Интересно, с чего бы это? 😁

Проясню ситуацию, касаемо вчерашнего поста. Оказывается, детский мир собирается выкупать свои акции по 71,5 руб. Но есть одно но: выкупать по такой цене он будет лишь 10%. Если объём будет выше, то выкупать он будет на ту же сумму, соответствующую 10% по 71,5 рублю, но естественно по более низкой цене, которая будет вырисовываться на момент выкупа. Как то так...👌

Добавляю новый класс активов в этот блог - коммерческая недвижимость. По сути это фонд, который приобретает различные объекты недвижимости, аналог зарубежному REIT.

Цитата с официального сайта:
"Доход инвестора Может состоять из двух частей: первая и основная часть – это арендный поток. Все здания фонда индустриальной недвижимости PNK rental сдаются в долгосрочную аренду. С октября 2022 доход с арендного потока начисляется ежемесячно и может либо выплачиваться на расчетный счет, либо реинвестироваться в покупку дополнительных паев для увеличения общего дохода инвестора. Схема с реинвестированием доступна только для инвесторов, приобретающих паи на платформе pnkrental.ru.
Вторая часть – изменение биржевой стоимости пая."

Я не сторонник дорогих активов, а бумажная коммерческая недвижимость должна входить в портфель любого уважающего себя инвестора. Но на будущее, я рекомендую покупать ПАИ реальных объектов, а не сборную солянку. Но для обычного человека, этот вариант почти единственный.

Стоимость пая 1950 рублей. Выплаты до 3квартала 2022 года были поквартальные. После каждый месяц. И тем не менее, инвестиция рискованная, поэтому не более 5% от портфеля.

#SIBN

Совет директоров Газпромнефть рекомендовал дивиденды 69,78 рублей на акцию. Я посмотрел график роста этой акции за месяц. И прикинул, что дивиденды уже в цене. Так что брать особого смысла нет. Все равно после дивидендного гэпа цена упадет на сумму дивидендов.

Да и вообще не понятны дальнейшие перспективы выплат таких высоких дивидендов. Если брать, то после гэпа. А еще лучше подождать конкретного пролива рынка и подобрать.

#TATNP, #TATN

Татнефть приняла решение выплатить дивиденды в размере 6,86 рублей на акцию. Хорошая новость, жаль, что так мало 😔

Вчера решил уделить время тому, чтобы почитать, о чем же вещают в других каналах.
Так вот рисуют всякие головы и плечи, клины, говорят о перегретости, о перепроданности)))
Ну и естественно, делают выводы по каждой фигуре.

Еще ржачный момент: какая нибудь акция отстрелила, и начинают затирать типа, а я говорил еще месяц назад что так и будет 😆 А потом выходит реклама "Он еще полгода назад предсказал..." ну и всё такое...
И я удивляюсь, как люди превозносят этих гуру и повторяют сделки, о которых зачастую жалеют.
Наблюдал зрелище, как один из таких ребят весь день впаривал людям свою випку, говорил какой он крутой мамкин инвестор, но одновременно, очень оперативно подтирал негативные сообщения тех людей, кто просил показать его портфель вживую, которые уже его послушали и остались в минусе.

Ребят, никого не слушайте, уже давно доказано, что если вы будете периодически заходить в рынок в одни и те же числа месяца в компании, банкротство которых не маячит на горизонте (необходим фундаментальный анализ), вы всё равно останетесь в плюсе. Ничего продавать не нужно, за исключением предпосылок к ликвидации компании и изменении вашей стратегии. Главный фактор успеха - это время и периодичность инвестиций.

Блоггеры и гуру зарабатывают не на бирже и своих дохлых сделках, а на вас, подключая вас к випкам и втюхивая рекламу на каналах. Вы никогда не сможете угадывать поведение рынка на длительной дистанции. Поэтому не надо играть в угадайку, всё гениальное придумано до нас. Всем успехов в этом не легком деле!

#MRKP Россети Центр и Приволжье

Совет директоров рекомендовал дивиденды по обыкновенным акциям за 9 месяцев 2022 года в размере 0,03015 рублей акцию 👍

Минимальный лот для покупки - 10000 акций. Таким образом минимально с лота получим 262,3 рубля. Доход больше 10%, уже не плохо для энергетиков.

14 декабря на московской бирже начнутся торги акциями Whoosh - сервис самокатов. Будет очень интересно посмотреть. Компания интересная, развивается хорошими темпами. Если есть свободный кэш, есть смысл взять на не большую долю 🛴

Для тех, кто инвестирует вдолгую, то вместо ОФЗ 26227, срок которого истекает в июле 2024 года, рекомендую параллельно завести ОФЗ 26239. И подкупать в случае просадки рынка. Доходность не высокая - 7,2% чистыми после вычета налога, но это лучше, чем 6,2% у ОФЗ 26227.

Обновил пост в закрепе про облигации.

#облигации

Продолжение:

Вместо ОФЗ 26226 (срок истекает в 2026 году), лучше прикупить ОФЗ 26230. Доходность - 8,1% чистыми после вычета налога. У ОФЗ 26226 сейчас доходность - 6,98%.

Также изменяю информацию в закрепе.

Продолжение:

Вместо ОФЗ 26207 (срок истекает в 2027 году), лучше прикупить ОФЗ 26240. Доходность - 7,76% чистыми после вычета налога. У ОФЗ 26207 сейчас доходность - 6,98%.

Также изменяю информацию в закрепе.

Поздравляю всех с наступившим новым 2023 годом! 🎄

Нашел интересные облигации! Всем советую ознакомиться.

Доходность подсчитана уже чистая. Учтен налог 13%.

17 марта 2023 года будет принято решение по ключевой ставке. Моё мнение: судя по индексу ртс потребительских товаров - инфляция растет, а это значит, что рано или поздно ставку придется поднимать. Почему бы не 17 марта?

Как действовать: покупать ОФЗ с фиксированным купоном, и фиксировать хороший доход на 10-15 лет вперед, так как цены на такие офз еще больше упадут.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Не так давно видел новость, что уже в апреле цель по инфляции в 4% будет выполнена. Как видим, инфляция за месяц увеличилась на 1,72% при ключевой ставке в 7,5%. Это говорит о том, что рано или поздно все равно придется увеличивать ключевую ставку, а это означает, что доходность ОФЗ-ПД еще вырастет и это будет не плохой точкой входа.

Значения индекса в предыдущем посте формируют эти 5 компаний

Друзья!

На данный момент мне интересна краткосрочная торговля. Концепцию канала меняю. Да и название TRADENOTE больше соответствует торговле, а не инвестициям. Закинул 1000 рублей на брокерский счет. Понеслась!