;
- и многое другое ...
MAX
TELEGRAM
❤3😱2🤗2
считает.москва
В Москве прошла знаковая выставка международного масштаба - MosBuild'26.
MosBuild 2026 — крупнейшая международная строительно-интерьерная выставка в России, СНГ и Восточной Европе.
Масштаб, конечно, грандиозный. Три павильона Крокуса с экспозициями более 1000 компаний - производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов, сантехники, светотехники, оконных технологий, мебели и предметов интерьера из России и других стран.
Ребята с нуля построили российское производство отделочных панелей со своим производством и уже работают с объектами Москвы и не только. Это и такая знакомая реновация и школы по программе "Школа 2.0".Для проектировщиков есть понятная система агентских договоров.
Специально для читателей канала выкладываю фотографии немного из закулисья по ссылке на ЯДиск.
Посещение подобный выставок стало уже отчасти моей работой для поиска коммерческих объектов и Заказчиков, которые не защищают сметы в МГЭ.
Кризис в строительной индустрии ненавязчиво но настойчиво толкает на поиск новых решений и связей для реализации накопленного опыта.
К счастью, система оценки ТСН-2001 идеально подходит для коммерческих объектов, показывая "рынок-рынок" при подсчёте издержек.
Потихоньку, нашими усилиями и усилиями наших Партнёров/Заказчиков мы переформатируем бизнес на коммерческие рельсы и уже сейчас портфель заказов стал 50/50 по государственным и негосударственным объектам.
Мир невероятно большой и людей, которые заинтересованы в закалённых экспертизами МГЭ специалистах сметного дела немало.
Иногда кажется, что есть только ТСН в формате положительного заключения. Но это не так, есть ещё кое что - понимание стоимости процесса, работ, стройки. У каждого спеца накоплен свой уникальный опыт, прикладной, "на земле".
Когда-нибудь реформы закончатся, но это не точно. Жизнь продолжается и порой открывает новые возможности там, где их не было видно раньше.
Всем мира и добра!
MAX
TELEGRAM
В Москве прошла знаковая выставка международного масштаба - MosBuild'26.
MosBuild 2026 — крупнейшая международная строительно-интерьерная выставка в России, СНГ и Восточной Европе.
Масштаб, конечно, грандиозный. Три павильона Крокуса с экспозициями более 1000 компаний - производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов, сантехники, светотехники, оконных технологий, мебели и предметов интерьера из России и других стран.
Мне повезло, и я посмотрел на выставку изнутри, благодаря приглашению генерального директора компании WINAL - действительного уникального бизнесмена и просто хорошего человека.
Ребята с нуля построили российское производство отделочных панелей со своим производством и уже работают с объектами Москвы и не только. Это и такая знакомая реновация и школы по программе "Школа 2.0".
Специально для читателей канала выкладываю фотографии немного из закулисья по ссылке на ЯДиск.
Посещение подобный выставок стало уже отчасти моей работой для поиска коммерческих объектов и Заказчиков, которые не защищают сметы в МГЭ.
Кризис в строительной индустрии ненавязчиво но настойчиво толкает на поиск новых решений и связей для реализации накопленного опыта.
К счастью, система оценки ТСН-2001 идеально подходит для коммерческих объектов, показывая "рынок-рынок" при подсчёте издержек.
Потихоньку, нашими усилиями и усилиями наших Партнёров/Заказчиков мы переформатируем бизнес на коммерческие рельсы и уже сейчас портфель заказов стал 50/50 по государственным и негосударственным объектам.
Мог бы я представить подобное в 2023 году? Нет. У нас было на 3 года вперёд всё расписано.
Мир невероятно большой и людей, которые заинтересованы в закалённых экспертизами МГЭ специалистах сметного дела немало.
Иногда кажется, что есть только ТСН в формате положительного заключения. Но это не так, есть ещё кое что - понимание стоимости процесса, работ, стройки. У каждого спеца накоплен свой уникальный опыт, прикладной, "на земле".
Когда-нибудь реформы закончатся, но это не точно. Жизнь продолжается и порой открывает новые возможности там, где их не было видно раньше.
Всем мира и добра!
MAX
TELEGRAM
❤4👍4🔥3
Forwarded from ТИМ Навигатор | Новости
ТИМ Навигатор — это BIM-чеклист для быстрой проверки модели перед экспертизой.
Задача простая: убрать ошибки до проверки и не держать требования «в голове».
Сейчас в боте:
Проверка занимает 2–3 минуты.
Рекомендуем начать с: Проверка модели
Будем развивать инструмент и добавлять новые разделы на основе практики. Если есть идеи или замечания — напишите.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤🔥3✍2🤯2🤗1
Forwarded from Глубокий BIM и инжиниринг
🔴 ВАЖНО: ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСЬ ДЛЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ С 1 МАРТА 2026
Коротко о том, что меняется и как не попасть впросак.
Полная статья доступна на нашем сайте.
⚠️ Главное
С 1 марта 2026 года проектную документацию (ПД) для любой экспертизы — государственной или негосударственной — можно подать только с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Простая или неквалифицированная уже не подойдут.
👥 Кому нужна УКЭП?
Всем, кто участвовал в подготовке ПД:
— руководитель проектной организации;
— ГИП и главный архитектор;
— технолог, нормоконтролёр, инженер-проектировщик.
Каждый специалист подписывает документ своей подписью. ГИП собирает все файлы подписей и уже с ними идёт в экспертизу.
📄 Как правильно подписать
— Используйте откреплённую подпись: к каждому PDF — отдельный файл .sig.
— ГИП загружает в экспертизу сам PDF + все .sig от специалистов.
📱 Способы поставить УКЭП
1) В приложении «Госключ» на смартфоне.
2) На ПК — через КриптоПро CSP или ViPNet CSP (сертификат на токене или компьютере).
Оба варианта равнозначны. УКЭП из «Госключа» и из удостоверяющего центра ничем не отличаются.
💡 Как получить УКЭП (три пути)
🔹 Госключ — бесплатно, быстро, всё в телефоне. Подтверждение личности — по биометрии, загранпаспорту с NFC или в МФЦ/банке по карте goskey.ru/map.
🔹 Удостоверяющий центр (УЦ) — платно (от 2000 ₽). Можно оформить онлайн, если уже есть действующая УКЭП. Не забудьте проверить аккредитацию УЦ на digital.gov.ru.
🔹 МФЦ (только Московская область) — платно (~6000 ₽), выдают токен с лицензией КриптоПро CSP. Но нужно прийти два раза.
🔐 Что такое USB-токен и нужен ли он
Токен (Рутокен, JaCarta) — защищённая «флешка» для хранения УКЭП. Нужен, если вы подписываете документы на разных компьютерах (хранить подпись на чужом ПК небезопасно).
Покупать можно на маркетплейсах, в УЦ или МФЦ (для МО). Главное — чтобы токен был сертифицирован ФСТЭК или ФСБ.
🚨 Правила безопасности (очень важно!)
— Не передавайте токен или телефон с УКЭП посторонним.
— Не оставляйте токен в компьютере без присмотра.
— При утере — срочно отзывайте сертификат через удостоверяющий центр или Госуслуги.
⚡️ Коротко об итогах
— Госключ: бесплатно и быстро, но подходит не всем (нужен смартфон и подтверждённый аккаунт на Госуслугах).
— УЦ: платно, но меньше технических сложностей.
— МФЦ (МО): платно, ходить дважды.
👉 Информация актуальна на 02.04.2026. Перед использованием проверяйте документы на официальных порталах.
📚 Полезные ссылки (всё собрали под постом — см. комментарии или на нашем сайте).
@deepBIM✅ | Команда beta-bim.com
Коротко о том, что меняется и как не попасть впросак.
Полная статья доступна на нашем сайте.
⚠️ Главное
С 1 марта 2026 года проектную документацию (ПД) для любой экспертизы — государственной или негосударственной — можно подать только с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Простая или неквалифицированная уже не подойдут.
👥 Кому нужна УКЭП?
Всем, кто участвовал в подготовке ПД:
— руководитель проектной организации;
— ГИП и главный архитектор;
— технолог, нормоконтролёр, инженер-проектировщик.
Каждый специалист подписывает документ своей подписью. ГИП собирает все файлы подписей и уже с ними идёт в экспертизу.
📄 Как правильно подписать
— Используйте откреплённую подпись: к каждому PDF — отдельный файл .sig.
— ГИП загружает в экспертизу сам PDF + все .sig от специалистов.
📱 Способы поставить УКЭП
1) В приложении «Госключ» на смартфоне.
2) На ПК — через КриптоПро CSP или ViPNet CSP (сертификат на токене или компьютере).
Оба варианта равнозначны. УКЭП из «Госключа» и из удостоверяющего центра ничем не отличаются.
💡 Как получить УКЭП (три пути)
🔹 Госключ — бесплатно, быстро, всё в телефоне. Подтверждение личности — по биометрии, загранпаспорту с NFC или в МФЦ/банке по карте goskey.ru/map.
🔹 Удостоверяющий центр (УЦ) — платно (от 2000 ₽). Можно оформить онлайн, если уже есть действующая УКЭП. Не забудьте проверить аккредитацию УЦ на digital.gov.ru.
🔹 МФЦ (только Московская область) — платно (~6000 ₽), выдают токен с лицензией КриптоПро CSP. Но нужно прийти два раза.
🔐 Что такое USB-токен и нужен ли он
Токен (Рутокен, JaCarta) — защищённая «флешка» для хранения УКЭП. Нужен, если вы подписываете документы на разных компьютерах (хранить подпись на чужом ПК небезопасно).
Покупать можно на маркетплейсах, в УЦ или МФЦ (для МО). Главное — чтобы токен был сертифицирован ФСТЭК или ФСБ.
🚨 Правила безопасности (очень важно!)
— Не передавайте токен или телефон с УКЭП посторонним.
— Не оставляйте токен в компьютере без присмотра.
— При утере — срочно отзывайте сертификат через удостоверяющий центр или Госуслуги.
⚡️ Коротко об итогах
— Госключ: бесплатно и быстро, но подходит не всем (нужен смартфон и подтверждённый аккаунт на Госуслугах).
— УЦ: платно, но меньше технических сложностей.
— МФЦ (МО): платно, ходить дважды.
👉 Информация актуальна на 02.04.2026. Перед использованием проверяйте документы на официальных порталах.
📚 Полезные ссылки (всё собрали под постом — см. комментарии или на нашем сайте).
@deepBIM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍4❤3🔥3
считает.москва
«Основные аспекты формирования сметных расчетов в формате XML г. Москвы (MGE)»
Информационные семинар МГЭ 09.04.2026 в 11:00.
✔️ Программа бесплатного вебинара_09.04.2026
✔️ Форма заявки_09.04.2026
Количество мест ограничено.
Заявки принимаются до 16:00 08 апреля 2026 года (среда).
MAX
TELEGRAM
«Основные аспекты формирования сметных расчетов в формате XML г. Москвы (MGE)»
Информационные семинар МГЭ 09.04.2026 в 11:00.
Для участия необходимо: направить заявку в прилагаемой форме (во вложении) в формате Excel на адрес: seminar@mge.mos.ru
Количество мест ограничено.
Заявки принимаются до 16:00 08 апреля 2026 года (среда).
MAX
TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍3👍2
Forwarded from Просто о сметах
В ценообразовании — хорошие перемены.
Вот это поворот. Честно сказать — до сих пор немного в состоянии лёгкого культурного шока. Потому что... в общем.. пусть пока будет потому что... придем в себя немного и чтоб не сглазить.
Ценообразование — это сейчас скорее "авгиевы конюшни" отраслевых ожиданий, накопленных вопросов и системной инерции. Тот случай, когда понимаешь: работы будет очень много. Мягко говоря.
Хочется просто по-человечески пожелать удачи и сил. Искренне надеемся, что получится. Что это станет настоящим трамплином вверх.
В любом случае, похоже, наконец-то действительно начинаются хорошие перемены.
Пусть система задышит, а сметчики немного выдохнут. Ну а мы будем болеть и по мере сил помогать. Иногда — по делу критиковать, куда ж без этого. Потому что теперь будет с кем.
Вот это поворот. Честно сказать — до сих пор немного в состоянии лёгкого культурного шока. Потому что... в общем.. пусть пока будет потому что... придем в себя немного и чтоб не сглазить.
Ценообразование — это сейчас скорее "авгиевы конюшни" отраслевых ожиданий, накопленных вопросов и системной инерции. Тот случай, когда понимаешь: работы будет очень много. Мягко говоря.
Хочется просто по-человечески пожелать удачи и сил. Искренне надеемся, что получится. Что это станет настоящим трамплином вверх.
В любом случае, похоже, наконец-то действительно начинаются хорошие перемены.
Пусть система задышит, а сметчики немного выдохнут. Ну а мы будем болеть и по мере сил помогать. Иногда — по делу критиковать, куда ж без этого. Потому что теперь будет с кем.
❤6🔥5👍3😱1😎1
считает.москва
"Кому на Руси жить хорошо" (с)
Так случилось, что наша жизнь сейчас, это жизнь в "эпоху перемен". Огромное количество событий/технологий/учений захватывают наше внимание каждую минуту. Информационная буря всё больше набирает скорость, меняя местами пол/потолок. Как же сохранить себя и ясность понимания происходящего?
Попробую дать небольшой срез по профессии специалиста сметного дела и рассказать, чем живёт малый бизнес прямо сейчас. Благо, пока изменения в нормативке взяли небольшую паузу и есть время адаптироваться ко всем вышедшим за два года требованиям.
1. Мы, командой, совсем перестали брать государственные объекты в работу. Это долго, дёшево и по-сути бессмысленно, если занимаешься бизнесом, а не благотворительностью. На прошедшей неделе я отказался от 100500 корректировки по счёту и уже даже перестал переживать по этому поводу. Можно пойти работать курьером и это принесёт больше денег и удовлетворения чем упарываться в требования, которые придумали "для не знаю чего".
У нас осталось три МГЭшных объекта в работе. Одна корректировка, которая скоро пойдёт на третий год переделываний и два сноса - они самые живые из гос. объектов. Новые брать не планируем ...
2. Неожиданно для меня, оживились коммерческие объекты, которые мы стараемся забирать "в радиусе 500 км". Со скоростью 1000 позиций в сутки мы считаем всё, начиная от жилья и заканчивая парками культуры и отдыха. Спрос на сметчиков в коммерции очень большой. Сейчас у нас в работе три объекта, по которым надо просто дать "рынок-рынок", чтобы дальше запустился инвестиционный процесс нашей пока ещё рыночной экономики.
ТСН+ГРАНД+опыт экспертиз позволяет быстро и качественно понимать стоимость стройки. Хорошо, что это ещё кому-то нужно, потому что глядя на госуху складывается впечатление полного непонимания у людей, принимающих решения в сметах.
3. Ещё сейчас всё запрещают. Прям всё. Даже на канал ко мне пришла цензура и мне постоянно стали говорить "что это не надо", "так нельзя". Хорошо что ТГ заблокирован и "его как бы нет", поэтому я могу писать теперь то, что думаю. Так система переиграла саму себя, но это не точно. Когда дочь подошла ко мне и спросила после очередных новостей: "Пап, а это тоже запретят?" мне стало и смешно и грустно... от "адекватности" происходящего.
4. Ещё у меня появилось ощущение, что люди которые у нас занимаются ценообразованием пришли в эту профессию откуда угодно, но только не из сметных отделов... Я всё понимаю и достаточно "правильный гражданин", но то, что говорят про повышение производительности и придумывают про расчёт себестоимости строительства больше похоже на попытки построить карьеру и заработать преференции, чем про реальное определение стоимости/себестоимости.
Фантазии про подходы к ценообразованию/ИИ/людей оторваны от всех существующих реальностей. Есть база - трудозатраты+потребность в машинах/механизмах+стоимость материалов. Всё. Если это выстроить, то больше ничего не надо. Но нам продолжают "продавать" какое-то безумие с умным видом.
Мои друзья говорят, что РИМ - это просто диверсия неквалифицированности. Всё что было хорошего раньше - похоронено под грузом миллионов ненужных байтов. В итоге: уголовные дела, реальной стоимости никто не понимает и большая часть системы ходит "при температуре 39", оценивая перспективы развития стройки. Есть у меня грустные новости, что Москва тоже стала смотреть в эту сторону...
5. Сократили все издержки. Все, которые только можно, чтобы справиться с изменениями и работаем, работаем, работаем ...пока ещё есть надежды и перспективы. Очень помогает в этом общение с живыми людьми и встречи, на которые я стал ездить в два раза чаще. Через людей приходит сейчас всё хорошее, что есть в моей жизни. И это самое главное открытие эпохи перемен.
Вот такой ответ на вопрос "Кому на Руси жить хорошо".
Всем мира и добра!
ПЫ.СЫ. приходите в комментарии, делитесь эмоциями/событиями. В этом очень много поддержки.
MAX
TELEGRAM
"Кому на Руси жить хорошо" (с)
Так случилось, что наша жизнь сейчас, это жизнь в "эпоху перемен". Огромное количество событий/технологий/учений захватывают наше внимание каждую минуту. Информационная буря всё больше набирает скорость, меняя местами пол/потолок. Как же сохранить себя и ясность понимания происходящего?
Попробую дать небольшой срез по профессии специалиста сметного дела и рассказать, чем живёт малый бизнес прямо сейчас. Благо, пока изменения в нормативке взяли небольшую паузу и есть время адаптироваться ко всем вышедшим за два года требованиям.
1. Мы, командой, совсем перестали брать государственные объекты в работу. Это долго, дёшево и по-сути бессмысленно, если занимаешься бизнесом, а не благотворительностью. На прошедшей неделе я отказался от 100500 корректировки по счёту и уже даже перестал переживать по этому поводу. Можно пойти работать курьером и это принесёт больше денег и удовлетворения чем упарываться в требования, которые придумали "для не знаю чего".
У нас осталось три МГЭшных объекта в работе. Одна корректировка, которая скоро пойдёт на третий год переделываний и два сноса - они самые живые из гос. объектов. Новые брать не планируем ...
2. Неожиданно для меня, оживились коммерческие объекты, которые мы стараемся забирать "в радиусе 500 км". Со скоростью 1000 позиций в сутки мы считаем всё, начиная от жилья и заканчивая парками культуры и отдыха. Спрос на сметчиков в коммерции очень большой. Сейчас у нас в работе три объекта, по которым надо просто дать "рынок-рынок", чтобы дальше запустился инвестиционный процесс нашей пока ещё рыночной экономики.
ТСН+ГРАНД+опыт экспертиз позволяет быстро и качественно понимать стоимость стройки. Хорошо, что это ещё кому-то нужно, потому что глядя на госуху складывается впечатление полного непонимания у людей, принимающих решения в сметах.
3. Ещё сейчас всё запрещают. Прям всё. Даже на канал ко мне пришла цензура и мне постоянно стали говорить "что это не надо", "так нельзя". Хорошо что ТГ заблокирован и "его как бы нет", поэтому я могу писать теперь то, что думаю. Так система переиграла саму себя, но это не точно. Когда дочь подошла ко мне и спросила после очередных новостей: "Пап, а это тоже запретят?" мне стало и смешно и грустно... от "адекватности" происходящего.
4. Ещё у меня появилось ощущение, что люди которые у нас занимаются ценообразованием пришли в эту профессию откуда угодно, но только не из сметных отделов... Я всё понимаю и достаточно "правильный гражданин", но то, что говорят про повышение производительности и придумывают про расчёт себестоимости строительства больше похоже на попытки построить карьеру и заработать преференции, чем про реальное определение стоимости/себестоимости.
Фантазии про подходы к ценообразованию/ИИ/людей оторваны от всех существующих реальностей. Есть база - трудозатраты+потребность в машинах/механизмах+стоимость материалов. Всё. Если это выстроить, то больше ничего не надо. Но нам продолжают "продавать" какое-то безумие с умным видом.
Мои друзья говорят, что РИМ - это просто диверсия неквалифицированности. Всё что было хорошего раньше - похоронено под грузом миллионов ненужных байтов. В итоге: уголовные дела, реальной стоимости никто не понимает и большая часть системы ходит "при температуре 39", оценивая перспективы развития стройки. Есть у меня грустные новости, что Москва тоже стала смотреть в эту сторону...
5. Сократили все издержки. Все, которые только можно, чтобы справиться с изменениями и работаем, работаем, работаем ...пока ещё есть надежды и перспективы. Очень помогает в этом общение с живыми людьми и встречи, на которые я стал ездить в два раза чаще. Через людей приходит сейчас всё хорошее, что есть в моей жизни. И это самое главное открытие эпохи перемен.
Вот такой ответ на вопрос "Кому на Руси жить хорошо".
Всем мира и добра!
ПЫ.СЫ. приходите в комментарии, делитесь эмоциями/событиями. В этом очень много поддержки.
MAX
TELEGRAM
💯17❤14👍5🤝3🔥2
считает.москва
Некоторые особенности отработки замечаний МГЭ по сметам на апрель 2026 г.
Мои друзья прямо с "передовой" сообщают новые нюансы и особенности, с которыми столкнулись при защите сметной документации в МГЭ прямо сейчас.
1. Экспертиза теперь смотрит сметы по .MGE формату и пишет замечания в "выгрузке", которая получается в формате xlsx из формата MGE. Не до конца понятно, зачем нужно загружать эксель сметы в АИС при заходе, возможно, это требование скоро уберут.
2. В замечаниях Эксперты просят показать расчёт физического объёма в материальных ресурсах и показать ценообразование по прайсовым позициям. Что логично, НО. В рамках работы формата MGE это не представляется возможным выполнить, так как это не предусмотрено программно.
Объемы по работам выводятся прекрасно - с расчётами, а ресурсы почему-то не показывает .MGE.
По этому важному вопросу мои друзья обратились в техподдержку МГЭ smeta@mge.mos.ru (которая максимально оперативно ответила).
Официальный ответ:
Если кратко, снять замечание Эксперта можно только путём корректировки наименования сметной позиции, что, в свою очередь, приведёт к следующей ошибке по несоответствию наименования базе.
А - автоматизация. (как говорят мои друзья)
Возможно, ответ, принятый с благодарностью от коллег, будет кому-то полезен. На картинке к статье привёл полный вариант.
Всем терпения!
MAX
TELEGRAM
Некоторые особенности отработки замечаний МГЭ по сметам на апрель 2026 г.
Мои друзья прямо с "передовой" сообщают новые нюансы и особенности, с которыми столкнулись при защите сметной документации в МГЭ прямо сейчас.
1. Экспертиза теперь смотрит сметы по .MGE формату и пишет замечания в "выгрузке", которая получается в формате xlsx из формата MGE. Не до конца понятно, зачем нужно загружать эксель сметы в АИС при заходе, возможно, это требование скоро уберут.
2. В замечаниях Эксперты просят показать расчёт физического объёма в материальных ресурсах и показать ценообразование по прайсовым позициям. Что логично, НО. В рамках работы формата MGE это не представляется возможным выполнить, так как это не предусмотрено программно.
Объемы по работам выводятся прекрасно - с расчётами, а ресурсы почему-то не показывает .MGE.
По этому важному вопросу мои друзья обратились в техподдержку МГЭ smeta@mge.mos.ru (которая максимально оперативно ответила).
Официальный ответ:
На текущий момент XML-схемой формата MGE технически не предусмотрено отдельных механизмов хранения и представления расчетов объема и ценообразования для прайсовых и ресурсных позиций. Соответственно, также нет отдельных механизмов для отображения указанных значений в рамках Excel-формы отчета и визуализации сметного расчета.
При этом, если в сметном программном обеспечении вручную указать формулу объема, расчет или иные поясняющие характеристики в наименовании позиции, такие сведения будут переданы в формат XML MGE в рамках указанной позиции и, соответственно, отобразятся в формат Excel-отчета и в визуализацию сметного расчета.
Если кратко, снять замечание Эксперта можно только путём корректировки наименования сметной позиции, что, в свою очередь, приведёт к следующей ошибке по несоответствию наименования базе.
А - автоматизация. (как говорят мои друзья)
Возможно, ответ, принятый с благодарностью от коллег, будет кому-то полезен. На картинке к статье привёл полный вариант.
Всем терпения!
MAX
TELEGRAM
😭6❤3🤯3🤝1