ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
1.96K subscribers
632 photos
12 videos
79 files
609 links
Практический канал для сметчиков, инженеров ПТО и подрядчиков:
— ошибки, из-за которых режут сметы
— практика работы в ГРАНД-Смете
— что реально смотрит МГЭ
— продажа ГРАНД-Сметы

@smeta_tsn_bot - ИИ бот для поиска информации на канале
Download Telegram
Forwarded from ZERGULIO
⚡️Отключение мобильного интернета - это новая нормальность для России,  Лучше пользоваться проводной связью и иметь при себе наличные (с) депутат Госдумы Боярский.

⚡️Трафик у Telegram в России «умирает прямо сейчас». Россияне массово стали возвращать в дома стационарные телефоны.
Потому что люди поняли, что это очень надежный и качественный способ связи. Он должен быть в каждом доме (c) президент «Ростелекома» Михаил Осеевский

Это не "новая нормальность". Когда прогрессивный мир развивает ИИ, робототехнику, спутниковый интернет и информационные среды вроде WeChat - а ты садишься на стационарный телефон и наличные - это называется деградация.

ДБ (с)
🤬10💯9
В нашу редакцию пришёл чебурнет.

Благодарю каждого подписчика и читателя за комментарии, реакции и просто за то, что вы есть. Много друзей и хороших людей я узнал, благодаря ведению канала.

Если для вас важно/интересно то, что я пишу - подпишитесь на https://max.ru/id504812533885_biz.

Также есть сайт, который мы потихоньку развиваем
https://считает.москва/.

Всем мира и добра!
С уважением к каждому.
❤‍🔥11😭87
считает.москва

Опыт получения положительного заключения по сметам в МГЭ на март 2026 г.


Наша команда получила положительное заключение по сметам в МГЭ. Уже восьмое с начала больших реформ (январь 2024), которые превратились в один бесконечный переходный период. И что-то мне подсказывает, что самое интересное ещё впереди ...

По традиции, постараюсь обозначить основные моменты, важные для всех Сторон процесса разработки и защиты сметной документации.

1. Теперь Экспертам в МГЭ помогает автоматизированная система проверки. Такой мини КПСР для МГЭ. Про новый подход к выдаче замечаний готовил подробный обзор. Мой совет, перед заходом в экспертизу прогнать все сметы через официальный сайт экспертизы. Сэкономите себе не только нервы, плюс сохраните драгоценные минуты перед выходом.

2. Есть несколько замечаний КПСР МГЭ, которые не лечатся бережными руками специалиста сметного дела. Пока этими проблемами занимаются заботливые руки техподдержки МГЭ и разработчиков, появилось оперативное решение одной из них:

- КПСР пишет ошибку по индексам и дополнениям, если в смете нет позиций с оборудованием

Ночные переписки с топами ГРАНДа и техподдержкой МГЭ помогли решить этот вопрос. Низкий поклон причастным.

3. Вся переписка и ответы на замечания ведутся только через систему АИС. Нам повезло и Заказчик (один из самых наших любимых) взял контроль этого вопроса на себя. Совет бывалого - наделите отдельного спеца полномочиями только для этой задачи - контроль статуса выданных замечаний и загрузки исправленных файлов. У нас был небольшой объект, но всё равно это дикий объём информации. Что говорить о какой-нибудь корректировке, где легко можно перешагнуть за 1000 файлов по сметному тому.

Можно конечно отменить сопоставительные, и всем облегчить жизнь, но у нас как в том меме: Можно, а зачем?

4. Ответы на замечания Эксперта отмечаются на полях экселя и прикрепляются отдельным листом в исправленную смету. В таком виде книга грузится в АИС. На первый взгляд неудобно, но по факту очень облегчает работу. Удобно разместить все сканы из ПД с объёмами и/или техчастей ТСН. Сразу видно позицию и аргументацию.

5. Эксперты понимают весь ужас переходного периода и терпеливо объясняют как работать с замечаниями. Ждут загрузку и оперативно отвечают. Смотрят на ответы техподдержки МГЭ. Возможно так не всегда, но нам повезло в этот раз - низкий поклон.

6. Работа со сметами ПИР остаётся самым консервативным инструментом защиты. Тут так, как было раньше, что не может не радовать.

Впечатления от защиты в этот раз получились такими. Желаю всем мира и терпения. Человеческий подход к делу позволяет свернуть горы, по какую сторону вы бы не находились.

MAX
TELEGRAM
17🔥95
СЧИТАЕТ.МОСКВА

Разъяснения МКЭ "О недопустимости применения информационно-удостоверяющих листов вместо усиленной квалифицированной электронной подписи".


Мой хороший друг (низкий поклон) поделился информацией, которая крайне важна для нашей будущей работы с экспертизой.

На трёх листах подробно рассказана цепочка выводов о необходимости, согласно действующего законодательства, наличия УКЭП у всех лиц,учавствующих в подготовке проектной документации.

Письмо скачать можно здесь.

Ключевая информация касается сроков действия ИУЛов:

На основании вышеизложенного Москомэкспертиза доводит до сведения, что с 01.05.2026 проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, содержащие информационно-удостоверяющие листы вместо усиленной квалифицированной электронной подписи, не будут приниматься для проведения
государственной экспертизы, в том числе при наличии гарантийных писем о предоставлении
усиленной квалифицированной электронной подписи в ходе проведения государственной экспертизы.



Ну и конечно приготовится ГИПам, но это не точно.


MAX
TELEGRAM
6🔥5👍4
Минтруд опубликовал Национальные рейтинги трудоустройства выпускников: высшее и среднее образование, архитектура и строительство, бакалавриат и магистратура, крупные вузы и маленькие колледжи.

Методика простая: считают долю трудоустроившихся на второй год и медианную зарплату.

🏛 Высшее образование: Архитектура (07.00.00)

Бакалавриат / Специалитет
🔹Топ (большая численность): МАРХИ и РУДН (1,37), ГУЗ (1,33), МГСУ (1,30).
🔹Топ (малочисленные): Московский политех (Рязанский институт) — 1,53 (абсолютный рекорд среди бакалавров архитектуры!).

Магистратура
🔹Топ (большая численность): МГСУ — 1,53 (здесь он уже рекордсмен), РУДН (1,36), СПбПУ (1,33), ВШЭ (1,31).
🔹Топ (малочисленные): Государственный университет по землеустройству (1,44), Тюменский индустриальный университет (1.22), Санкт-Петербургский горный университет (1,10)

🏗 Высшее образование: Техника и технологии строительства (08.00.00)

Бакалавриат / Специалитет
🔹Топ (большая численность): МАДИ (1,39), МГСУ (1,34), Тимирязевка (1,25), СПб Политех (1,20), СПбГАСУ (1,19), Дальневосточный федеральный университет (1,17).
🔹Топ (малочисленные): РУДН и Севастопольский госуниверситет (по 1,36), Югорский госуниверситет (1,33), Заполярный государственный университет (1,30). Это уровень топовых столичных вузов: "дышат в спину" РУДН и МИИТ!

Магистратура
🔹Топ (большая численность): РУТ (МИИТ) (1,38), МГСУ (1,37), МАДИ (1,25), СПб Политех (1,21).
🔹Топ (малочисленные): Байкальский госуниверситет (1,30), СПб Горный университет (1,29), Астраханский государственный технический университет (1,24), Сибирский государственный индустриальный университет (1,23), Тихоокеанский государственный университет (1,23).

Столичные вузы — это машина для трудоустройства. МАДИ, МГСУ, СПбПУ, МАРХИ стабильно в топе. В регионах есть сильные ВУЗы (Тюмень, Иркутск, Казань), а есть те, где выпускник в стройке рискует получить зарплату, которую даже в рейтинге стыдно публиковать.

Если выпускники МГСУ и МАДИ так хорошо трудоустраиваются и зарабатывают — проще же дать им набирать больше студентов (включая платников) и растить кадры, которые реально востребованы?

А если у регионального вуза выпускники с зарплатой «ниже плинтуса» — может, проблема не в количестве мест, а в качестве подготовки и состоянии местного рынка?

🔧 Среднее профессиональное образование (СПО): Строительная отрасль
Здесь начинается самое интересное. Колледжи и техникумы не просто не уступают вузам — иногда их обгоняют!

Численность выпускников выше медианного значения
🔹Топ: Колледж современных технологий им. Панова (Москва) — 1,35, Омский колледж транспортного строительства — 1,29, Московский колледж архитектуры и градостроительства — 1,28, Сибирский государственный университет геосистем и технологий (1,28), Колледж архитектуры и строительства №7 (г. Москва) (1,28), Камский строительный колледж им. Е.Н. Батенчука (1,23), Пермский строительный колледж (1,23).

С малой численностью выпускников — абсолютные рекордсмены!
🏆Брянский государственный инженерно-технологический университет (СПО) — 1,84 Лучший показатель среди всех!

🔹Чукотский северо-западный техникум (Билибино) — 1,69
🔹Сунтарский технологический колледж (Якутия) — 1,39
🔹Ростовский-на-Дону автодорожный колледж (филиал) — 1,32
🔹Лениногорский политехнический колледж (Татарстан) — 1,25

В Москве, Омске, Перми, Татарстане колледжи выдают результаты уровня топовых вузов. А малочисленные колледжи в регионах (Брянск, Чукотка, Якутия) — это настоящие фабрики востребованных кадров. Там, где идёт стройка, где платят северные и региональные надбавки, выпускники ценятся на вес золота. Рейтинги Минтруда показывают: колледжи не просто не уступают вузам, а иногда и обходят их по трудоустройству и зарплатам.

@smety
🔥73
СЧИТАЕТ.МОСКВА

Учебный центр Мосгосэкспертизы проводит информационный семинар: "Основные аспекты формирования сметных расчетов в формате XML г. Москвы (MGE)".


Учебный центр включил ресурс на полную катушку. Что ни день, то семинар. Не может не радовать такой подход. Спасибо организаторам! Может и информацию с семинаров разрешите публиковать в общий доступ? 😉

Форма заявки на семинар.
Программа семинара.

В программе семинара:

- Демонстрация функционала сервиса самостоятельной проверки сметных расчетов заявителями, расположенного по адресу xml.mgexp.ru, с учетом возможностей загрузки, визуализации и формирования отчета для самостоятельной проверки.

- Основные проблемы и ошибки при формировании сметных расчетов в формате XML г. Москвы.

- Ответы на вопросы.

Заявки для участия присылать на электронную почту: seminar@mge.mos.ru.
Заявки принимаются до 18:00 01 апреля 2026 года (среда).

MAX
TELEGRAM
4🔥32💯2🤗2😎2
Forwarded from ТСН-2001 и ГРАНД-Смета (Никита Доброгор)
В нашу редакцию пришёл чебурнет.

Благодарю каждого подписчика и читателя за комментарии, реакции и просто за то, что вы есть. Много друзей и хороших людей я узнал, благодаря ведению канала.

Если для вас важно/интересно то, что я пишу - подпишитесь на https://max.ru/id504812533885_biz.

Также есть сайт, который мы потихоньку развиваем
https://считает.москва/.

Всем мира и добра!
С уважением к каждому.
😭6🔥3🤯2
Порядок проведения НМЦК.pdf
135.3 KB
считает.москва

МКЭ выпустили информационное письмо с разъяснениями о порядке проверки достоверности НМЦК и НМЦД.

С 01.06.2026 услугу по проведению проверки достоверности определения НМЦК (НМЦД) осуществляет ГБУ АЦ. МГЭ оказывает услугу до указанной даты.

Благодарю за предоставленную информацию моего друга.

MAX
TELEGRAM
3🔥3🤝3
считает.москва

Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.03.2026 № ДПР-⁠Р-⁠4/26 «Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства»


Утверждены обобщённые индексы на март 2026 г.

Инфляция в строительстве составила 0,72% при годовом показателе в 5,4%.

MAX
TELEGRAM
👍4🔥2🤝21
Типовые нарушения.pdf
218.4 KB
Коллеги очень вовремя подметили, что полномочия по проведению проверки достоверности определения НМЦК (НМЦД) в Москве с 1 июня передаются от ГАУ «Московская государственная экспертиза» в ГБУ «Аналитический центр». В связи с этим уже интересно взглянуть на Типовые вопросы и ошибки при проведении проверки достоверности определения начальной (максимальной) цены, среди которых много интересных замечаний касаемо ТЗ, аналогов, калькуляции, расчета НМЦ и даже расчетов сметным методом:

▫️Не обоснована норма расхода материалов
▫️В калькуляции по статьям затрат не обоснована норма расхода материалов, трудоемкости работников, участвующих в производстве, амортизация машин/механизмов и прочих сопутствующих затрат
▫️Отсутствует обоснование ФОТ
▫️В калькуляции по статьям затрат не представлены ролевые модели и обоснование задействованных специалистов
▫️Представленная укрупненная расшифровка по статьям затрат не соответствует требованиям
не выделена стоимость товара, доставка, погрузка, разгрузка, ФОТ, снабженческая наценка (при наличии), накладные расходы, прибыль, НДС и т. п. по каждой позиции закупки
▫️Характеристики товара противоречат данным завода-изготовителя
▫️Представленные марки, модели, артикулы товара не позволяют однозначно их идентифицировать
▫️Не представлена сметная документация в формате arps
👍3🔥3💯21🤝1
считает.москва

Разработчик ГРАНД-Смета оперативно выкатил обновление №1 к версии 2026.1.

В интересное время живём, потому что практически каждое обновление становится критическим и важным.

В свежем апдейте программы решён самый острый вопрос по включению строк за итогом ССР в формате .mge.

В разделе «Сметы по ТСН г. Москвы», который относится к расчёту сметы базисно-индексным методом, обновлена статья «ОС и ССР при расчёте по ТСН г. Москвы» – здесь добавлен новый пункт про добавление в ССР справочных строк за итогом документа.

От себя добавлю, что дополнительно к этой статье прикрепил официальный ответ техподдержки МГЭ по вопросу учёта в ГРАНде строк за итогом. Не пожалейте трёх минут на внимательное прочтение - это очень хороший ответ.


В целом, формально можно считать, что строки за итогом пока лечатся решением разработчика и ответом МГЭ, но скорее всего это по-прежнему временное решение, так как полного соответствия ОУ ТСН-2001.12 нет. Тем не менее, нам этого хватило, чтобы получить положительное заключение №8.


Кроме того, обновлены/дополнены разделы справки:

- В разделе «Начальные действия» добавлены новые статьи «Установка и обновление программы при отсутствии доступа в сеть Интернет» и «Переустановка драйверов Guardant». Полностью обновлены статьи «Установка и обновление программы «ГРАНД-Смета» и «Запуск программы «ГРАНД-Смета». Также внесены отдельные дополнения в статьи «Сборники Официальные индексы по субъектам РФ» и «Резервное копирование и перенос данных»;

- В разделе «Конъюнктурный анализ» обновлена статья «Добавление поставщиков в конъюнктурном анализе» – здесь расширено описание различных вариантов при заполнении реквизитов организаций, в том числе добавлен отдельный пункт про иностранного производителя или поставщика. Также обновлена статья «Как назначить поставщика для строки коммерческого предложения» – здесь добавлен пункт про изменяемые реквизиты, которые по умолчанию берутся из реквизитов организации, но в строке ресурса могут быть переназначены. Кроме того, добавлена новая статья «ГГЭ. КА. Ошибка. В разделе не может быть позиций с включённым признаком «Позиция отсутствует в СНБ» с описанием одной из возможных ошибок при экспорте конъюнктурного анализа в формат ГГЭ;

- В разделе «Печать» обновлена статья «Настройки вывода выходных форм в установках программы». В техническом разделе обновлена статья «Где хранятся пользовательские и служебные файлы». В обоих случаях добавлено описание настройки пути к папке «Мои черновики».

MAX
TELEGRAM
🔥43🤯2
Forwarded from BIMSERT
На «СтроимПросто» запустили новые онлайн-сервисы для проектировщиков, строителей и инвесторов

На портале «СтроимПросто» появился ряд новых онлайн-инструментов, призванных упростить процессы проектирования, проверки документации и инвестиционного планирования. Платформа продолжает развиваться как единая экосистема для участников строительного рынка.

Интеллектуальные сервисы для работы с ЦИМ и 3D-моделями

Особое внимание в обновлении уделено инструментам на основе искусственного интеллекта. Теперь пользователям доступны:
• 3D-модель для АГР - создание низкополигональных и высокополигональных моделей архитектурно-градостроительных решений;
• Автоматическое наименование ЦИМ - сервис приводит наименования цифровых информационных моделей в соответствие с требованиями ГАУ «Мосгосэкспертизы» и формирует XML-ведомости;
• Библиотека компонентов ЦИМ - структурированная база для разработки моделей;
• Проверка 3D-моделей по требованиям ДГП/ДИТ - автоматизированный контроль соответствия установленным нормативам.

Контроль качества и коллизий

Для повышения надежности документации внедрены сервисы:
Проверки ЦИМ - входной контроль моделей на коллизии и соответствие атрибутивному составу;
• Нормоконтроль - автоматическая проверка оформления проектной и рабочей документации;
• Поиск коллизий - анализ BIM-моделей с целью выявления пересечений и ошибок.

Инструменты для инвестора и девелопера

Для финансового и планировочного сопровождения проектов доступны:
• Расчет компенсации за строительство социальных объектов - автоматическое определение стоимости возведения школ, детских садов и поликлиник.
• Квартирография - автоматизированная разработка планировочных решений в рамках Программы реновации.

Большинство новых инструментов работают в формате онлайн-сервисов, часть из них оснащена модулями искусственного интеллекта, что позволяет значительно сократить сроки выполнения задач.

📸 bimsert
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2🤯2
считает.москва

ГБУ АЦ обновил Сборник стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению СН-⁠2012 в текущих ценах по состоянию на 01.04.2026.


Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.03.2026 № ДПР-⁠Р-⁠5/26 «Об утверждении «Сборника стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению (СН-⁠2012) в текущих ценах по состоянию на 01.04.2026»

Содержание СН-2012 в текущем уровне цен.

Обзор изменений и дополнений СН-2012.

Сборник предназначен для применения при определении стоимости работ по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальных (максимальных) цен государственных контрактов и оценки достоверности определения сметной стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями.


В стоимостных нормативах учитывается комплекс операций, необходимых для выполнения видов работ, установленных соответствующими нормативными документами (правилами, регламентами, инструкциями, технологическими картами и др.) на содержание и эксплуатацию строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений городского хозяйства. К таким работам относятся:

- Техническое обследование или осмотр, диагностика, мониторинг состояния строительных конструкций, инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования, коммуникаций и конструкций

- Техническое обслуживание инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования и коммуникаций

- Текущий ремонт строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем охранно-пожарной сигнализации, диспетчерского управления и контроля, технологического оборудования, электрических и слаботочных сетей, аппаратуры и устройств с заменой вышедших из строя узлов и деталей

- Устройство или монтаж, выполняемые в процессе эксплуатации зданий и сооружений, элементов строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем, технологического оборудования, электрических сетей, аппаратуры и устройств с проведением необходимых для ввода в эксплуатацию пусконаладочных работ.

MAX
TELEGRAM
🔥32🤝2
считает.москва

Только что закончился вебинар с МГЭ по вопросам работы сервиса КПСР Москвы.


Повтор будет 9 апреля, вопросы можно подготовить заранее.

Также обещали сделать рассылку по типовым/повторяющимся вопросам.

Радует такой выход из тени и начало работы с сообществом. Достаточно профессионально проведена встреча.

Были и острые вопросы, например, когда МГЭ требует полного исключения ошибок в отчёте КПСР. А разработчики КПСР говорят, что это информационный момент и не всегда можно исключить все заливки...


Будем надеяться, что ответы таких вебинаров смогут официально опубликовать в разделе вопросы/ответы на сайте МГЭ.

И ещё момент, техподдержка отвечает моментально. По любой проблеме с XML можете отправить и сметы и вопрос на указанную почту в картинке к статье.

Всем мира и добра!

MAX
TELEGRAM
🔥8👍2💯2
считает.москва

Большие друзья нашей редакции выложили актуальнейшую информацию по требованиям Архитектурной комиссии к заявке АГР.

Рекомендую подписаться на канал ребят:
Помогаем понять девелопмент. Все о ЗИО, предпроектной, проектной стадии реализации девелоперского проекта. СМР

Ребята "в теме" и действительно пишут о том, чем занимаются.

АГР Семинар 31.03.2026 (итог)

В презентации рассмотрено множество важных вопросов:
- процесс рассмотрения заявки на Архитектурной комиссии;
- частые ошибки в презентационных материалах при направлении на Арх комиссию;
- принципы и подходы к созданию комфортной городской среды;
- основные требования при проверке на соответствие ТЭП;
- анализ статистики проверки высоко и низкополигональных моделей;
- примеры типичных ошибок в трёхмерных моделях АГР;
- и многое другое ...

MAX
TELEGRAM
3😱2🤗2
🤝4🤗32
считает.москва

В Москве прошла знаковая выставка международного масштаба -
MosBuild'26.

MosBuild 2026 — крупнейшая международная строительно-интерьерная выставка в России, СНГ и Восточной Европе.

Масштаб, конечно, грандиозный. Три павильона Крокуса с экспозициями более 1000 компаний - производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов, сантехники, светотехники, оконных технологий, мебели и предметов интерьера из России и других стран.

Мне повезло, и я посмотрел на выставку изнутри, благодаря приглашению генерального директора компании WINAL - действительного уникального бизнесмена и просто хорошего человека.


Ребята с нуля построили российское производство отделочных панелей со своим производством и уже работают с объектами Москвы и не только. Это и такая знакомая реновация и школы по программе "Школа 2.0". Для проектировщиков есть понятная система агентских договоров.

Специально для читателей канала выкладываю фотографии немного из закулисья по ссылке на ЯДиск.

Посещение подобный выставок стало уже отчасти моей работой для поиска коммерческих объектов и Заказчиков, которые не защищают сметы в МГЭ.

Кризис в строительной индустрии ненавязчиво но настойчиво толкает на поиск новых решений и связей для реализации накопленного опыта.

К счастью, система оценки ТСН-2001 идеально подходит для коммерческих объектов, показывая "рынок-рынок" при подсчёте издержек.

Потихоньку, нашими усилиями и усилиями наших Партнёров/Заказчиков мы переформатируем бизнес на коммерческие рельсы и уже сейчас портфель заказов стал 50/50 по государственным и негосударственным объектам.

Мог бы я представить подобное в 2023 году? Нет. У нас было на 3 года вперёд всё расписано.


Мир невероятно большой и людей, которые заинтересованы в закалённых экспертизами МГЭ специалистах сметного дела немало.

Иногда кажется, что есть только ТСН в формате положительного заключения. Но это не так, есть ещё кое что - понимание стоимости процесса, работ, стройки. У каждого спеца накоплен свой уникальный опыт, прикладной, "на земле".

Когда-нибудь реформы закончатся, но это не точно. Жизнь продолжается и порой открывает новые возможности там, где их не было видно раньше.

Всем мира и добра!

MAX
TELEGRAM
4👍4🔥3