⚡️ Разница между ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках увеличилась почти вдвое.

На вторичном рынке выросла до 9,3%, на новостройки ‒ снизилась до 4,3%. В результате спрос сместился в сторону новостроек – 31% от общей выдачи ипотеки. Выдачи ипотеки с господдержкой увеличились по объемам – на 41%, до 2,2 трлн рублей. Доля льготной ипотеки достигла максимумов – 35% в общем количестве выдач.

Эксперты считают, что в этом году выдача ипотеки будет сопоставима с уровнем прошлого года, а также ожидается рост ипотечных ставок как на новостройки, так и на готовое жилье.

• В конце 2022 года банки стали повышать ставки по рыночной ипотеке (до 11-12%) из-за роста стоимости фондирования.

• Ставка по льготной ипотеке увеличена с 7 до 8%.

• Ряд крупных банков прекратил прием заявок на субсидируемую девелоперами ипотеку по ставке менее 3% после критики ЦБ в адрес околонулевой ипотеки.