ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
1.97K subscribers
632 photos
12 videos
79 files
609 links
Практический канал для сметчиков, инженеров ПТО и подрядчиков:
— ошибки, из-за которых режут сметы
— практика работы в ГРАНД-Смете
— что реально смотрит МГЭ
— продажа ГРАНД-Сметы

@smeta_tsn_bot - ИИ бот для поиска информации на канале
Download Telegram
Forwarded from АРСИТИМ
Завершился первый день IX Ежегодного Международного BIM-форума 2024.

Кажется, «BIM в сметном деле» оказалась самой многочисленной, ажиотажной, эмоциональной и живой площадкой с дружеской, почти семейной атмосферой. Нам реально не хватило малого зала, чтобы совершить обыкновенное чудо вместить всех желающих.

Сегодня многое было впервые.
Отдельная специальная сметная секция, представленная членами Ассоциации развития цифровых решений в сфере стоимостного инжиниринга, ценообразования и технологий информационного моделирования (АРСИТИМ).

Первый круглый стол в формате «открытого микрофона», где без цензуры и подготовки обсуждали самые актуальные и злободневные вопросы. Первый раз, когда проектировщики и сметчики встретились лицом к лицу, а конкурирующие решения разработчиков BIM-сметного ПО объединили свои усилия, чтобы наглядно показать и доказать, что технология применима и эффективна.
Было даже про дизрапты — подрывные инновации, из-за которых старые технологии
становятся неконкурентоспособными.
Впервые представитель ГГЭ принял участие в таком мероприятии.

Новые и давно знакомые лица, жаркие дискуссии о многолетней «боли» проектировщиков и сметчиков: кому составлять ВОР?

Раньше за ВОР не отвечал никто, а теперь отвечают все🙃


Выделим, пожалуй, два самых главных вопроса. ЦВОР и собственно XML-схема ВОР, а также — когда BIM в сметах все-таки полетит, чтобы не только сделать жизнь специалистов интереснее, но и, как ни странно, производительнее.
А также, пожалуй, самое интересное: как сблизить позиции специалистов, чтобы эффективно работать в одной команде и быстрее решать задачи, по большинству которых обычно жесткий дедлайн.

Затронули даже РИМ и смету контракта с текущей ситуацией в ценообразовании и почему в девелопменте и коммерческом ценообразовании важны именно объемы.

Благодарим:

▫️Руководителя проектов Отдела методологии развития информационных систем в ценообразовании ФАУ "Главгосэкспертиза России" Антона Чернышёва за деятельное участие в круглом столе "Применение ЦВОР в сметном ценообразовании" и его взвешенные и детальные комментарии с ответами.

▫️Мощнейшую Ксению Шрайбер, директора ГКУ НСО «Региональный центр мониторинга цен строительных ресурсов» за крутой вопрос про смету контракта и пример желания развиваться дальше.

▫️Алексея Толмачева — сумевшего совместить три профессии: проектировщика, сметчика и специалиста ПТО, что важно — в государственном и коммерческом ценообразовании — за живое участие в дискуссии и желание делиться BIM-опытом с позиции здоровой лени.

▫️Светлану Лавреняк — яркого эксперта на стыке экономики стройки и внедрения ТИМ за вопросы (и ответы!) по параметризации
(и не только, т.к. Светлану можно и нужно слушать как спикера в рамках таких мероприятий!).

▫️Ариадну Сабитову — за крутой мерч и поддержку дискуссии с позиции сметчика в непростых диалогах и спорах с проектировщиками.

Каждого из присутствовавших, кто нашел время, силы и возможности быть с нами и тех, кто писал и требовал у нас онлайн-трансляцию 😉

▫️Организаторов и экспертный совет BIM-форума, которые помогли собрать нас всех вместе и, кажется, совершенно ошалели от внимания и погруженности в тему сметчиков.

Конечно же — всех крутейших коллег-членов АРСИТИМ и двигателей этой темы, которые из разных городов нашей необъятной страны смогли добраться, чтобы зажечь новые «звездочки»:

🔸Ивана Воронина, АВС-Н (BIM-смета)
🔸Александра Матвеевича Ивянского, НПФ "Гектор" (5D Смета)
🔸Владимира Сударикова, Эрикос-ЦСП (1C:Смета)
🔸Николая Самопала, Визардсофт (BIM Wizard)

Самое главное: мы знаем КАК. Осталось это понятно разъяснить регулятору и обучить новое поколение специалистов.
Чем мы и продолжим заниматься.

На переключайтесь и не молчите — обратная связь очень важна и совершенно необходима!

Без денег и смет вся эта BIM-история совершенно точно никому не нужна.
Мы здесь, рядом. Знаем, умеем, практикуем. Мы — готовы!
А Вы?

@arsitim
👍8
#МРР

⚡️⚡️⚡️ Приказом МКЭ-ОД/24-149 от 11.12.2024 г. утверждён Сборник 1.2 "Методика расчёта коэффициентов пересчёта (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ."
МРР-1.2.04-24.

Новая Методика добавлена в структуру единой нормативной базы МРР (Приказ МКЭ-ОД/22-118 от 26.12.2022 г.).

Видимо, 25 год будет годом больших изменений, раз базовые Методики утверждают.

✔️ МРР-1.4-24 опубликовали на официальном сайте ГАУ НИАЦ, вчера не было ещё информации.

Из интересного:
*️⃣Теперь МРР на проектные работы могут быть разработаны на основании действующих сборников МРР либо федеральных нормативно-методических документов по ценообразованию в проектировании, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН).
*️⃣При разработке базовых цен на основании цен федеральных нормативно-методических документов (СБЦ, НЗ) корректирующие коэффициенты к базовым ценам, предусмотренные СБЦ, НЗ, включаются в разрабатываемый Сборник МРР при условии, если их применение не противоречит методологии сборников МРР.

❗️ ❗️ ❗️ Ранее, в октябре, ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличили индексы пересчёта МРР на IV квартал 24 и 25-26 г.г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏4🤝2
#МРР

И ещё немного информации, чтобы была под рукой.

✔️Красивые/удобные схемы по работе с МРР из Общих указаний МРР-1.1.03-22.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥2
#НМЦК

⚡️⚡️⚡️ Распоряжением ДЭПР №ДПР-Р-28/24 от 02.12.2024 утверждён Регламент проведения проверки НМЦК.

❗️ Регламент утверждён в целях совершенствования порядка проведения проверки достоверности определения НМЦК МГЭ и АЦ (Аналитический центр).

✔️Срок проведения НМЦК не может превышать 15 календарных дней.
✔️МГЭ осуществляет проверку НМЦК по объектам, в отношении которых ПД не подлежит ГЭ (государственной экспертизе), либо сметная стоимость не подлежит ПДОСС (проверке достоверности), либо НМЦК => 30 млн. руб.
✔️Заявителем выступают: ГКУ, ГБУ, ГАУ, ГУП.
✔️За проведение достоверности НМЦК плата НЕ ВЗИМАЕТСЯ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
#МРР

⚡️ Приказ МКЭ-ОД/24-151 от 12.12.2024 г. об Утверждении МРР-8.4.0-24 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры"

✔️Приложение 1 к Приказу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3
Интересно, что XML-схемы Минстроя и г.Москвы разработаны двумя разными командами исполнителей. Причем, схемы Мосгосэкспертизы для БИМ сделаны по факту достаточно давно — в сентябре 2023 и должны были быть введены в действие 4 марта этого года. И разрабатывались они на основе схем Главгосэкспертизы. Все мы помним с какими проблемами (и переносами) в свое время пришлось столкнутся отрасли, когда они вводились в действие на уровне Минстроя РФ. Теперь спустя 3 месяца этот непростой путь предстоит пройти Москве. Учитывая методологическую специфику, гладко точно не будет, да и глубокую проверку схемы можно пройти только получив достаточное множество загруженных смет.

К слову, учитывая, что в Главгосэкспертизу также заходят сметы, сделанные в базе ТСН-2001 г.Москвы, на сервисе ГГЭ уже можно выполнить базовые проверки. Непонятно, правда, почему они заходят в ГГЭ, в каком статусе и вообще имеют ли право там их проверять и по сути конкурировать с Мосгосэкспертизой.

Самое любопытное: будет ли дорабатываться сервис КПСР ГГЭ для работы с базой ТСН г.Москвы? Передадут ли эту базу "федералам" коллеги из Москвы и в каком формате (в XML или PDF. Какой редакции, 2014 года с дополнением №1 как в ФРСН?)? Или в столице предпочтут разрабатывать все это сами? К слову, пока также неизвестно – где проверять и к кому обращаться с замечаниями и ошибками по московским сметным XML-схемам.
4👍4🔥3
🇷🇺 Видеоролики ГГЭ на сайте RuTube

🎥 Главгосэкспертиза России на сайте RuTube представила обучающие видеоролики:
▫️Авторизация в Личном кабинете и формирование заявления
▫️Порядок загрузки документации
▫️Как подать заявление через ЕПГУ
▫️Порядок заполнения данных о заявителе
▫️Порядок заполнения данных о застройщике
▫️Порядок заполнения данных об исполнителях работ
▫️Порядок заполнения данных по техническому заказчику
▫️Порядок заполнения данных по плательщику
▫️Порядок заполнения данных по объекту
▫️Порядок заполнения данных по договору
▫️Ход проекта и переписка
▫️Порядок заполнения условий предоставления услуги
▫️Устранение замечаний по комплектности
▫️Внесение в ГИС ЕГРЗ заключения экспертизы в формате XML
▫️Доступ для ОРД и ОСН

➡️База знаний Главгосэкспертизы России
➡️Вопрос-ответы Главгосэкспертизы России
➡️Ценообразование в строительстве на сайте ГГЭ
➡️Полезные материалы УЦ ГГЭ

#ГГЭ #Экспертиза #ЕГРЗ #XML
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2
#МРР

⚡️На официальном сайте ГАУ НИАЦ опубликовали текст Методики МРР-1.2.04-24 о расчёте коэффициентов пересчёта к МРР.

Ранее был опубликован сам Приказ, о внесении указанной Методики в ТСН-2001.18 (структуру МРР).

✔️При разработке Методики были использованы прогнозы социально-экономического развития города Москвы, опубликованные на сайте ДЭПРа.
✔️Базовый уровень стоимости работ установлен на 01.01.2000 г.
✔️Расчёт коэффициента пересчёта и актуализация прогнозного уровня выполняется ежеквартально!

Структура затрат, в долях:
*️⃣З/Пл и социальные отчисления - 0,7
*️⃣прямые затраты, накладные и другие - 0,3

Сам коэффициент рассчитывается сложно, но стоит обратить внимание на основные "ингредиенты":
*️⃣доля заработной платы (0,7);
*️⃣индекс изменения з/пл;
*️⃣доля прямых затрат (0,3);
*️⃣квартальный индекс потребительских цен.

В расчёте учитывается "базовый вариант прогноза" социально-экономического развития Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🤬5👍3🔥2🤝2
⚡️⚡️⚡️ Распоряжение ДЭПР №ДПР-Р-26/24 от 05.11.2024 "Об утверждении обобщённых индексов изменения стоимости строительства".

Новый интересный инструмент при аналитическом сопровождении по строительству объектов Москвы на основании отчёта ГБУ "Аналитический центр" (АЦ).

В зависимости от вида строительства можно посмотреть прогнозную инфляцию по видам работ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2
#ФОТ

ГБУ "Аналитический центр" (АЦ) обновил информацию о ФОТ в строительстве за девять месяцев 2024 г. - период январь-сентябрь.

В сравнении с полугодовым анализом ФОТ зарплата специалиста с НДФЛ выросла на 1,22% за III квартал и составила 105 293,60 руб.
🤔3
‼️ Сегодня, 19 декабря с 10:00 до 17:00 (мск) ИПАП проводит бесплатный вебинар "Экспертный совет. Итоги 2024"

📋Программа вебинара:
1️⃣Подборка важных документов 2024 года для Заказчика и Подрядчика (Паскина М.В., Миловикина О.И.)
2️⃣Инструктаж по мониторингу цен строительных ресурсов. Как нужным материалам попасть во ФГИС ЦС? (Шрайбер К.О., Овчинников А.С.)
3️⃣Скорая помощь» в сметных расчетах от программы «Гранд - смета». Существенные изменения в версии 2024.3 (Кителев Ф.К.)
4️⃣Как избежать ошибок в разработке смет по слаботочным системам? Доказательства из практики работы (Долгов А.Е.)
5️⃣Цена контракта: начальная максимальная и результативная по закупочным процедурам. Показательные примеры расчетов (Ермолаева Н. П.)
6️⃣Ведомость объемов работ (ВОР) по XML-схеме Минстроя РФ (ЦВОР.GGE) и способы его получения с 11.01.2025 (Подолянский К.В.)
7️⃣Работа над распространенными ошибками Подрядчика 2024 года. Инструкция правовых действий: как не попасть в РНП в 2025г. (Миловкина О.И.)
8️⃣Документация: сметная, конкурсная, контрактная, исполнительная. Пример работы технического надзора и строительного контроля (Данилов Н.А.)
9️⃣Итоговый протокол Экспертного Совета: памятка по нарушениям, приводящим к ответственности (Паскина М.В.)
0️⃣ЗОРРкий взгляд в 2025 год для каждого человека (Интрига. Приглашенный гость)

Участвовать (регистрация)
⚡️ Выдаваемый документ - Сертификат

ℹ️ Частное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Институт прикладной автоматизации и программирования» (ЧОУ ДПО ИПАП) создан в Санкт-Петербурге на базе Учебного центра SmetaWIZARD компании «ВИЗАРДСОФТ».

#Вебинары #ФГИС_ЦС #ГРАНД_Смета #ВОР #ТИМ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#МРР

⚡️ Приказом МКЭ-ОД/24-156 от 18.12.2024 г. обновлён состав Экспертного совещания по оценке возможности разработки МРР.

Не может не радовать, что расширился список Совета представителями от ГАУ "НИАЦ" в сравнении с прошлым Приказом.

Реформа МРР идёт сильная, это становится понятно по объёму новых нормативно-методических Приказов, вышедших за последнее время.

✔️Методика по индексам МРР
✔️МРР на научно-проектные работы
✔️Методика по разработке "нормативки" МРР

и многое другое ...

Кроме того, значительно увеличены коэффициенты (индексы) перевода в текущий уровень цен на проектные работы по Москве, начиная с IV квартала 2024 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝4
#реновация

❗️ ❗️ Итак, интересное Постановление опубликовано сегодня со "сложным названием".

Суть в том, что с 01.01.2025 вступает в силу Порядок, который направлен на
*️⃣организацию мероприятий по безопасности эксплуатации домов, ДО их сноса (вывода из эксплуатации) по программе Реновации.

В опубликованном Порядке содержится 21 очень конкретный пункт о том, что и как должно быть выполнено для ремонта/поддержания домов, которые подлежат сносу.

При этом, разработка сметной документации осуществляется с применением ТСН-2001.

Таким образом,
возможно, что это плановый инструмент создан для того, чтобы не допустить разрушения домов, подлежащих сносу, но ждущих своей очереди по программе Реновации.

Но, может быть и так, что это создано для того, чтобы программу реновации можно было немного "охладить" и поддержать "старые" дома, чтобы не запускать процесс строительства новых...

Посмотрим, как это будет реализовано по факту и со временем соберем полную картину из такого большого количества мозаики в виде нормативной документации ...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6