🔥 Завтра стартуют продажи в новых башнях Palm Beach Towers с видом на Палм-Джумейру 🌴
Этой осенью застройщики Дубая радуют инвесторов серией новых проектов в престижных локациях Эмирата. Многие девелоперы «придержали» такие запуски не только к началу высокого сезона, но к дате вступления в силу новых правил по резидентским визам — с 3 октября в Дубае можно оформить ВНЖ за инвестиции в новостройку, не дожидаясь сдачи объекта.
Как раз к сроку Nakheel открывает продажи в новом объекте прямо на подступах к Палм-Джумейре. Из высотных башен Palm Beach Towers откроется фантастический вид на остров, побережье Залива и знаменитый отель «Атлантис».
Этой осенью застройщики Дубая радуют инвесторов серией новых проектов в престижных локациях Эмирата. Многие девелоперы «придержали» такие запуски не только к началу высокого сезона, но к дате вступления в силу новых правил по резидентским визам — с 3 октября в Дубае можно оформить ВНЖ за инвестиции в новостройку, не дожидаясь сдачи объекта.
Как раз к сроку Nakheel открывает продажи в новом объекте прямо на подступах к Палм-Джумейре. Из высотных башен Palm Beach Towers откроется фантастический вид на остров, побережье Залива и знаменитый отель «Атлантис».
Высокий стиль в Palm Beach Towers
В инфраструктуру комплекса входят инфинити-бассейн и смотровая площадка на крыше, спортзал, спа-центр и зал для йоги, игровые комнаты и площадки для детей, лаунж-зал и общественные помещения, где жители смогут проводить свои встречи и мероприятия. Выйти в магазин, кафе или на станцию монорельса Palm Jumeirah можно будет прямо с подиума жилого комплекса.
Поскольку жильё на Палм-Джумейра и соседнем побережье часто выбирают состоятельные экспаты из Европы и США, проект Palm Beach Towers отвечает современным тенденциям западной архитектуры. В жилом комплексе есть полный спектр сервисов, продумана связь с линиями транспорта, а в интерьере квартир используется мебель и предметы декора от люксового бренда B&B Italia.
В проекте представлены квартиры с 1, 2 или 3 спальнями площадью от 92 до 195 кв.м, а также роскошные пентхаусы с террасами и панорамными окнами, расположившиеся на самых высоких этажах — с 53 по 57.
Стоимость квартир на старте: от 1 млн $
Срок сдачи: начало 2026 года.
📌 Стоит учесть, что в этой локации высокий инвестиционный спрос, поэтому лучшие лоты будут распроданы в первые дни.
Узнать детали и забронировать квартиру в Palm Beach Towers можно в чате с нашим менеджером.
В инфраструктуру комплекса входят инфинити-бассейн и смотровая площадка на крыше, спортзал, спа-центр и зал для йоги, игровые комнаты и площадки для детей, лаунж-зал и общественные помещения, где жители смогут проводить свои встречи и мероприятия. Выйти в магазин, кафе или на станцию монорельса Palm Jumeirah можно будет прямо с подиума жилого комплекса.
Поскольку жильё на Палм-Джумейра и соседнем побережье часто выбирают состоятельные экспаты из Европы и США, проект Palm Beach Towers отвечает современным тенденциям западной архитектуры. В жилом комплексе есть полный спектр сервисов, продумана связь с линиями транспорта, а в интерьере квартир используется мебель и предметы декора от люксового бренда B&B Italia.
В проекте представлены квартиры с 1, 2 или 3 спальнями площадью от 92 до 195 кв.м, а также роскошные пентхаусы с террасами и панорамными окнами, расположившиеся на самых высоких этажах — с 53 по 57.
Стоимость квартир на старте: от 1 млн $
Срок сдачи: начало 2026 года.
📌 Стоит учесть, что в этой локации высокий инвестиционный спрос, поэтому лучшие лоты будут распроданы в первые дни.
Узнать детали и забронировать квартиру в Palm Beach Towers можно в чате с нашим менеджером.
🔥 Собрали актуальные предложения объектов с хорошим инвестиционным потенциалом в районе Business Bay
1. Peninsula Four, девелопер Select Group
На следующей неделе стартуют продажи новой очереди в одном из знаковых объектов на береговой линии Business Bay - видовом жилом комплексе Peninsula Residence. В новой башне представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, одно- и двухуровневые пентхаусы с 5 спальнями. Ознакомиться с планировками до старта можно по запросу.
Стоимость квартир: от 313 тыс. $
Срок сдачи: 4 кв. 2025
2. Canal, девелопер Binghatti
Премиальный жилой комплекс на первой линии канала Дубай Крик, откуда открывается один из лучших видов на Бурдж Халифу и другие высотки в Даунтауне. Объект сдаётся уже в следующем году, но сегодня в продаже пока остался ограниченный выбор видовых квартир с окнами на сторону канала. Площади доступных лотов с 2 спальнями – от 123 до 128 кв.м.
Стоимость квартир: от 489 тыс. $
Срок сдачи: 2 кв. 2023
3. Mama Shelter Residence, девелопер Khamas Group
Концепция сетевого апарт-отеля Mama Shelter с интерьером в стиле бохо успешно зарекомендовала себя в Париже, Лондоне, Стамбуле и других локациях. Арендой в Mama Shelter Business Bay будет управлять международная группа Accor-Ennismore, в портфолио которой входят объекты в 110 странах мира. С таким опытным оператором прогноз арендной доходности на уровне 6% в год вызывает доверие.
Стоимость апартаментов: от 332 тыс. $
Срок сдачи: 4 кв. 2023
4. The Sterling, девелопер Omniyat
Жилой комплекс расположен на второй линии канала Дубай Крик со стороны Даунтауна – до его центральной площади с поющим фонтаном можно дойти пешком за 15 минут. Объект сдаётся в этом году, и в продаже от застройщика осталось всего три студии площадью от 45 кв.м с хорошим арендным потенциалом.
Стоимость квартир: от 315 тыс. $
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Подобрать и забронировать подходящий для ваших инвестиционных целей объект в Дубае можно в чате с нашим менеджером.
1. Peninsula Four, девелопер Select Group
На следующей неделе стартуют продажи новой очереди в одном из знаковых объектов на береговой линии Business Bay - видовом жилом комплексе Peninsula Residence. В новой башне представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, одно- и двухуровневые пентхаусы с 5 спальнями. Ознакомиться с планировками до старта можно по запросу.
Стоимость квартир: от 313 тыс. $
Срок сдачи: 4 кв. 2025
2. Canal, девелопер Binghatti
Премиальный жилой комплекс на первой линии канала Дубай Крик, откуда открывается один из лучших видов на Бурдж Халифу и другие высотки в Даунтауне. Объект сдаётся уже в следующем году, но сегодня в продаже пока остался ограниченный выбор видовых квартир с окнами на сторону канала. Площади доступных лотов с 2 спальнями – от 123 до 128 кв.м.
Стоимость квартир: от 489 тыс. $
Срок сдачи: 2 кв. 2023
3. Mama Shelter Residence, девелопер Khamas Group
Концепция сетевого апарт-отеля Mama Shelter с интерьером в стиле бохо успешно зарекомендовала себя в Париже, Лондоне, Стамбуле и других локациях. Арендой в Mama Shelter Business Bay будет управлять международная группа Accor-Ennismore, в портфолио которой входят объекты в 110 странах мира. С таким опытным оператором прогноз арендной доходности на уровне 6% в год вызывает доверие.
Стоимость апартаментов: от 332 тыс. $
Срок сдачи: 4 кв. 2023
4. The Sterling, девелопер Omniyat
Жилой комплекс расположен на второй линии канала Дубай Крик со стороны Даунтауна – до его центральной площади с поющим фонтаном можно дойти пешком за 15 минут. Объект сдаётся в этом году, и в продаже от застройщика осталось всего три студии площадью от 45 кв.м с хорошим арендным потенциалом.
Стоимость квартир: от 315 тыс. $
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Подобрать и забронировать подходящий для ваших инвестиционных целей объект в Дубае можно в чате с нашим менеджером.
Новости недели
▪️3 октября вступают в силу новые правила по «золотым визам» ОАЭ
Получить ВНЖ на 10 лет можно будет за инвестиции в новостройки от 545 тыс. $ и не дожидаясь сдачи объекта. Многие девелоперы Дубая открывают продажи в новых проектах к моменту начала действия поправок.
▪️Основной фондовый индекс Дубая повышается благодаря росту акций девелоперов
Такие выводы сделал финансовый обозреватель Reuters, подводя итоги последних торгов сентября. За день акции Emaar Properties подорожали на 1,4%, а за год — более чем на 44%. При этом некоторые наблюдатели считают, что акции компании всё ещё недооценены.
▪️Министерство экономики ОАЭ открывает представительство в метавселенной
Поддержка развития технологий метавселенной входит в правительственную стратегию развития, а у министерства экономики ОАЭ скоро появится «приёмная» в метавселенной. По прогнозам властей Дубая, за ближайшие 5 лет в отрасли будет создано 40 тыс. рабочих мест, а её вклад в экономику этого эмирата достигнет 4 млрд $. Сейчас он составляет около 500 млн $ в год.
▪️Apple перевозит сотрудников из России в Киргизию и ОАЭ
Как выяснили «Ведомости», большинство сотрудников из российского подразделения Apple переводят в Киргизию, а у топ-менеджеров есть возможность релокации в ОАЭ.
▪️Оборот торговли между Китаем и ОАЭ к 2030 достигнет 200 млрд $
Министр энергетики ОАЭ рассказал о планах развития экономического сотрудничества между странами на форуме в Макао. Эмираты в числе первых присоединились к инициативе «Один пояс, один путь» и сейчас выступают крупнейшим торговым партнёром Китая на Ближнем Востоке.
▪️Aurus планирует выйти на рынок ОАЭ
Гендиректор Aurus Николай Ходосевич заявил о планах компании по запуску продаж автомобилей в ОАЭ, а также созданию в этой стране площадки для досборки автомобилей.
▪️3 октября вступают в силу новые правила по «золотым визам» ОАЭ
Получить ВНЖ на 10 лет можно будет за инвестиции в новостройки от 545 тыс. $ и не дожидаясь сдачи объекта. Многие девелоперы Дубая открывают продажи в новых проектах к моменту начала действия поправок.
▪️Основной фондовый индекс Дубая повышается благодаря росту акций девелоперов
Такие выводы сделал финансовый обозреватель Reuters, подводя итоги последних торгов сентября. За день акции Emaar Properties подорожали на 1,4%, а за год — более чем на 44%. При этом некоторые наблюдатели считают, что акции компании всё ещё недооценены.
▪️Министерство экономики ОАЭ открывает представительство в метавселенной
Поддержка развития технологий метавселенной входит в правительственную стратегию развития, а у министерства экономики ОАЭ скоро появится «приёмная» в метавселенной. По прогнозам властей Дубая, за ближайшие 5 лет в отрасли будет создано 40 тыс. рабочих мест, а её вклад в экономику этого эмирата достигнет 4 млрд $. Сейчас он составляет около 500 млн $ в год.
▪️Apple перевозит сотрудников из России в Киргизию и ОАЭ
Как выяснили «Ведомости», большинство сотрудников из российского подразделения Apple переводят в Киргизию, а у топ-менеджеров есть возможность релокации в ОАЭ.
▪️Оборот торговли между Китаем и ОАЭ к 2030 достигнет 200 млрд $
Министр энергетики ОАЭ рассказал о планах развития экономического сотрудничества между странами на форуме в Макао. Эмираты в числе первых присоединились к инициативе «Один пояс, один путь» и сейчас выступают крупнейшим торговым партнёром Китая на Ближнем Востоке.
▪️Aurus планирует выйти на рынок ОАЭ
Гендиректор Aurus Николай Ходосевич заявил о планах компании по запуску продаж автомобилей в ОАЭ, а также созданию в этой стране площадки для досборки автомобилей.
Что делать с деньгами прямо сейчас❓
Где сейчас в мире рады «русским деньгам»❓
Дубай, Турция, Греция… Куда и зачем❓
Нужно ли срочно получать второй паспорт или ВНЖ❓
Завтра в прямом эфире эти вопросы обсудят основатель Tranio Георгий Качмазов и эксперт по инвестициям в недвижимость Артём Цогоев. Трансляция пройдёт прямо на канале у Артёма.
⏰5 октября в 16:30 (среда)
Подписывайтесь, чтобы не пропустить, и оставляйте вопросы в комментариях под анонсом на канале Артёма.
P. S. Запись будет.
Где сейчас в мире рады «русским деньгам»❓
Дубай, Турция, Греция… Куда и зачем❓
Нужно ли срочно получать второй паспорт или ВНЖ❓
Завтра в прямом эфире эти вопросы обсудят основатель Tranio Георгий Качмазов и эксперт по инвестициям в недвижимость Артём Цогоев. Трансляция пройдёт прямо на канале у Артёма.
⏰5 октября в 16:30 (среда)
Подписывайтесь, чтобы не пропустить, и оставляйте вопросы в комментариях под анонсом на канале Артёма.
P. S. Запись будет.
Telegram
Artem Tsogoev
🔥 Кажется, что все самые безумные, странные и неправдоподобные прогнозы начали сбываться. Неужели нас ждёт вторжение инопланетян?
🚫 Пока данных об этом нет, мы решили обсудить текущие вопросы с Георгием Качмазовым, основателем международной компании Tranio.…
🚫 Пока данных об этом нет, мы решили обсудить текущие вопросы с Георгием Качмазовым, основателем международной компании Tranio.…
🏨 Отель от Emaar в оживленном районе под трёхлетний ВНЖ
Для оформления ВНЖ Эмиратов и получения арендной доходности мы советуем проект Rove City Walk от Emaar. Средняя годовая доходность около 5%, застройщик прогнозирует рост доходности до 8% к 2026 году, прибыль распределяется по системе пула.
О проекте:
Отель Rove City Walk работает под управлением современного оператора Rove Hotels. В числе удобств отеля — коворкинг, бассейн и фитнес-зал, ресторан и магазины на территории.
Открыт в 2021 году и имеет рейтинг 8,9 на Booking.
Владелец номера может проживать в отеле бесплатно до 2 недель в год, а также получает скидку 50% на проживание и F&B во всех отелях Rove Hotels.
📍Локация:
Отель расположен в оживленном районе Al Wasl. Здесь есть несколько крупных торговых центров, известные рестораны, например, KISHMISH at One Third и The Square by Meraas. Рядом с отелем находится площадка Coca-Cola Arena, где проходят масштабные и лучшие шоу, концерты и спортивные мероприятия. А также здесь расположен комплекс The Green Planet — четырехэтажный купол с тропическим лесом, экзотическими растениями, птицами и животными.
Отель на карте: https://goo.gl/maps/XCHdA2pNPxScSZd87
Районы Al Wasl и Даунтаун Дубай разделяет только дорога Sheikh Zayed Rd, поэтому добраться из отеля до самого популярного района Дубая можно за несколько минут.
Расстояния:
• 500 метров до Sheikh Zayed Rd
• 500 метров до Coca-Cola Arena
• 700 метров до ТЦ City Walk
• 1 км до станции метро Burj Khalifa
• 1,6 км до Бурдж-Халифы и Dubai Mall
• 13,4 км до аэропорта Дубай (15 минут на машине)
О девелопере:
Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с мировым именем. Самым известным достижением Emaar стало создание района Даунтаун Дубай, включающего в себя самое высокое здание в мире, Бурдж-Халифа, Dubai Mall и Фонтан Дубай.
Стоимость: от 210 тыс. долларов за номер.
🖍 Напишите нашему менеджеру, она проконсультирует вас по покупке недвижимости и оформлению ВНЖ в Дубае
Для оформления ВНЖ Эмиратов и получения арендной доходности мы советуем проект Rove City Walk от Emaar. Средняя годовая доходность около 5%, застройщик прогнозирует рост доходности до 8% к 2026 году, прибыль распределяется по системе пула.
О проекте:
Отель Rove City Walk работает под управлением современного оператора Rove Hotels. В числе удобств отеля — коворкинг, бассейн и фитнес-зал, ресторан и магазины на территории.
Открыт в 2021 году и имеет рейтинг 8,9 на Booking.
Владелец номера может проживать в отеле бесплатно до 2 недель в год, а также получает скидку 50% на проживание и F&B во всех отелях Rove Hotels.
📍Локация:
Отель расположен в оживленном районе Al Wasl. Здесь есть несколько крупных торговых центров, известные рестораны, например, KISHMISH at One Third и The Square by Meraas. Рядом с отелем находится площадка Coca-Cola Arena, где проходят масштабные и лучшие шоу, концерты и спортивные мероприятия. А также здесь расположен комплекс The Green Planet — четырехэтажный купол с тропическим лесом, экзотическими растениями, птицами и животными.
Отель на карте: https://goo.gl/maps/XCHdA2pNPxScSZd87
Районы Al Wasl и Даунтаун Дубай разделяет только дорога Sheikh Zayed Rd, поэтому добраться из отеля до самого популярного района Дубая можно за несколько минут.
Расстояния:
• 500 метров до Sheikh Zayed Rd
• 500 метров до Coca-Cola Arena
• 700 метров до ТЦ City Walk
• 1 км до станции метро Burj Khalifa
• 1,6 км до Бурдж-Халифы и Dubai Mall
• 13,4 км до аэропорта Дубай (15 минут на машине)
О девелопере:
Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с мировым именем. Самым известным достижением Emaar стало создание района Даунтаун Дубай, включающего в себя самое высокое здание в мире, Бурдж-Халифа, Dubai Mall и Фонтан Дубай.
Стоимость: от 210 тыс. долларов за номер.
🖍 Напишите нашему менеджеру, она проконсультирует вас по покупке недвижимости и оформлению ВНЖ в Дубае
💎 Старт продаж нового элитного проекта от Damac
CHIC Tower — роскошный небоскрёб в Business Bay, построенный в партнёрстве с швейцарским ювелирным брендом De Grisogono.
У жильцов будет доступ к wellness-услугам высокого класса:
▫️Открытые бассейны и спа-ванны на подиуме;
▫️Искусственная река длиной 180 метров;
▫️Тренажёрный зал на открытом воздухе;
▫️Салон красоты, где изготавливают косметику на заказ индивидуально под каждого клиента.
Также на территории есть детские площадки, беседки и зоны для вечеринок.
Локация:
Башня стоит на берегу Дубайского канала, в 15 минутах пешком от станции метро Business Bay и в 30 минутах пешком от Бурдж-Халифа. Расстояние до аэропорта — 15 минут на машине.
Цены:
▫️студия 38–54 кв. м — от 224 066 до 309 010 долларов (823 000–1 135 000 дирхамов)
▫️квартира с одной спальней 69–97 кв. м — от 397 493 до 537 432 долларов (1 460 000–1 974 000 дирхамов)
▫️квартира с двумя спальнями 136–156 кв. м — от 744 891 до 892 998 долларов (2 736 000–3 280 000 дирхамов)
Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и техникой. У каждой квартиры есть открытая терраса с растениями.
Доступна рассрочка.
Сдача в эксплуатацию запланирована на 2026 год.
💬 Забронировать этот проект или подобрать другую недвижимость в Дубае можно в чате с нашим менеджером.
CHIC Tower — роскошный небоскрёб в Business Bay, построенный в партнёрстве с швейцарским ювелирным брендом De Grisogono.
У жильцов будет доступ к wellness-услугам высокого класса:
▫️Открытые бассейны и спа-ванны на подиуме;
▫️Искусственная река длиной 180 метров;
▫️Тренажёрный зал на открытом воздухе;
▫️Салон красоты, где изготавливают косметику на заказ индивидуально под каждого клиента.
Также на территории есть детские площадки, беседки и зоны для вечеринок.
Локация:
Башня стоит на берегу Дубайского канала, в 15 минутах пешком от станции метро Business Bay и в 30 минутах пешком от Бурдж-Халифа. Расстояние до аэропорта — 15 минут на машине.
Цены:
▫️студия 38–54 кв. м — от 224 066 до 309 010 долларов (823 000–1 135 000 дирхамов)
▫️квартира с одной спальней 69–97 кв. м — от 397 493 до 537 432 долларов (1 460 000–1 974 000 дирхамов)
▫️квартира с двумя спальнями 136–156 кв. м — от 744 891 до 892 998 долларов (2 736 000–3 280 000 дирхамов)
Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и техникой. У каждой квартиры есть открытая терраса с растениями.
Доступна рассрочка.
Сдача в эксплуатацию запланирована на 2026 год.
💬 Забронировать этот проект или подобрать другую недвижимость в Дубае можно в чате с нашим менеджером.