🏛️ Топ-10 споров по управлению МКД в 2024 году
Верховный Суд РФ разъяснил ключевые моменты:
✅ Ничтожность сделок с общедомовым имуществом.
✅ Права собственников на земельные участки.
✅ Организация мусорных площадок — забота ОМСУ.
✅ Перерасчет платы по ИПУ даже после истечения срока поверки.
✅ Кворум ОСС для заключения договора с УК.

- Определение от 14.11.2024 N 305-ЭС24-13782 (ничтожность сделок с общедомовым имуществом).
- Определения от 09.12.2024 N 305-ЭС24-15238, от 03.12.2024 N 306-ЭС24-7025 (регистрация общедолевой собственности в ЕГРН).
- Определение от 04.06.2024 N 305-ЭС23-29925 (выделение земельного участка под МКД).
- Определение от 01.10.2024 N 45-КГ24-19-К7 (организация мусорной площадки).
- Определение от 12.03.2024 N 45-КГ24-3-К7 (мусорная площадка при отсутствии ОСС).
- Определение от 20.06.2024 N 301-ЭС24-53 (расчет платы за ТКО).
- Определение от 26.11.2024 N 78-КГ24-39-К3 (перерасчет платы по ИПУ).
- Определение от 15.05.2024 N 308-ЭС23-19828 (ничтожность решений ОСС).
- Определение от 10.10.2024 N 302-ЭС24-10761 (недостоверность протокола ОСС).
- Определение от 26.07.2024 N 308-ЭС23-25249 (плата за вывески).
- Определение от 03.09.2024 N 5-КГ24-79-К2 (двери в общий коридор).
- Определение от 01.04.2024 N 309-ЭС23-23873 (договор управления МКД).
- Определение от 26.03.2024 N 301-ЭС23-23115 (рассрочка при замене ОДПУ).
- Определение от 21.03.2024 N 305-ЭС23-23876 (кворум ОСС).

#МКД #ВерховныйСуд #ЖКХ #Собственники #СудебнаяПрактика

🔹Новости и события

🔧 Поправки в ЖК РФ: газовщики получат быстрый доступ в квартиры для ТО и ремонта газа 🏠💨

Госдума приняла в первом чтении законопроект № 552424-8, который упрощает доступ специалистов газовых служб в жилые помещения для технического обслуживания и ремонта газового оборудования (ВДГО и ВКГО). Вот основные изменения:

1️⃣ Обязанность собственников: Собственники и наниматели жилья обязаны обеспечить доступ газовщиков для проведения работ. Специализированные организации должны лишь уведомить о визите, а порядок уведомления установит Правительство РФ.
📝 Пример: если вам пришло уведомление, доступ должен быть предоставлен.

2️⃣ Судебный механизм: Если доступ не предоставлен, газовики смогут обратиться в суд. Иски будут рассматриваться в течение 12 дней, а решение суда будет исполняться немедленно.
⚖️ Цель: ускорить процесс и повысить безопасность.

Зачем это нужно?
Авторы законопроекта считают, что поправки помогут оперативно устранять неполадки и повысить безопасность эксплуатации газового оборудования.

Но есть и критика:

Совет при Президенте РФ по кодификации гражданского законодательства считает, что новые нормы не решат проблему, так как обязанность предоставлять доступ уже закреплена в договорах и правилах.

Сокращение сроков рассмотрения исков может замедлить работу судов по другим делам.

Принудительный доступ в жилье нарушает право на неприкосновенность жилища (ст. 3 ЖК РФ).

Итог:
Законопроект направлен на повышение безопасности, но вызывает споры из-за возможного нарушения прав граждан. Будем следить за дальнейшим развитием событий!

#ЖКРФ #ГазовоеОборудование #Безопасность #НовостиЗакона #Госдума #ПраваГраждан 🏠🔧⚖️

🔹ИСТОРИИ ИЗ ПРАКТИКИ
Если ты чувствуешь, что твоя истинная национальность отличается от указанной в документах, действуй! Твое право на самоопределение защищено законом. 💪✨


🌟 История, которая вдохновляет: как одна женщина решила изменить свою жизнь 🌟

Представьте: большую часть жизни вы считали себя частью одной культуры, но однажды осознали, что ваше сердце и душа принадлежат другому народу. Именно так произошло с одной женщиной, которая, прожив годы как русская, решила стать немкой.

Обратившись к адвокатам, она столкнулась не только с профессиональной поддержкой, но и с искренним пониманием. Юристы подошли к её необычному желанию с уважением и энтузиазмом, выполнив поставленную задачу на «отлично».

Эта история — не просто пример изменения национальности, а свидетельство того, как важно следовать своему внутреннему голосу и отстаивать право на самоопределение. Если вы тоже чувствуете, что ваша истинная идентичность отличается от той, что указана в документах, — это ваш шанс изменить всё. 💫

📌 #ИсторияУспеха #Самоопределение #Национальность #Преображение #Вдохновение

в рубрике, с подписчиками нашего канала делится адвокат Давыдов Сергей Владимирович, член квалификационной комиссии АПМО

🌟 Преображение: Как изменить национальность в России законным путем 🌟

Внезапное осознание своей истинной этнической идентичности может стать мощным импульсом для изменений. Но как зафиксировать это официально? В России, где культурное многообразие — часть национальной идентичности, существует легальный способ изменить национальную принадлежность. Рассказываем, как это сделать!

📜 Конституционное право на самоопределение
Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право свободно определять и указывать свою национальность. Однако в паспорте такая графа отсутствует, что усложняет процесс. Но выход есть!

⚖️ Судебный процесс: установление юридического факта
Единственный легальный способ изменить национальность — обратиться в суд. Для этого нужно:

Собрать документы, подтверждающие принадлежность к желаемой национальности.

Подать заявление в суд об установлении юридического факта национальной принадлежности.

Просить суд внести изменения в записи актов гражданского состояния (ЗАГС).

📂 Доказательства и аргументы
Суд будет учитывать:

Свидетельства родственников.

Документы, подтверждающие культурную связь с народом.

Знание языка, участие в национальных организациях и другие факторы.

✅ Решение суда и изменение документов ЗАГС
Если суд удовлетворит заявление, его решение станет основанием для внесения изменений в записи ЗАГС. Национальность будет изменена в свидетельстве о рождении и других документах.

🔍 Важно помнить
Этот процесс требует тщательной подготовки и юридической поддержки. Обратитесь к квалифицированным юристам, чтобы избежать ошибок и добиться успеха.
Адвокат Давыдов Сергей Владимирович - квалифицированная юридическая помощь, поддержка и успех - @apmo766


📌 #Национальность #Самоопределение #Закон #Суд #ЭтническаяИдентичность #Россия #ДавыдовСВ #защитаправ

Сегодня у нас новости из Конституционного Суда Российской Федерации 🚬 Конституционный Суд РФ: стоимость контрабандных сигарет должна включать акциз и НДС

Конституционный Суд РФ вынес важное определение, касающееся расчета стоимости контрабандных сигарет. Решение было принято в ответ на жалобу контрабандиста, который оспаривал методику расчета стоимости незаконно ввезенных сигарет.

📌 Суть дела:

Контрабандист был обвинен в незаконном ввозе сигарет. Суд рассчитал стоимость партии, используя данные Росстата о средней цене легальных сигарет, включая акциз и НДС.

Подсудимый настаивал, что стоимость контрабанды должна рассчитываться без учета налогов, так как сигареты не были маркированы и налоги не уплачивались.

📌 Позиция Конституционного Суда:

КС РФ отказал в удовлетворении жалобы, подчеркнув, что защита здоровья граждан является приоритетом.

Суд указал, что Рамочная конвенция ВОЗ обязывает Россию бороться с незаконным оборотом табака, включая ценовые и налоговые меры.

Акциз и НДС включены в стоимость легальных сигарет для снижения спроса на табачную продукцию, и этот же принцип должен применяться к контрабанде.

Аналогичный подход уже используется при расчете стоимости нелегального алкоголя.

📌 Итог:

Стоимость контрабандных сигарет должна определяться исходя из розничной цены легальной продукции, включая акциз и НДС.

Если розничная цена отсутствует, используется минимальная установленная цена на табачную продукцию.

🔍 Почему это важно?
Решение КС РФ укрепляет борьбу с незаконным оборотом табака и подчеркивает важность налоговых мер в этой сфере. Это также исключает возможность занижения стоимости контрабанды, что могло бы способствовать уклонению от ответственности.

#КС_РФ #контрабанда #сигареты #акциз #НДС #законодательство #борьба_с_табаком #налоги #правосудие

🔥 ВЕСТИ из Верховного Суда РФ

ВС РФ запретил страховщикам уходить от выплат через «скрытые» исключения!** 🔥  

🚨 «Нарушили правила — выплаты не будет»?  
Страховая компания отказала в возмещении ущерба от пожара, сославшись на аварийное оборудование. Суды согласились…

Но Верховный Суд РФ всё перевернул!  

💡 Почему это касается вас?  
— Если у вас есть страховка квартиры, машины, здоровья;  
— Если страховщик отказывает в выплате из-за «нарушения норм»;  
— Если вы не знаете, как защитить свои права.  

⚖️ Что решил ВС РФ?  
— Грубая неосторожность ≠ отказ в выплате, если это не прописано в законе (ст. 963 ГК РФ)!  
— Исключения в договоре должны быть законными — нельзя добавлять «лишнее».  
— Прецедент для тысяч дел: от медицинских страховок до ущерба от ЧС.  

📌 Узнайте, как защитить себя:  
✅ Что нельзя исключать из страхового покрытия?  
✅ Как оспорить несправедливый отказ?  
✅ Какие законы обязывают страховщика платить?  

А сейчас и сам разбор

🔍 ВС РФ о страховом покрытии: что нельзя исключать из договора добровольного страхования? 🔍

Верховный Суд РФ вынес важное решение по делу № 306-ЭС24-19744 (18.02.2025), разъяснив границы исключений в страховом покрытии.

Суть спора:

🔥 Что произошло?
Страхователь требовал возмещения ущерба от пожара, но страховщик отказал, ссылаясь на нарушение норм пожарной безопасности (электрооборудование работало в аварийном режиме).

Суды трёх инстанций поддержали отказ.

⚖️ Позиция ВС РФ:
— Страховой случай — это объективное событие, не зависящее от действий участников страхования (например, пожар).
— Грубая неосторожность страхователя (например, нарушение правил безопасности) не может быть автоматическим основанием для отказа в выплате, если это прямо не предусмотрено законом (п. 1 ст. 963 ГК РФ).
— Исключения из покрытия в договоре должны соответствовать закону. Нельзя добавлять «дополнительные условия» для ухода от выплат.

📜 Правовые основания:
— П. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 25.06.2024 № 19: условия добровольного страхования определяются соглашением сторон, но не должны противоречить закону.
— Ст. 963 ГК РФ: страховщик освобождается от выплаты только при умысле страхователя или если закон прямо разрешает отказ из-за грубой неосторожности.

🚨 Итоги:
— ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и направил дело на пересмотр.
— Подчеркнул: страховщики не могут расширять список исключений за рамками закона!

💡 Почему это важно?
Это уже не первый случай, когда ВС РФ защищает права страхователей.

Ранее Суд:
— Поддержал наследника, оспаривавшего отказ в выплате из-за «списка исключённых заболеваний».
— Рассматривал дела об ущербе из-за внешних факторов (например, атак ВСУ).

📌 Рекомендации:
— Проверяйте договоры страхования: исключения должны быть законными.
— Оспаривайте отказы, если они основаны на «навязанных» условиях.

#Страхование #ВерховныйСуд #ГражданскоеПраво #СтраховойСлучай #Суды #ПраваПотребителей

🎉Дорогие наши женщины! С Праздником весны, любви, радости! Нашим мамам, дочерям, сестрам, тетям, бабушкам здоровья, счастья, ежедневных улыбок и радости) А Адвокаты в городе и их готовность всегда придти на помощь всегда с Вами. С 8 марта!

🌷Пусть этот день будет наполнен цветами, комплиментами и искренними улыбками. Пусть каждое мгновение будет напоминать вам о вашей неповторимости и ценности. Обязательно все мечты, которые вы храните в своих сердцах, обретут крылья и взлетят к самым высоким вершинам.

👨‍⚖️👩‍⚖️Мы, Адвокаты в городе, всегда готовы быть рядом, чтобы поддержать вас в любых ситуациях, защитить ваши права и интересы, и оказать профессиональную помощь, когда это необходимо. Мы ценим ваше доверие и стремимся оправдать его каждым своим действием.

☝️Уверены , этот весенний праздник станет началом новых свершений, ярких впечатлений и незабываемых моментов. Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, любви и гармонии во всем. С 8 марта!🎇🎆🎉🎉🎉🎉

🌲🪵🍂У меня в собственности земельный участок, поэтому что хочу на нем, то и построю.

📜Владение земельным участком, безусловно, предоставляет собственнику определенную свободу действий, но эта свобода строго регламентирована действующим законодательством. Права собственности на землю не являются абсолютными и не позволяют владельцу игнорировать установленные нормы и правила. Возведение любых построек, будь то жилой дом, гараж, баня или любое другое сооружение, требует тщательного соблюдения целого ряда требований, направленных на обеспечение безопасности, комфорта проживания и соблюдения прав окружающих.

☝️Прежде всего, необходимо учитывать вид разрешенного использования земельного участка. Информация об этом содержится в документах на землю и в градостроительном плане. Возведение постройки, не соответствующей разрешенному виду использования, является грубым нарушением, которое может повлечь за собой серьезные последствия, включая признание постройки самовольной и ее снос. Например, на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), нельзя построить коммерческое здание или производственный цех.

🗄Кроме того, при строительстве необходимо соблюдать градостроительные нормы и правила, которые регулируют такие параметры, как отступы от границ участка, высоту зданий, плотность застройки, требования к парковочным местам и другие. Эти нормы устанавливаются местными органами власти и направлены на обеспечение гармоничного развития территории, предотвращение перегруженности инфраструктуры и создание комфортной среды для проживания. Несоблюдение градостроительных норм может привести к нарушению прав соседей, например, если новая постройка затеняет соседний участок или создает излишний шум.

🏛Нарушение прав соседей также является основанием для обращения в суд с требованием о признании постройки самовольной и ее сносе. Суд может обязать владельца земли снести постройку, если она создает препятствия для пользования соседним участком, нарушает санитарные или противопожарные нормы, либо иным образом ущемляет права соседей.

🔎В заключение, стоит подчеркнуть, что перед началом строительства необходимо тщательно изучить все нормативные акты, получить необходимые разрешения и согласования, а также убедиться в том, что планируемая постройка соответствует всем требованиям законодательства. Это позволит избежать серьезных проблем в будущем, сохранить свои деньги и нервы, а также поддержать добрососедские отношения с окружающими.
#ЮридическаяПомощь
#Балaшиха

☝️Как установить местонахождение военнослужащего, если утеряна связь?

📜Обращение в военный комиссариат.

📮Для получения информации о воинской части, где проходит службу близкий человек, рекомендуется обратиться в военкомат по месту его приписки.

📃Для этого необходимо составить письменное обращение на имя военного комиссара, указав следующие данные:

- Информация о заявителе (степень родства с военнослужащим и подтверждающие документы);

- Данные о военнослужащем, чье местонахождение необходимо установить;

- Контактная информация для получения ответа;

- Дата составления и подпись.

🗄Заявление подается в канцелярию военкомата в двух экземплярах, один из которых, с отметкой о принятии, возвращается заявителю. Военный комиссар предоставляет ответ на запрос в устной форме или, при необходимости, выдает справку о прохождении службы (может потребоваться для получения льгот).

☝️Следует учитывать, что данный способ наиболее эффективен в отношении мобилизованных граждан, в то время как в случае с контрактниками результаты могут быть менее успешными, поскольку их оформление на службу часто происходит вне военкомата.

💡💡В случае неудачи с военкоматом, рекомендуется обратиться в командование военного округа, где военнослужащий был призван или заключил контракт.

🪖Информация о месте службы может потребоваться не только при первоначальном направлении в часть, но и в дальнейшем, при потере связи с военнослужащим. Необходимо установить, в какой части он числился на момент прекращения связи, поскольку переводы в другие подразделения – частое явление.

☝️Известен номер части, но отсутствует контактная информация.

☝️Если известен номер воинской части, но нет номера телефона для связи, следует обратиться в военную комендатуру соответствующего гарнизона. Там предоставят номер дежурного по части, который сможет соединить с нужными должностными лицами.

☝️Например, если известно, что военнослужащий направлен в воинскую часть в Чите, и известен ее номер, необходимо найти контактный телефон военной комендатуры Читинского гарнизона, позвонив в которую можно узнать номер телефона дежурного по соответствующей воинской части.

💡Важно: большинство воинских частей зарегистрированы как юридические лица, поэтому информацию о них можно найти в открытых источниках в интернете.
#СВО#Военное право#
#ГородскиеАдвокаты#
#АдвокатНаСвязи#
#АдвокатыВГороде#

☝️За несколько лет накопилась налоговая задолженность, а ИФНС не торопится предъявлять требования по ее взысканию.

💼🪨🏋️‍♂️Что бы этот финансовый груз не висел, необходимо понимать, что бездействие налогового органа не означает автоматического списания долга. Налоговая задолженность, даже кажущаяся "забытой", продолжает числиться за налогоплательщиком и может всплыть в самый неожиданный момент, создавая серьезные проблемы, например, при попытке получить кредит, заключить сделку или выехать за границу.

🧾При толковании подп. 4 п. 1 ст. 59 НК РФ инициировать соответствующее судебное разбирательство вправе не только налоговый орган, но и налогоплательщик, в том числе путем подачи в суд заявления о признании сумм, возможность принудительного взыскания которых утрачена, безнадежными к взысканию и обязанности по их уплате прекращенной. Такое заявление облагается государственной пошлиной применительно к подп. 4 п. 1 ст. 333.21 НК РФ как иное заявление неимущественного характера и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства.

☝️Таким образом, налогоплательщик имеет возможность самостоятельно инициировать процедуру списания "зависшей" налоговой задолженности через суд. Это может быть целесообразно в случаях, когда срок взыскания, установленный законодательством, истек, а налоговый орган не предпринимает никаких действий. Преимущество данного подхода заключается в том, что налогоплательщик получает юридически оформленное решение о списании долга, что исключает возможность его дальнейшего предъявления к взысканию. Однако, стоит учитывать, что обращение в суд требует юридической грамотности и подготовки соответствующей доказательной базы, подтверждающей невозможность взыскания задолженности. В противном случае, судебное разбирательство может закончиться не в пользу налогоплательщика, и долг останется не списанным.
#АдвокатыВГороде
#ЮридическаяПомощь
#ПравоваяКультура

#ВопросОтвет «Отказ от мед освидетельствования за рулем, 3 раз , на второй раз было заведено уголовное дело , по статье. 264.1 ранее был не судим , дали 180 ч отработок , 2 года лишение водительского удостоверения, конфискация авто, решение суда вступило в силу июль 2024. Отработки еще полностью не отработал .как избежать реального срока , можно ли отделаться условкой ?»

🎤📞На вопрос отвечает адвокат Поликашина Ольга Владимировна

☝️Добрый день! Ну что, никогда такого не было, и вот опять. Вы прямо своими руками пытаетесь затянуть себя в места лишения свободы. Это было шутливое вступление. А теперь к юридической конкретике.

🖋📃Вы не написали, по какой статье Вы сейчас привлекаетесь, но скорее всего, это ч. 2 ст. 264.1 УК РФ, наказание за которую предусмотрено в виде штрафа с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью либо исправительных работ с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, либо ограничения свободы с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, либо принудительных работ с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, либо лишения свободы с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью. Как видите, перечень наказаний по данной статье достаточно большой.
При этом теперь у Вас уже имеется судимость за предыдущее преступление, наказание за которое в виде обязательных работ Вы отбыли не полностью. И В Вашем случае теперь надо сильно постараться, чтобы убедить судью в том, что Вам необходимо остаться на свободе. Возможно, у Вас «семеро по лавкам», то есть на иждивении находятся малолетние дети, а Вы являетесь единственным родителем в семье, или имеются другие смягчающие обстоятельства. В любом случае шансы на назначение наказание в виде реального лишения свободы вполне реальны. Такой уж, увы, каламбур получился.
При этом хочу отметить, что «условка» – это не вид наказания, а способ отбывания наказания, в том числе и в виде лишения свободы, с установлением испытательного срока, в течение которого осужденный должен доказать свое исправление. И смею Вас уверить, что «отбывать» испытательный срок нисколько не легче, чем обязательные работы, а в некоторых случаях даже тяжелее из-за того, что надо доказать свое исправление.
Но в то же время, шанс получить «условку» все-таки есть, так как согласно правилам назначения наказаний суд в Вашем случае может применить ст. 73 УК РФ, назначив условное осуждение и установив испытательный срок.
🎆🎇Удачи!
#ВопросОтвет
#ПравоваяКультура
#ЮридическаяПомощь

📅 11 марта 2025 | Юридические обновления: пенсии и аренда для иностранцев
*Держим руку на пульсе!*


📈 С 1 апреля социальные пенсии вырастут на 14,75%
Правительство утвердило коэффициент индексации — 1,1475 (Постановление Правительства №287 от 07.03.2025).

Повышение коснется:
✅ Пенсий военнослужащих-призывников и их семей.
✅ Участников ВОВ, жителей блокадного Ленинграда, Сталинграда, Севастополя.
✅ Пострадавших от радиационных/техногенных катастроф.
✅ Летно-испытательного состава и космонавтов.

🔍 Справочно: Индексация также затронет государственные пенсии и надбавки за выслугу лет.
*Рекомендуем проверить актуальные расчеты для клиентов!*

🏠 Новые ограничения для аренды жилья иностранцами
Госдума рассматривает проекты законов №856256-8 и 856255-8. Основные изменения:
⚠️ Срок договора — до 1 года (вместо 5 лет).
⚠️ Запрет поднайма — иностранцы не смогут сдавать жилье.
⚠️ Расторжение договора — при неуплате за 2 месяца.
⚠️ Временные жильцы — срок проживания не более 1 месяца.

Исключение: Граждане Беларуси.
🚨 *Правительство считает поправки сырыми и требует доработки.*

⚖️ Почему это важно?
- Для пенсионеров: Уточняйте новые суммы выплат и подавайте корректирующие заявления.

- Для арендодателей: Готовьтесь к изменениям в договорах и проверяйте статус арендаторов.

📌 #Пенсии2025 #ЖилищноеПраво #Законодательство #ЮрОбновления

*Следим за трендами, чтобы вы могли сосредоточиться на практике! 💼✨*

P.S. Есть вопросы по нововведениям? Пишите в комментарии — обсудим! 👇

🔹Правовой календарь

11 марта – День работника органов наркоконтроля 🚔💊 

Этот день занимает особое место в календаре профессиональных праздников России. Он символизирует признание важной и сложной работы сотрудников, которые ежедневно рискуют своей жизнью, защищая общество от разрушительного воздействия наркотиков. 

📅 История праздника 
11 марта 2003 года Указом Президента РФ был создан Государственный комитет по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ (Госнаркоконтроль России). Эта структура стала мощным инструментом в борьбе с наркобизнесом, объединив под своим началом различные подразделения правоохранительных органов. 

🔍 Задачи и достижения 
Сотрудники Госнаркоконтроля проводили сложные оперативные мероприятия: 
- Изъятие крупных партий наркотиков. 
- Задержание наркоторговцев. 
- Ликвидация нарколабораторий. 

Благодаря их усилиям были пресечены каналы поставки наркотиков в Россию, ликвидированы крупные наркогруппировки и сократилось количество наркозависимых. 

🔄 Реформа 2016 года 
В 2016 году ФСКН была упразднена, а её функции переданы МВД России. Сегодня борьбу с наркотиками ведут сотрудники Главного управления по контролю за оборотом наркотиков МВД России. Они продолжают традиции, заложенные Госнаркоконтролем, и прилагают все усилия для защиты общества от наркоугрозы. 

💬 Почему это важно? 
День работника органов наркоконтроля – это не только профессиональный праздник, но и возможность: 
- Вспомнить тех, кто погиб при исполнении служебного долга. 
- Отдать дань уважения ветеранам службы. 
- Выразить признательность тем, кто сегодня стоит на передовой борьбы с наркотиками. 

🌟 Это напоминание: 
Борьба с наркоманией – общая задача всего общества. Только совместными усилиями мы сможем победить это зло. 

#ДеньНаркоконтроля #МВДРоссии #БорьбаСНаркотиками #ЗащитаОбщества #11Марта

Про нас пишут
https://alrf50.ru/novosti-byl-proveden-priem-gtajdan-v-balashihe10032025/

☝️Накопил долги и решил признать себя банкротом, что бы от этих долгов избавиться?

💡Кто-то скажет: прекрасная идея!

😕👁Адвокаты в городе на это смотрят более пессимистично.

🏛Когда суд не спишет долги гражданина-банкрота?

☝️Процедура банкротства физического лица, казалось бы, предоставляет шанс на освобождение от непосильного бремени долгов. Однако, не стоит воспринимать её как панацею. Российское законодательство предусматривает ряд обстоятельств, при которых суд может отказать в списании задолженности, оставив должника наедине с его обязательствами. Понимание этих исключений критически важно для тех, кто рассматривает банкротство как выход из сложной финансовой ситуации.

😡Обман, сокрытие и злоупотребления:

🥷Одним из наиболее очевидных препятствий к списанию долгов является недобросовестное поведение должника. Если суд установит, что должник предоставил ложную информацию, утаил имущество или совершил мошеннические действия с целью получения кредита или уклонения от его погашения, рассчитывать на освобождение от долгов не стоит. Это включает в себя предоставление заведомо ложных сведений о доходах и расходах, сокрытие факта владения имуществом (например, недвижимостью, автомобилями, ценными бумагами) или совершение сделок, направленных на вывод активов из-под возможной реализации в процедуре банкротства. При этом доказывание недобросовестности – задача кредиторов, но в их интересах тщательно проверять финансовую историю должника.

🙅Неправомерные действия в ходе процедуры банкротства:

🙈🙉🙊Помимо действий, предшествующих банкротству, поведение должника в рамках самой процедуры также имеет значение. Если он препятствует работе финансового управляющего, уклоняется от предоставления информации или не сотрудничает с судом, это может стать основанием для отказа в списании долгов. Финансовый управляющий играет ключевую роль в процессе банкротства, и его задача – установить реальное финансовое положение должника и предпринять меры для максимально возможного удовлетворения требований кредиторов. Сопротивление этим действиям, очевидно, не свидетельствует о желании должника честно урегулировать свои обязательства.

👮Уголовные и административные правонарушения:

👮👮Существенным препятствием к списанию долгов может стать совершение должником уголовных или административных правонарушений, связанных с его финансовой деятельностью. Например, уклонение от уплаты налогов, незаконное предпринимательство, преднамеренное или фиктивное банкротство. Наличие вступившего в законную силу приговора суда или постановления о привлечении к административной ответственности может стать достаточным основанием для отказа в списании долгов. Суд оценивает характер совершенного правонарушения и его влияние на финансовое положение должника и кредиторов.

☝️Обязательства, которые не списываются в принципе:

💡💡Важно помнить, что существует ряд обязательств, которые не подлежат списанию в процедуре банкротства в принципе. Это, прежде всего, долги по алиментам, обязательства по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, а также долги, возникшие в результате привлечения должника к субсидиарной ответственности (например, по долгам компании, которой он руководил). Эти обязательства остаются за должником и после завершения процедуры банкротства, и кредиторы вправе требовать их исполнения в дальнейшем.

🏋️‍♂️Повторное банкротство:

🙅🙅‍♀️Законом предусмотрены ограничения на повторное банкротство. Если гражданин уже проходил процедуру банкротства и его долги были списаны, повторно обратиться за этой возможностью он сможет не ранее чем через пять лет. При этом, если в предыдущей процедуре ему было отказано в списании долгов по причинам, указанным выше, вероятность получения положительного решения во второй раз крайне мала.

☝️Заключение:

☝️💡💪🪨Таким образом, процедура банкротства – это серьезный и ответственный шаг, к которому необходимо подходить осознанно и взвешенно. Не стоит воспринимать её как простой способ избавиться от долгов.

Суд тщательно изучает обстоятельства дела и оценивает поведение должника как до, так и во время процедуры банкротства. Только добросовестное поведение и соблюдение требований закона могут гарантировать освобождение от долгового бремени. В противном случае, должник рискует остаться один на один со своими обязательствами, а процедура банкротства станет лишь потраченным временем и средствами. Перед принятием решения о банкротстве необходимо тщательно проконсультироваться с юристом, специализирующимся в этой области, чтобы оценить риски и перспективы.
#ЮридическаяПомощь
#ПравоваяКультура
#Банкротство гражданина

🔹 Сегодня в рубрике СВО🔹(Специальная военная операция)

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ:

Кредитные каникулы для мобилизованных и их семей: что нужно знать? права мобилизованных и их семей 💼⚖️

1. Кто может получить кредитные каникулы?
Согласно Федеральному закону от 07.10.2022 № 377-ФЗ, право на кредитные каникулы имеют:
✅ Мобилизованные граждане (включая участников СВО).
✅ Члены их семей: супруги и несовершеннолетние дети.

Важно: родители мобилизованных не включены в этот перечень, если они не находятся на иждивении.

2. Как оформить кредитные каникулы?
Обратиться в банк с заявлением.
Указать дату начала льготного периода (не ранее 21.09.2022).
Подать заявление в соответствии с требованиями Федерального закон № 377-ФЗ.

3. Что делать, если банк отказал?Если банк отказал в предоставлении кредитных каникул, можно обжаловать решение.

Например, в Постановлении Пятнадцатого ААС от 30.08.2023 № 15АП-8625/23 суд признал отказ банка незаконным, так как заемщик (индивидуальный предприниматель) имел право на льготный период.

4. Когда кредитные каникулы не предоставляются?
❌ Родители мобилизованных не имеют права на льготы, если они не находятся на иждивении (Решение Серпуховского городского суда от 14.12.2022 по делу № 2-3843/2022).
❌ Если задолженность возникла до начала льготного периода (Определение Седьмого КСОЮ от 27.07.2023 по делу № 8Г-11409/2023).
❌ Лизинговые договоры не подпадают под действие закона (Постановление Девятого ААС от 18.10.2023 № 09АП-56541/23).

5. Практические советы
🔹 Подготовьте документы: подтверждение мобилизации, свидетельство о браке (для супругов), свидетельства о рождении детей.
🔹 Подайте заявление в банк в установленный срок.
🔹 Если банк отказал, обратитесь в суд с ссылкой на закон и судебную практику
#КредитныеКаникулы #Мобилизация #СВО #ПраваЗаемщиков #Банки #СудебнаяПрактика
Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях или в личные сообщения! 💬Ваши права защищены законом! ⚖️

Нормативные акты:
Федеральный закон № 377-ФЗ
Информационное письмо Банка России № ИН-03-59/126

Судебные решения:
Постановление Пятнадцатого ААС № 15АП-8625/23

Решение Серпуховского городского суда № 2-3843/2022

Определение Седьмого КСОЮ № 8Г-11409/2023

Постановление Девятого ААС № 09АП-56541/23

#СВО #ВоенноеПраво #Поддержка #ГородскиеАдвокаты #АдвокатНаСвязи #АдвокатыВГороде

🔹Сегодня в рубрике  “Советы адвоката” комментарий адвоката Адвокатской Палаты Московской Области, кандидата юридических наук - Антроповой Ирины Сергеевны:

🏠 Договор найма жилого помещения: что важно знать? 

В продолжение темы изменений в договорах аренды, сегодня разберем ключевые аспекты договора найма жилого помещения.
Этот договор часто путают с арендой, но они регулируются разными нормами закона и имеют свои особенности. 

📌 Что такое договор найма жилого помещения? 
Это соглашение, по которому собственник (наймодатель) передает нанимателю жилое помещение за плату для проживания (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Важно: объектом договора может быть только изолированное и пригодное для проживания помещение (квартира, дом или их части). 

📌 Существенные условия договора: 
1️⃣ Предмет договора – жилое помещение с указанием адреса, кадастрового номера и других характеристик (площадь, количество комнат и т.д.). 
2️⃣ Отсутствие обременений – помещение должно быть свободно от прав третьих лиц. 
3️⃣ Дополнительные условия – срок найма, размер платы и другие условия, если одна из сторон настаивает на их согласовании. 

📌 Чем отличается от аренды? 
- Договор найма регулируется гл. 35 ГК РФ, а аренда – гл. 34 ГК РФ. 
- Наем предназначен исключительно для проживания, а аренда может касаться нежилых помещений. 

⚠️ Важно: 
- Если жилое помещение не соответствует требованиям (например, не изолировано или непригодно для проживания), договор может быть расторгнут. 
- Нежилые помещения или части комнат не могут быть объектом найма. 

💡 Совет: 
При составлении договора найма важно детально описать объект, указать его состояние и внутреннюю обстановку (мебель, техника и т.д.).  Можно изготовить фототаблицу с наглядным изображением мебели, техники, состояния отделки и т.д.. При наличии неисправностей, детально описать, скрепив подписями Нанимателя и Наймодателя.Это поможет избежать споров в будущем. 

Если у вас остались вопросы или нужна помощь в составлении договора, обращайтесь!
адвокат Антропова И.С. - защита ваших прав
🛎️ 
☎️ +79104885752
#ДоговорНайма #АрендаЖилья #ЮридическаяПомощь #ПрактикаАдвоката #ГражданскоеПраво#АнтроповаИС#защитаправ