Несмотря на то, что лето - период отпусков, в области ценообразования и проектирования г. Москвы произошёл ряд важных изменений:
⚡️ 1. Три приказа по формированию ЗнП
⚡️ 2. Методика разработки ЕРКР (Единичных Расценок на Комплексы Работы) для Реновации.
⚡️ 3. Индексы на III квартал 2024 года
⚡️ 4. Приказ о рекомендуемых ведомостях объёмов работ
⚡️ 5. Увеличение норматива затрат службы Заказчика в ССР
⚡️ 6. Уточнение требований к оформлению прайс-листов и коммерческих предложений
⚡️ 7. Исключение затрат на вахту из ССР
При этом, наша главная сметная программа, благодаря которой мы совершаем постоянные подвиги в МГЭ – ГРАНД-Смета запустила уникальный для себя инструмент - онлайн справку по работе с программой.
Теперь знакомится с работой функций программы, вспоминать информацию уже по наработанным, но подзабытым инструментам будет намного удобнее.
Во-первых, для чтения информации о работе с программой больше не нужен ключ, достаточно перейти по ссылке и информацию можно смотреть на любом устройстве (также есть запуск из программы: Файл-Справка-Справка в интернете);
во-вторых, есть удобный поиск;
в-третьих, есть удобное дерево, которое наглядно показывает функционал и возможности программы.
Понимая, что самая популярная программа для защиты смет в МГЭ в ТСН-2001 это SmetaRU, мы, как команда, пошли «против течения», убедили Заказчиков работать с нами в ГРАНДе, впоследствии доказав эффективность использования именно этой программы.
Скорость набора и корректировки смет в ГРАНДе, выгрузки сметы, особенно, когда дело касается больших и очень больших объектов, несоизмеримо выше, чем в привычной для Москвы SmetaRU (не хочу никого обидеть🙏).
Какие именно «фишки» ГРАНДа дают возможность быстро работать с большими объемами информации - планирую выкладывать в следующих постах.
#ГРАНД
При этом, наша главная сметная программа, благодаря которой мы совершаем постоянные подвиги в МГЭ – ГРАНД-Смета запустила уникальный для себя инструмент - онлайн справку по работе с программой.
Теперь знакомится с работой функций программы, вспоминать информацию уже по наработанным, но подзабытым инструментам будет намного удобнее.
Во-первых, для чтения информации о работе с программой больше не нужен ключ, достаточно перейти по ссылке и информацию можно смотреть на любом устройстве (также есть запуск из программы: Файл-Справка-Справка в интернете);
во-вторых, есть удобный поиск;
в-третьих, есть удобное дерево, которое наглядно показывает функционал и возможности программы.
Понимая, что самая популярная программа для защиты смет в МГЭ в ТСН-2001 это SmetaRU, мы, как команда, пошли «против течения», убедили Заказчиков работать с нами в ГРАНДе, впоследствии доказав эффективность использования именно этой программы.
Скорость набора и корректировки смет в ГРАНДе, выгрузки сметы, особенно, когда дело касается больших и очень больших объектов, несоизмеримо выше, чем в привычной для Москвы SmetaRU (не хочу никого обидеть🙏).
Какие именно «фишки» ГРАНДа дают возможность быстро работать с большими объемами информации - планирую выкладывать в следующих постах.
#ГРАНД
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍8🔥5👏2
Forwarded from Просто о сметах
‼️С 1 октября изменяется порядок реализации годовых подписок на обновление версий программы «ГРАНД-Смета».
▪️Годовая подписка на обновление версий программы «ГРАНД-Смета» будет доступна к приобретению только на те рабочие места, на которых установлена актуальная, последняя на момент приобретения подписки версия программы «ГРАНД-Смета» (на текущий момент это версия 2024.2). При этом стоимость годовой подписки в таком случае неизменна – 28 000 руб.
▪️Для рабочих мест с неактуальной версией программы на момент приобретения подписки (на текущий момент это версии 2024.1 и ниже) стоимость обновления будет дороже – 35 000 руб. (+7 т.р.)
❗️Таким образом, при своевременном обновлении версии (или в случае одновременного оформления подписки при покупке новых рабочих мест) новую годовую подписку можно будет приобрести по более выгодной цене.
Отложенный срок ввода в действие изменений (с 1 октября 2024 года) позволяет пользователям обратиться по месту приобретения «Гранд-смета» за оформлением подписки заранее. Не откладывайте, коллеги!
▪️Годовая подписка на обновление версий программы «ГРАНД-Смета» будет доступна к приобретению только на те рабочие места, на которых установлена актуальная, последняя на момент приобретения подписки версия программы «ГРАНД-Смета» (на текущий момент это версия 2024.2). При этом стоимость годовой подписки в таком случае неизменна – 28 000 руб.
▪️Для рабочих мест с неактуальной версией программы на момент приобретения подписки (на текущий момент это версии 2024.1 и ниже) стоимость обновления будет дороже – 35 000 руб. (+7 т.р.)
❗️Таким образом, при своевременном обновлении версии (или в случае одновременного оформления подписки при покупке новых рабочих мест) новую годовую подписку можно будет приобрести по более выгодной цене.
Отложенный срок ввода в действие изменений (с 1 октября 2024 года) позволяет пользователям обратиться по месту приобретения «Гранд-смета» за оформлением подписки заранее. Не откладывайте, коллеги!
Очень интересные изменения, так как в ранее утвержденную Методику МОС.04.02-005.2024 вносятся корректировки, делающую систему УПСС более гибкой для определения потребности в финансовых ресурсах.
Стараниями ГАУ НИАЦ и МКЭ в Москве продолжает развиваться полноценная укрупнённая система оценки предварительной стоимости строительства на стадии "П".
Новым Приказом уточнены правила применения УПСС, а также обновлены Формы и Порядок заполнения расчётов.
#УПСС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
1.1 УПСС - определение стоимости (в том числе предварительной) объектов капитального строительства, сноса с привлечением средств бюджета г. Москвы.
1.3 УПСС предназначены для обеспечения определения потребности в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, повышения эффективности использования бюджетных средств, ... , а также для определения цены приобретения МФР (Московским фондом реновации) жилой застройки.
1.5 УПСС рассчитываются для условий строительства в г. Москве. В случае отличия условий строительства, учтённых в УПСС, применяются поправочные коэффициенты из соответствующих сборников УПСС.
1.8 Формирование УПСС осуществляется в текущем уровне цен.
2.3 Исходными данными для формирования УПСС является проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы.
2.8 При формировании УПСС учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также налоги и сборы по ставкам.
2.21 Актуализация в текущий уровень цен проводится с использованием на момент укрупнённых усреднённых индексов, утверждаемых приказами МКЭ, а также обобщённых индексов ДЭПР.
4.1 Стоимость определяется исходя из функционального назначения объекта, его параметров, конструктивных решений и элементов, видов работ.
4.6, 4.7 Допускается исключать затраты, учтённые в УПСС и определять стоимость расчётным методом с использованием ТСН-2001.
4.8 Форма расчёта и пример приведены в Приложении Г.
Разобран условный пример строительства 19-ти этажного дома.
#УПСС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2
Уважаемые коллеги,
в ГГЭ требуются сметчики
на должность гл. спеца с аттестацией и
ведущего спеца с возможностью
последующей аттестации на гос. эксперта.
Основные задачи - проверка сметной документации,
нагрузка определяется индивидуально.
Также есть задачи по методической работе
с вопросами ценообразования и сметного нормирования.
Работы много!
Если есть интерес/вопросы - пишите на https://t.me/dobrogor
Передам Ваш контакт заинтересованному руководителю.
#вакансии
в ГГЭ требуются сметчики
на должность гл. спеца с аттестацией и
ведущего спеца с возможностью
последующей аттестации на гос. эксперта.
Основные задачи - проверка сметной документации,
нагрузка определяется индивидуально.
Также есть задачи по методической работе
с вопросами ценообразования и сметного нормирования.
Работы много!
Если есть интерес/вопросы - пишите на https://t.me/dobrogor
Передам Ваш контакт заинтересованному руководителю.
#вакансии
Telegram
Никита Доброгор
You can contact @dobrogor right away.
- Эффективные приемы работы с программой «ГРАНД-Смета»
и другие вопросы.
Дата проведения 12.09.2024 с 10 до 12:30 - ссылка на подключение к вебинару на платформе RuTube.
Также выпущено очередное обновление 5 версии 2024.2.
Из интересного:
- новые возможности и инструментал для работы с КА;
- улучшена работ Центра обновления;
- и многое другое.
#ГРАНД
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
#МГЭ
⚡️ ⚡️ ⚡️ В МКЭ выпустили комментарии об особенностях ценообразования и сметного нормирования г. Москвы.
На самом деле, это
❗️ беспрецедентный❗️
выпуск ответов/вопросов, который значительно облегчает работу с МГЭ.
Из интересного:
1. Вопрос: В каком уровне цен необходимо составить сметную документацию для ее представления в Мосгосэкспертизу в целях одновременного рассмотрения технической и сметной части проектной документации?
2. Вопрос: В каком уровне цен необходимо составить сметную документацию для ее представления в Мосгосэкспертизу после получения положительного заключения государственной экспертизы по технической части проектной документации (если сметная документация рассматривается отдельно впервые)?
6. Вопрос: Допускается ли определить в задании на проектирование текущий уровень цен, отличный от предусмотренного согласно нормативным правовым актам Российской Федерации и города Москвы?
более подробная информация и ответы по ссылке.
Радует то, что если данный вектор в разъяснении сложных вопросов сметному сообществу будет продолжен МКЭ , то это позволит понимать "правила игры" для всех Сторон процесса и упростит и без того сложнейшую подготовку сметной документации к защите в МГЭ.
❗️ ❗️ ❗️ Вместе с тем, Учебный центр МГЭ продолжает проведение семинаров на интересные темы, которые освещают действующие эксперты.
Программа ближайших материалов по ссылке.
На самом деле, это
выпуск ответов/вопросов, который значительно облегчает работу с МГЭ.
Из интересного:
1. Вопрос: В каком уровне цен необходимо составить сметную документацию для ее представления в Мосгосэкспертизу в целях одновременного рассмотрения технической и сметной части проектной документации?
2. Вопрос: В каком уровне цен необходимо составить сметную документацию для ее представления в Мосгосэкспертизу после получения положительного заключения государственной экспертизы по технической части проектной документации (если сметная документация рассматривается отдельно впервые)?
6. Вопрос: Допускается ли определить в задании на проектирование текущий уровень цен, отличный от предусмотренного согласно нормативным правовым актам Российской Федерации и города Москвы?
более подробная информация и ответы по ссылке.
Радует то, что если данный вектор в разъяснении сложных вопросов сметному сообществу будет продолжен МКЭ , то это позволит понимать "правила игры" для всех Сторон процесса и упростит и без того сложнейшую подготовку сметной документации к защите в МГЭ.
Программа ближайших материалов по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥2💯2
#УПСС
❗️ ❗️ ❗️ Приказ №МКЭ-ОД/24-96 "Об утверждении УПСС в текущий уровень цен. Выпуск 20".
1. Уровень цен на 1 августа 2024 г.
2. В приложении 2 к Приказу 8 сборников УПСС с техническими частями.
3. В Приложении 1 УУПСС (Усреднённые укрупнённые показатели сметной стоимости), которые
применяются для формирования плана деятельности Московского фонда реновации жилой застройки и Адресной инвестиционной программы города Москвы в части Программы реновации
жилищного фонда в городе Москве.
Усредненные укрупненные показатели стоимости строительства (данные приведены в пунктах 6 - 11 Приложения 1) применяются для расчета суммы компенсации стоимости строительства социальных объектов при реализации инвесторами жилых застроек, перечисляемой в бюджет
города Москвы
- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
1. Уровень цен на 1 августа 2024 г.
2. В приложении 2 к Приказу 8 сборников УПСС с техническими частями.
3. В Приложении 1 УУПСС (Усреднённые укрупнённые показатели сметной стоимости), которые
применяются для формирования плана деятельности Московского фонда реновации жилой застройки и Адресной инвестиционной программы города Москвы в части Программы реновации
жилищного фонда в городе Москве.
Усредненные укрупненные показатели стоимости строительства (данные приведены в пунктах 6 - 11 Приложения 1) применяются для расчета суммы компенсации стоимости строительства социальных объектов при реализации инвесторами жилых застроек, перечисляемой в бюджет
города Москвы
- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
⚡️ Наши коллеги завтра в 10:00 проводят вебинар без оплаты по актуальным темам ценообразования.
Двоих знаю лично как Специалистов высочайшего уровня - Максима Горинского и Светлану Лавреняк.
Если есть возможность присутствовать - не пожалеете.
https://t.me/smety/6164
Двоих знаю лично как Специалистов высочайшего уровня - Максима Горинского и Светлану Лавреняк.
Если есть возможность присутствовать - не пожалеете.
https://t.me/smety/6164
Telegram
Просто о сметах
❗️В рамках подготовки к Невскому строительному форуму (НСФ-2024) спикеры проводят бесплатный вебинар: «Ценообразование и сметное дело. Применение РИМ, конъюнктурный анализ, НМЦК и смета контракта. ТИМ в сметах».
📅05 сентября в 10:00 МСК
Жесткий тайминг …
📅05 сентября в 10:00 МСК
Жесткий тайминг …
🔥3👍1
⚡️ Наши коллеги опубликовали очень интересную информацию,
НОСТРОЙ запустил в работу
Единое информационное пространство, в котором появился
сервис расчёта НМЦК и
сервис сравнения объектов аналогов.
Данная информация будет интересна для тех,
кто периодически оценивает укрупнённую стоимость объектов
и/или формирует/проверяет финансовую модель строительства укрупнённо.
Инструмент не является прямым для МГЭ,
но будет интересен широкому кругу специалистов и руководителей.
Все ссылки в сообщении:
https://t.me/smety/6191
НОСТРОЙ запустил в работу
Единое информационное пространство, в котором появился
сервис расчёта НМЦК и
сервис сравнения объектов аналогов.
Данная информация будет интересна для тех,
кто периодически оценивает укрупнённую стоимость объектов
и/или формирует/проверяет финансовую модель строительства укрупнённо.
Инструмент не является прямым для МГЭ,
но будет интересен широкому кругу специалистов и руководителей.
Все ссылки в сообщении:
https://t.me/smety/6191
Telegram
Просто о сметах
На XXII Всероссийском съезде СРО было принято решение о формировании Единого информационного пространства НОСТРОЙ, частью которого стал запущенный в опытную эксплуатацию Электронный центр ценообразования для заказчиков, подрядных организаций и СРО.
Что…
Что…
👍2🔥2
#ТСН
⚡️ Приказ №МКЭ-ОД/24-98 от 09.09.2024 г. "Об утверждении Методики МОС.03.02-007.2024 по разработке новых и актуализации действующих сметных нормативов ТСН-2001"
выпущена взамен Методики МОС03.02-006.2023.
Новая методика рассматривает
- Порядок разработки сметных норм и единичных расценок ТСН-2001;
- Определение норм затрат труда;
- Определение сметной стоимости и норм расхода строительных материалов;
- Состав и содержание сметных норм и единичных расценок;
- Порядок подготовки утверждения сметных норм и единичных расценок.
ГАУ "НИАЦ" разрабатывает и предоставляет разработанные сметные нормы и единичные расценки в Москомэкспертизу на утверждение, руководствуясь данным новым Приказом.
⚡️ Приказ №МКЭ-ОД/24-98 от 09.09.2024 г. "Об утверждении Методики МОС.03.02-007.2024 по разработке новых и актуализации действующих сметных нормативов ТСН-2001"
выпущена взамен Методики МОС03.02-006.2023.
Новая методика рассматривает
- Порядок разработки сметных норм и единичных расценок ТСН-2001;
- Определение норм затрат труда;
- Определение сметной стоимости и норм расхода строительных материалов;
- Состав и содержание сметных норм и единичных расценок;
- Порядок подготовки утверждения сметных норм и единичных расценок.
ГАУ "НИАЦ" разрабатывает и предоставляет разработанные сметные нормы и единичные расценки в Москомэкспертизу на утверждение, руководствуясь данным новым Приказом.
www.mos.ru
Приказ от 09.09.2024 № МКЭ-ОД/24-98 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и…
Приказ от 09.09.2024 № МКЭ-ОД/24-98 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 6 октября 2023 г. № МКЭ-ОД/23-107. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве…
👍3❤1🔥1
#ТСН
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом МКЭ-ОД/24-100 от 12.09.2024 Внесено важное уточнение:
"27. Задание на проектирование (далее - ЗнП) должно быть согласовано уполномоченным представителем (в должности не ниже начальника управления) главного распорядителя бюджетных средств или отраслевого органа исполнительной власти города Москвы, за которым закреплены функции по координации и контролю деятельности общества."
Ранее было требование о необходимости согласования ЗнП уполномоченным представителем без указания конкретной должности.
Какие выводы можно сделать:
1. Данные изменения вводят персональную ответственность от начальника управления и выше.
2. Усложняется согласование ЗнП и снижается возможность корректировки, так как руководители будут нести персонализированную ответственность.
Ссылка на ранее утверждённый Приказ МКЭ-ОД/24-16 от 02.02.2024 "Об утверждении Требований к составу и содержанию ЗнП, а также Порядка проведения проверки экономической обоснованности проектных решений, предусмотренных ЗнП."
"27. Задание на проектирование (далее - ЗнП) должно быть согласовано уполномоченным представителем (в должности не ниже начальника управления) главного распорядителя бюджетных средств или отраслевого органа исполнительной власти города Москвы, за которым закреплены функции по координации и контролю деятельности общества."
Ранее было требование о необходимости согласования ЗнП уполномоченным представителем без указания конкретной должности.
Какие выводы можно сделать:
1. Данные изменения вводят персональную ответственность от начальника управления и выше.
2. Усложняется согласование ЗнП и снижается возможность корректировки, так как руководители будут нести персонализированную ответственность.
Ссылка на ранее утверждённый Приказ МКЭ-ОД/24-16 от 02.02.2024 "Об утверждении Требований к составу и содержанию ЗнП, а также Порядка проведения проверки экономической обоснованности проектных решений, предусмотренных ЗнП."
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
#МКЭ
❗️ ❗️ ❗️ "Постановление №1950-ПП с 27.08.2024" расширяет полномочия МГЭ и МКЭ.
МГЭ получила полномочия по проведению экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий (ИИ) и (или) разделов проектной документации (ПД) объекта капитального строительства (ОКС) до их направления на экспертизу ПД и (или) экспертизу результатов ИИ.
МКЭ теперь отвечает за проведение экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов ПД ОКС до их направления на экспертизу ПД и (или) экспертизу результатов ИИ.
Масштабные реформы продолжаются...
Оригинал новости - портал ЕРЗ.РФ.
МГЭ получила полномочия по проведению экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий (ИИ) и (или) разделов проектной документации (ПД) объекта капитального строительства (ОКС) до их направления на экспертизу ПД и (или) экспертизу результатов ИИ.
МКЭ теперь отвечает за проведение экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов ПД ОКС до их направления на экспертизу ПД и (или) экспертизу результатов ИИ.
Масштабные реформы продолжаются...
Оригинал новости - портал ЕРЗ.РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Forwarded from Просто о сметах
Вместо Департамента строительства в Москве появятся два новых департамента: один — строительства транспортной и инженерной инфраструктуры, другой — гражданского строительства. Их возглавят соответственно Василий Десятков (директор ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства») и Рафик Загрутдинов.
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов усиливает и без того свои крепкие позиции:
Интересно, что будет с Центром компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли, который недавно покинул Павел Часовских.
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов усиливает и без того свои крепкие позиции:
Распределение полномочий в структуре Градостроительного комплекса позволит нам повысить контроль за реализацией важных для города проектов.
Интересно, что будет с Центром компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли, который недавно покинул Павел Часовских.
🍾3👍1
#УПСС
❗️ ❗️ ❗️ Усилиями ГАУ НИАЦ продолжается создание и развитие современной системы Укрупнённой оценки не только строительных, но и ремонтно-строительных работ.
Созданные инструменты используют разный подход, позволяют получить объёмную картинку, совмещают в себе современные методы оценки.
Радует, что на "поле" укрупнённой оценки пришёл серьёзный игрок с государственным мышлением.
Какие только системы не применяли/применяют для оценки -
РСС, УПСС, НЦС, КО-Инвест, сопоставительный метод в виде тендеров с закупок и просто открытые источники из интернета специалисты всех уровней и компетенций.
Итак, УЖЕ существуют в структуре ТСН-2001, помимо привычных для всех 3-6 глав:
Глава1️⃣ 6️⃣ ТСН-2001.16
«Укрупненные показатели стоимости строительства»
предназначены для определения стоимости строительства и проведения ремонтно-строительных работ в базисных и текущих ценах
- на этапе обоснования инвестиций,
- при разработке проектной документации, а также
- при оценке стоимости объектов и работ инвестором в период подготовки к проведению подрядного конкурса.
Глава1️⃣ 9️⃣ ТСН-2001.19
«Сметные нормативы и цены на выполнение комплексов работ» (НЦКР) в текущем уровне цен.
-для оценки стоимости строительства на предпроектной стадии;
- подготовки технико-экономических показателей в заданиях на проектирование;
- оценки эффективности использования средств;
- определения начальной (максимальной) цены контракта.
НЦКР применяются в составе расчетов на комплексы работ.
Глава2️⃣ 0️⃣ ТСН-2001.20
«Укрупненные нормативы цены строительства для города Москвы» (НЦСМ) в текущем уровне цен.
- для оценки стоимости строительства объекта;
- проведения публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов;
- подготовки технико-экономических показателей в заданиях на проектирование;
- оценки эффективности использования средств.
Созданные инструменты используют разный подход, позволяют получить объёмную картинку, совмещают в себе современные методы оценки.
Радует, что на "поле" укрупнённой оценки пришёл серьёзный игрок с государственным мышлением.
Какие только системы не применяли/применяют для оценки -
РСС, УПСС, НЦС, КО-Инвест, сопоставительный метод в виде тендеров с закупок и просто открытые источники из интернета специалисты всех уровней и компетенций.
Итак, УЖЕ существуют в структуре ТСН-2001, помимо привычных для всех 3-6 глав:
Глава
«Укрупненные показатели стоимости строительства»
предназначены для определения стоимости строительства и проведения ремонтно-строительных работ в базисных и текущих ценах
- на этапе обоснования инвестиций,
- при разработке проектной документации, а также
- при оценке стоимости объектов и работ инвестором в период подготовки к проведению подрядного конкурса.
Глава
«Сметные нормативы и цены на выполнение комплексов работ» (НЦКР) в текущем уровне цен.
-для оценки стоимости строительства на предпроектной стадии;
- подготовки технико-экономических показателей в заданиях на проектирование;
- оценки эффективности использования средств;
- определения начальной (максимальной) цены контракта.
НЦКР применяются в составе расчетов на комплексы работ.
Глава
«Укрупненные нормативы цены строительства для города Москвы» (НЦСМ) в текущем уровне цен.
- для оценки стоимости строительства объекта;
- проведения публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов;
- подготовки технико-экономических показателей в заданиях на проектирование;
- оценки эффективности использования средств.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍7
В продолжение темы усиления ответственности руководителей, наши коллеги опубликовали интересную информацию:
https://t.me/glavByh_news/136
https://t.me/glavByh_news/136
Telegram
ГлавБух🇷🇺
С 1 сентября 2024 года решение о назначении нового руководителя общества с ограниченной ответственностью должно будет обязательно подтверждаться нотариусом. Нотариус будет самостоятельно подписывать документ и отправлять заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ…
1🔥3⚡1
#ГРАНД
❗️ На официальном канале "ГРАНД-Смета" на RUTUBE размещена запись вебинара:
• Определение стоимости строительства ресурсно-индексным методом с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2024.2;
• Эффективные приемы работы с программой «ГРАНД-Смета»;
• Ответы на вопросы в чате вебинара.
https://rutube.ru/video/0cd9cc05bda9ddb5f4a0d3a434a566de/
• Определение стоимости строительства ресурсно-индексным методом с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2024.2;
• Эффективные приемы работы с программой «ГРАНД-Смета»;
• Ответы на вопросы в чате вебинара.
https://rutube.ru/video/0cd9cc05bda9ddb5f4a0d3a434a566de/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥5👍2
Forwarded from ICM
Сметные, и не только, новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. ДОМ РФ рассчитал стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в сентябре 2024 года. На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, определены показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ. Данные рассчитаны по состоянию на 15.09.2024. Информация является общедоступной и размещена на портале.
2. Разделяй и властвуй, Департамент строительства г. Москвы был реорганизован. Соответствующее Постановление от 16 сентября 2024 г. No 2094-ПП. «1) Реорганизовать Департамент строительства города Москвы путем выделения из него Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы, являющегося правопреемником Департамента строительства города Москвы по правам и обязанностям в сфере строительства объектов дорожно-мостового строительства, метрополитена, железнодорожного транспорта, транспортно-пересадочных узлов и наземного городского пассажирского транспорта, инженерно-коммунальной инфраструктуры, координации деятельности участников процесса обращения с отходами строительства и сноса в городе Москве. 2) Переименовать Департамент строительства города Москвы в Департамент гражданского строительства города Москвы».
3. Коллеги собрали основное с выступления вице-премьера РФ Марата Хуснуллина на научно-практическом симпозиуме «Будущее строительной отрасли: Вызовы и перспективы развития» в МГСУ, есть интересные моменты.
4. ВЗиС. На сайте Минстрой РФ опубликован Приказ Минстроя России от 13 августа 2024 г. № 534/пр «О внесении изменений в приложение № 1 к Методике определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 19 июня 2020 г. № 332/пр», пользуемся.
5. Наши коллеги пишут про продолжение масштабных реформ на полях г. Москвы, а именно о Постановлении №1950-ПП с 27.08.2024 г. Новые полномочия МГЭ и МКЭ по проведению экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий (ИИ) и (или) разделов проектной документации (ПД, в том числе сметной документации), объекта капитального строительства (ОКС) до их направления на экспертизу ПД и (или) экспертизу результатов ИИ.
6. Опубликованы уведомления о проектах изменений в сводах правил, например Уведомление о разработке проекта СП изменение №2 к СП48.13330.2019 «СНиП12-01-2004 Организация строительства» исключает из свода правил положения, регламентирующие проведение строительного контроля и ведения исполнительной документации, в связи с разработкой СП «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Кроме того, актуализируются нормативные ссылки, уточняется терминология ряда нормативных документов. Подробно читаем у коллег из ЕРЗ.
7. Ну и для друзей архитекторов есть на правовом портале Постановление правительства г. Москвы № 1951-ПП, принятое 27 августа 2024 года в нем обновили правила разработки и согласования АГР, из грустного или нет - срок для рассмотрения и утверждения АГР, а также оформления соответствующего свидетельства сократился до 15 рабочих дней. Это касается организаций, которые заключили договор с Московским фондом реновации.
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. ДОМ РФ рассчитал стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в сентябре 2024 года. На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, определены показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ. Данные рассчитаны по состоянию на 15.09.2024. Информация является общедоступной и размещена на портале.
2. Разделяй и властвуй, Департамент строительства г. Москвы был реорганизован. Соответствующее Постановление от 16 сентября 2024 г. No 2094-ПП. «1) Реорганизовать Департамент строительства города Москвы путем выделения из него Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы, являющегося правопреемником Департамента строительства города Москвы по правам и обязанностям в сфере строительства объектов дорожно-мостового строительства, метрополитена, железнодорожного транспорта, транспортно-пересадочных узлов и наземного городского пассажирского транспорта, инженерно-коммунальной инфраструктуры, координации деятельности участников процесса обращения с отходами строительства и сноса в городе Москве. 2) Переименовать Департамент строительства города Москвы в Департамент гражданского строительства города Москвы».
3. Коллеги собрали основное с выступления вице-премьера РФ Марата Хуснуллина на научно-практическом симпозиуме «Будущее строительной отрасли: Вызовы и перспективы развития» в МГСУ, есть интересные моменты.
4. ВЗиС. На сайте Минстрой РФ опубликован Приказ Минстроя России от 13 августа 2024 г. № 534/пр «О внесении изменений в приложение № 1 к Методике определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 19 июня 2020 г. № 332/пр», пользуемся.
5. Наши коллеги пишут про продолжение масштабных реформ на полях г. Москвы, а именно о Постановлении №1950-ПП с 27.08.2024 г. Новые полномочия МГЭ и МКЭ по проведению экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий (ИИ) и (или) разделов проектной документации (ПД, в том числе сметной документации), объекта капитального строительства (ОКС) до их направления на экспертизу ПД и (или) экспертизу результатов ИИ.
6. Опубликованы уведомления о проектах изменений в сводах правил, например Уведомление о разработке проекта СП изменение №2 к СП48.13330.2019 «СНиП12-01-2004 Организация строительства» исключает из свода правил положения, регламентирующие проведение строительного контроля и ведения исполнительной документации, в связи с разработкой СП «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Кроме того, актуализируются нормативные ссылки, уточняется терминология ряда нормативных документов. Подробно читаем у коллег из ЕРЗ.
7. Ну и для друзей архитекторов есть на правовом портале Постановление правительства г. Москвы № 1951-ПП, принятое 27 августа 2024 года в нем обновили правила разработки и согласования АГР, из грустного или нет - срок для рассмотрения и утверждения АГР, а также оформления соответствующего свидетельства сократился до 15 рабочих дней. Это касается организаций, которые заключили договор с Московским фондом реновации.
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
1👍5
#УПСС
❓ ❓ ❓ В предыдущих постах были рассмотрены вопросы:
1. Общая структура Укрупненных показателей в ТСН-2001
2. Методика УПСС и как она работает
3. Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
4. Выпуск 20 УПСС за АВГУСТ 2024
5. Укрупнённые нормативы цены строительства на 1 октября 2023 г.
Сегодня рассмотрим
ТСН-2001.19 Сметные нормативы и цены на выполнение комплексов работ (НЦКР) и как они работают.
Постараюсь отразить основные моменты, важные при использовании 19 Главы и для понимания целей и задачи применения Системы.
В открытых источниках практически нет информации по этому вопросу а погружаться каждый раз в технические части нет времени.
Структура 19 главы согласно 73 Дополнения ТСН-2001 состоит из:
- ТСН-2001.19-0 Общие положения по применению ТСН-2001.19
- ТСН-2001.19-2 Здания
- ТСН-2001.19-3 Инженерные сети и системы зданий
- ТСН-2001.19-4 Наружные инженерные сети и сооружения
- ТСН-2001.19-6 Озеленение, благоустройство
Сборники НЦКР (19 Глава) могут быть использованы для оценки стоимости на предпроектной стадии; подготовки ТЭП в ЗнП; оценки эффективно использования капитальных вложений; определения Начальной максимальной цены.
Уровень цен на 1 января 2000 г.
Сборники НЦКР содержат Техническую часть.
НЦКР отражают среднеотраслевой уровень затрат и нормальные условия производства работ.
НЦКР учитывают затраты на:
- доставку материалов от приобъектного склада до рабочей зоны;
- ФОТ, ЭМиМ, ТЗР+ЗГТ, МАТ, НР и СП
Необходимо учитывать дополнительно:
- стоимость вывоза и размещения грунта и мусора по ТСН-2001.15
- Зимнее удорожание;
- подготовительные работы (1 глава ССР)
- ВЗиС;
- Прочие работы, за исключением ПНР;
- ПИР;
- затраты Заказчика;
- Непредвиденные расходы;
-НДС.
В текущий уровень цен перевод осуществляется коэффициентами, которые периодически выпускаются.
Сметная документация с применением НЦКР может быть разработана:
- на отдельный конструктивный элемент здания или сооружения;
- на конструкцию или конструктивное решение здания или сооружения;
- на часть объекта капитального строительства;
- на объект капитального строительства.
Составление сметных расчетов (смет) на комплексы работ выполняется в следующем порядке:
- проведение анализа конструктивных решений;
- определение перечня конструктивных элементов и комплексов работ, на которые есть действующие НЦКР;
- определение объемов конструктивных элементов и комплексов работ в соответствии с принятой единицей измерения НЦКР;
- подбор необходимых корректирующих коэффициентов;
- составление сметного расчета (сметы) на комплекс работ по форме и в соответствии с порядком заполнения.
1. Общая структура Укрупненных показателей в ТСН-2001
2. Методика УПСС и как она работает
3. Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
4. Выпуск 20 УПСС за АВГУСТ 2024
5. Укрупнённые нормативы цены строительства на 1 октября 2023 г.
Сегодня рассмотрим
ТСН-2001.19 Сметные нормативы и цены на выполнение комплексов работ (НЦКР) и как они работают.
Постараюсь отразить основные моменты, важные при использовании 19 Главы и для понимания целей и задачи применения Системы.
В открытых источниках практически нет информации по этому вопросу а погружаться каждый раз в технические части нет времени.
Структура 19 главы согласно 73 Дополнения ТСН-2001 состоит из:
- ТСН-2001.19-0 Общие положения по применению ТСН-2001.19
- ТСН-2001.19-2 Здания
- ТСН-2001.19-3 Инженерные сети и системы зданий
- ТСН-2001.19-4 Наружные инженерные сети и сооружения
- ТСН-2001.19-6 Озеленение, благоустройство
Сборники НЦКР (19 Глава) могут быть использованы для оценки стоимости на предпроектной стадии; подготовки ТЭП в ЗнП; оценки эффективно использования капитальных вложений; определения Начальной максимальной цены.
Уровень цен на 1 января 2000 г.
Сборники НЦКР содержат Техническую часть.
НЦКР отражают среднеотраслевой уровень затрат и нормальные условия производства работ.
НЦКР учитывают затраты на:
- доставку материалов от приобъектного склада до рабочей зоны;
- ФОТ, ЭМиМ, ТЗР+ЗГТ, МАТ, НР и СП
Необходимо учитывать дополнительно:
- стоимость вывоза и размещения грунта и мусора по ТСН-2001.15
- Зимнее удорожание;
- подготовительные работы (1 глава ССР)
- ВЗиС;
- Прочие работы, за исключением ПНР;
- ПИР;
- затраты Заказчика;
- Непредвиденные расходы;
-НДС.
В текущий уровень цен перевод осуществляется коэффициентами, которые периодически выпускаются.
Сметная документация с применением НЦКР может быть разработана:
- на отдельный конструктивный элемент здания или сооружения;
- на конструкцию или конструктивное решение здания или сооружения;
- на часть объекта капитального строительства;
- на объект капитального строительства.
Составление сметных расчетов (смет) на комплексы работ выполняется в следующем порядке:
- проведение анализа конструктивных решений;
- определение перечня конструктивных элементов и комплексов работ, на которые есть действующие НЦКР;
- определение объемов конструктивных элементов и комплексов работ в соответствии с принятой единицей измерения НЦКР;
- подбор необходимых корректирующих коэффициентов;
- составление сметного расчета (сметы) на комплекс работ по форме и в соответствии с порядком заполнения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
#ТСН
⚡️ Комитет опубликовал Приказ от 27.09.2024 №МКЭ-ОД/24-103 об отмене Примерной структуры ССР, опубликованной ещё в 2011 году и являющейся юридически легитимной до 27 сентября 2024 г.
Это устранило противоречие между примерной структурой ССР в 73 Дополнении (Приложение 5 ТСН-2001.12) и структурой от 2011 года.
Москва продолжает активную работу по приведению системы ценообразования в единый порядок, вычищая несоответствующие друг другу документы.
Это устранило противоречие между примерной структурой ССР в 73 Дополнении (Приложение 5 ТСН-2001.12) и структурой от 2011 года.
Москва продолжает активную работу по приведению системы ценообразования в единый порядок, вычищая несоответствующие друг другу документы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
⚡️ Данные почти о трех тысячах проектов включили в сервис «Карта строек» на портале «СтроимПросто».
Он стал доступен для пользователей с февраля 2024 года.
В сервисе указаны уникальный идентификационный номер жилых домов, офисных зданий и социальных объектов города, их принадлежность к округу и району, точный адрес, технико-экономические параметры, сроки и статус строительства.
Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
https://stroimprosto-msk.ru/map/
Он стал доступен для пользователей с февраля 2024 года.
В сервисе указаны уникальный идентификационный номер жилых домов, офисных зданий и социальных объектов города, их принадлежность к округу и району, точный адрес, технико-экономические параметры, сроки и статус строительства.
Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
https://stroimprosto-msk.ru/map/
1