Ипотека 2025: что приготовил ЦБ?
На TrendAgent прошло обучение, на котором обсудили, какие изменения ждут рынок ипотеки в связи с новыми стандартами Центрального Банка РФ, вступающими в силу с 2025 года. Главные нововведения — запрет на комиссии и понятие «справедливой стоимости залога». Мы собрали ключевые моменты, которые важно учитывать:
Что важно знать?
🔹 Новые этапы внедрения стандартов ипотечных кредитов от ЦБ.
🔹 Появляется понятие «справедливая стоимость залога».
🔹 Изменения коснутся сроков, правил расчетов и использования маткапитала.
🔹 Максимальный срок ипотеки планируют ограничить до 30 лет.
🔹 ИЦ ТА отмечает: банки все чаще запрашивают дополнительные документы (трудовая книжка, справка о доходах, выписка из ПФР) при рассмотрении клиента по 2 документам. Возможно, эта опция скоро перестанет быть доступной.
Готовитесь к изменениям? Напишите нам, обсудим вместе!
На TrendAgent прошло обучение, на котором обсудили, какие изменения ждут рынок ипотеки в связи с новыми стандартами Центрального Банка РФ, вступающими в силу с 2025 года. Главные нововведения — запрет на комиссии и понятие «справедливой стоимости залога». Мы собрали ключевые моменты, которые важно учитывать:
Что важно знать?
🔹 Новые этапы внедрения стандартов ипотечных кредитов от ЦБ.
🔹 Появляется понятие «справедливая стоимость залога».
🔹 Изменения коснутся сроков, правил расчетов и использования маткапитала.
🔹 Максимальный срок ипотеки планируют ограничить до 30 лет.
🔹 ИЦ ТА отмечает: банки все чаще запрашивают дополнительные документы (трудовая книжка, справка о доходах, выписка из ПФР) при рассмотрении клиента по 2 документам. Возможно, эта опция скоро перестанет быть доступной.
Готовитесь к изменениям? Напишите нам, обсудим вместе!
❤15🤔10🔥2✍1
Уже завтра, 3 декабря, на нашей платформе пройдет вебинар по первому эксклюзивному проекту ОАЭ для России от застройщика Arsenal East
👉Подтвердить своё участие можно по ссылке: https://promo.trendagent.ru/zephyra
На встрече разберём все особенности проекта Zephyra, его инвестиционный потенциал и проведем расчёты
В преддверии вебинара мы обсудили с управляющим директором Артемом Костенко, почему Arsenal решил выйти на международный уровень, как выбор пал именно на ОАЭ, куда сейчас выгоднее инвестировать — в Россию или ОАЭ, и в чём преимущества проекта перед конкурентами
Подробнее об этом — уже в карточках!
👉Подтвердить своё участие можно по ссылке: https://promo.trendagent.ru/zephyra
На встрече разберём все особенности проекта Zephyra, его инвестиционный потенциал и проведем расчёты
В преддверии вебинара мы обсудили с управляющим директором Артемом Костенко, почему Arsenal решил выйти на международный уровень, как выбор пал именно на ОАЭ, куда сейчас выгоднее инвестировать — в Россию или ОАЭ, и в чём преимущества проекта перед конкурентами
Подробнее об этом — уже в карточках!
🔥10👏8🥰5😍3❤1👍1👎1🌭1
1. С 15 декабря согласно указу Минфина вступают в силу новые правила.
Банки не будут получать фиксированные лимиты, вся сумма уйдет в общий пул, и каждый банк сможет черпать столько, сколько сможет освоить.
2. В 2025 году планируют увеличить финансирование программы.
Общий объем средств на семейную ипотеку увеличат на 2,4 трлн рублей, доведя его до 8,65 трлн рублей. Текущие 6,25 трлн уже почти исчерпаны (93%), но в следующем году лимитов точно хватит.
Что это меняет?
🔹 Больше не нужно ждать распределения лимитов. Заявки принимаются в любом банке, нет привязки к квотам.
🔹 Меньше отказов из-за лимитов. Забываем про ситуации, когда клиенту отказывают просто потому, что лимиты в банке закончились.
🔹 Работать стало проще. Агенты больше не тратят время на поиск банка с оставшимися лимитами.
Какие выводы можно сделать?
Семейная ипотека становится предсказуемой и доступной. Новые правила начинают действовать уже с 15 декабря, а в 2025 году программа получит мощное усиление.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍72🔥25🤔12❤7🫡3👎1
Материнский капитал: как его использовать при покупке квартиры
Стало известно, каким будет размер материнского капитала с 2025 по 2027 год. Эта информация важна для агента, потому что чаще всего материнский капитал используют для улучшения жилищных условий 🏠
В карточках рассказали, как можно применить материнский капитал при покупке квартиры. Листайте!
Стало известно, каким будет размер материнского капитала с 2025 по 2027 год. Эта информация важна для агента, потому что чаще всего материнский капитал используют для улучшения жилищных условий 🏠
В карточках рассказали, как можно применить материнский капитал при покупке квартиры. Листайте!
👍22❤10🙏6🥰1
С марта 2025 года государство сможет изымать заброшенные участки — что это значит для собственников?
С марта вступает в силу закон, позволяющий изымать земельные участки, которые заброшены на протяжении долгого времени и не используются. Теперь отсутствие активности на вашей земле может привести к ее утрате.
Какие участки под угрозой? Как действовать, чтобы сохранить свою собственность? Вместе с Максимом Ферягиным, руководителем агентского направления «Максимум Life Development», разбираем все детали нового закона и возможные последствия для владельцев.
Все ответы — в карточках!
С марта вступает в силу закон, позволяющий изымать земельные участки, которые заброшены на протяжении долгого времени и не используются. Теперь отсутствие активности на вашей земле может привести к ее утрате.
Какие участки под угрозой? Как действовать, чтобы сохранить свою собственность? Вместе с Максимом Ферягиным, руководителем агентского направления «Максимум Life Development», разбираем все детали нового закона и возможные последствия для владельцев.
Все ответы — в карточках!
👍20🔥7❤4