считает.москва
Официальный ответ технической поддержки МГЭ по вопросу замечаний к форме .mge.
Многие коллеги столкнулись с проблемами в МГЭ при защите сметной документации.
КПСР МГЭ выдаёт замечание, если в локальном сметном расчёте отсутствует позиция с оборудованием и/или неверно заданы настройки.
Официальный ответ МГЭ носит информационный характер и говорит о том, что при отсутствии в смете позиций с оборудованием, данную ошибку можно игнорировать.
Прикладываю ответ к статье для работы с экспертизой в качестве предоставления обоснования о невозможности исправить ошибку в некоторых случаях.
Подробно разбирал новый подход к выдаче замечаний в автоматическом режиме и алгоритм самостоятельной проверки смет в "домашних" условиях.
MAX
TELEGRAM
Официальный ответ технической поддержки МГЭ по вопросу замечаний к форме .mge.
Многие коллеги столкнулись с проблемами в МГЭ при защите сметной документации.
КПСР МГЭ выдаёт замечание, если в локальном сметном расчёте отсутствует позиция с оборудованием и/или неверно заданы настройки.
Официальный ответ МГЭ носит информационный характер и говорит о том, что при отсутствии в смете позиций с оборудованием, данную ошибку можно игнорировать.
Соответственно, указанная строка подсвечивается с целью уведомления о необходимости дополнительной проверки в этой части. Если сметный расчет не предусматривает наличие позиций с типом оборудование и данные по индексам, сборникам и дополнениям указаны корректно, то можно игнорировать данную подсветку. Данное уведомление носит информационный характер и служит для указания о необходимости дополнительной проверки.
Прикладываю ответ к статье для работы с экспертизой в качестве предоставления обоснования о невозможности исправить ошибку в некоторых случаях.
Подробно разбирал новый подход к выдаче замечаний в автоматическом режиме и алгоритм самостоятельной проверки смет в "домашних" условиях.
MAX
TELEGRAM
🔥11🤝5✍4❤1
Forwarded from Рупор ГИП
Слаботочка и кибербезопасность в сметах
Информационно-образовательный сервис АЙТАТ.Карьера проведет свой вебинар, посвященный расчету пусконаладочных работ по слаботочным системам и осмечиванию задач кибербезопасности.
📣 Сборник №10 «Оборудование связи» устроен непросто: в нем монтаж и наладка идут вместе. При этом современные системы видеонаблюдения, СКУД и АПС усложняются, и заложенного в расценки объема пусконаладки часто перестает хватать.
🛡 Отдельный вызов — работы по кибербезопасности. Подрядчик настроил защиту информационных систем, а прямых расценок для этого просто нет. Чем обосновывать стоимость? Какие нормы применить?
❓ Ответы на эти вопросы можно будет получить на предстоящем вебинаре.
Тема вебинара: «Особенности расчета сметной стоимости ПНР слаботочных систем и работ по кибербезопасности»
🗓 Дата: 19 марта
⏰ Время: 10:00 (мск)
👉 Регистрация по ссылке: https://clck.ru/3S2F64
Программа вебинара:
✅ Специфика Сборника №10: где чаще всего прячутся ошибки.
✅ Почему объема ПНР по расценке может не хватить для реального объекта.
✅ Работы по кибербезопасности: алгоритм действий, если подходящих расценок не существует.
✅ Сметные лайфхаки: варианты обоснования и полезные советы от практика.
👨🏫 Спикер мероприятия — Азат Ильдусович Идрисов:
- практикующий инженер-сметчик с 17-летним стажем;
- преподаватель курса «Составление смет на пусконаладочные работы (ПНР)» в АЙТАТ.Карьера;
- эксперт в области пусконаладочных работ, знает тему ПНР не по учебникам, а по реальным проектам.
🔛 Участники смогут разобраться в тонкостях расчета ПНР по слаботочным системам, понять логику подбора расценок для задач кибербезопасности и освоить инструменты для обоснования своей позиции перед заказчиком или экспертизой.
Участие в вебинаре бесплатное, но требуется регистрация.
👉 Зарегистрироваться можно по ссылке: https://clck.ru/3S2F64
Информационно-образовательный сервис АЙТАТ.Карьера проведет свой вебинар, посвященный расчету пусконаладочных работ по слаботочным системам и осмечиванию задач кибербезопасности.
Тема вебинара: «Особенности расчета сметной стоимости ПНР слаботочных систем и работ по кибербезопасности»
Программа вебинара:
👨🏫 Спикер мероприятия — Азат Ильдусович Идрисов:
- практикующий инженер-сметчик с 17-летним стажем;
- преподаватель курса «Составление смет на пусконаладочные работы (ПНР)» в АЙТАТ.Карьера;
- эксперт в области пусконаладочных работ, знает тему ПНР не по учебникам, а по реальным проектам.
Участие в вебинаре бесплатное, но требуется регистрация.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯5✍4🔥4🫡2🤝1 1
Forwarded from БОРЩ
Восстанавливаем работу Telegram за несколько шагов
Если в Telegram не загружаются видео и изображения, проблему можно решить с помощью встроенной функции прокси — без установки сторонних приложений.
Инструкция:
Если ссылка не появляется, обновите страницу и попробуйте снова.
После подключения прокси загрузка медиафайлов восстанавливается.
Если в Telegram не загружаются видео и изображения, проблему можно решить с помощью встроенной функции прокси — без установки сторонних приложений.
Инструкция:
1. Откройте настройки приложения
2. Перейдите в раздел «Данные и память»
3. В нижней части экрана выберите пункт «Прокси»
4. Активируйте опцию «Использовать прокси»
5. В любом поисковике найдите MTProto-прокси
6. Перейдите на сайт с доступными прокси и нажмите «Подключиться»
7. Откроется ссылка, которая при нажатии автоматически добавит настройки в приложение
Если ссылка не появляется, обновите страницу и попробуйте снова.
После подключения прокси загрузка медиафайлов восстанавливается.
🔥13❤7🤗6
считает.москва
РБК сообщает:
Марат Хуснуллин:
Комментарий:
Квартиры стали недоступными, продажи падают, запуск новых проектов в 2025 снижен на 29,2%. Недополученные деньги строительной отраслью будут компенсированы государством за счёт повышения налоговой базы на недвижимость 😉
UPD: интересен подход к оценке через сопоставление с недвижимостью США. Можно сравнить зарплаты и стоимость строительства также, но в следующий раз ... когда-нибудь, пока смотрим только налоги.
MAX
TELEGRAM
РБК сообщает:
Капитализация России в начале 2026 года превысила 900 трлн, что сравнимо со стоимостью Нью-Йорка, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на коллегии Росимущества, передает корреспондент РБК.
Марат Хуснуллин:
«Я несколько раз об этом говорил, в начале этого года капитализация страны превысила чуть больше 900 триллионов. Много это или мало? Столько стоят самые капитализированные компании мира. Это стоимость Нью-Йорка. Может вся наша страна стоить как Нью-Йорк?»
«На сегодняшний день имущество — основа во всем мире налоговой базы регионов во всем мире. Мы сейчас ведем работу по переоценке, по кадастрированию. Все, что федеральное имущество, надо на этот год поставить задачу оценить насколько оно [корректно] оценено, какой оно приносит доход, какую оно приносит налоговую базу», — добавил Хуснуллин.
Комментарий:
Квартиры стали недоступными, продажи падают, запуск новых проектов в 2025 снижен на 29,2%. Недополученные деньги строительной отраслью будут компенсированы государством за счёт повышения налоговой базы на недвижимость 😉
UPD: интересен подход к оценке через сопоставление с недвижимостью США. Можно сравнить зарплаты и стоимость строительства также, но в следующий раз ... когда-нибудь, пока смотрим только налоги.
MAX
TELEGRAM
🤯11😭6 6❤1
Forwarded from Просто о сметах
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тот самый случай, когда «кое-кто» просто взял и сделал 🔥
Буквально вот здесь и сейчас, на платформе 1С в ПАО "Северсталь" уже вовсю летает полноценно работающая информационная система управления проектами (ИСУП). И об этом наконец-то можно рассказать подробнее.
Коллеги и друзья из компании «Эрикос-Проект» (разработчики 1С Смета) выпустили крутой материал об этом проекте, и он получился максимально честным и живым.
Это не пресс-релиз с умными словами, а реальный разговор практиков. Очень ценно, что за такими решениями стоит большая командная работа:
— IT-команда и сметчики-эксперты;
— представители подрядчиков и заказчика.
Поговорили о том, с чем мы сталкиваемся каждый день: от методов расчета и первички до контроля выполнения работ и прогноза бюджета. Без громких заявлений, лишнего шума и «цифровых прорывов» на словах. Зато с результатом.
Что особенно вдохновляет?
Здесь нет пафоса и рекламы. Есть правда жизни: как пользователи упираются и не хотят привыкать к новому, как процессы меняются не по щелчку, а постепенно, и как в итоге приходит осознание, что рутину в сметном деле действительно можно автоматизировать. И это работает!
Материал осознанно разбили на две части, и обе — в самое "яблочко":
🎥 Часть 1 — разговор с подрядчиками (их боли/задачи и реальные кейсы) - 37 минут.
🎥 Часть 2 — взгляд заказчика (ожидание/реальность, контроль и прозрачность) - 34 минуты.
❕Немного закулисья: наша команда непосредственно участвовала в доработке и внедрении этого продукта под конкретного заказчика. Причем, адаптация его была и под сметный раздел — со всеми нюансами. Так что это не просто рекомендация, а в каком-то смысле, результат нашей общей работы🙌
Если вам близка тема цифровизации стройки, автоматизации смет или просто хотите посмотреть, как выстраивается диалог между подрядчиком и заказчиком — включайте, фиксируйте, ставьте в закладки на выходной, пересылайте коллегам. Потому что это правда стоит посмотреть. Ну, а надумаете внедрить такой проект у себя — как говорится, теперь вы знаете к кому обращаться😉
P.S. Ну и отдельно подписываемся на канал Владимира Сударикова и его команды!
Там без воды, со вкусом и очень предметно рассказывают о приземленной автоматизации сметного дела и внедрении ТИМ. Рекомендуем от всей нашей команды, приложившей руку к проекту! Плохого не посоветуем, за качество отвечаем лично 🤝
Буквально вот здесь и сейчас, на платформе 1С в ПАО "Северсталь" уже вовсю летает полноценно работающая информационная система управления проектами (ИСУП). И об этом наконец-то можно рассказать подробнее.
Коллеги и друзья из компании «Эрикос-Проект» (разработчики 1С Смета) выпустили крутой материал об этом проекте, и он получился максимально честным и живым.
Это не пресс-релиз с умными словами, а реальный разговор практиков. Очень ценно, что за такими решениями стоит большая командная работа:
— IT-команда и сметчики-эксперты;
— представители подрядчиков и заказчика.
Поговорили о том, с чем мы сталкиваемся каждый день: от методов расчета и первички до контроля выполнения работ и прогноза бюджета. Без громких заявлений, лишнего шума и «цифровых прорывов» на словах. Зато с результатом.
Что особенно вдохновляет?
Здесь нет пафоса и рекламы. Есть правда жизни: как пользователи упираются и не хотят привыкать к новому, как процессы меняются не по щелчку, а постепенно, и как в итоге приходит осознание, что рутину в сметном деле действительно можно автоматизировать. И это работает!
Материал осознанно разбили на две части, и обе — в самое "яблочко":
🎥 Часть 1 — разговор с подрядчиками (их боли/задачи и реальные кейсы) - 37 минут.
🎥 Часть 2 — взгляд заказчика (ожидание/реальность, контроль и прозрачность) - 34 минуты.
❕Немного закулисья: наша команда непосредственно участвовала в доработке и внедрении этого продукта под конкретного заказчика. Причем, адаптация его была и под сметный раздел — со всеми нюансами. Так что это не просто рекомендация, а в каком-то смысле, результат нашей общей работы🙌
Если вам близка тема цифровизации стройки, автоматизации смет или просто хотите посмотреть, как выстраивается диалог между подрядчиком и заказчиком — включайте, фиксируйте, ставьте в закладки на выходной, пересылайте коллегам. Потому что это правда стоит посмотреть. Ну, а надумаете внедрить такой проект у себя — как говорится, теперь вы знаете к кому обращаться😉
P.S. Ну и отдельно подписываемся на канал Владимира Сударикова и его команды!
Там без воды, со вкусом и очень предметно рассказывают о приземленной автоматизации сметного дела и внедрении ТИМ. Рекомендуем от всей нашей команды, приложившей руку к проекту! Плохого не посоветуем, за качество отвечаем лично 🤝
🤝5🔥4🤯4❤2👍1
считает.москва
Важные изменения в правилах подготовки сметной документации на ПИР для согласования в МГЭ с февраля 2026 г.
Разработка смет на Проектно-изыскательские работы (ПИР) по 18 главе ТСН-2001 остаётся одним из немногих направлений, которое поменялось не так сильно, как разработка смет на все остальные разделы Сводного сметного расчёта.
Подход к разработке смет консервативный - всё тот же старый/добрый excel и никаких xml и роботов для проверки.
Недавно опубликованный Приказ МКЭ-ОД/26-11 от 26.02.2026 г. продолжает стратегию минимальных изменений в МРР.
Замечание МГЭ по этому вопросу звучит примерно в следующем варианте:
Благодарю моих друзей за разъяснения и предоставленную информацию.
MAX
TELEGRAM
Важные изменения в правилах подготовки сметной документации на ПИР для согласования в МГЭ с февраля 2026 г.
Разработка смет на Проектно-изыскательские работы (ПИР) по 18 главе ТСН-2001 остаётся одним из немногих направлений, которое поменялось не так сильно, как разработка смет на все остальные разделы Сводного сметного расчёта.
Подход к разработке смет консервативный - всё тот же старый/добрый excel и никаких xml и роботов для проверки.
Недавно опубликованный Приказ МКЭ-ОД/26-11 от 26.02.2026 г. продолжает стратегию минимальных изменений в МРР.
Замечание МГЭ по этому вопросу звучит примерно в следующем варианте:
В соответствие с внесением изменения в Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.103-22» выдано новое замечание: учесть в сводном сметном расчете затраты на проектно-изыскательские работы в соответствии с ранее полученным положительным заключением экспертизы в соответствии с требованиями приказа Москомэкспертизы от 26.02.26 № МКЭ-ОД/26-11.
Благодарю моих друзей за разъяснения и предоставленную информацию.
MAX
TELEGRAM
🔥6✍4😎4👍2
Forwarded from ⚡️Репортер Андрей Трофимов
В СМИ опубликован список сайтов, которые будут работать во время ограничений интернета для вашей безопасности.
Подпишись на Трофимова🤩
Сообщить новость 👉 сюда
Я в МАХ 👉 https://max.ru/trofimoffonline
Подпишись на Трофимова
Сообщить новость 👉 сюда
Я в МАХ 👉 https://max.ru/trofimoffonline
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬6 5❤4👍1
считает.москва
Утверждены Дополнительные требования к составу и содержанию задания на проектирование объектов образования.
Город продолжает работу по актуализации и структурированию Заданий на проектирование для объектов Москвы.
Приказом МКЭ-ОД/26-20 от 18.03.2026 уточнены требования по многим параметрам, например:
- норматив нежилой площади не более 15 м2 до 1000 и 13 м2 более 1001 мест;
- К функциональной площади - 0,65;
- устройство подпорных стен допускается только при обосновании;
- устройство КПП предусматривать от 825 мест;
- исключить устройство проездов из гранитной плитки и резиновой крошки;
- даны покрытия полов в зависимости от назначения помещения;
- перечислены требования к отделке стен и потолков;
- исключить применение потолка типа Армстронг;
- и многое другое...
На самом деле информация очень важная для всех сторон стройкомплекса Москвы, чтобы предупредить сложности при разработке и защите проектной документации в МГЭ. Важно понимать границы и правила игры до начала процесса.
Полный Перечень ЗнП на сегодняшний день:
- ЗнП на линейные инженерные сети
- ЗнП на Жильё
- ЗнП на СоцКультБыт
- ЗнП для МКД с применением УПСС
- ЗнП на ЛОС, КНС, ВРУ
- ЗнП на линейные дорожные и ЖКХ объекты
- ЗнП на объекты образования
MAX
TELEGRAM
Утверждены Дополнительные требования к составу и содержанию задания на проектирование объектов образования.
Город продолжает работу по актуализации и структурированию Заданий на проектирование для объектов Москвы.
Приказом МКЭ-ОД/26-20 от 18.03.2026 уточнены требования по многим параметрам, например:
- норматив нежилой площади не более 15 м2 до 1000 и 13 м2 более 1001 мест;
- К функциональной площади - 0,65;
- устройство подпорных стен допускается только при обосновании;
- устройство КПП предусматривать от 825 мест;
- исключить устройство проездов из гранитной плитки и резиновой крошки;
- даны покрытия полов в зависимости от назначения помещения;
- перечислены требования к отделке стен и потолков;
- исключить применение потолка типа Армстронг;
- и многое другое...
На самом деле информация очень важная для всех сторон стройкомплекса Москвы, чтобы предупредить сложности при разработке и защите проектной документации в МГЭ. Важно понимать границы и правила игры до начала процесса.
Полный Перечень ЗнП на сегодняшний день:
- ЗнП на линейные инженерные сети
- ЗнП на Жильё
- ЗнП на СоцКультБыт
- ЗнП для МКД с применением УПСС
- ЗнП на ЛОС, КНС, ВРУ
- ЗнП на линейные дорожные и ЖКХ объекты
- ЗнП на объекты образования
MAX
TELEGRAM
❤5🔥4🤗3👍1
Уважаемые друзья/подписчики/читатели!
Ситуация в проектировании, да и в целом, строительной отрасли, не самая простая.
Запрос на компетентные проектные организации, а тем более, сметные команды просто фантастический.
Ежедневные изменения в законодательстве и требованиях, о которых я стараюсь своевременно готовить статьи, требуют новых решений.
Одним из таких решений стала служба Технического заказчика, которая закрывает множество вопросов в проектировании, и что самое важное, в защите решений для МГЭ и других ГЭ.
Направления работы команды:
- оптимизация проектных решений;
- аудит проектной и сметной документации на типовые ошибки и нюансы защиты в МГЭ/ГГЭ/МОГЭ и других ГЭ;
- поддержка Заявителей и сопровождение при работе с экспертизой, начиная с подачи заявки и до получения положительного заключения;
- своя негосударственная экспертиза для инвесторов;
- и многое другое ...
За ребятами стоит огромный прикладной многолетний опыт работы с МГЭ и, самое главное на сегодня, - люди, которые решают вопросы, а не задают их.
От себя добавлю, что лично проходил с ними МГЭ несколько раз, закрывая раздел по сметам, впечатления сугубо положительные.
Конечно, это статья не только реклама, так как в сложные времена надо объединяться и строить связи с надёжными людьми.
Всем мира и добра!
Контакты для связи и запроса:
Вячеслав +7 (929) 916-30-90
Ситуация в проектировании, да и в целом, строительной отрасли, не самая простая.
Запрос на компетентные проектные организации, а тем более, сметные команды просто фантастический.
Ежедневные изменения в законодательстве и требованиях, о которых я стараюсь своевременно готовить статьи, требуют новых решений.
Одним из таких решений стала служба Технического заказчика, которая закрывает множество вопросов в проектировании, и что самое важное, в защите решений для МГЭ и других ГЭ.
Направления работы команды:
- оптимизация проектных решений;
- аудит проектной и сметной документации на типовые ошибки и нюансы защиты в МГЭ/ГГЭ/МОГЭ и других ГЭ;
- поддержка Заявителей и сопровождение при работе с экспертизой, начиная с подачи заявки и до получения положительного заключения;
- своя негосударственная экспертиза для инвесторов;
- и многое другое ...
За ребятами стоит огромный прикладной многолетний опыт работы с МГЭ и, самое главное на сегодня, - люди, которые решают вопросы, а не задают их.
От себя добавлю, что лично проходил с ними МГЭ несколько раз, закрывая раздел по сметам, впечатления сугубо положительные.
Конечно, это статья не только реклама, так как в сложные времена надо объединяться и строить связи с надёжными людьми.
Всем мира и добра!
Контакты для связи и запроса:
🔥8💯5👍3🤝1
Forwarded from Лизунова | юрист в строительстве
Как мы работаем с неустойкой
Поймала себя на мысли, что за прошедшую неделю трижды, очень подробно рассказывала разным подрядчикам о том, как мы будем работать с неустойкой, начисленной за нарушение сроков выполнения работ. Методика нехитрая, но довольно трудоемкая. Когда есть, конечно, с чем работать.
Вот такой у нас чек-лист, оставляю здесь:
1️⃣ Сверяем притязания заказчика с графиком выполнения работ. Особенно там, где за время выполнения работ сроки, этапность и содержание самих работ неоднократно изменялись. Не раз уже сталкивались с тем, что заказчик при расчете неустойки забывает о некоторых важных изменениях, которые оформлялись во время исполнения договора.
2️⃣ Собираем и систематизируем всю письменную коммуникацию, которая сложилась у сторон за время работы. В такой приоритетности: бумажная, электронная, мессенджеры.
3️⃣ Выписываем все обстоятельства, каким-либо образом влияющие на темпы выполнения работ. От совсем исключающих, до незначительно задерживающих. От явно обозначенных в виде приостановок, до застенчиво упомянутых между строк в самых неочевидных местах переписки. Потом еще добываем инфу из памяти ключевых участников событий, находим то, что упустили и еще раз пересматриваем все, что собрали.
4️⃣ Составляем график отклонений, синхронизируем его с найденными обстоятельствами.
5️⃣ Формируем объективный график просрочки, убирая из него периоды, за которые подрядчик вообще никак не отвечает и отмечая те, где вина сторон может быть обоюдной.
6️⃣ Готовим свой контррасчет неустойки, исходя из всего того, что насобирали и проанализировали.
7️⃣ Собираем доказательства о несоразмерности неустойки для того, чтобы затем в суде заявить ходатайство о снижении по ст. 333 ГК. Мониторим практику по соответствующему округу, оценивая перспективы. Проверяем наличие оснований для списания неустойки, если у нас 44-ФЗ.
Сколько разных ситуаций мы разбирали, сколько слышали разных историй, не перечесть. Но вывод такой. Чем богаче подрядчик на письма, тем круче получается результат. Бывает, даже до суда не доходит, когда заказчик имеет возможность увидеть написанную нами картину целиком и оценить перспективы предстоящего спора.
Но в большинстве своем подрядчики с известной настороженностью относятся к открытой, прямой и своевременной коммуникации с заказчиками. Хорошие новости сообщать умеют все. А вот уведомлять о проблемах как-то не очень принято. Есть такое у подрядчиков суеверие, что если забрасывать заказчика письмами, а хуже того, приостановками, то заказчик решит, будет нанял каких-то неадекватов и в следующий раз работать не возьмет. А если еще и юристов подключит, то не видать всем конца стройки, как своих ушей.
Причем какой-то усредненной статистики по интенсивности письменной коммуникации между сторонами договора подряда мы не наблюдаем. Как правило, в работу нам либо привозят три камаза документов, либо приносят три захудалых письмеца, то ли направленных заказчику, то ли нет.
А как у вас с этим делом?
✉️ 📄 📄 📄 📄 📄 📄 📄 📄 📄 ➡️
Поймала себя на мысли, что за прошедшую неделю трижды, очень подробно рассказывала разным подрядчикам о том, как мы будем работать с неустойкой, начисленной за нарушение сроков выполнения работ. Методика нехитрая, но довольно трудоемкая. Когда есть, конечно, с чем работать.
Вот такой у нас чек-лист, оставляю здесь:
Сколько разных ситуаций мы разбирали, сколько слышали разных историй, не перечесть. Но вывод такой. Чем богаче подрядчик на письма, тем круче получается результат. Бывает, даже до суда не доходит, когда заказчик имеет возможность увидеть написанную нами картину целиком и оценить перспективы предстоящего спора.
Но в большинстве своем подрядчики с известной настороженностью относятся к открытой, прямой и своевременной коммуникации с заказчиками. Хорошие новости сообщать умеют все. А вот уведомлять о проблемах как-то не очень принято. Есть такое у подрядчиков суеверие, что если забрасывать заказчика письмами, а хуже того, приостановками, то заказчик решит, будет нанял каких-то неадекватов и в следующий раз работать не возьмет. А если еще и юристов подключит, то не видать всем конца стройки, как своих ушей.
Причем какой-то усредненной статистики по интенсивности письменной коммуникации между сторонами договора подряда мы не наблюдаем. Как правило, в работу нам либо привозят три камаза документов, либо приносят три захудалых письмеца, то ли направленных заказчику, то ли нет.
А как у вас с этим делом?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
MAX
Лизунова | Юрист в строительстве
Екатерина Лизунова, основатель Юридической компании "КОНТРАКТИКА"
Канал для всех, кто проектирует и строит.
Простыми словами о сложном юридическом. Размышля…
Канал для всех, кто проектирует и строит.
Простыми словами о сложном юридическом. Размышля…
💯7🔥6🤝5❤2
считает.москва
⚡️ ⚡️ ⚡️ Как сообщает наш источник (низкий поклон), с 01.10.2026 сметы и проект будут рассматриваться в одном деле. Будет запрещена загрузка ПД в МГЭ без смет.
MAX
TELEGRAM
MAX
TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
считает.москва
Портал сметчиков, инженеров ПТО и подрядчиков
Практический сайт для сметчиков, инженеров ПТО и подрядчиков: ошибки, из-за которых режут сметы; практика работы в ГРАНД-Смете; что реально смотрит МГЭ; продажа ГРАНД-Сметы.
❤12😱4👍3
считает.москва
Инновации в строительстве: как московские компании меняют отрасль.
Интересная новость опубликована в личном блоге Мэра Москвы Сергея Собянина.
В статье рассказано о некоторых технологиях, которые прямо сейчас начинают активно применять в стройкомплексе города.
1. Система дистанционного управления строительными кранами.
- крановщик работает за пультом в офисе "на земле", не поднимаясь/спускаясь на башенный кран. Один оператор может управлять сразу несколькими кранами, видя процесс работы на больших мониторах.
Крутая технология, это и значительное повышение безопасности и возможности подключать крановщиков из офиса на срочные задачи.
2. Типовые элементы для возведения зданий из готовых элементов.
В деле, уже по полной программе один из наших Заказчиков использует эту технологию и даже применяет специальные сметные нормы в ТСН-2001 для КГМ (крупногабаритные модули). Есть положительные дела, есть реализованные объекты.
3. Мобильный 3D‑сканер
Вопросов нет, за этим будущее. Ни разу в этом не специалист, но был свидетелем диалога двух профи о возможности привязки IFC к строительной площадки через мобильное приложение.
4. Инновационное защитное покрытие из вакуумных керамических микросфер.
Кроме того, город активно готовится к выставке МосБилд'26.
3 апреля, в составе небольшой делегации, мы по приглашению моего большого друга, компании WINAL, посетим мероприятие. Если у вас будет возможность, обязательно приезжайте - это знаковое событие для Столицы.
По промокоду на бесплатный вход:mbw26eLRWW .
Встречаемся 3 апреля в павильоне 3 зал 14 L5093
Всем мира и добра!
MAX
TELEGRAM
Инновации в строительстве: как московские компании меняют отрасль.
Интересная новость опубликована в личном блоге Мэра Москвы Сергея Собянина.
В статье рассказано о некоторых технологиях, которые прямо сейчас начинают активно применять в стройкомплексе города.
1. Система дистанционного управления строительными кранами.
- крановщик работает за пультом в офисе "на земле", не поднимаясь/спускаясь на башенный кран. Один оператор может управлять сразу несколькими кранами, видя процесс работы на больших мониторах.
Сейчас эта технология внедряется при возведении нового корпуса НИИ скорой помощи им. Н. В. Склифосовского. По итогам испытания запланировано ее распространение на другие стройки Москвы.
Крутая технология, это и значительное повышение безопасности и возможности подключать крановщиков из офиса на срочные задачи.
2. Типовые элементы для возведения зданий из готовых элементов.
Новая технология ускоряет возведение жилых и общественных зданий высотой до 12 этажей: здание собирают как конструктор без сварки и бетонных смесей.
В деле, уже по полной программе один из наших Заказчиков использует эту технологию и даже применяет специальные сметные нормы в ТСН-2001 для КГМ (крупногабаритные модули). Есть положительные дела, есть реализованные объекты.
3. Мобильный 3D‑сканер
Далее устройство сравнивает полученную модель с проектными данными, распознает установленное оборудование, обсчитывает объемы работ и готовит отчет с указаниями на наличие/отсутствие отклонений от проекта.
Вопросов нет, за этим будущее. Ни разу в этом не специалист, но был свидетелем диалога двух профи о возможности привязки IFC к строительной площадки через мобильное приложение.
4. Инновационное защитное покрытие из вакуумных керамических микросфер.
Главное преимущество разработки — обеспечение комплексной защиты. Покрытие предотвращает промерзание стен и обледенение, обладает высокими огнезащитными свойствами. Для плотной застройки Москвы критически важна биологическая и химическая стойкость: разработка защищает от плесени, грибка, агрессивных сред и коррозии.
Кроме того, город активно готовится к выставке МосБилд'26.
3 апреля, в составе небольшой делегации, мы по приглашению моего большого друга, компании WINAL, посетим мероприятие. Если у вас будет возможность, обязательно приезжайте - это знаковое событие для Столицы.
По промокоду на бесплатный вход:
Встречаемся 3 апреля в павильоне 3 зал 14 L5093
Всем мира и добра!
MAX
TELEGRAM
🔥7✍4💯4
считает.москва
Московский Фонд Реновации (МФР) опубликовал рассылку об обязательном применении УКЭП для проектной документации, предоставленной на экспертизу.
Оригинал письма МФР.
Большой друг нашего канала поделилась (огромное спасибо) информационным письмом МФР, которое перечисляет требования к оформлению проектной документации на государственную экспертизу.
Пока это новое требование и на практике я с ним не сталкивался, не знаю как это будет выглядеть "на земле", но уже можно сказать точно -во всём будут виноваты за всё отвечают ГИПы ...
Юридическая подводка от МФР следующая:
1. ГК РФ ст.49, ч.5.3 и 145 ПП РФ ри 05.03.2007 п.13, п.п."Г"- предоставление на экспертизу возможно только оригиналов ПД.
2. 63 ФЗ от 06.04.2011 - ПД без электронной подписи не может быть признана оригиналом.
3. С 01.03.2026 (ГК РФ ч.16, ст.55.5-1) вводится механизм контроля за деятельностью ГИПов.
4. ГИПы должны обеспечить подписание ПД всеми лицами, участвовавшими в ее подготовке с применением УКЭП.
Всем мира и терпения, и да пребудет с Вами УКЭП.
MAX
TELEGRAM
Московский Фонд Реновации (МФР) опубликовал рассылку об обязательном применении УКЭП для проектной документации, предоставленной на экспертизу.
Оригинал письма МФР.
Большой друг нашего канала поделилась (огромное спасибо) информационным письмом МФР, которое перечисляет требования к оформлению проектной документации на государственную экспертизу.
Пока это новое требование и на практике я с ним не сталкивался, не знаю как это будет выглядеть "на земле", но уже можно сказать точно -
Юридическая подводка от МФР следующая:
1. ГК РФ ст.49, ч.5.3 и 145 ПП РФ ри 05.03.2007 п.13, п.п."Г"- предоставление на экспертизу возможно только оригиналов ПД.
2. 63 ФЗ от 06.04.2011 - ПД без электронной подписи не может быть признана оригиналом.
3. С 01.03.2026 (ГК РФ ч.16, ст.55.5-1) вводится механизм контроля за деятельностью ГИПов.
4. ГИПы должны обеспечить подписание ПД всеми лицами, участвовавшими в ее подготовке с применением УКЭП.
Проектная документация, не подписанная усиленными квалифицированными электронными подписями ответственных лиц, не является электронным документом и не может быть принята на экспертизу.
Всем мира и терпения, и да пребудет с Вами УКЭП.
MAX
TELEGRAM
👍7🔥5🤗5❤1
Forwarded from Просто о сметах
Сюжет, достойный сценаристов: Группа «Самолет», один из лидеров BIM и целых 10D-технологий (судя по многочисленным конференциям и «битвам»), внедряли нейросеть для мониторинга кранов, техники безопасности и сроков строительства. Звучало как цифровой прорыв. Но следствие увидело другую сторону "пилотного проекта".
По версии оперативников, та же самая нейросеть сопровождала обнальную схему на 2+ млрд руб. Комиссия для строительных компаний — до 20%. Это вам не 10–15% для "обычных" клиентов. Стройка традиционно платит больше.
А теперь сопоставим:
▪️ЦБ: в первом полугодии 2025 г. объем сомнительных операций в стройке около 11,8 млрд. руб.
▪️Счетная палата: только в одном отчете по трем субъектам нашла переводов на 5,2 млрд руб. в "фирмы-призраки".
▪️Всего одна компания + одна нейросеть: 2 млрд руб. по эпизодам дела.
Вопросы, которые не требуют ответа:
▫️Сколько еще "полезных" ИИ-систем мониторинга и прочих информационных систем работают по совместительству с обнальными сервисами? Так сказать, «под прикрытием».
▫️Почему при цифровизации стройки и тотальном внедрении BIM и прочей «цифры» мы до сих пор "угадываем" масштаб теневого оборота? Не потому ли все это очень сильно буксует в бюджете?
▫️А такая комиссия тоже учтена в Методике 421/пр? (Не может такого быть, потому что у девелоперов — своя система ценообразования! Всем удобно, правда? Очень символичная иллюстрация в статье Ъ от Васи Ложкина про колбасу, которой на всех не хватит)
Пока стройка остается лидером по запросу на "теневые финансовые услуги" (37% в первом полугодии 2025 г.), любые "пилотные проекты" по цифровизации будут вызывать вопросы. Особенно если их авторы задерживаются на Рублевке с подозрением в ОПС.
По версии оперативников, та же самая нейросеть сопровождала обнальную схему на 2+ млрд руб. Комиссия для строительных компаний — до 20%. Это вам не 10–15% для "обычных" клиентов. Стройка традиционно платит больше.
А теперь сопоставим:
▪️ЦБ: в первом полугодии 2025 г. объем сомнительных операций в стройке около 11,8 млрд. руб.
▪️Счетная палата: только в одном отчете по трем субъектам нашла переводов на 5,2 млрд руб. в "фирмы-призраки".
▪️Всего одна компания + одна нейросеть: 2 млрд руб. по эпизодам дела.
Вопросы, которые не требуют ответа:
▫️Сколько еще "полезных" ИИ-систем мониторинга и прочих информационных систем работают по совместительству с обнальными сервисами? Так сказать, «под прикрытием».
▫️Почему при цифровизации стройки и тотальном внедрении BIM и прочей «цифры» мы до сих пор "угадываем" масштаб теневого оборота? Не потому ли все это очень сильно буксует в бюджете?
▫️
Пока стройка остается лидером по запросу на "теневые финансовые услуги" (37% в первом полугодии 2025 г.), любые "пилотные проекты" по цифровизации будут вызывать вопросы. Особенно если их авторы задерживаются на Рублевке с подозрением в ОПС.
❤8🤔4
считает.москва
МКЭ опубликовал Приказы к ТСН-2001 об утверждении коэффициентов (индексов) на II квартал 2026 г.
1. Приказ от 25.03.2026 № МКЭ-ОД/26-26 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 220 (Дополнение 81)»
Для II квартала 2026 утверждены укрупнённые индексы перевода в 2000 год:
МАТ - 10,18 ( +3,46% к I 2026)
ОБ - 7,54 ( -0,4% к I 2026)
З/ПЛ для ССР - 125 518 руб. (+1,23% к I 2026)
2. Приказ от 25.03.2026 № МКЭ-ОД/26-27 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 65 (Дополнение 47)»
3. Приказ от 25.03.2026 № МКЭ-ОД/26-28 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 81)»
4. Приказ от 25.03.2026 № МКЭ-ОД/26-29 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН 2001 прошлых периодов (Дополнение 47)»
MAX
TELEGRAM
МКЭ опубликовал Приказы к ТСН-2001 об утверждении коэффициентов (индексов) на II квартал 2026 г.
1. Приказ от 25.03.2026 № МКЭ-ОД/26-26 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 220 (Дополнение 81)»
Для II квартала 2026 утверждены укрупнённые индексы перевода в 2000 год:
МАТ - 10,18 ( +3,46% к I 2026)
ОБ - 7,54 ( -0,4% к I 2026)
З/ПЛ для ССР - 125 518 руб. (+1,23% к I 2026)
2. Приказ от 25.03.2026 № МКЭ-ОД/26-27 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 65 (Дополнение 47)»
3. Приказ от 25.03.2026 № МКЭ-ОД/26-28 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 81)»
4. Приказ от 25.03.2026 № МКЭ-ОД/26-29 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН 2001 прошлых периодов (Дополнение 47)»
MAX
TELEGRAM
❤8🔥5🤯5