Второй выпуск подкаста «Планёрка TrendAgent» с Евгением Коробовым

В этом выпуске мы пригласили Евгения Коробова, основателя Агентства МЁД, чтобы разобрать актуальные новости Санкт-Петербурга, Москвы, Новосибирска и Сочи.

💬 В разговоре:
• Инвестиции в недвижимость СПб
• Цены квартир на вторичном рынке Краснодара
• Резкий рост спроса на семейную ипотеку во всех регионах

Концепция благоустройства является фактором повышения ликвидности конкретного продукта: она делает его не столько дороже, сколько ценнее. Эксперты рынка уже много лет говорят о том, что покупатель недвижимости рассматривает жилой комплекс как совокупность элементов, которые создают его повседневный комфорт.

Девелоперы в ответ заметно расширили пул нестандартных интересных решений, которые формируют качественную среду для жизни. Параллельно уникальность идей позволяет выделить объект на фоне остальных. Читать подробнее статью.

Уже посмотрели два выпуска «Планёрка» на нашем YouTube канале?

В первом выпуске взяли интервью у блогера в сфере недвижимости Евгения Смирновым, а во втором эксперт TrendAgent обсудил актуальные новости индустрии с Евгением Коробовым, главой Агентства МЁД.

Это пилотные выпуски нашего подкаста, поэтому ваш фидбэк особенно нужен, агенты! Что понравилось? Чего не хватило? Кого пригласить в следующий выпуск? Оставляйте комментарии под видео, читаем все 💙

Программа ипотеки без первоначального взноса со ставкой до 14% интересна платежеспособным заемщикам.

По мнению руководителя проектов ипотечного центра TrendAgent Екатерины Беляевой, нужно принять во внимание, что среди покупателей есть платежеспособные заемщики с хорошим доходом, у которых нет возможности здесь и сейчас внести значительную сумму в качестве первоначального взноса. Подробнее в статье.

«Вероятнее всего незначительно снизится покупательская способность. Те люди, которые думают о возможности срочного переезда, в настоящий момент в принципе не делают каких-то масштабных покупок. Для тех граждан, которые понимают, что при любых обстоятельствах они останутся в России, по факту ничего не меняется»

Директор офиса TrendAgent Полина Пустынцева высказала свое мнение по поводу поправок, которые ограничивают призывников-уклонистов в правах. Подробнее в статье на на Мир Квартир.

«Сегодня на рынке действует программа для клиентов, которые имеют в качестве ПВ 20-25% от стоимости жилья, снизить ставку за счет внесения определенного процента от суммы кредита в кассу банка. У покупателя есть возможность снизить ставку в среднем до 8-8,5% годовых. В некоторых случаях это предложение может быть более выгодно, чем покупка квартиры от застройщика по субсидированной ставке, так как чаще всего при субсидированной ставке идут очень большие удорожания объектов. Поэтому покупка ставки за счет вносимого процента в кассу банка может быть интересна клиенту», — поделилась руководитель проектов ипотечного центра компании TrendAgent Екатерина Беляева.

• Если рассматривать покупку вторичного жилья от застройщика, то в этом случае клиенты могут получить сниженные ставки по господдержке (~8% годовых), семейной ипотеке (~6% годовых), либо ИТ-ипотеке (~5% годовых).

• Если рассматривать покупку у физлица, то диапазон ипотечных ставок составляет в среднем это 11-11,5% годовых.