УНИКАЛЬНАЯ КАПСУЛЬНАЯ БАШНЯ В ТОКИО
Капсульная башня «Накагин») (яп. 中銀カプセルタワ) – тринадцатиэтажное здание смешанного использования (жилое и офисное), возведённое по проекту японского архитектора Кисё Курокава в Токио, Япония.
Башня состоит из 140 отдельных комнат-капсул. Все капсулы одинаковых размеров: длина – 2,3 м, ширина – 3,8 м, высота – 2,1 м, а в центре большое круглое окно. В каждом модуле-капсуле было всё необходимое для жизни: кровать, стол, ванная с туалетом, кондиционер, телевизор и телефон.
В 1972 году, когда здание было построено, цена капсулы была в полтора раза дороже, чем квартиры того времени, но, несмотря на это, все капсулы были успешно проданы.
12 апреля 2022 года начался снос этого уникального здания.
© Хитрый риэлтор
Капсульная башня «Накагин») (яп. 中銀カプセルタワ) – тринадцатиэтажное здание смешанного использования (жилое и офисное), возведённое по проекту японского архитектора Кисё Курокава в Токио, Япония.
Башня состоит из 140 отдельных комнат-капсул. Все капсулы одинаковых размеров: длина – 2,3 м, ширина – 3,8 м, высота – 2,1 м, а в центре большое круглое окно. В каждом модуле-капсуле было всё необходимое для жизни: кровать, стол, ванная с туалетом, кондиционер, телевизор и телефон.
В 1972 году, когда здание было построено, цена капсулы была в полтора раза дороже, чем квартиры того времени, но, несмотря на это, все капсулы были успешно проданы.
12 апреля 2022 года начался снос этого уникального здания.
© Хитрый риэлтор
Один из любимых заголовков Дэвида Огилви* выглядит так:
«ПРИШЛИТЕ НАМ ДОЛЛАР, И МЫ ВЫЛЕЧИМ ВАШ ГЕМОРРОЙ, ИЛИ ОСТАВАЙТЕСЬ СО СВОИМ ДОЛЛАРОМ И СО СВОИМ ГЕМОРРОЕМ»
«ПРИШЛИТЕ НАМ ДОЛЛАР, И МЫ ВЫЛЕЧИМ ВАШ ГЕМОРРОЙ, ИЛИ ОСТАВАЙТЕСЬ СО СВОИМ ДОЛЛАРОМ И СО СВОИМ ГЕМОРРОЕМ»
*Дэвид Огилви – основатель рекламного агентства Ogilvy, успешный копирайтер. Многие признают Дэвида Огилви «отцом рекламы». В 1962 году американский журнал Time охарактеризовал его как «самого известного волшебника в современной индустрии рекламы».
© Хитрый риэлтор4 ТИПА РАССТОЯНИЯ ДЛЯ ОБЩЕНИЯ:
• интимное;
• личное;
• социальное;
• публичное.
Интимное расстояние (от непосредственно физического контакта до 40-50 см) Допускаются люди, с которыми тёплые, доверительные отношения. Попадание в интимное пространство делает другого человека значительным и влиятельным.
Личное расстояние (от 45 до 120 см) оптимально для ведения переговоров, если с клиентом уже установлены близкие отношения.
Социальное расстояние
(от 120 до 260 см) подходит для начала официальных переговоров, где важным является сохранения статуса. Предоставления собеседнику больше личного пространства, мы подчёркиваем его значимость и весомость.
Публичная дистанция
(от 260 см) используется для общения с группой людей, проведения презентаций.
#психология © Хитрый риэлтор
• интимное;
• личное;
• социальное;
• публичное.
Интимное расстояние (от непосредственно физического контакта до 40-50 см) Допускаются люди, с которыми тёплые, доверительные отношения. Попадание в интимное пространство делает другого человека значительным и влиятельным.
Личное расстояние (от 45 до 120 см) оптимально для ведения переговоров, если с клиентом уже установлены близкие отношения.
Социальное расстояние
(от 120 до 260 см) подходит для начала официальных переговоров, где важным является сохранения статуса. Предоставления собеседнику больше личного пространства, мы подчёркиваем его значимость и весомость.
Публичная дистанция
(от 260 см) используется для общения с группой людей, проведения презентаций.
#психология © Хитрый риэлтор
5 НЕВЕРБАЛЬНЫХ КАНАЛОВ ОБМЕНА ИНФОРМАЦИИ:
• пространство;
• мимика;
• взгляд;
• телесные движения.
#психология
© Хитрый риэлтор
• пространство;
• мимика;
• взгляд;
• телесные движения.
#психология
© Хитрый риэлтор
СПРОС НА «МАЙСКИЕ» УПАЛ В ТРИ РАЗА
По данным аналитиков из «Инком-Недвижимость» количество сделок и звонков на майские праздники от потенциальных покупателей недвижимости Москвы и Подмосковья снизилось сильнее, чем в предыдущем году.
За первые 12 дней мая число сделок и звонков клиентов стало меньше в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
По данным аналитиков из «Инком-Недвижимость» количество сделок и звонков на майские праздники от потенциальных покупателей недвижимости Москвы и Подмосковья снизилось сильнее, чем в предыдущем году.
За первые 12 дней мая число сделок и звонков клиентов стало меньше в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
На сколько меньше звонков было у вас на майские?
Anonymous Poll
68%
Почти не звонили
22%
Звонки были, но меньше
5%
Звонков было как обычно
6%
Звонков было даже больше😳
📉 КОЛИЧЕСТВО ВЫДАННЫХ ИПОТЕК В АПРЕЛЕ СНИЗИЛОСЬ В 4 РАЗА
В апреле 2022 года российские банки выдали 37,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 130,5 млрд руб. - это почти в 4 РАЗА МЕНЬШЕ, чем в марте (163,3 тыс. и 529,3 млрд руб., соответственно).
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
В апреле 2022 года российские банки выдали 37,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 130,5 млрд руб. - это почти в 4 РАЗА МЕНЬШЕ, чем в марте (163,3 тыс. и 529,3 млрд руб., соответственно).
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
Планируете ли вы пройти тренинг по продажам?
Anonymous Poll
44%
Да
33%
Нет
23%
Уже проходил, достаточно
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мастер-класс от Антона Чигура, как не платить за бензин.
Отрывок из фильма «Старикам тут не место».
#психология
© Хитрый риэлтор
Отрывок из фильма «Старикам тут не место».
#психология
© Хитрый риэлтор
📌 КАК ПРОБУДИТЬ ИНТЕРЕС
Для пробуждения интереса к товару или услуге существует прием, который заключается в том, чтобы напрямую связать убеждения и ценности клиента с предлагаемым товаром. Внимание и интерес еще больше возрастают благодаря продуманному описанию позитивных качеств товара, пусть даже ваши оценки и покажутся поначалу несколько преувеличенными.
5 ШАГОВ ДЛЯ ПРОБУЖДЕНИЯ ИНТЕРЕСА К ТОВАРУ ИЛИ УСЛУГЕ:
1. Выясните, в чем клиент видит свои ценности и идеалы.
2. Дайте положительную характеристику своему товару, всячески подчеркните его преимущества. Ваше высказывание покупатель может посчитать слегка преувеличенным, но оно ни в коем случае не должно показаться ему недостоверным.
3. Сразу же подведите обоснование под свои утверждения, приведите доказательства. Это оправдает завышенную оценку и ничуть не ослабит первоначально произведенного впечатления.
4. Теперь упомяните какую-нибудь конкретную пользу, которую клиент мог бы однозначно связать с вашим товаром.
5. Перейдите к другим потребительским качествам товара, отвечающим ценностям и идеалам покупателя.
Пример поведения продавца в соответствии с описанной выше моделью:
Агент по недвижимости желает продать расположенный в хорошем месте дом человеку, для которого главными ценностями являются ФИНАНСОВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ и СЕМЕЙНОЕ БЛАГОПОЛУЧИЕ.
Агент: «Во всем городе вы не найдете лучшего месторасположения для дома. Это я вам просто гарантирую. Здесь издавна установилась самая высокая арендная плата, здесь живут многие известные люди, здесь прекрасно развитая, можно сказать, оптимальная инфраструктура. Для вас это означает, что вы приобретаете топ-недвижимость по корректной цене. Этот дом со временем нисколько не потеряет в стоимости. Себе и своей семье вы обеспечите хорошую, комфортную жизнь».
#психология
© Хитрый риэлтор
Для пробуждения интереса к товару или услуге существует прием, который заключается в том, чтобы напрямую связать убеждения и ценности клиента с предлагаемым товаром. Внимание и интерес еще больше возрастают благодаря продуманному описанию позитивных качеств товара, пусть даже ваши оценки и покажутся поначалу несколько преувеличенными.
5 ШАГОВ ДЛЯ ПРОБУЖДЕНИЯ ИНТЕРЕСА К ТОВАРУ ИЛИ УСЛУГЕ:
1. Выясните, в чем клиент видит свои ценности и идеалы.
2. Дайте положительную характеристику своему товару, всячески подчеркните его преимущества. Ваше высказывание покупатель может посчитать слегка преувеличенным, но оно ни в коем случае не должно показаться ему недостоверным.
3. Сразу же подведите обоснование под свои утверждения, приведите доказательства. Это оправдает завышенную оценку и ничуть не ослабит первоначально произведенного впечатления.
4. Теперь упомяните какую-нибудь конкретную пользу, которую клиент мог бы однозначно связать с вашим товаром.
5. Перейдите к другим потребительским качествам товара, отвечающим ценностям и идеалам покупателя.
Пример поведения продавца в соответствии с описанной выше моделью:
Агент по недвижимости желает продать расположенный в хорошем месте дом человеку, для которого главными ценностями являются ФИНАНСОВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ и СЕМЕЙНОЕ БЛАГОПОЛУЧИЕ.
Агент: «Во всем городе вы не найдете лучшего месторасположения для дома. Это я вам просто гарантирую. Здесь издавна установилась самая высокая арендная плата, здесь живут многие известные люди, здесь прекрасно развитая, можно сказать, оптимальная инфраструктура. Для вас это означает, что вы приобретаете топ-недвижимость по корректной цене. Этот дом со временем нисколько не потеряет в стоимости. Себе и своей семье вы обеспечите хорошую, комфортную жизнь».
#психология
© Хитрый риэлтор
В МОСКВЕ УПАЛ СПРОС НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ
В апреле 2022 года продажи элитного жилья в Москве сократились на 42% по сравнению с мартом. Всего было заключено около 300 сделок, что на 60% меньше, чем в апреле прошлого года.
Спрос падает в том числе из-за роста цен
Для наглядности роста цен на высокобюджетную недвижимость аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia используют «индекс миллиона». Он позволяет ответить на вопрос: сколько квадратов элитного жилья можно приобрести за условный миллион долларов.
За такую сумму в первом квартале 2022 года в столице можно было купить только 52 квадратных метра элитной недвижимости. Для сравнения, в начале 2021 года за $1 млн можно было приобрести 79 квадратных метра.
Тенденцию ускоренного роста цен аналитики объясняют резким ростом курса доллара в начале марта. Тогда американская валюта на торгах подскочила до отметки 121,5 рубля за доллар. И хотя затем началось постепенное снижение курса, оно не смогло компенсировать существенную динамику средневзвешенной цены предложения на рынке, которая достигла отметки 1,6 миллиона рублей за квадрат. Это на 66% больше, чем годом ранее.
Основная причина роста цен заключается в большой доле импортных материалов, используемых при строительстве элитного жилья. По данным AREA, элитные проекты на 75% возводятся из импортных стройматериалов и комплектующих. Это касается инженерии, оборудования и отделки. Из-за резкого скачка курса доллара, за который эти материалы и закупаются, часть застройщиков пересмотрела ценовую политику.
В каких районах ценник выше всего?
В отдельно взятых районах столицы цены сильно отличаются. Лидерами рейтинга традиционно стали Патриаршие пруды и Остоженка-Пречистенка, где за условный миллион долларов можно приобрести 29 и 30 квадратных метров соответственно.
Максимальное изменение было зафиксировано на Якиманке (третье место): теперь за миллион долларов здесь можно приобрести только 34 квадрата — на 50% меньше, чем в прошлом году.
Пресненский район, где год назад элитное жилье было самым доступным, поднялся в рейтинге на одну строчку и уступил свою позицию Раменкам. Там за условный миллион долларов можно купить 88 квадратных метров.
#аналитика © Хитрый риэлтор
В апреле 2022 года продажи элитного жилья в Москве сократились на 42% по сравнению с мартом. Всего было заключено около 300 сделок, что на 60% меньше, чем в апреле прошлого года.
Спрос падает в том числе из-за роста цен
Для наглядности роста цен на высокобюджетную недвижимость аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia используют «индекс миллиона». Он позволяет ответить на вопрос: сколько квадратов элитного жилья можно приобрести за условный миллион долларов.
За такую сумму в первом квартале 2022 года в столице можно было купить только 52 квадратных метра элитной недвижимости. Для сравнения, в начале 2021 года за $1 млн можно было приобрести 79 квадратных метра.
Тенденцию ускоренного роста цен аналитики объясняют резким ростом курса доллара в начале марта. Тогда американская валюта на торгах подскочила до отметки 121,5 рубля за доллар. И хотя затем началось постепенное снижение курса, оно не смогло компенсировать существенную динамику средневзвешенной цены предложения на рынке, которая достигла отметки 1,6 миллиона рублей за квадрат. Это на 66% больше, чем годом ранее.
Основная причина роста цен заключается в большой доле импортных материалов, используемых при строительстве элитного жилья. По данным AREA, элитные проекты на 75% возводятся из импортных стройматериалов и комплектующих. Это касается инженерии, оборудования и отделки. Из-за резкого скачка курса доллара, за который эти материалы и закупаются, часть застройщиков пересмотрела ценовую политику.
В каких районах ценник выше всего?
В отдельно взятых районах столицы цены сильно отличаются. Лидерами рейтинга традиционно стали Патриаршие пруды и Остоженка-Пречистенка, где за условный миллион долларов можно приобрести 29 и 30 квадратных метров соответственно.
Максимальное изменение было зафиксировано на Якиманке (третье место): теперь за миллион долларов здесь можно приобрести только 34 квадрата — на 50% меньше, чем в прошлом году.
Пресненский район, где год назад элитное жилье было самым доступным, поднялся в рейтинге на одну строчку и уступил свою позицию Раменкам. Там за условный миллион долларов можно купить 88 квадратных метров.
#аналитика © Хитрый риэлтор
7 базовых эмоций (П. Экман):
• Печаль
• Гнев
• Удивление
• Страх
• Отвращение
• Презрение
• Радость
#психология
© Хитрый риэлтор
• Печаль
• Гнев
• Удивление
• Страх
• Отвращение
• Презрение
• Радость
#психология
© Хитрый риэлтор
КАК КОНТРОЛИРОВАТЬ СВОЁ ВНУТРЕННЕЕ СОСТОЯНИЕ
Коммуникация по большей части состоит из бессознательно воспринимаемых невербальных сигналов тела. Эти сигналы вызывают определённую эмоциональную реакцию клиента. Если же он в одно и то же время получает сигналы, несущие противоположный смысл, то начинает испытывать внутреннюю дисгармонию, а возможно, и недоверие к продавцу.
Люди, не уверенные в оценке ситуации, своих чувствах или мыслях, невольно выражают это и внешне, посылают противоречивые невербальные сигналы. Так, продавец, который предварительно не уяснил для себя место и значение переговоров о цене, производит путаное и неубедительное впечатление. С одной стороны, разговор о цене является для него знаком готовности клиента к покупке, с другой – он опасается, что сделка ещё может сорваться. То есть он одновременно переживает и твердую надежду, и страх.
Эти чувства будут неосознанно проявляться в его поведении: например, его жесты и мимика могут выглядеть очень самоуверенно, а звучание его голоса – выдавать большие сомнения. Покупатель почувствует эту несогласованность и, возможно, отнесёт страх продавца на счёт недостаточно хорошего качества товара, что, естественно, заставит его колебаться и медлить с решением.
Многие топ-продавцы перед встречей с клиентом приводят себя в отличное расположение духа. Применяются самые разные способы. Одни то и дело повторяют себе, что их ждёт успех. Другие, чтобы создать нужное настроение, слушают любимую музыку, подпевают и пританцовывают, рассматривают дорогую для себя фотографию, берут в руки какой-то памятный предмет.
Прекрасное внутреннее состояние обязательно проявится и внешне. Прежде всего оно найдёт своё выражение в высокой степени конгруэнтности, которая воздействует на клиента самым убедительным образом. Когда продавец уверен в себе и в своём товаре на все сто процентов, даже самому закоренелому скептику трудно не заразиться его оптимизмом.
Есть упражнение, чтобы привести себя в превосходное рабочее настроение.
Для получения наилучшего результата вы должны сначала представить себе какие-нибудь неблагоприятные обстоятельства, которые обычно действуют на вас угнетающе, например, вообразить, как клиент покидает вас, так и не совершив покупки.
Это упражнение рекомендуется проделывать перед началом переговоров с клиентом или во время коротких перерывов.
Упражнение:
1. Отчетливо представьте себе одну из тех болезненных ситуаций, которые вам очень хотелось бы изменить. Вы должны увидеть её как стоп-кадр.
2. Затем подумайте, какую ситуацию вы пережили бы с радостью, и вообразите себе картину, вызывающую у вас бурю положительных эмоций.
3. Вновь переключитесь на первую ситуацию, сосредоточьтесь на ней.
4. Поместите в правом нижнем углу застывшего стоп-кадра вторую (приятную) картину в виде маленького квадратика.
5. Медленно увеличивайте маленькую картинку, пока она полностью не перекроет первый кадр.
6. Повторяйте предыдущий шаг, постепенно повышая скорость. В конце концов весь процесс замены должен уложиться в одну-две секунды – время, которое вам требуется, чтобы произнести слово «р-раз». Сделайте несколько контрольных повторений.
7. Опять представьте себе первую картину. Если в вашем воображении она сразу же сменится второй, упражнение выполнено правильно. Если же этого не произойдёт, вам следует вернуться на один шаг назад.
С помощью этого упражнения ваш мозг твёрдо усваивает, как нужно обращаться с определенным негативным образом. В результате такого замещения ваши эмоции освобождаются от постоянного воздействия со стороны неприятного представления. Желаемый эффект можно считать достигнутым, когда замещение происходит автоматически.
Инконгруэнтность (несогласованность) поведения означает отсутствие внутренней ясности и определенности и преобладание в человеке смешанных эмоций. Обычно это видно со стороны и вызывает у собеседника такие же смешанные чувства – они могут помешать успешной продаже. Когда вы приводите себя в отличное расположение духа, это сразу же положительно сказывается и на покупателе.
#психология
© Хитрый риэлтор
Коммуникация по большей части состоит из бессознательно воспринимаемых невербальных сигналов тела. Эти сигналы вызывают определённую эмоциональную реакцию клиента. Если же он в одно и то же время получает сигналы, несущие противоположный смысл, то начинает испытывать внутреннюю дисгармонию, а возможно, и недоверие к продавцу.
Люди, не уверенные в оценке ситуации, своих чувствах или мыслях, невольно выражают это и внешне, посылают противоречивые невербальные сигналы. Так, продавец, который предварительно не уяснил для себя место и значение переговоров о цене, производит путаное и неубедительное впечатление. С одной стороны, разговор о цене является для него знаком готовности клиента к покупке, с другой – он опасается, что сделка ещё может сорваться. То есть он одновременно переживает и твердую надежду, и страх.
Эти чувства будут неосознанно проявляться в его поведении: например, его жесты и мимика могут выглядеть очень самоуверенно, а звучание его голоса – выдавать большие сомнения. Покупатель почувствует эту несогласованность и, возможно, отнесёт страх продавца на счёт недостаточно хорошего качества товара, что, естественно, заставит его колебаться и медлить с решением.
Многие топ-продавцы перед встречей с клиентом приводят себя в отличное расположение духа. Применяются самые разные способы. Одни то и дело повторяют себе, что их ждёт успех. Другие, чтобы создать нужное настроение, слушают любимую музыку, подпевают и пританцовывают, рассматривают дорогую для себя фотографию, берут в руки какой-то памятный предмет.
Прекрасное внутреннее состояние обязательно проявится и внешне. Прежде всего оно найдёт своё выражение в высокой степени конгруэнтности, которая воздействует на клиента самым убедительным образом. Когда продавец уверен в себе и в своём товаре на все сто процентов, даже самому закоренелому скептику трудно не заразиться его оптимизмом.
Есть упражнение, чтобы привести себя в превосходное рабочее настроение.
Для получения наилучшего результата вы должны сначала представить себе какие-нибудь неблагоприятные обстоятельства, которые обычно действуют на вас угнетающе, например, вообразить, как клиент покидает вас, так и не совершив покупки.
Это упражнение рекомендуется проделывать перед началом переговоров с клиентом или во время коротких перерывов.
Упражнение:
1. Отчетливо представьте себе одну из тех болезненных ситуаций, которые вам очень хотелось бы изменить. Вы должны увидеть её как стоп-кадр.
2. Затем подумайте, какую ситуацию вы пережили бы с радостью, и вообразите себе картину, вызывающую у вас бурю положительных эмоций.
3. Вновь переключитесь на первую ситуацию, сосредоточьтесь на ней.
4. Поместите в правом нижнем углу застывшего стоп-кадра вторую (приятную) картину в виде маленького квадратика.
5. Медленно увеличивайте маленькую картинку, пока она полностью не перекроет первый кадр.
6. Повторяйте предыдущий шаг, постепенно повышая скорость. В конце концов весь процесс замены должен уложиться в одну-две секунды – время, которое вам требуется, чтобы произнести слово «р-раз». Сделайте несколько контрольных повторений.
7. Опять представьте себе первую картину. Если в вашем воображении она сразу же сменится второй, упражнение выполнено правильно. Если же этого не произойдёт, вам следует вернуться на один шаг назад.
С помощью этого упражнения ваш мозг твёрдо усваивает, как нужно обращаться с определенным негативным образом. В результате такого замещения ваши эмоции освобождаются от постоянного воздействия со стороны неприятного представления. Желаемый эффект можно считать достигнутым, когда замещение происходит автоматически.
Инконгруэнтность (несогласованность) поведения означает отсутствие внутренней ясности и определенности и преобладание в человеке смешанных эмоций. Обычно это видно со стороны и вызывает у собеседника такие же смешанные чувства – они могут помешать успешной продаже. Когда вы приводите себя в отличное расположение духа, это сразу же положительно сказывается и на покупателе.
#психология
© Хитрый риэлтор
В КАКИХ ГОРОДАХ СТАЛО МЕНЬШЕ СДЕЛОК
Годовая динамика сделок в городах-миллионниках
Город - Количество сделок в апреле 2021 года - Количество сделок в апреле 2022 года - Динамика
♦️ Самара - 591 → 153 -74%
♦️ Нижний Новгород - 622 → 215 -65%
♦️ Казань - 671 → 267 -60%
♦️ Пермь - 712 → 311 -56%
♦️ Челябинск - 561 → 254 -55%
♦️ Воронеж - 920 → 462 -50%
♦️ Ростов-на-Дону - 1049 → 563 -46%
♦️ Омск - 117 → 64 -45%
♦️ Москва - 9622 → 5687 -41%
♦️ Уфа - 895 → 530 -41%
♦️ Екатеринбург - 2254 → 1553 -31%
♦️ Краснодар - 2410 → 1695 -30%
♦️ Новосибирск - 1345 → 1062 -21%
♦️ Волгоград - 312 → 251 -20%
♦️ Санкт-Петербург - 6859 → 5847 -15%
♦️ Красноярск - 731 → 696 -5%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Годовая динамика сделок в городах-миллионниках
Город - Количество сделок в апреле 2021 года - Количество сделок в апреле 2022 года - Динамика
♦️ Самара - 591 → 153 -74%
♦️ Нижний Новгород - 622 → 215 -65%
♦️ Казань - 671 → 267 -60%
♦️ Пермь - 712 → 311 -56%
♦️ Челябинск - 561 → 254 -55%
♦️ Воронеж - 920 → 462 -50%
♦️ Ростов-на-Дону - 1049 → 563 -46%
♦️ Омск - 117 → 64 -45%
♦️ Москва - 9622 → 5687 -41%
♦️ Уфа - 895 → 530 -41%
♦️ Екатеринбург - 2254 → 1553 -31%
♦️ Краснодар - 2410 → 1695 -30%
♦️ Новосибирск - 1345 → 1062 -21%
♦️ Волгоград - 312 → 251 -20%
♦️ Санкт-Петербург - 6859 → 5847 -15%
♦️ Красноярск - 731 → 696 -5%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Завтра ЦБ проведет встречу по ключевой ставке. Как думаете какая будет ставка?
Anonymous Poll
10%
Без изменений 14%
53%
12%
37%
10%
ГДЕ БОЛЬШЕ ВСЕГО ПОДЕШЕВЕЛО ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Город - Средняя стоимость квартиры, руб. - Снижение с марта 2022
♦️ Сочи – 11 010 590 -11,8%
♦️ Краснодар – 5 523 301 -8,6%
♦️ Тюмень – 5 287 877 -8,6%
♦️ Санкт-Петербург – 11 119 136 -6,4%
♦️ Московская область – 7 230 499 -5,5%
♦️ Ростов-на-Дону – 4 845 785 -5,2%
♦️ Нижний Новгород – 5 676 056 -4,3%
♦️ Казань – 7 038 117 -4,2%
♦️ Самара – 5 157 451 -4,1%
♦️ Владивосток – 7 996 827 -3,8%
♦️ Екатеринбург – 5 369 649 -3,4%
♦️ Белгород – 5 401 881 -2,9%
♦️ Красноярск – 4 982 397 -2,9%
♦️ Москва – 17 232 865 -2,6%
♦️ Хабаровск – 6 023 120 -2,4%
♦️ Чита – 6 112 905 -2,2%
♦️ Чебоксары – 4 350 945 -1,9%
♦️ Калининград – 7 190 071 -1,7%
♦️ Сургут – 6 337 301 -1,6%
♦️ Калуга – 5 126 700 -1,6%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Город - Средняя стоимость квартиры, руб. - Снижение с марта 2022
♦️ Сочи – 11 010 590 -11,8%
♦️ Краснодар – 5 523 301 -8,6%
♦️ Тюмень – 5 287 877 -8,6%
♦️ Санкт-Петербург – 11 119 136 -6,4%
♦️ Московская область – 7 230 499 -5,5%
♦️ Ростов-на-Дону – 4 845 785 -5,2%
♦️ Нижний Новгород – 5 676 056 -4,3%
♦️ Казань – 7 038 117 -4,2%
♦️ Самара – 5 157 451 -4,1%
♦️ Владивосток – 7 996 827 -3,8%
♦️ Екатеринбург – 5 369 649 -3,4%
♦️ Белгород – 5 401 881 -2,9%
♦️ Красноярск – 4 982 397 -2,9%
♦️ Москва – 17 232 865 -2,6%
♦️ Хабаровск – 6 023 120 -2,4%
♦️ Чита – 6 112 905 -2,2%
♦️ Чебоксары – 4 350 945 -1,9%
♦️ Калининград – 7 190 071 -1,7%
♦️ Сургут – 6 337 301 -1,6%
♦️ Калуга – 5 126 700 -1,6%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
«ДОМ. РФ» СНИЖАЕТ СТАВКИ
Банк «Дом. РФ» с 31 мая снижает ставки по всем рыночным ипотечным программам на 2,8 п.п.
Новые ставки:
✅ новостройки – от 10,5%
✅ вторичный рынок – от 10,7%
✅ строительство индивидуального жилого дома – от 10,7%
✅ покупка готовых жилых домов (от застройщиков) – от 10,9%
✅ рефинансирование – от 11,2%.
#ипотека
© Хитрый риэлтор
Банк «Дом. РФ» с 31 мая снижает ставки по всем рыночным ипотечным программам на 2,8 п.п.
Новые ставки:
✅ новостройки – от 10,5%
✅ вторичный рынок – от 10,7%
✅ строительство индивидуального жилого дома – от 10,7%
✅ покупка готовых жилых домов (от застройщиков) – от 10,9%
✅ рефинансирование – от 11,2%.
#ипотека
© Хитрый риэлтор
ТОП-5 ГОРОДОВ, ГДЕ РОССИЯНЕ ХОТЕЛИ БЫ ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
В опросе приняли участие более 3000 пользователей старше 18 лет из всех регионов страны.
1. Москва – 28%
2. Санкт-Петербург – 20%
3. Сочи – 13%
4. Краснодар – 7%
5. Калининград – 6%
© Хитрый риэлтор
В опросе приняли участие более 3000 пользователей старше 18 лет из всех регионов страны.
1. Москва – 28%
2. Санкт-Петербург – 20%
3. Сочи – 13%
4. Краснодар – 7%
5. Калининград – 6%
По данным сервиса Работа.ру
#аналитика© Хитрый риэлтор
А вы бы за какой город проголосовали?
Anonymous Poll
18%
Москва
20%
Санкт-Петербург
14%
Сочи
20%
Краснодар
13%
Калининград
13%
Другой