В Краснодаре прошла конференция «Итоги рынка недвижимости в Краснодаре». Эксперты поделились итогами ушедшего года, трендами на рынке жилья в новом году, результатами анализа продаж новостроек на юге России, в Краснодарском крае и на Черноморском побережье в частности.

Рынок недвижимости Краснодарского края в 2022 году, несмотря на все политические и экономические потрясения в стране, продемонстрировал поразительную устойчивость. По мнению экспертов, в этом году регион ждет рост объема жилищного строительства и увеличение числа сделок с недвижимостью. Подробнее в статье на KrasnodarMedia.

⚡️ Обновление тарифов на платформе.

Теперь каждый агент сможет сам выбирать сумму комиссии, на которую будет увеличиваться стоимость недвижимости на платформе.

✔️ Сопровождение:
В Санкт-Петербурге все агенты смогут самостоятельно выбирать: работать со специалистами TrendAgent или без.
Теперь комиссия TrendAgent за сопровождение любой сделки по уступке или вторичке будет фиксированной – 30.000 рублей, вне зависимости от вознаграждения агента (только для квартир в Санкт-Петербурге).

✔️ Вознаграждение:
Все агенты могут установить сумму в процентах или рублях для каждой сделки. Эта функция доступна в web-версии платформы. Руководитель агентства может запретить своим агентам менять тариф на платформе.

TrendAgent 💙

Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых, как и прогнозировала Юлия Евстифеева, директор ипотечного центра TrendAgent.

ЦБ РФ не видит в текущий момент угроз для рынка, но допускает возможность повышения ставки в течении 2023 года.

«В ближайшее время существуют риски ухудшения ситуации, из-за чего ЦБ РФ прогнозирует величину ключевой ставки 7-9%. Кардинальные изменения не предвидятся, но коррекция прогноза уходит в негативную сторону».

❗️Банк следит за инициативами застройщиков и стремится их пресекать как можно более оперативно. По их мнению, среди мер стимулирования спроса может остаться только льготная ипотека с государственным участием.

Что будет с ценами и спросом в ближайшее время?

«Если брать ситуацию только по Москве, то говорить о каком-то растущем тренде спроса и тем более цен на первичном и на вторичном рынке столицы преждевременно. Есть высокая вероятность, что средняя цена, например, на вторичном рынке Москвы и области может «просесть» еще на 5% в течение 2023 года, максимум на 10% при условии реализации самого негативного сценария».

Представители строительной компании «Европея» рассказали об эксклюзивном партнерстве с TrendAgent.

«Брокерам выбранный сервис даст возможность подобрать максимально подходящий для клиента вариант в кратчайшие сроки, а для «Европеи» ускорит процесс сделки и поможет полностью перейти на электронный документооборот»

Мы разместим все лоты компании: квартиры, коммерческие помещения, земельные участки. Планируется, что переход на совместную работу состоится 1 марта 2023 года. Подробнее в статье на Юг Times.