#МГЭ
⚡️ ⚡️ ⚡️ Много коллег пришли в комментарии на канал и в личку по вопросу того, что нет возможности добавить строки за итоги ССР в формате .mge.
➕ Проблема в том, что техподдержка МГЭ (спасибо за оперативный ответ) прямо пишет о том (приложил к посту), что
Таким образом, мы получаем сбой в системе, когда система требует выполнить то, что не предусмотрено самой же системой.
✔️ Сейчас тестим решение - внесение формальных строк, в которых будут "справочно" отражены необходимые затраты, но они сделаны в разделе с НДС (приложил к посту).
Повторюсь, прямо сейчас другого решения нет. За итогом строки не сделать, потому что выдана такая схема XML. Это вопрос не к разработчикам ПО.
Прошу с пониманием отнестись коллег из МГЭ к нам, которые с той стороны. Мы стараемся всегда выполнить все ваши требования, но сейчас в системе есть проблема, решить которую может только сама МГЭ. Надо обновить форму XML и направить её разработчикам.
Если будет какое-то решение этого вопроса, оперативно выложу информацию прямо к этому посту.
UPD: есть первое подтверждённое положительное заключение с решением, которое прикреплено картинками к посту. Ждём второе ...
UPD: есть второе положительное. Спасибо МГЭ, что пошли на встречу с этим сложным системным вопросом.
Всем мира и добра!
✈️ @smeta_tsn_bot (ИИ помощник на канале)
✉️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
✈️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
"Отражение сумм за итогом на данный момент не предусмотрено"
Повторюсь, прямо сейчас другого решения нет. За итогом строки не сделать, потому что выдана такая схема XML. Это вопрос не к разработчикам ПО.
Прошу с пониманием отнестись коллег из МГЭ к нам, которые с той стороны. Мы стараемся всегда выполнить все ваши требования, но сейчас в системе есть проблема, решить которую может только сама МГЭ. Надо обновить форму XML и направить её разработчикам.
Если будет какое-то решение этого вопроса, оперативно выложу информацию прямо к этому посту.
UPD: есть первое подтверждённое положительное заключение с решением, которое прикреплено картинками к посту. Ждём второе ...
UPD: есть второе положительное. Спасибо МГЭ, что пошли на встречу с этим сложным системным вопросом.
Всем мира и добра!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9❤16👍7🤯4
#ГРАНД_Смета
Вчера коллеги получили два положительных, сделав и согласовав ССР в формате .mge в программе ГРАНД-Смета. Нюансы подробно разложены по ссылке.
➕ Решил сделать подборку основных возможностей программы для расчёта в ТСН-2001.
💎 Дополнительно - немного хард навыков от Дмитрий Родина - возможности ГРАНДа для скоростного осмечивания типовых разделов и работ.
✔️ Как выбрать и настроить нормативную базу с ТСН г. Москвы?
✔️ Автозагрузка индексов к ТСН
✔️ Специфика работы с объёмами в сметах по ТСН г. Москвы
✔️ Расчёт НР и СП в сметах по ТСН Москвы
✔️ Как в сметах ТСН заменить учтённый в позиции материал?
✔️ Загрузка индексов в смету по ТСН
✔️ Как заново перевыбрать расценки в смете по ТСН
✔️ Экспорт в формат МГЭ
✔️ Какие настройки надо сделать в смете для расчёта по ТСН Москвы?
✔️ Добавление позиций в сметы по ТСН
✔️ Как учесть условия выполнения работ в сметах по ТСН
✔️ Как в смете ТСН учесть неучтённый материал в позиции сметы?
✔️ Как учесть оборудование в сметах по ТСН
✔️ Особенности конъюнктурного анализа для ТСН г. Москвы
✔️ Какие выходные формы используются для смет и актов по ТСН Москвы
✔️ ОС и ССР при расчёте по ТСН г. Москвы
➕ Если комфортно, то можно посмотреть в формате видео. Расчёт сметной стоимости по ТСН г.Москвы.
✈️ @smeta_tsn_bot (оператор канала)
✉️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
✈️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
Вчера коллеги получили два положительных, сделав и согласовав ССР в формате .mge в программе ГРАНД-Смета. Нюансы подробно разложены по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥17🤝5
#практик
"Нас мало, но мы в тельняшках" (с)
➕ Итак, процесс разработки и защиты смет с конца 2023 года в Мосгосэкспертизе полностью изменился. Сегодня я решил обобщить накопленную информацию/опыт, чтобы подготовить, насколько это получится возможным, Перечень необходимых действий и этапов.
➕ Если честно, в процессе постоянных встреч с различными Заказчиками, у меня появилось понимание, что никто ничего не понимает, что такое сейчас сметы для МГЭ. Как пример - на выходные могут предложить разработать корректировку из 20+ смет или собрать КАЦ для МФР... Что нереально, даже обладая волшебным артефактом.
➕ Думаю, тут нет смысла искать виноватых или некомпетентных, просто люди реально получили свой опыт ещё в старых "правилах игры", а новые - не только лишь все могут принять. Но это как чугунный каток реальности - правда всегда на стороне МГЭ катка.
*️⃣ Подробно каждый этап расписан в приложенной таблице Эксель.
✔️ Этапность работы со сметами для МГЭ:
1. Получение исходных данных
2. Разработка сметной документации
3. Разработка КАЦ
4. Готовим комплект для загрузки в МГЭ
5. Проходим входной контроль
6. Защита сметной документации
➕ Есть разделение по наполнению этапов для первого захода и корректировки.
Берегите друг друга, ведь таких больших нет!
✈️ @smeta_tsn_bot (оператор канала)
✉️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
✈️ ПОДПИСАТЬСЯ
"Нас мало, но мы в тельняшках" (с)
1. Получение исходных данных
2. Разработка сметной документации
3. Разработка КАЦ
4. Готовим комплект для загрузки в МГЭ
5. Проходим входной контроль
6. Защита сметной документации
И да, если кому-то кажется, что сметы - это "ничего сложного", просто попробуйте дочитать приложенную таблицу до конца, возможно вы поменяете своё мнение.
Берегите друг друга, ведь таких больших нет!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥23👍15❤12😭3🤝1
Forwarded from Просто о сметах
После вчерашнего поста, мягко говоря, не скучали.
Давайте без драматургии. Переход на РИМ состоялся. Это было похоже на извержение вулкана: искры, драйв, хайп, споры до хрипоты. Турбулентность пережили, рынок адаптировался. Но стало ли справедливее и достовернее?
Ценообразование сейчас в любопытной точке. Формально — многое выстроено: методики приняты, дополнения к ФСНБ выходят, ФГИС ЦС наполняется (ладно, но ведь шевелятся же). Но функционирование системы — это ещё не развитие.
Кстати, те, кто внимательно следит за вопросами ценообразования, уже почувствовали лёгкое изменение интонаций. Не в документах и в приказах, а в настроении.
Когда идеи либо получают второе дыхание, либо уходят «в стол». Когда драйв либо возвращается, либо окончательно уступает место регламенту и бюрократии. Когда становится понятно — ценообразование это просто механизм или всё-таки инструмент развития отрасли.
Инерция полезна, когда нужно стабилизировать. И опасна, когда нужно двигаться дальше. И вот здесь начинается самое интересное. Потому что идеи часто упираются в инертность системы. А система — в баланс и необходимость быть устойчивой. Но стройка не терпит инерции и застоя. Она требует постоянного движения вперёд. Есть ли оно сейчас в ценообразовании?
Следим, поддерживаем и верим в хороших людей. Ведь, в конечном счёте всё держится именно на тех неравнодушных, кто искренне считает, что это нужно делать для отрасли (и для других людей, как ни странно), держит удар, спорит, убеждает, тестирует, отстаивает новые модели, не боится взять ответственность и ведет за собой, отдавая себя полностью.
И да, жизнь слишком короткая, чтобы заниматься тем, что не зажигает.
Продолжение обязательно следует. Перемены будут. Не переключайтесь.
Давайте без драматургии. Переход на РИМ состоялся. Это было похоже на извержение вулкана: искры, драйв, хайп, споры до хрипоты. Турбулентность пережили, рынок адаптировался. Но стало ли справедливее и достовернее?
Ценообразование сейчас в любопытной точке. Формально — многое выстроено: методики приняты, дополнения к ФСНБ выходят, ФГИС ЦС наполняется (ладно, но ведь шевелятся же). Но функционирование системы — это ещё не развитие.
Кстати, те, кто внимательно следит за вопросами ценообразования, уже почувствовали лёгкое изменение интонаций. Не в документах и в приказах, а в настроении.
Когда идеи либо получают второе дыхание, либо уходят «в стол». Когда драйв либо возвращается, либо окончательно уступает место регламенту и бюрократии. Когда становится понятно — ценообразование это просто механизм или всё-таки инструмент развития отрасли.
Инерция полезна, когда нужно стабилизировать. И опасна, когда нужно двигаться дальше. И вот здесь начинается самое интересное. Потому что идеи часто упираются в инертность системы. А система — в баланс и необходимость быть устойчивой. Но стройка не терпит инерции и застоя. Она требует постоянного движения вперёд. Есть ли оно сейчас в ценообразовании?
Следим, поддерживаем и верим в хороших людей. Ведь, в конечном счёте всё держится именно на тех неравнодушных, кто искренне считает, что это нужно делать для отрасли (и для других людей, как ни странно), держит удар, спорит, убеждает, тестирует, отстаивает новые модели, не боится взять ответственность и ведет за собой, отдавая себя полностью.
И да, жизнь слишком короткая, чтобы заниматься тем, что не зажигает.
Продолжение обязательно следует. Перемены будут. Не переключайтесь.
Telegram
Просто о сметах
Ценообразование опять ждут перемены
✍10❤7
Forwarded from Андрей Семушин - Автоматизация для сметчика
Работаю на больших проектах и постоянно валятся ИЗМы РД и вместе с ними на проверку сметы.
Вот только почему-то на чертежах проектировщики рисуют изменения, а вот в СО указать эти изменения "забывают"😢
Что бы не ослепнуть вконец от этой постоянной сверки смет с позициями спецификации решил эту задачу отдать ИИ 😁
Результат офигенский если честно.. сам не ожидал.
Кто желает испробовать - видео инструкция:
https://rutube.ru/video/e32b18fcaa35dab01888dcf8d569883d/
Вот только почему-то на чертежах проектировщики рисуют изменения, а вот в СО указать эти изменения "забывают"😢
Что бы не ослепнуть вконец от этой постоянной сверки смет с позициями спецификации решил эту задачу отдать ИИ 😁
Результат офигенский если честно.. сам не ожидал.
Кто желает испробовать - видео инструкция:
https://rutube.ru/video/e32b18fcaa35dab01888dcf8d569883d/
RUTUBE
Сравнение сметы Гранд-сметы со спецификацией с помощью искусственного интеллекта
Мой канал в телеграмм: https://t.me/asemushin
Мой канал в Max: https://max.ru/join/g1YzAJHRynXmGRyZucIPOTyhZr2oq8bqFUbivFACpgc
Редактор Смет: https://aitim.online/rsmeta.php
Пример промпта и результат:
https://chat.deepseek.com/share/h2cwd2m7kjgypgc0yc
Мой канал в Max: https://max.ru/join/g1YzAJHRynXmGRyZucIPOTyhZr2oq8bqFUbivFACpgc
Редактор Смет: https://aitim.online/rsmeta.php
Пример промпта и результат:
https://chat.deepseek.com/share/h2cwd2m7kjgypgc0yc
🔥8❤3
#МРР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 20.02.2026 № МКЭ-ОД/26-10 «Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы»
➕ Для расчётов стоимости проектных работы МРР в текущем уровне цен установить коэффициенты к 2000 г.:
I квартал 2026 - 9,804 (-1,5%)
II квартал 2026 - 9,923 (-2,3%)
Приложением 2 Приказа установлены прогнозные коэффициенты до IV квартала 2028 г.
📱 @smeta_tsn_bot (оператор канала)
✉️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
✈️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
I квартал 2026 - 9,804 (-1,5%)
II квартал 2026 - 9,923 (-2,3%)
Приложением 2 Приказа установлены прогнозные коэффициенты до IV квартала 2028 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤5
#воскресное #ARTDOM #design
«Стиль видит красоту в простоте» (с)
Вчера, по приглашению моих больших друзей, впервые побывал на таком мероприятии, как ARTDOM 2026.
➕ 21 страна, сотни брендов и жёсткий отбор участников организатором сделали эту выставку по-настоящему потрясающей.
Производители паркета построили гоночный болид, производители плитки сделали светящийся куб за 15 млн, производители техники построили на 200 м2 зону отдыха с озером и зеленью. Есть даже картина из шурупов и мебель из 3D композита. Фотографий и видео так много, что решил выложить ссылкой на ЯДиск для всех любителей красоты.Есть фотографии прямо от организатора, только для читателей нашего канала.
Казалось бы, такие выставки и гос. стройка - две непересекающиеся вселенные, НО бизнес и коммерция тоже нуждаются в системе оценки.
✔️ Коммерческая система оценки - это на 90% таблицы эксель, которые заполняются всеми кто рядом, начиная от дизайнеров/прорабов и заканчивая монтажниками света или снабженцами (что реже).
Это такой большой/разнообразный и хаотичный мир, как и в целом всё, что строится людьми творчества.
✔️ Рискнув, мы взяли и успешно защитили в этом году уже три объекта, которые полностью коммерческая история. Предложили Заказчикам московскую систему оценки - ТСН-2001. Один Заказчик остался под большим впечатлением, когда помимо цены, отражающей его издержки с точностью 99%, он получил структуру, с возможностью определения кол-ва трудозатрат на каждом этапе.
В силу какой-то полной "невидимой" перестройки системы ценообразования города и невозможности планово проходить экспертизу, мы тестируем возможность применения такого крутого инструмента, как московские нормативы (спасибо НИАЦ) в коммерческом поле, успешно закрывая потребности рынка.
Всем мира и добра!
ПЫ.СЫ. на фото кабинет специалиста сметного дела, который сделал все корректировки🙂
📱 @smeta_tsn_bot (оператор канала)
«Стиль видит красоту в простоте» (с)
Вчера, по приглашению моих больших друзей, впервые побывал на таком мероприятии, как ARTDOM 2026.
Производители паркета построили гоночный болид, производители плитки сделали светящийся куб за 15 млн, производители техники построили на 200 м2 зону отдыха с озером и зеленью. Есть даже картина из шурупов и мебель из 3D композита. Фотографий и видео так много, что решил выложить ссылкой на ЯДиск для всех любителей красоты.
Казалось бы, такие выставки и гос. стройка - две непересекающиеся вселенные, НО бизнес и коммерция тоже нуждаются в системе оценки.
Это такой большой/разнообразный и хаотичный мир, как и в целом всё, что строится людьми творчества.
В силу какой-то полной "невидимой" перестройки системы ценообразования города и невозможности планово проходить экспертизу, мы тестируем возможность применения такого крутого инструмента, как московские нормативы (спасибо НИАЦ) в коммерческом поле, успешно закрывая потребности рынка.
Всем мира и добра!
ПЫ.СЫ. на фото кабинет специалиста сметного дела, который сделал все корректировки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13❤12🔥10❤🔥6💯3🤗1🫡1
Forwarded from Помощник Руководителя проекта (Borodulenko)
Росстандарт опубликовал текст ГОСТ на отделку, ознакомиться можно по ссылке, новый ГОСТ дополняет СП 71.13330.2017
ГОСТ на отделку
Сравнение с СП71
ГОСТ на отделку
Сравнение с СП71
Дзен | Статьи
Классы отделки по ГОСТ Р 72509-2026: полное руководство с примерами и сопоставлением со старыми нормами
Статья автора «Борис Мастер I ОСЭ BOREKS » в Дзене ✍: Введённый с 1 марта 2026 года ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы.
10🤝2
#МРР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 26.02.2026 № МКЭ-ОД/26-11 «О внесении изменения в Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22"».
✔️ Важные изменения, которые затрагивают вопрос разработки сметной документации на ПИР:
и ещё:
📱 @smeta_tsn_bot (оператор канала)
✉️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
✈️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
4.8. При корректировке утверждённой проектной документации в связи с изменением ЗнП или изменением нормативной документации на проектирование, стоимость ПИР, подтверждённая положительным заключением, не изменяется. При этом затраты на корректировку утверждённой проектной документации учитываются дополнительно в сметной стоимости в соответствии с пунктом 3.7.6 ТСН-2001.12.
В рамках корректировки утверждённой проектной документации стоимость ПИР в отношении этапа строительства выделяется при необходимости из стоимости проектно-изыскательских работ, подтверждённой положительным заключением государственной экспертизы, без её пересчёта. При этом затраты на корректировку утверждённой проектной документации в отношении этапа строительства учитываются дополнительно в сметной стоимости в соответствии с пунктом 3.7.6 ТСН-2001.12.
и ещё:
Установить, что корректировка утверждённой проектной документации в целях использования при проектировании ранее не учтённых проектной документацией технологий информационного моделирования проводится на основании настоящего приказа с учётом затрат на такую корректировку в сметной стоимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤4
#практик
Не секрет, что мечтой каждого специалиста сметного дела, является взять корректировку, а лучше две, чтобы получить максимум удовольствия (ирония).
➕ Если всё же случилось так, что деваться некуда и "надо делать", то данный материал поможет надеюсь структурировать и/или немного разобраться с тем, чтобы сделать меньше ошибок и чуть больше оставить времени экспертам на отдых, но это не точно.
✔️ Первое, сметы на "минус" и "плюс" составляются из двух комплектов документов. Сметы, получившие положительное заключение (ПЗ) и сопоставительные ведомости объёмов работ (СВОР) из ПД.
✔️ Второе, сравниваем между собой сметы ПЗ и СВОР столбец "стало".
*️⃣ Постарался дать понятную структуру и учесть все возможные варианты развития событий. Насчитал 7 вероятных случаев, которые оформил в таблицу эксель.
✔️ Третье, по результатам проведения аналитики, получаем два комплекта смет для захода в МГЭ. "Минус" - вычитание объёмов и видов работ из смет, получивших положительное заключение. "Плюс" - сметы в новом дополнении и индексах
✔️ Четвёртое, делаем сопоставительную ведомость изменения сметной стоимости (СВИ) из смет ПЗ и смет п.3.
Технология разработки и защиты сметной документации в МГЭ на февраль 2026 г.
Всем мира и добра!
📱 @smeta_tsn_bot (оператор канала)
✉️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
✈️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
Не секрет, что мечтой каждого специалиста сметного дела, является взять корректировку, а лучше две, чтобы получить максимум удовольствия (ирония).
На этом этапе часто происходит путаница, так как 100500 лет назад, все корректировки делали строго по ведомости СВОР. Теперь в СВОР столбик "было" не смотрим от слова совсем. Можно скрыть этот столбик. Да, он не нужен. Сопоставляем виды/объёмы работ из смет ПЗ и виды/объёмы работ из СВОР в столбике "стало".
Технология разработки и защиты сметной документации в МГЭ на февраль 2026 г.
Всем мира и добра!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
24❤16🔥9👍6💯1
Forwarded from Просто о сметах
Цифровая_трансформация_строительства_и_ЖКХ_изм_в_Стратегию.pdf
706.5 KB
⚡️Правительство утвердило Стратегическое направление в области цифровой трансформации отраслей строительства и ЖКХ РФ до 2030 года.
В части отрасли строительства среди прочего:
🔵 достижение "цифровой зрелости" отрасли строительства [правда, непонятно: когда недозрел/перезрел/созрел?]
🔵 интенсификация разработки (доработки) и использования отечественного ПО;
🔵 разработка и развитие федеральных цифровых платформ и сервисов, поддерживающих возможность работы в региональном и федеральном сегментах единого цифрового контура;
🔵 повышение производительности труда;
🔵 сокращение длительности инвестиционно-строительного цикла и снижение издержек (непроизводительных потерь) за счет внедрения технологий информационного моделирования и искусственного интеллекта
❗️внедрение "сквозных" цифровых технологий на всем жизненном цикле объекта капитального строительства вне функционального назначения и источника финансирования в целях создания "цифрового двойника" страны, представляющего собой совокупность информационных моделей объектов капитального строительства, расположенных на всей территории РФ;
🔵 увеличение доли массовых социально значимых услуг, доступных в электронном виде;
‼️автоматизация процедур государственной и негосударственной экспертиз проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и полный перевод в электронный вид всех мероприятий, необходимых физическим и юридическим лицам для подготовки проектной документации.
Есть и про обеспечение взаимодействия участников этапа строительства в единых форматах обмена данными, основанных на разработанных XML-схемах исполнительной документации, общую среду данных, где ИСУП используется как типовое решение для государственных заказчиков, единые форматы с методологией, единый источник хранения достоверных данных об объектах капитального строительства и даже про ЕИС жилищного строительства с алгоритмами ИИ, позволяющими осуществлять оценку и принимать решения относительно выбора застройщика на базе подаваемой финансовой отчетности, а также создание единой отраслевой платформы обезличенных данных на базе ЕИС жилищного строительства.
Очень интересны также приложения к документу.
В частности, реализация проекта «Развитие применения ТИМ на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства» предполагает, что доля положительных заключений государственной экспертизы строительной документации, подготовленной в форме трёхмерной информационной модели, к 2030 году должна вырасти до 95% (в 2026 г этот показатель должен быть уже 47%, а в 2027 — 63%. Ранее, согласно Стратегии развития строительной отрасли — к 2030 г предполагалось от 30 до 50% в зависимости от сценария развития).
Что интересно, у нас: информационная модель, трехмерная информационная модель, но нет цифровой информационной модели (ЦИМ), а это очень важная деталь, которая проходит "красной нитью" по всей этой цифровой Стратегии и многое подтверждает (в общем, ТИМ в экспертизе — это, судя по всему, та самая ловушка с IFC и XML).
При этом планируется разработка типовых проектов с применением ТИМ вместе с необходимыми нормативно-техническими документами применения ТИМ и гармонизация нормативно-правовой базы в этом направлении.
В части отрасли строительства среди прочего:
❗️внедрение "сквозных" цифровых технологий на всем жизненном цикле объекта капитального строительства вне функционального назначения и источника финансирования в целях создания "цифрового двойника" страны, представляющего собой совокупность информационных моделей объектов капитального строительства, расположенных на всей территории РФ;
‼️автоматизация процедур государственной и негосударственной экспертиз проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и полный перевод в электронный вид всех мероприятий, необходимых физическим и юридическим лицам для подготовки проектной документации.
Есть и про обеспечение взаимодействия участников этапа строительства в единых форматах обмена данными, основанных на разработанных XML-схемах исполнительной документации, общую среду данных, где ИСУП используется как типовое решение для государственных заказчиков, единые форматы с методологией, единый источник хранения достоверных данных об объектах капитального строительства и даже про ЕИС жилищного строительства с алгоритмами ИИ, позволяющими осуществлять оценку и принимать решения относительно выбора застройщика на базе подаваемой финансовой отчетности, а также создание единой отраслевой платформы обезличенных данных на базе ЕИС жилищного строительства.
Очень интересны также приложения к документу.
В частности, реализация проекта «Развитие применения ТИМ на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства» предполагает, что доля положительных заключений государственной экспертизы строительной документации, подготовленной в форме трёхмерной информационной модели, к 2030 году должна вырасти до 95% (в 2026 г этот показатель должен быть уже 47%, а в 2027 — 63%. Ранее, согласно Стратегии развития строительной отрасли — к 2030 г предполагалось от 30 до 50% в зависимости от сценария развития).
Что интересно, у нас: информационная модель, трехмерная информационная модель, но нет цифровой информационной модели (ЦИМ), а это очень важная деталь, которая проходит "красной нитью" по всей этой цифровой Стратегии и многое подтверждает (в общем, ТИМ в экспертизе — это, судя по всему, та самая ловушка с IFC и XML).
При этом планируется разработка типовых проектов с применением ТИМ вместе с необходимыми нормативно-техническими документами применения ТИМ и гармонизация нормативно-правовой базы в этом направлении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
20🔥5🤝4🤯3❤1
#ЗнП
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 27.02.2026 № МКЭ-ОД/26-12 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 08 ноября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-132»
Требования изложили в новой редакции Приказа.
Приказ содержит много технической информации, касающейся нюансов проектирования "линейки".
➕ Например,
и многое другое ...
Ранее опубликованные ЗнП:
✔️ ЗнП на Жильё
✔️ ЗнП на СоцКультБыт
✔️ ЗнП на ЛОС, КНС
✔️ ЗнП для МКД с применением УПСС
📱 @smeta_tsn_bot (оператор канала)
✉️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
✈️ ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
Требования изложили в новой редакции Приказа.
Приказ содержит много технической информации, касающейся нюансов проектирования "линейки".
применение колодцев и камер на сетях водоснабжения, водоотведения, сетях связи предусматривать из сборного железобетона. Иной конструктив только при обосновании.
исключить разработку проектных решений по переустройству инженерных сетей неизвестных владельцев
надземная прокладка сетей теплоснабжения, кроме детских и лечебных учреждений, только при обосновании.
и многое другое ...
Ранее опубликованные ЗнП:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤8🔥4🤗4
#оии
⚡️ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 27.02.2026 № ДПР-Р-2/26 «Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства»
Департамент экономической политики и развития города Москвы опубликовал Показатели прогнозной инфляции на ФЕВРАЛЬ 2026:
✔️ Инфляция по Строительству за февраль 2026 составила 0,14%
*️⃣ Для применения при аналитическом сопровождении по строительству и капитальному ремонту объектов в соответствии с отчетом ГБУ "АЦ".
📱 @smeta_tsn_bot
Департамент экономической политики и развития города Москвы опубликовал Показатели прогнозной инфляции на ФЕВРАЛЬ 2026:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1✍6❤6💯5🔥1
#МГЭ
⚡️ Приказ от 03.03.2026 № МКЭ-ОД/26-13 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по конкурентной политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 апреля 2024 г.№ МКЭ-ОД/24-47 »
Достаточно объёмные изменения в Методику УПСС МОС.04.02-005.2024.
⚡️ Приказ от 03.03.2026 № МКЭ-ОД/26-15 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 30 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-129 »
Изменения в Методику по разработке технологических карт для ТСН-2001.
⚡️ Приказ от 03.03.2026 № МКЭ-ОД/26-16 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 февраля 2016 г.№ МКЭ-ОД/16-5 »
Изменения в Положении о порядке разработки и утверждения сметных нормативов.
📱 @smeta_tsn_bot (оператор канала)
Достаточно объёмные изменения в Методику УПСС МОС.04.02-005.2024.
УПСС предназначены для определения потребности финансовых ресурсов и планирования инвестиций.
Изменения в Методику по разработке технологических карт для ТСН-2001.
Изменения в Положении о порядке разработки и утверждения сметных нормативов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🔥5💯4🤝4🤗1
#УПСС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 03.03.2026 № МКЭ-ОД/26-14 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 25.»
УПСС Выпуск №25 в уровне цен на 1 января 2026 г.
✔️ Приложение 1 - усреднённые укрупнённые показатели стоимости строительства (УУПСС).
УУПСС применяются для расчёта суммы компенсации стоимости строительства социальных объектов при реализации инвесторами.
Добавлены поправочные коэффициенты на "стеснённость".
Добавлены стоимости непрямых затрат на 1 место. Интересный момент, на самом деле. Теперь достаточно удобно будет определить стоимость ПИР или авторского надзора.
Не хватает удобного конструктора укрупнёнки по УПСС в программном формате. Можно было бы делать чудесную аналитику за пару минут.
✔️ Приложение 2 - сборники УПСС по типам объектов. Ссылки на УПСС пока не опубликовали.
- административные здания;
- объекты образования;
- объекты здравоохранения;
- спортивные здания и сооружения;
- объекты культуры;
- здания и сооружения городской инфраструктуры.
📱 @smeta_tsn_bot (оператор канала)
УПСС Выпуск №25 в уровне цен на 1 января 2026 г.
УУПСС применяются для расчёта суммы компенсации стоимости строительства социальных объектов при реализации инвесторами.
Добавлены поправочные коэффициенты на "стеснённость".
Добавлены стоимости непрямых затрат на 1 место. Интересный момент, на самом деле. Теперь достаточно удобно будет определить стоимость ПИР или авторского надзора.
- административные здания;
- объекты образования;
- объекты здравоохранения;
- спортивные здания и сооружения;
- объекты культуры;
- здания и сооружения городской инфраструктуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10✍5❤3🔥2💯1🤗1🫡1
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение сократить на 15% число государственных гражданских служащих органов исполнительной власти города Москвы и работников отдельных подведомственных учреждений, выполняющих управленческие функции.
Также в Москве будет проведена и оптимизация на 10% расходов на финансирование инвестиционной программы на 2026 год.
Комментарий: 15% для благополучной Москвы не просто цифра, а колокол. Похоже, слово "кризис" получило официальный/легитимный статус. Из первых уст прямо сегодня.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
18🤯9😭6
#семинар
⭐ Сегодня в гостинице "Золотое кольцо", зал "Ярославль" ГРАНД-Смета организовала семинар на тему: «Современные подходы к определению стоимости строительства».
Когда-то, давным-давно, практика проведения таких семинаров была популярна, но потом, как-то незаметно, все ушли в онлайн и вебинары.
➕ Потрясающие лекторы своей энергией и обаянием доказали, что "онлайн формат" может быть и удобнее, но точно не так интересен, как возможность лично побывать на мероприятии.
➕ Меня впечатлил уровень компетенции и понимания проблем ценообразования Паскиной Мариной Валерьевной и Миловкиной Ольгой Ивановной (обязательно подпишитесь на два канала).
Особенно сильно прозвучал тезис про иерархию нормативных документов и судебную практику применения специалистами сметного дела ФЗ.
Данный вопрос, в Москве, к сожалению не раскрыт от слова совсем. Может быть где-то есть подобные закрытые мероприятия, но я о них не знаю.
➕ Самой "убойной штукой", которой поделились лекторы, для меня стала возможность вносить в ЗнП требования для проектировщиков подбирать материалы и оборудование сначала по существующей СНБ (1 и 13 главы) и только потом, если нет, давать прайсовые материалы. Такой заботы и уважения к времени специалистов сметного дела я ещё не встречал. Это экономит тонны часов. Надо брать на вооружение.
⚡️ Но есть и хорошие новости, даже если Вы не работаете в РИМ (ресурсно-индексный метод), то рекомендую посетить подобные мероприятия, которые будут проведены:
• 17 марта 2026 года
• 16 апреля 2026 года
• 20 мая 2026 года
подробности в комментариях к посту. Семинары бесплатные и в самом центре Москвы. Надо только заранее направить заявку, так как зал сегодня был заполнен на 101%.
➕ В ежедневной рутине очень не хватает структуры. Подобные встречи помогают понять хотя бы "базу" и подход к работе с законодательством, чтобы сделать шаг в сторону ценообразования.
Всем мира и добра!
ПЫ.СЫ. Благодарю ГРАНД за подобный уникальный формат и лекторов.
@smeta_tsn_bot
Когда-то, давным-давно, практика проведения таких семинаров была популярна, но потом, как-то незаметно, все ушли в онлайн и вебинары.
Особенно сильно прозвучал тезис про иерархию нормативных документов и судебную практику применения специалистами сметного дела ФЗ.
• 17 марта 2026 года
• 16 апреля 2026 года
• 20 мая 2026 года
подробности в комментариях к посту. Семинары бесплатные и в самом центре Москвы. Надо только заранее направить заявку, так как зал сегодня был заполнен на 101%.
Всем мира и добра!
ПЫ.СЫ. Благодарю ГРАНД за подобный уникальный формат и лекторов.
@smeta_tsn_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🔥16✍6💯4🍾2
#ЗнП
✔️ Город двумя очередными Приказами внёс изменения к требованиям и составу Задания на проектирования.
Цель такого количества изменений и такого подробного описания всех требований уже просматривается сквозь "туман" непонимания - это экономия бюджета и выставление границ дозволенного для проектных организаций.
Данная информация будет интересна не только лишь всем, но дабы быть в канве событий, выкладываю материал.
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ МКЭ-ОД/26-17 от 04.03.2026
Дополнительные требования к составу и содержанию ЗнП на проектирование ЛОС, КНС, ВРУ.
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ МКЭ-ОД/26-18 от 04.03.2026
Дополнительные требования к составу и содержанию ЗнП на проектирование линейных объектов дорожно-транспортной и коммунально-инженерной инфраструктуры.
Полный Перечень ЗнП на сегодняшний день:
➕ ЗнП на линейные инженерные сети
➕ ЗнП на Жильё
➕ ЗнП на СоцКультБыт
➕ ЗнП для МКД с применением УПСС
➕ ЗнП на ЛОС, КНС, ВРУ
➕ ЗнП на линейные дорожные и ЖКХ объекты
@smeta_tsn_bot
Цель такого количества изменений и такого подробного описания всех требований уже просматривается сквозь "туман" непонимания - это экономия бюджета и выставление границ дозволенного для проектных организаций.
Данная информация будет интересна не только лишь всем, но дабы быть в канве событий, выкладываю материал.
Дополнительные требования к составу и содержанию ЗнП на проектирование ЛОС, КНС, ВРУ.
Дополнительные требования к составу и содержанию ЗнП на проектирование линейных объектов дорожно-транспортной и коммунально-инженерной инфраструктуры.
Полный Перечень ЗнП на сегодняшний день:
@smeta_tsn_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7✍6🫡4🤔1🍾1
Forwarded from 🏠Паскина|Контрактный сметчик (Паскина Марина Автор курсов. Госзаказ. https://t.me/RADIO_paskina)
Внимание!
Слайды презентации с семинара 05.03.2026 в Москве
Всем для продуктивного применения.
И, не забываем открывать почаще блокнот, в котором Вы конспектировали наше выступление с Миловкиной О.И.
https://drive.google.com/file/d/1Rgr-F0aOMDqjlBUkxdN2MZ-r3n5XknXQ/view?usp=sharing
Слайды презентации с семинара 05.03.2026 в Москве
Всем для продуктивного применения.
И, не забываем открывать почаще блокнот, в котором Вы конспектировали наше выступление с Миловкиной О.И.
https://drive.google.com/file/d/1Rgr-F0aOMDqjlBUkxdN2MZ-r3n5XknXQ/view?usp=sharing
🔥6💯4🤝4👍2