В Госдуму внесен законопроект, согласно которому предлагается отменить уплату НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения им. Полина Пустынцева, директор офиса TrendAgent, оставила свой комментарий на вопрос поможет ли нововведение встряхнуть вторичный рынок.

Прочитать статью «Налог на выход: НДФЛ при быстрой продаже жилья собрались отменить» можно по ссылке.

Наши эксперты часто оставляют свои комментарии на «РБК Тюмень», где они рассказывают о последних новостях рынка недвижимости не только Тюмени, но и всей России.

1. Полина Пустынцева рассказала РБК, что спрос на вторичку растет. Подробнее в статье «Из-за тюменцев, купивших дорогие новостройки, подорожало вторичное жилье».
2. Михаил Лиуконен в статье «В Тюмени появятся квартиры с потолками высотой 4,5 метра» отметил, что при интересе к дополнительным опциям жилья покупатель стал более разборчив.
3. Мария Иванова поделилась анализом продаж аппартаментов в статье «Из-за отказа в статусе жилья в Тюмени потеряли популярность апартаменты».
4. Юлия Евстифеева рассказала о том, что рынок ипотечного кредитования претерпевает изменения. Это касается как изменения первоначального взноса, так и новых требований к заемщикам. Подробнее в статье «Ипотечный рынок Тюмени: мужчинам прогнозируют ужесточение требований».

«В настоящее время банк перешел от выжидательной позиции к активной работе над программами субсидированной ипотечной ставки».

Светлана Климова, руководитель по развитию ипотечного кредитования «Альфа-Банк» в Санкт-Петербурге, в своем выступлении на конференции TRENDS’22 оставила небольшой прогноз, рассказав какие программы банк планирует развивать в будущем. Подробнее: https://youtu.be/lPKMmJj1qGw.

РБК Петербург разбирался, как работает субсидированная ипотека и какие риски она может создавать для некоторых покупателей жилья. Свой комментарий оставила Юлия Евстифеева, директор ипотечного центра TrendAgent.

Прочитать статью «Субсидированная ипотека: удобство с оговорками» можно по ссылке.

Осень – высокий сезон на рынке недвижимости. В этом году он накладывается на восстановление продаж, начавшееся летом после снижения ключевой ставки Банка России. Но до полной нормализации обстановки далеко: именно осень определит дальнейшую динамику спроса и предложения.

В статье «Новая формула «квадрата»: как изменился российский рынок недвижимости», Мария Иванова, операционный директор TrendAgent, рассказала о том, как меняются цены в пригородах Санкт–Петерубрга.

«Просто проведите опрос, кто как оценивает доброжелательность понедельника и какие ассоциации у вас рождаются с понедельником. Станет понятна «средняя по больнице» в отношении команд и работы».

Наша команда, во главе с руководителем внутренних коммуникаций Наташей Подлужных, чуть больше года назад начала системно работать с корпоративной культурой. В статье «Топ-5 ошибок при построении HR-бренда» Наташа поделилась, как это было, и рассказала о распространенных ошибках. Читать статью на Rusbase.

Теперь, когда вы знаете о том, как формировалась наша корпоративная культура, мы хотим расказать вам о вакансиях. Наша главная ценность – команда, которую мы создали благодаря постоянному поиску талантов.

Сейчас у нас открыты вакансии:

Регионального директора, который изменит экосистему рынка недвижимости.
• Казань
• Екатеринбург

Управляющего развития сети для знакомства рынка с нашим инновационным IT–сервисом и выстраивания долгосрочных отношений с агентами.
• Санкт-Петербург
• Москва
• Краснодар
• Ростов-на-Дону
• Новосибирск

Управляющего проектами, способного направить агентов и помочь им провести сделку с застройщиком.
• Москва
• Краснодар
• Новосибирск

Все открытые вакансии
Таланты работают с талантами!

Банк России собирается применить меры в отношении ипотеки от застройщиков, предлагаемой под ставкой в 1% и ниже. Так как считают, что в основе таких предложений — маркетинговый ход с завышение цены самого объекта недвижимости.

Юлия Евстифеева, директор ипотечного центра TrendAgent, оставила свой комментарий в статье «Скудный процент: нужно ли бороться с очень низкими ипотечными ставками».

Чем больше сделок с TrendAgent, тем выше ваше вознаграждение!

Проводи сделки по сторонним контрактам (не представленным на главной странице TrendAgent) и увеличивай размер вознаграждения по эксклюзивным и ко-эксклюзивным проектам:

2 сделки – повышенная комиссия + 0,1%
4 сделки – повышенная комиссия + 0,2%
6 сделок – повышенная комиссия + 0,3%

Пример расчёта:
Вы провели 4 сделки, 2 – по эксклюзивным контрактам - Х и Y и 2 сделки по контрактам, которые не представлены в списке на главной странице TrendAgent.

Вы получите повышенное вознаграждение +0,1% за каждую эксклюзивную сделку (вознаграждение за Х +0,1% и вознаграждение за Y +0,1%).

📌Сроки проведения: с 7 по 30 ноября. Акция действует только в Санкт-Петербурге.

⚠️Изменения ВТБ

С 1 декабря в ВТБ будет остановлен приём заявок по программам:
– Эскроу дисконт
– ИЖС
– Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости
– Кредит на приобретение паркинга и кладовых
– Ипотека на залоговые объекты сторонних Банков
– Ипотека с ПВ 10% на вторичном рынке (исключение: сотрудники МЧС и сделки с мат. капиталом)

Также временно будет остановлен прием заявок от клиентов:
– Самозанятых
– Адвокатов/нотариусов
– Иностранных граждан или получающих доход от иностранного работодателя без ИНН
– Выделяющих доли детям

✔️Выдача кредитов по ранее полученным решениям – в штатном режиме

Возобновление работы по данным программа и клиентам ожидается в январе 2023 г.