Ведомости объемов работ
Современный взгляд

Наверняка каждый сметчик с опытом сталкивался с таким краеугольным камнем, как ведомости объемов работ, они же ВОР. Сколько сломано копий в проектных институтах и бюро, сколько разработано внутренних стандартов и форм, но главный вопрос остается: кто же эти ВОР делает?

Проблематика
Основная нестыковка возникла после введения Постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», в котором этих самых ВОР нет. С другой стороны, для разработки сметной документации, а главное, защиты её в государственной экспертизе на стадии «Проект», ведомости объемов работ необходимы, что регламентируется уже сметными нормативами, как на федеральном, так и на региональном уровне для г. Москвы.

Итак, проектировщик, избалованный ПП РФ № 87, не хочет считать объемы на стадии проекта, эксперт, рассматривающий разделы проектной документации, не хочет проверять ведомости объемов работ, эксперт-сметчик не принимает ВОР, выгруженные из сметных программ, а сметчик не разрабатывает эти документы, но они необходимы ему для работы как исходные данные. В конечном счете, строителю и заказчику необходимо получить максимально детальные сметы и утвердить бюджет проекта.

К слову, квалификация современных инженеров-сметчиков такова, что далеко не все могут посчитать или проверить объемы по чертежам, тем более это не предусмотрено в трудозатратах современными сметными нормативами, регулирующими стоимость разработки сметной документации в составе проекта.

Сообщество возлагало большие надежды на системы информационного моделирования (ТИМ/BIM) и соответствующий софт, но здесь работает примерно та же проблематика: чтобы что-то (данные) выгрузить из модели, надо сначала это что-то туда внести, а это дополнительные трудозатраты проектировщика, а у него есть ПП РФ № 87. Так мы, сметчики, и жили, каждый раз решая эти проблемы индивидуально.

На федеральном уровне шаблоны ведомостей объемов работ, сопоставительных и т.д. давно публикуются ФАУ «Главгосэкспертиза» в открытом доступе и регулируются соответствующими приказами Минстроя РФ. Наконец, Московский комитет по ценообразованию выпустил Приказ № МКЭ-ОД/24-79 от 18.07.2024 г. "Об утверждении рекомендуемых образцов ведомостей объёмов работ и методических рекомендаций по их заполнению." Его можно посмотреть здесь.

Мы рекомендуем следить за новостями ценообразования г. Москвы на канале наших коллег. В приказе есть образцы документов:
Приложение 1 - ведомость на первичную экспертизу
Приложение 2 - ведомость на повторную экспертизу
А также довольно подробные методические рекомендации по заполнению ведомостей объёмов работ.

Заключение
Таким образом, проблема ведомостей объемов работ остается актуальной и требует комплексного подхода для ее разрешения. Несмотря на наличие различных нормативных документов и стандартов, их применение на практике сталкивается с многочисленными трудностями. Введение новых регламентов и приказов, таких как Приказ № МКЭ-ОД/24-79, безусловно, является шагом в правильном направлении. Это способствует унификации процесса составления ВОР и облегчает работу сметчиков, проектировщиков и экспертов.
Однако, важно понимать, что одних регламентов недостаточно.

Необходима постоянная работа над совершенствованием профессиональных навыков всех участников процесса. Инженеры-сметчики должны быть готовы к новым вызовам и уметь адаптироваться к изменениям в законодательстве и технических требованиях. В свою очередь, проектировщики и строители должны осознавать важность своей роли в создании корректной и детализированной сметной документации.

Современные технологии, такие как информационное моделирование зданий (BIM), открывают новые возможности для автоматизации и оптимизации процессов. Но для их успешного внедрения требуется не только техническое оснащение, но и готовность специалистов к изменению привычных методов работы. Важно помнить, что любая технология является лишь инструментом, эффективность которого зависит от квалификации и подхода специалистов.

Как показывает практика, ключ к успешному решению проблемы лежит в сотрудничестве и взаимопонимании между всеми участниками процесса: от проектировщиков и сметчиков до экспертов и заказчиков. Только совместными усилиями мы можем достичь высокой точности и качества сметной документации, что в конечном итоге приведет к успешной реализации строительных проектов и удовлетворению всех заинтересованных сторон.

P.S. Коллеги, мы намеренно не нашпиговываем наши статьи многочисленными ссылками на все нормативные документы, у нас другой формат.

Наша группа VK: https://vk.com/intelcm

Наш сайт: https://intelcm.ru

Написать нам: info@intelcm.ru