ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 7,5%, но ипотека начинает дорожать. Что ждет рынок недвижимости от такой «стабильности»?

Как отмечают аналитики, с момента прошлого заседания в марте, инфляция продолжила снижаться, но сработал эффект «высочайшей» базы 2022 года. Сейчас, по мнению экспертов, инфляционные риски все же преобладают над дезинфляционными, курс рубля по прежнему слаб, а банки уже повысили ставки по ипотекам. Читать подробнее статью на Novostroy.

Россияне неохотно покупают квартиры в новостройках. А если упал спрос, то, по закону рынка, цены тоже должны снизиться. Когда ждать падения цен на жилье, чтобы приобрести объект для инвестиций рассказывает директор офиса TrendAgent Полина Пустынцева.

«Банки, имея возможность снять с себя определенный риск, делают клиенту приятный подарок – снижают его ставку в среднем на 1%, в подавляющем случае это выгоднее клиенту в финансовом плане – страховка стоит меньше переплаты по ипотеке. Банки также имеют свою выгоду – процент, который они берут с аккредитованных страховых компаний – это так же доход банка, который они не намерены терять».

Делится своим комментарием Екатерина Беляева, руководитель проектов ипотечного центра TrendAgent, специально для Novostroy. Читать подробнее в статье.

Сейчас на рынке первичной недвижимости Москвы и Петербурга продолжается спад спроса. В Московской агломерации апрель показал на 9% меньше сделок относительно мая, а в Петербургской — на 14%.

«Если говорить о возможности возвращения к объему выдачи ипотеки на докризисный уровень, то в ближайшей перспективе это не представляется возможным в силу того, что к концу 2023 года ключевая ставка, вероятнее всего, достигнет 8-8,5%». Читать продолжение в статье.