Эксперты отмечают снижение цен на жильё как на вторичном, так и на первичном рынке. По их прогнозу, эта тенденция сохранится в текущем году.

Что будет с ценами на квадратные метры и какими льготными программами можно воспользоваться, читайте в статье на «Гудок».

В феврале TrendAgent запускает продажи нового эксклюзивного проекта от девелопера А101🔥

📍Всеволожск

Группа компаний А101 – ТОП3 Застройщиков Москвы💪🏼
Теперь и на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области с уникальным подходом к строительству и благоустройству территорий

Преимущества проекта:
– Зеленый благоустроенный район
– Эко-тропа прямо у жилого комплекса
– Уникальная дворовая территория
– Увеличенные окна
– Разные варианты отделки
– Социальная инфраструктура во дворе дома
– Семейные планировки

Стартовые цены:
– От 127 000 руб./м2 без отделки
– От 138 600 руб./м2 с отделкой

✨Следите за новостями

«Повышенный налоговый вычет, который планируют увеличить в два раза, не сможет компенсировать те переплаты, которые предстоят клиенту, если приобретаемая квартира будет проходить по стандартной ставке 11–12% годовых.»

Екатерина Беляева в статье «Будет ли дешеветь недвижимость в 2023 году?», рассказала о действующих программах льготного кредитования и поделились своим мнением о том, какие условия ждать от банков и застройщиков в этом году.

#ипотека
С 13 февраля мин. суб. ставка СберБанка – 4%

Изменения действуют по всем заявкам вне зависимости от даты подачи с учётом правил:

• При одобрении заявки по ипотеке до 26 декабря 2022 г.(включительно), минимальная итоговая ставка – 0,01%

• При одобрении заявки по ипотеке с 27 декабря по 12 февраля 2022 г. (включительно), минимальная итоговая ставка – 3%

• При одобрении заявки с 13 февраля, минимальная итоговая ставка – 4%

☝🏼Действует и на суб. ставки на весь срок, и на льготный период

Подробные условия – в ипотечном центре TrendAgent💙

Подготовили для вас февральские календари. В этом месяце в кадр квадрокоптера попали:
— ЖК «ЗилАрт» в Москве
— ЖК «31 квартал» в Пушкино
— ЖК «Эталон на Неве» в Санкт-Петербурге

Сохраняйте подборку заставок для ваших компьютеров и телефонов от команды TrendAgent💙

Новые условия IТ-ипотеки:

• Уровень зарплаты до вычета НДФЛ:
- не менее 150 000 руб. для Москвы
- не менее 120 000 руб. для других городов-миллионников
- не менее 70 000 руб. для других населенных пунктов.

• Возраст от 18 до 50 лет включительно

• После получения льготного кредита необходимо проработать в аккредитованных IТ-компаниях только в течение 5 лет

• Если сотрудник уволился из аккредитованной IТ-компании, льготная ставка сохраняется в течение 6 месяцев

• Льготной IТ-ипотекой могут использовать сотрудники всех аккредитованных IТ-компаний
Проверить компанию здесь

✨Условия:
– ПВ от 15%
– Ставка от 3%
– До 30 лет

Принимаем заявки в нашей форме💙

Собрали все самые интересные материалы, которые мы публиковали в январе.
– про анализ продаж в 2022 году и планы на 2023, социальные связи и запуск продаж эксклюзивного проекта в Санкт-Петербурге

1. Что будет с ценами и спросом на жильё в 2023 году. Читать подробнее →
2. Анализ ценообразования на жилье в новостройках ведущих застройщиков. Читать подробнее →
3. Как изменились цены на новостройки в Москве и Санкт-Петербурге в IV квартале. Читать подробнее →
4. Как правильно торговаться по теории Гарвардской школы переговоров. Читать подробнее →
5. Актуальные новости по ипотеке. Читать подробнее →
6. Что изобретали застройщики в 2022 чтобы поддержать продажи. Читать подробнее →
7. В какой момент квартира в новостройке достигает своей максимальной стоимости. Читать подробнее →
8. 7 книг для агентов и предпринимателей. Читать подробнее →
9. Основные изменения рынка новостроек в 2022 году. Читать подробнее →
10. Как управлять социальными связями осмысленно и системно. Читать подробнее →
11. TrendAgent запускает продажи нового эксклюзивного проекта от девелопера А101. Читать подробнее →
12. Будет ли дешеветь недвижимость в 2023 году. Читать подробнее →

«Если у нас не покупают парковочные места, давайте их вообще не будем строить. Такая логика у строителей. А места-то нужны. Снизьте цену». По данным Минстроя, строительство двух этажей подземных парковок увеличивает себестоимость дома на 30%, что сказывается и на цене жилья.

Эксперты поделились аналитикой по продажам парковочных мест в разных регионах, а также перспективами развиятия этой товарной категории на рынке недвижимости. Читать подробнее в статье проекта «Квадратный метр» на сайте «Российской газеты».

10 февраля состоится заседание Совета директоров Банка РФ по ключевой ставке. Свой прогноз по итогам заседания оставила Юлия Евстифеева, директор ипотечного центра TrendAgent.

«На ближайшем заседании Совета ЦБ, скорее всего, будет принято решение оставить ключевую ставку на уровне 7,5%.

При последующих заседаниях, наиболее вероятно постепенное снижение ставки – по оптимистичным прогнозам, в пределах одного процентного пункта. Во второй половине 2023 года – снижение будет происходит при плановом падении инфляции. Мы полагаем, что ставка останется на уровне примерно 7%, но все зависит от разных и зачастую противоречивых факторов».