Три материала от Ксении Жуковой, директора Московского региона TrendAgent:

1. «Сдержанному восстановлению покупательской активности не удается преломить тенденцию на рынке первичной недвижимости: средние цены стагнируют. Аналитики отмечают постепенное возвращение инвестиционного спроса.» Читать статью «Аналитики сообщили о стагнации цен» на Forbes.
2. «Вместе с новой работой теперь можно найти и жилье. Новый сервис запустило рекрутинговое агентство». Читать статью на Клерк.ру.
3. «Исторически в Москве большую часть предприятий тяжелой промышленности строили на юго-востоке ввиду направления розы ветров с северо-запада на юго-восток. Поэтому, говоря о более благоприятных с точки зрения экологии районах, стоит выделить локации СЗАО, ЗАО, ЮЗАО и некоторые районы ВАО». Читать статью «Эксперт назвала самые экологичные районы Москвы» на Газета.ru.

На ежегодной онлайн-конференции TRENDS’22 уже больше 1400 просмотров.

А это значит, что 1400 агентов по всей России:
– знают всю аналитику по продажам предыдущих месяцев и предлагают наиболее привлекательные предложения для клиентов
– понимают, как банки действуют в кризисных ситуациях и могут предложить самые выгодные условия по ипотеке
– разбираются в фиджитал коммуникации и знают на каком этапе сделки все процессы можно перевести в онлайн

Присоединиться к числу востребованных агентов и посмотреть запись конференции можно по ссылке: https://youtu.be/lPKMmJj1qGw

Подпишитесь на бота, чтобы получить материалы от спикеров.

«В январе 2022 года российский ипотечный рынок составил 327 млрд рублей — это рекордная выдача по ипотеке для этого месяца в историии ипотечного рынка России. Июнь уже показывает восстановление по объему выдачи, но до января еще далеко. Нам было важно определить какую стратегию выбрать при работе с новыми заемщиками и с тему, у кого уже одобрена ипотека.»

В своем высуплении на конференции TRENDS’22 Светлана Климова, руководитель по развитию ипотечного кредитования «Альфа-Банк», поделилась аналитикой прошлых месяцев и рассказала о том, как банк реагирует в кризис. Подробнее: https://youtu.be/lPKMmJj1qGw.

Один из популярных трендов, к которому стремятся девелоперы — снижение среднего срока строительства дома. Наименьший срок зафиксирован на юге России, где наиболее благоприятные условия для строительства.

Подробнее о сроках строительства Мария Иванова рассказала Коммерсантъ в новой статье.

⚡️TrendAgent – лидер среди агрегаторов по количеству контрактов с застройщиками и эксклюзивам!

Мы разработали специальную систему мотивации для наших 24 эксклюзивных и ко-эксклюзивных контрактов.

👉🏼Проводи сделки по сторонним контрактам (не представленным на главной странице TrendAgent) и увеличивай размер вознаграждения по эксклюзивным и ко-эксклюзивным проектам:

2 сделки – повышенная комиссия + 0,1%
4 сделки – повышенная комиссия + 0,2%
6 сделок – повышенная комиссия + 0,3%

Сроки проведения: с 7 по 30 ноября
Акция действует только в Санкт-Петербурге.

✔️Пример расчёта:
Проведено 9 сделок – ГК «КВС», ГК «Росстройинвест», ЛСР, ГК «ЦДС», ООО Евроинвест Девелопмент, ГК «Полис Групп», ИСГ «МАВИС», СК «Прагма» и Ленстройтрест.
• ГК «КВС», ГК «Росстройинвест», ЛСР, ГК «ЦДС», ООО Евроинвест Девелопмент, ГК «Полис Групп» – сторонние
• ИСГ «МАВИС», СК «Прагма» и Ленстройтрест – из списка 24 эксклюзивов
Увеличение вознаграждения за ИСГ «МАВИС» + 0,3%
Увеличение вознаграждения за СК «Прагма» + 0,3%
Увеличение вознаграждения за Ленстройтрест + 0,3%

🔥Программы мотивации

Мы разработали для вас новый финансовый инструмент, в котором сосредоточили внимание на проекте увеличения вознаграждения за сделки по эксклюзивным и ко-эксклюзивным контрактам. 🙌

👉🏼Подробности тут

❗️Программа мотивации за приоритетные банки оказалась абсолютно не востребована в связи с развитием субсидированных ставок. Поэтому проект по выплате комиссии за приоритетные банки будет закрыт.

Оплата по сделкам, проведённым до 8 ноября 2022 года, будет произведена в полном объеме.

TrendAgent 💙

Мы готовим масштабные обновления платформы и совсем скоро выйдут релизы нового функционала. А пока рассказываем о том, что изменилось в октябре.

• Добавили ссылки на документы: политика cookie, пользовательское соглашение, политика конфиденциальности.

• Доработали раздел «Контакты». Изменили график работы для специалистов по страхованию. На вкладке «Офисы TrendAgent» выделили визуально OfficeAgent, чтобы было проще найти его контакты.

• Для упрощения работы со списком чатов мы сократили срок хранения чатов фиксаций. Теперь в списке чатов будут только актуальные фиксации, по которым идет работа.

• Добавили новый фильтр в раздел «Ипотека» — «Ипотека от 1 руб/мес.».

Не забудьте обновить приложение, чтобы воспользоваться новыми функциями.

На IOS: https://trendagent.cc/f0Euq6
На Android: https://trendagent.cc/8K7Hns

«Девелоперы стремятся снизить средний срок строительства».

Операционный директор TrendAgent, Мария Иванова, о популярных тенденциях на рынке недвижимости, которые можно анализировать благодаря детализации контента на платформе.

На конференции TRENDS’22 спикеры TrendAgent представили результаты анализа продаж и рассказали о том, как изменился продукт застройщика в регионах присутствия. Подробнее: https://youtu.be/lPKMmJj1qGw.

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому предлагается отменить уплату НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения им. Полина Пустынцева, директор офиса TrendAgent, оставила свой комментарий на вопрос поможет ли нововведение встряхнуть вторичный рынок.

Прочитать статью «Налог на выход: НДФЛ при быстрой продаже жилья собрались отменить» можно по ссылке.

Наши эксперты часто оставляют свои комментарии на «РБК Тюмень», где они рассказывают о последних новостях рынка недвижимости не только Тюмени, но и всей России.

1. Полина Пустынцева рассказала РБК, что спрос на вторичку растет. Подробнее в статье «Из-за тюменцев, купивших дорогие новостройки, подорожало вторичное жилье».
2. Михаил Лиуконен в статье «В Тюмени появятся квартиры с потолками высотой 4,5 метра» отметил, что при интересе к дополнительным опциям жилья покупатель стал более разборчив.
3. Мария Иванова поделилась анализом продаж аппартаментов в статье «Из-за отказа в статусе жилья в Тюмени потеряли популярность апартаменты».
4. Юлия Евстифеева рассказала о том, что рынок ипотечного кредитования претерпевает изменения. Это касается как изменения первоначального взноса, так и новых требований к заемщикам. Подробнее в статье «Ипотечный рынок Тюмени: мужчинам прогнозируют ужесточение требований».

«В настоящее время банк перешел от выжидательной позиции к активной работе над программами субсидированной ипотечной ставки».

Светлана Климова, руководитель по развитию ипотечного кредитования «Альфа-Банк» в Санкт-Петербурге, в своем выступлении на конференции TRENDS’22 оставила небольшой прогноз, рассказав какие программы банк планирует развивать в будущем. Подробнее: https://youtu.be/lPKMmJj1qGw.

РБК Петербург разбирался, как работает субсидированная ипотека и какие риски она может создавать для некоторых покупателей жилья. Свой комментарий оставила Юлия Евстифеева, директор ипотечного центра TrendAgent.

Прочитать статью «Субсидированная ипотека: удобство с оговорками» можно по ссылке.

Осень – высокий сезон на рынке недвижимости. В этом году он накладывается на восстановление продаж, начавшееся летом после снижения ключевой ставки Банка России. Но до полной нормализации обстановки далеко: именно осень определит дальнейшую динамику спроса и предложения.

В статье «Новая формула «квадрата»: как изменился российский рынок недвижимости», Мария Иванова, операционный директор TrendAgent, рассказала о том, как меняются цены в пригородах Санкт–Петерубрга.

«Просто проведите опрос, кто как оценивает доброжелательность понедельника и какие ассоциации у вас рождаются с понедельником. Станет понятна «средняя по больнице» в отношении команд и работы».

Наша команда, во главе с руководителем внутренних коммуникаций Наташей Подлужных, чуть больше года назад начала системно работать с корпоративной культурой. В статье «Топ-5 ошибок при построении HR-бренда» Наташа поделилась, как это было, и рассказала о распространенных ошибках. Читать статью на Rusbase.

Теперь, когда вы знаете о том, как формировалась наша корпоративная культура, мы хотим расказать вам о вакансиях. Наша главная ценность – команда, которую мы создали благодаря постоянному поиску талантов.

Сейчас у нас открыты вакансии:

Регионального директора, который изменит экосистему рынка недвижимости.
• Казань
• Екатеринбург

Управляющего развития сети для знакомства рынка с нашим инновационным IT–сервисом и выстраивания долгосрочных отношений с агентами.
• Санкт-Петербург
• Москва
• Краснодар
• Ростов-на-Дону
• Новосибирск

Управляющего проектами, способного направить агентов и помочь им провести сделку с застройщиком.
• Москва
• Краснодар
• Новосибирск

Все открытые вакансии
Таланты работают с талантами!

Банк России собирается применить меры в отношении ипотеки от застройщиков, предлагаемой под ставкой в 1% и ниже. Так как считают, что в основе таких предложений — маркетинговый ход с завышение цены самого объекта недвижимости.

Юлия Евстифеева, директор ипотечного центра TrendAgent, оставила свой комментарий в статье «Скудный процент: нужно ли бороться с очень низкими ипотечными ставками».

Чем больше сделок с TrendAgent, тем выше ваше вознаграждение!

Проводи сделки по сторонним контрактам (не представленным на главной странице TrendAgent) и увеличивай размер вознаграждения по эксклюзивным и ко-эксклюзивным проектам:

2 сделки – повышенная комиссия + 0,1%
4 сделки – повышенная комиссия + 0,2%
6 сделок – повышенная комиссия + 0,3%

Пример расчёта:
Вы провели 4 сделки, 2 – по эксклюзивным контрактам - Х и Y и 2 сделки по контрактам, которые не представлены в списке на главной странице TrendAgent.

Вы получите повышенное вознаграждение +0,1% за каждую эксклюзивную сделку (вознаграждение за Х +0,1% и вознаграждение за Y +0,1%).

📌Сроки проведения: с 7 по 30 ноября. Акция действует только в Санкт-Петербурге.