🦈 Акулы рынка аренды: как не стать жертвой 🏙️💸
или * мошенничество с арендой квартир*
Наш гость Московский адвокат Дмитрий Лапин (стаж с 1995 г.)
** [#ЯДЕЛОГОВОРЮ](https://example.com) [#аренда](https://example.com) [#юрист](https://example.com) [#суд](https://example.com)
🔍 Суть схемы мошенничества
1️⃣ Заманивание низкой ценой – арендодатель предлагает квартиру чуть дешевле рынка, создавая иллюзию выгодной сделки.
2️⃣ Имитация доброжелательности – улыбки, "мы вам рады", быстрый показ квартиры.
3️⃣ Подписание акта приемки "на доверии" – арендатор не фиксирует состояние квартиры, подписывает формальный акт.
4️⃣ Уклонение от обратной приемки – при выезде арендодатель "слишком занят", просит оставить ключи в ящике.
5️⃣ Неожиданный иск – через время арендатор получает повестку: собственник требует возмещения "ущерба".
⚖️ Судебное дело № 2-1194/23
Суд: Таганский районный суд г. Москвы
Решение от: 13.09.2023
Истец: ИП Бриль Д.А.
Ответчик: Зяблицкая О.С.
Требования истца:
- Взыскание ущерба за "повреждения" квартиры – 590 401,75 руб.
- Штраф по договору – 20 000 руб.
- Судебные расходы – 47 433,36 руб.
Итог:
✅ Суд частично удовлетворил иск, взыскав с ответчика 153 776,71 руб. (ущерб + штраф + расходы).
❌ Отказано во взыскании 64 732,30 руб. за "ремонт комнаты" – экспертиза не подтвердила вину арендатора.
Ключевые выводы:
- Без акта приемки – нет защиты. Ответчик не смогла доказать, что сдала квартиру в нормальном состоянии.
- Фотофиксация + односторонний акт = защита. Если арендодатель уклоняется от приемки, нужно составить акт самостоятельно и отправить его заказным письмом.
- Экспертиза – главное доказательство. Суд учел заключение, что часть повреждений – естественный износ или следствие плохого ремонта.
📌 Как защититься?
🔹 Фото- и видеофиксация при заселении и выезде.
🔹 Подробный акт приемки с описанием всех дефектов.
🔹 Односторонний акт при отказе арендодателя от приемки (отправить письмом с уведомлением).
🔹 Проверка договора – особенно пунктов об ущербе и штрафах.
📚 Нормативные акты
- ГК РФ (ст. 671, 678, 1064) – регулирует договоры найма и возмещение ущерба.
- ГПК РФ (ст. 194-198) – порядок судебного решения.
* [#арендатор](https://example.com) [#арендодатель](https://example.com) [#юридическаяпомощь](https://example.com) [#Москва](https://example.com) #аренда@townlex
💡 Вывод: Аренда – это не только деньги, но и риски. Всегда документируйте! 📄📸
или * мошенничество с арендой квартир*
Наш гость Московский адвокат Дмитрий Лапин (стаж с 1995 г.)
** [#ЯДЕЛОГОВОРЮ](https://example.com) [#аренда](https://example.com) [#юрист](https://example.com) [#суд](https://example.com)
🔍 Суть схемы мошенничества
1️⃣ Заманивание низкой ценой – арендодатель предлагает квартиру чуть дешевле рынка, создавая иллюзию выгодной сделки.
2️⃣ Имитация доброжелательности – улыбки, "мы вам рады", быстрый показ квартиры.
3️⃣ Подписание акта приемки "на доверии" – арендатор не фиксирует состояние квартиры, подписывает формальный акт.
4️⃣ Уклонение от обратной приемки – при выезде арендодатель "слишком занят", просит оставить ключи в ящике.
5️⃣ Неожиданный иск – через время арендатор получает повестку: собственник требует возмещения "ущерба".
⚖️ Судебное дело № 2-1194/23
Суд: Таганский районный суд г. Москвы
Решение от: 13.09.2023
Истец: ИП Бриль Д.А.
Ответчик: Зяблицкая О.С.
Требования истца:
- Взыскание ущерба за "повреждения" квартиры – 590 401,75 руб.
- Штраф по договору – 20 000 руб.
- Судебные расходы – 47 433,36 руб.
Итог:
✅ Суд частично удовлетворил иск, взыскав с ответчика 153 776,71 руб. (ущерб + штраф + расходы).
❌ Отказано во взыскании 64 732,30 руб. за "ремонт комнаты" – экспертиза не подтвердила вину арендатора.
Ключевые выводы:
- Без акта приемки – нет защиты. Ответчик не смогла доказать, что сдала квартиру в нормальном состоянии.
- Фотофиксация + односторонний акт = защита. Если арендодатель уклоняется от приемки, нужно составить акт самостоятельно и отправить его заказным письмом.
- Экспертиза – главное доказательство. Суд учел заключение, что часть повреждений – естественный износ или следствие плохого ремонта.
📌 Как защититься?
🔹 Фото- и видеофиксация при заселении и выезде.
🔹 Подробный акт приемки с описанием всех дефектов.
🔹 Односторонний акт при отказе арендодателя от приемки (отправить письмом с уведомлением).
🔹 Проверка договора – особенно пунктов об ущербе и штрафах.
📚 Нормативные акты
- ГК РФ (ст. 671, 678, 1064) – регулирует договоры найма и возмещение ущерба.
- ГПК РФ (ст. 194-198) – порядок судебного решения.
* [#арендатор](https://example.com) [#арендодатель](https://example.com) [#юридическаяпомощь](https://example.com) [#Москва](https://example.com) #аренда@townlex
💡 Вывод: Аренда – это не только деньги, но и риски. Всегда документируйте! 📄📸
👍2
🚀 ПВЗ в 2025: открывать с нуля или покупать готовый?
Разбираем плюсы и минусы
Спрос на пункты выдачи заказов (ПВЗ) растёт: за год сеть Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета увеличилась на 54% (с 71 000 до 109 000 точек). Но какой вариант входа в бизнес выгоднее? Делимся анализом и советами от владельцев ПВЗ.
🔧 Открытие с нуля
💰 Стартовые вложения: 250–600 тыс. руб. (аренда, ремонт, оборудование).
📌 Плюсы:
- Поддержка маркетплейсов: Ozon гарантирует доход первые 6 месяцев, Wildberries даёт субсидии в новых локациях.
- Свобода выбора: Можно найти помещение в перспективном районе (используйте карты маркетплейсов).
- Меньше рисков: Нет риска купить убыточную точку.
⚠️ Минусы:
- Долгий запуск (поиск помещения, ремонт, найм).
- Риск ошибиться с локацией (проверяйте плотность населения и конкурентов).
🛒 Покупка готового ПВЗ
💰 Цена: От 800 тыс. руб. (при доходе 50–100 тыс. руб./мес).
📌 Плюсы:
- Готовый бизнес: Клиентская база, отзывы, стабильный доход.
- Быстрый старт: Не нужно тратить время на ремонт и раскрутку.
⚠️ Минусы:
- Высокая цена (прибыльные точки стоят от 1,2 млн руб.).
- Риск мошенничества (проверяйте отчёты за 3 месяца и отзывы в 2ГИС).
📌 Что выбрать?
- Для новичков: Открытие с нуля — меньше рисков и больше контроля.
- Для инвесторов: Покупка готовой точки — быстрый доход, но нужна проверка.
#ПВЗ #Бизнес2025@townlex #Ecommerce #СвойБизнес #Логистика
💬 А вы что выбрали бы — открывать с нуля или купить готовый? Делитесь в комментариях!
Разбираем плюсы и минусы
Спрос на пункты выдачи заказов (ПВЗ) растёт: за год сеть Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета увеличилась на 54% (с 71 000 до 109 000 точек). Но какой вариант входа в бизнес выгоднее? Делимся анализом и советами от владельцев ПВЗ.
🔧 Открытие с нуля
💰 Стартовые вложения: 250–600 тыс. руб. (аренда, ремонт, оборудование).
📌 Плюсы:
- Поддержка маркетплейсов: Ozon гарантирует доход первые 6 месяцев, Wildberries даёт субсидии в новых локациях.
- Свобода выбора: Можно найти помещение в перспективном районе (используйте карты маркетплейсов).
- Меньше рисков: Нет риска купить убыточную точку.
⚠️ Минусы:
- Долгий запуск (поиск помещения, ремонт, найм).
- Риск ошибиться с локацией (проверяйте плотность населения и конкурентов).
🛒 Покупка готового ПВЗ
💰 Цена: От 800 тыс. руб. (при доходе 50–100 тыс. руб./мес).
📌 Плюсы:
- Готовый бизнес: Клиентская база, отзывы, стабильный доход.
- Быстрый старт: Не нужно тратить время на ремонт и раскрутку.
⚠️ Минусы:
- Высокая цена (прибыльные точки стоят от 1,2 млн руб.).
- Риск мошенничества (проверяйте отчёты за 3 месяца и отзывы в 2ГИС).
📌 Что выбрать?
- Для новичков: Открытие с нуля — меньше рисков и больше контроля.
- Для инвесторов: Покупка готовой точки — быстрый доход, но нужна проверка.
#ПВЗ #Бизнес2025@townlex #Ecommerce #СвойБизнес #Логистика
💬 А вы что выбрали бы — открывать с нуля или купить готовый? Делитесь в комментариях!
👍3
📢 Важные изменения в порядке свидетельствования форс-мажора!
С 15 апреля 2025 г. вступили в силу поправки в Положение ТПП РФ (Постановление №74-19 от 15.04.2025).
Что нового?
✅ Сокращен список документов для заявления.
✅ Упрощена процедура аннулирования заключений.
✅ Подача заявлений только через личный кабинет на сайте ТПП РФ с УКЭП руководителя или ИП.
Как подать заявление?
1️⃣ Нет аккаунта?
— Нажмите «Войти» → «Зарегистрируйтесь» → следуйте инструкциям.
2️⃣ Профиль не подтвержден?
— Пройдите верификацию.
3️⃣ В разделе «Заявки и обращения» выберите услугу «Свидетельствование обстоятельств непреодолимой силы» (внутрироссийские сделки).
⚠️ Все поля обязательны! Используйте подсказки и кнопку «Помощь».
#ТПП #форсмажор #электронная_подача #изменения_2025 #внутренние_сделки 💼📅
Не пропустите сроки — оформляйте заявления онлайн! 🚀
С 15 апреля 2025 г. вступили в силу поправки в Положение ТПП РФ (Постановление №74-19 от 15.04.2025).
Что нового?
✅ Сокращен список документов для заявления.
✅ Упрощена процедура аннулирования заключений.
✅ Подача заявлений только через личный кабинет на сайте ТПП РФ с УКЭП руководителя или ИП.
Как подать заявление?
1️⃣ Нет аккаунта?
— Нажмите «Войти» → «Зарегистрируйтесь» → следуйте инструкциям.
2️⃣ Профиль не подтвержден?
— Пройдите верификацию.
3️⃣ В разделе «Заявки и обращения» выберите услугу «Свидетельствование обстоятельств непреодолимой силы» (внутрироссийские сделки).
⚠️ Все поля обязательны! Используйте подсказки и кнопку «Помощь».
#ТПП #форсмажор #электронная_подача #изменения_2025 #внутренние_сделки 💼📅
Не пропустите сроки — оформляйте заявления онлайн! 🚀
👍3
🚨 Штраф за детский кикшеринг вырос втрое! 📈
С 28 апреля штраф за вождение электросамоката детьми увеличился с 10 до 30 тыс. ₽ (а в Москве — 100 тыс. ₽).
Почему ужесточили?
🔹 Дети до 16 лет — самая аварийная категория (+43% ДТП с самокатами).
🔹 Цель — донести до родителей: нельзя разрешать детям кататься!
🔹 Whoosh — от 16 лет, МТС Юрент и Яндекс Go — от 18 (хотя по ПДД можно с 14).
Что ещё?
🔸 Яндекс Go с 2023 года штрафует на 100 тыс. ₽ по всей России.
🔸 Верификация через "Госуслуги" может стать обязательной (в Москве уже тестируют Mos ID — 17 тыс. детей не пропустили!).
🔸 Возможен запрет езды по тротуарам — поправки в ПДД в разработке.
#Кикшеринг #Электросамокаты #ПДД #Штрафы #Безопасность #Дети #Транспорт #Новости
С 28 апреля штраф за вождение электросамоката детьми увеличился с 10 до 30 тыс. ₽ (а в Москве — 100 тыс. ₽).
Почему ужесточили?
🔹 Дети до 16 лет — самая аварийная категория (+43% ДТП с самокатами).
🔹 Цель — донести до родителей: нельзя разрешать детям кататься!
🔹 Whoosh — от 16 лет, МТС Юрент и Яндекс Go — от 18 (хотя по ПДД можно с 14).
Что ещё?
🔸 Яндекс Go с 2023 года штрафует на 100 тыс. ₽ по всей России.
🔸 Верификация через "Госуслуги" может стать обязательной (в Москве уже тестируют Mos ID — 17 тыс. детей не пропустили!).
🔸 Возможен запрет езды по тротуарам — поправки в ПДД в разработке.
#Кикшеринг #Электросамокаты #ПДД #Штрафы #Безопасность #Дети #Транспорт #Новости
👍3
🚗 Ужесточение маркировки опасных для водителей лекарств – что изменится? 💊⚠️
Госдума обсуждает инициативу, которая обяжет производителей лекарств указывать новые предупреждения на упаковках препаратов, влияющих на способность управлять транспортом.
Что предлагают?
1. 🚫 Визуальный знак – изображение дорожного знака *"Движение запрещено"* (красный круг).
2. 🧪 Состав препарата – полный перечень веществ, подпадающих под контроль (например, кодеин, фенобарбитал).
3. ⏳ Срок действия – период, в течение которого компоненты остаются в организме.
Зачем это нужно?
🔹 Поможет водителям избежать штрафов до 45 тыс. руб. и лишения прав (ст. 12.8 КоАП РФ).
🔹 Уменьшит риски ДТП из-за приема лекарств с наркотическими или психотропными компонентами.
📌 Источник: [ГАРАНТ.РУ](https://www.garant.ru/)
#ГИБДД #Безопасность #Лекарства #Водители #Закон #Госдума #КоАП #Транспорт #Новости2025
📢 Как относитесь к этой инициативе? Пишите в комментарии! 👇
Госдума обсуждает инициативу, которая обяжет производителей лекарств указывать новые предупреждения на упаковках препаратов, влияющих на способность управлять транспортом.
Что предлагают?
1. 🚫 Визуальный знак – изображение дорожного знака *"Движение запрещено"* (красный круг).
2. 🧪 Состав препарата – полный перечень веществ, подпадающих под контроль (например, кодеин, фенобарбитал).
3. ⏳ Срок действия – период, в течение которого компоненты остаются в организме.
Зачем это нужно?
🔹 Поможет водителям избежать штрафов до 45 тыс. руб. и лишения прав (ст. 12.8 КоАП РФ).
🔹 Уменьшит риски ДТП из-за приема лекарств с наркотическими или психотропными компонентами.
📌 Источник: [ГАРАНТ.РУ](https://www.garant.ru/)
#ГИБДД #Безопасность #Лекарства #Водители #Закон #Госдума #КоАП #Транспорт #Новости2025
📢 Как относитесь к этой инициативе? Пишите в комментарии! 👇
👍2
💊 Налоговый вычет за лечение: что важно знать?
Граждане могут вернуть 13% от расходов на медицинские услуги через вычет по НДФЛ. Но какие услуги считаются дорогостоящими?
🔹 Виды лечения, дающие право на вычет, определены правительственными списками.
🔹 Налоговая не решает, относится ли услуга к дорогостоящим — это указывает медучреждение в справке (код 1 — обычное лечение, код 2 — дорогостоящее).
🔹 Для вычета важно, чтобы услуга была в списке, а в справке стоял правильный код.
📌 Проверяйте справку из клиники перед подачей в ИФНС!
#Налоги #Вычет #Медицина #НДФЛ #Финансы #Здоровье 💰🏥
*(Источник: Письмо ФНС от 24.04.2025 № БС-16-11/121@)*
Граждане могут вернуть 13% от расходов на медицинские услуги через вычет по НДФЛ. Но какие услуги считаются дорогостоящими?
🔹 Виды лечения, дающие право на вычет, определены правительственными списками.
🔹 Налоговая не решает, относится ли услуга к дорогостоящим — это указывает медучреждение в справке (код 1 — обычное лечение, код 2 — дорогостоящее).
🔹 Для вычета важно, чтобы услуга была в списке, а в справке стоял правильный код.
📌 Проверяйте справку из клиники перед подачей в ИФНС!
#Налоги #Вычет #Медицина #НДФЛ #Финансы #Здоровье 💰🏥
*(Источник: Письмо ФНС от 24.04.2025 № БС-16-11/121@)*
👍2
*"С Днём Победы!
Пусть память о подвиге предков живёт в сердцах, а мир и благополучие будут с вами. Спасибо за мирное небо!"*
Эдуард Асадов
«Помните»
День Победы. И в огнях салюта
Будто гром: — Запомните навек,
Что в сраженьях каждую минуту,
Да, буквально каждую минуту
Погибало десять человек!
Как понять и как осмыслить это:
Десять крепких, бодрых, молодых,
Полных веры, радости и света
И живых, отчаянно живых!
У любого где-то дом иль хата,
Где-то сад, река, знакомый смех,
Мать, жена… А если неженатый,
То девчонка — лучшая из всех.
На восьми фронтах моей отчизны
Уносил войны водоворот
Каждую минуту десять жизней,
Значит, каждый час уже шестьсот!..
И вот так четыре горьких года,
День за днем — невероятный счет!
Ради нашей чести и свободы
Все сумел и одолел народ.
Мир пришел как дождь, как чудеса,
Яркой синью душу опаля…
В вешний вечер, в птичьи голоса,
Облаков вздымая паруса,
Как корабль плывет моя Земля.
И сейчас мне обратиться хочется
К каждому, кто молод и горяч,
Кто б ты ни был: летчик или врач.
Педагог, студент или сверловщица…
Да, прекрасно думать о судьбе
Очень яркой, честной и красивой.
Но всегда ли мы к самим себе
Подлинно строги и справедливы?
Ведь, кружась меж планов и идей,
Мы нередко, честно говоря,
Тратим время попросту зазря
На десятки всяких мелочей.
На тряпье, на пустенькие книжки,
На раздоры, где не прав никто,
На танцульки, выпивки, страстишки,
Господи, да мало ли на что!
И неплохо б каждому из нас,
А ведь есть душа, наверно, в каждом,
Вспомнить вдруг о чем-то очень важном,
Самом нужном, может быть, сейчас.
И, сметя все мелкое, пустое,
Скинув скуку, черствость или лень,
Вспомнить вдруг о том, какой ценою
Куплен был наш каждый мирный день!
И, судьбу замешивая круто,
Чтоб любить, сражаться и мечтать,
Чем была оплачена минута,
Каждая-прекаждая минута,
Смеем ли мы это забывать?!
И, шагая за высокой новью,
Помните о том, что всякий час
Вечно смотрят с верой и любовью
Вслед вам те, кто жил во имя вас!
Пусть память о подвиге предков живёт в сердцах, а мир и благополучие будут с вами. Спасибо за мирное небо!"*
Эдуард Асадов
«Помните»
День Победы. И в огнях салюта
Будто гром: — Запомните навек,
Что в сраженьях каждую минуту,
Да, буквально каждую минуту
Погибало десять человек!
Как понять и как осмыслить это:
Десять крепких, бодрых, молодых,
Полных веры, радости и света
И живых, отчаянно живых!
У любого где-то дом иль хата,
Где-то сад, река, знакомый смех,
Мать, жена… А если неженатый,
То девчонка — лучшая из всех.
На восьми фронтах моей отчизны
Уносил войны водоворот
Каждую минуту десять жизней,
Значит, каждый час уже шестьсот!..
И вот так четыре горьких года,
День за днем — невероятный счет!
Ради нашей чести и свободы
Все сумел и одолел народ.
Мир пришел как дождь, как чудеса,
Яркой синью душу опаля…
В вешний вечер, в птичьи голоса,
Облаков вздымая паруса,
Как корабль плывет моя Земля.
И сейчас мне обратиться хочется
К каждому, кто молод и горяч,
Кто б ты ни был: летчик или врач.
Педагог, студент или сверловщица…
Да, прекрасно думать о судьбе
Очень яркой, честной и красивой.
Но всегда ли мы к самим себе
Подлинно строги и справедливы?
Ведь, кружась меж планов и идей,
Мы нередко, честно говоря,
Тратим время попросту зазря
На десятки всяких мелочей.
На тряпье, на пустенькие книжки,
На раздоры, где не прав никто,
На танцульки, выпивки, страстишки,
Господи, да мало ли на что!
И неплохо б каждому из нас,
А ведь есть душа, наверно, в каждом,
Вспомнить вдруг о чем-то очень важном,
Самом нужном, может быть, сейчас.
И, сметя все мелкое, пустое,
Скинув скуку, черствость или лень,
Вспомнить вдруг о том, какой ценою
Куплен был наш каждый мирный день!
И, судьбу замешивая круто,
Чтоб любить, сражаться и мечтать,
Чем была оплачена минута,
Каждая-прекаждая минута,
Смеем ли мы это забывать?!
И, шагая за высокой новью,
Помните о том, что всякий час
Вечно смотрят с верой и любовью
Вслед вам те, кто жил во имя вас!
🙏6
📌 КС РФ подвел итоги за первый квартал 2025 года: главные решения
Конституционный Суд РФ опубликовал обзор практики за январь-март 2025. Рассказываем о ключевых моментах, которые важно знать юристам и гражданам.
⚖️ Основные выводы:
1️⃣ Пересмотр гражданских дел
Теперь основанием для пересмотра может быть не только приговор, но и постановление об отказе в возбуждении/прекращении уголовного дела.
🌳 Земли ООПТ и лесфонда
КС разъяснил последствия незаконного предоставления таких земель гражданам. Спойлер: последствия серьезные.
💸 Долги в коммуналках
Если жильцы не члены семьи — солидарная задолженность за ЖКУ невозможна. Каждый платит за себя.
📜 Наследственные тонкости
Что происходит с долей, если наследник по завещанию умер до открытия наследства? Ответ — в обзоре КС.
🔍 И это не всё!
В документе также разобраны решения по публичному и частному праву, уголовной процедуре.
👉 Где узнать подробности?
Читайте полный обзор на официальном сайте КС РФ. Не пропустите важные изменения в практике!
#КС_РФ #СудебнаяПрактика #Право #Юриспруденция #2025
Делимся постом — информированность защищает права!
P.S. Какое из решений считаете самым значимым? Пишите в комментарии! 👇
Конституционный Суд РФ опубликовал обзор практики за январь-март 2025. Рассказываем о ключевых моментах, которые важно знать юристам и гражданам.
⚖️ Основные выводы:
1️⃣ Пересмотр гражданских дел
Теперь основанием для пересмотра может быть не только приговор, но и постановление об отказе в возбуждении/прекращении уголовного дела.
🌳 Земли ООПТ и лесфонда
КС разъяснил последствия незаконного предоставления таких земель гражданам. Спойлер: последствия серьезные.
💸 Долги в коммуналках
Если жильцы не члены семьи — солидарная задолженность за ЖКУ невозможна. Каждый платит за себя.
📜 Наследственные тонкости
Что происходит с долей, если наследник по завещанию умер до открытия наследства? Ответ — в обзоре КС.
🔍 И это не всё!
В документе также разобраны решения по публичному и частному праву, уголовной процедуре.
👉 Где узнать подробности?
Читайте полный обзор на официальном сайте КС РФ. Не пропустите важные изменения в практике!
#КС_РФ #СудебнаяПрактика #Право #Юриспруденция #2025
Делимся постом — информированность защищает права!
P.S. Какое из решений считаете самым значимым? Пишите в комментарии! 👇
❤2👍1🔥1
🔍 Штрафы за сокрытие несчастных случаев на производстве: что ждёт работодателей?
Депутаты предлагают ужесточить наказание для работодателей, скрывающих несчастные случаи на производстве. 🚨 Проект поправок в КоАП предусматривает штрафы:
- Физлица – 1–3 тыс. руб.
- Должностные лица и ИП – 20–30 тыс. руб.
- Юрлица – 130–150 тыс. руб.
📊 Почему это важно?
С 2019 по 2024 год выявлено 5007 скрытых случаев, из них 1277 – со смертельным исходом. Более 11% тяжелых и смертельных случаев ежегодно остаются в тени.
💡 Цель закона – пресечь уклонение от ответственности, защитить права работников и снизить нагрузку на суды и контролирующие органы.
📅 Если поправки примут, они вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
#Труд #БезопасностьТруда #Работодатели #Закон @townlex#Роструд #Производство #Штрафы
Депутаты предлагают ужесточить наказание для работодателей, скрывающих несчастные случаи на производстве. 🚨 Проект поправок в КоАП предусматривает штрафы:
- Физлица – 1–3 тыс. руб.
- Должностные лица и ИП – 20–30 тыс. руб.
- Юрлица – 130–150 тыс. руб.
📊 Почему это важно?
С 2019 по 2024 год выявлено 5007 скрытых случаев, из них 1277 – со смертельным исходом. Более 11% тяжелых и смертельных случаев ежегодно остаются в тени.
💡 Цель закона – пресечь уклонение от ответственности, защитить права работников и снизить нагрузку на суды и контролирующие органы.
📅 Если поправки примут, они вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
#Труд #БезопасностьТруда #Работодатели #Закон @townlex#Роструд #Производство #Штрафы
🚬 Курение в квартире: что грозит соседям?
Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, как бороться с курильщиками, чей дым проникает в вашу квартиру.
### ⚖️ Закон и штрафы
- 🚭 Курение запрещено в лифтах, подъездах, общих балконах – штраф 500–1500 ₽.
- Если дым попадает в соседние квартиры, это может нарушать нормы загрязнения воздуха.
### 🛡️ Как действовать?
1. Обратитесь в управляющую компанию – проведут беседу и проверят вентиляцию.
2. Вызовите участкового – если нарушения продолжаются.
3. Пишите в Роспотребнадзор и суд – можно требовать компенсацию до 15 000 ₽.
### 👨⚖️ Судебная практика
Верховный суд РФ постановил: жильцы имеют право на воздух без табачного дыма. Даже курение на балконе может стать поводом для иска, особенно если страдают дети.
🔹 Важно: Курить в своей квартире можно, но только если дым не мешает соседям!
#ЖКХ@townlex #Закон #Курение #Соседи #Роспотребнадзор #Суд #Штрафы #Здоровье
Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, как бороться с курильщиками, чей дым проникает в вашу квартиру.
### ⚖️ Закон и штрафы
- 🚭 Курение запрещено в лифтах, подъездах, общих балконах – штраф 500–1500 ₽.
- Если дым попадает в соседние квартиры, это может нарушать нормы загрязнения воздуха.
### 🛡️ Как действовать?
1. Обратитесь в управляющую компанию – проведут беседу и проверят вентиляцию.
2. Вызовите участкового – если нарушения продолжаются.
3. Пишите в Роспотребнадзор и суд – можно требовать компенсацию до 15 000 ₽.
### 👨⚖️ Судебная практика
Верховный суд РФ постановил: жильцы имеют право на воздух без табачного дыма. Даже курение на балконе может стать поводом для иска, особенно если страдают дети.
🔹 Важно: Курить в своей квартире можно, но только если дым не мешает соседям!
#ЖКХ@townlex #Закон #Курение #Соседи #Роспотребнадзор #Суд #Штрафы #Здоровье
🔥1
📢 ВС РФ: Банки могут передавать долги коллекторам только при условии, прописанном в договоре!
Верховный суд РФ разъяснил важный нюанс для заемщиков: банк имеет право передавать долг коллекторам только в том случае, если это прямо предусмотрено кредитным договором. В противном случае такая уступка незаконна!
🔹 Суть дела:
Жительница Новосибирска взяла кредит на 35 тыс. руб., но из-за процентов долг вырос до 864 тыс. руб. Банк передал его коллекторам без уведомления клиентки. Местные суды встали на сторону агентства, но ВС РФ отменил их решения, сославшись на Закон о защите прав потребителей.
🔹 Ключевые моменты:
✅ Банк не может передавать долги коллекторам, если это не прописано в договоре.
✅ Все неясности в формулировках толкуются в пользу заемщика.
✅ Исключение — если клиент прямо согласился на уступку требований.
💡 Совет заемщикам:
Внимательно читайте договор перед подписанием! Если банк пытается передать долг без вашего согласия — можно оспорить в суде.
📌 #ВерховныйСуд #Кредиты #Коллекторы #ЗащитаПрав #Финансы #Потребители #Банки #Долги@townlex
Верховный суд РФ разъяснил важный нюанс для заемщиков: банк имеет право передавать долг коллекторам только в том случае, если это прямо предусмотрено кредитным договором. В противном случае такая уступка незаконна!
🔹 Суть дела:
Жительница Новосибирска взяла кредит на 35 тыс. руб., но из-за процентов долг вырос до 864 тыс. руб. Банк передал его коллекторам без уведомления клиентки. Местные суды встали на сторону агентства, но ВС РФ отменил их решения, сославшись на Закон о защите прав потребителей.
🔹 Ключевые моменты:
✅ Банк не может передавать долги коллекторам, если это не прописано в договоре.
✅ Все неясности в формулировках толкуются в пользу заемщика.
✅ Исключение — если клиент прямо согласился на уступку требований.
💡 Совет заемщикам:
Внимательно читайте договор перед подписанием! Если банк пытается передать долг без вашего согласия — можно оспорить в суде.
📌 #ВерховныйСуд #Кредиты #Коллекторы #ЗащитаПрав #Финансы #Потребители #Банки #Долги@townlex
👍2👏2
📢 КС РФ подтвердил: наличие российского паспорта и консульского учета — доказательство гражданства
Судьи Конституционного Суда вновь указали, что ФЗ "О гражданстве РФ" не противоречит Конституции. Если человек был поставлен на консульский учет как гражданин России и получил паспорт, суды не могут игнорировать этот факт, даже спустя годы.
### 📌 История Саши Карпунина
▪️ В 1991 его родители увезли его в Германию.
▪️ В 1994 он получил немецкое гражданство.
▪️ В 2002 ему оформили российский паспорт (на основе закона о гражданстве 1991 года).
▪️ Жил на две страны, а в последние годы — в Барнауле.
▪️ В 45 лет при замене паспорта ему отказали, хотя у него была:
✔️ прописка в РФ,
✔️ регистрация в ПФР,
✔️ недвижимость в России.
### ⚖️ Почему суды не встали на его сторону?
▪️ Наличие второго гражданства (Германии) не лишает его российского — он большую часть времени живет в РФ.
▪️ Консульский учет + паспорт РФ = подтверждение гражданства, и чиновники не могут это игнорировать.
🔎 Вывод КС:
Если человек легально получил паспорт РФ и был на консульском учете, спустя даже 10+ лет его нельзя лишить гражданства без законных оснований.
#Гражданство #КС_РФ #Паспорт #Миграция@townlex #Права #Закон #Россия
Судьи Конституционного Суда вновь указали, что ФЗ "О гражданстве РФ" не противоречит Конституции. Если человек был поставлен на консульский учет как гражданин России и получил паспорт, суды не могут игнорировать этот факт, даже спустя годы.
### 📌 История Саши Карпунина
▪️ В 1991 его родители увезли его в Германию.
▪️ В 1994 он получил немецкое гражданство.
▪️ В 2002 ему оформили российский паспорт (на основе закона о гражданстве 1991 года).
▪️ Жил на две страны, а в последние годы — в Барнауле.
▪️ В 45 лет при замене паспорта ему отказали, хотя у него была:
✔️ прописка в РФ,
✔️ регистрация в ПФР,
✔️ недвижимость в России.
### ⚖️ Почему суды не встали на его сторону?
▪️ Наличие второго гражданства (Германии) не лишает его российского — он большую часть времени живет в РФ.
▪️ Консульский учет + паспорт РФ = подтверждение гражданства, и чиновники не могут это игнорировать.
🔎 Вывод КС:
Если человек легально получил паспорт РФ и был на консульском учете, спустя даже 10+ лет его нельзя лишить гражданства без законных оснований.
#Гражданство #КС_РФ #Паспорт #Миграция@townlex #Права #Закон #Россия
👍1🔥1
🔒 В России ужесточают меры против злостных алиментщиков
На XIII Петербургском международном юридическом форуме обсудят новые способы воздействия на должников по алиментам. Минюст анонсировал запуск реестра злостных неплательщиков, который начнет работать в этом году.
📌 Что известно:
✔ Реестр будет автоматически пополняться данными о должниках, привлеченных к административной или уголовной ответственности, а также о тех, кто в розыске.
✔ Пока он выполняет информационную функцию, но в будущем для неплательщиков могут ввести ограничения (например, запрет на посещение спортивных мероприятий).
✔ Цель — повысить мотивацию к выплате алиментов и защитить интересы детей.
💬 Цитата:
*"Реестр должен обеспечить социально незащищенных граждан необходимым материальным содержанием"* — Евгений Забарчук, первый замминистра юстиции РФ.
📌 Что дальше?
Минюст планирует расширить механизмы принудительного взыскания, чтобы система работала эффективнее.
#Право #Алименты #Минюст #РеестрДолжников #Семья #Закон #ФССП #Новости
(Источник: Российская газета)
✍️ Ваше мнение? Считаете ли такие меры справедливыми?
На XIII Петербургском международном юридическом форуме обсудят новые способы воздействия на должников по алиментам. Минюст анонсировал запуск реестра злостных неплательщиков, который начнет работать в этом году.
📌 Что известно:
✔ Реестр будет автоматически пополняться данными о должниках, привлеченных к административной или уголовной ответственности, а также о тех, кто в розыске.
✔ Пока он выполняет информационную функцию, но в будущем для неплательщиков могут ввести ограничения (например, запрет на посещение спортивных мероприятий).
✔ Цель — повысить мотивацию к выплате алиментов и защитить интересы детей.
💬 Цитата:
*"Реестр должен обеспечить социально незащищенных граждан необходимым материальным содержанием"* — Евгений Забарчук, первый замминистра юстиции РФ.
📌 Что дальше?
Минюст планирует расширить механизмы принудительного взыскания, чтобы система работала эффективнее.
#Право #Алименты #Минюст #РеестрДолжников #Семья #Закон #ФССП #Новости
(Источник: Российская газета)
✍️ Ваше мнение? Считаете ли такие меры справедливыми?
**🏠 ВС РФ разъяснил, когда дом считается многоквартирным (и почему это важно для налога на землю)**
Верховный суд защитил права собственников квартир, отменив решения нижестоящих судов о взыскании с земельного налогага**. Спор возник из-за того, что дом не был официально зарегистрирован в ЕГРН многоквартирныйый**, но фактически таковым являлся.
📌 Суть дела:а:**
✔ Жилтрехэтажного домама** в Подмосковье (9 квартир) получили налог на землю за 3 года.
✔ ФНС настаивала: раз в ЕГРН нет записмногоквартирном статусесе**, участок не считается общим имуществом. Горсудуд** встал на сторону жильцов,облсуд и кассацияия** поддержали налоговую.
⚖️ Позиция Верховного суда:а:** Отсутствие записи в ЕГРНРН** о статусе дома как многоквартирнне лишает собственников правав** на землю.
✔ Земля под МКД автоматически переходиобщую долевую собственностьть** (ст. 16 ФЗ «О введении ЖК РФ»).
✔ Ключевой фактоналичие квартирир** (в разрешении на ввод указано 9регистрация правав** собственности.
🔄 Что дальше?е?**
Дело вернули в облсуд — теперь судьи должны определис какого момента дом стал МКДКД**, и освободить жильцов от налога за этот период.
А вы сталкивались с подобными спорами?и?**
#Недвижимость #ВерховныйСуд #Налоги #ЗемельныйНалог #ЖКХ #Право #ЕГРН #Суды
Верховный суд защитил права собственников квартир, отменив решения нижестоящих судов о взыскании с земельного налогага**. Спор возник из-за того, что дом не был официально зарегистрирован в ЕГРН многоквартирныйый**, но фактически таковым являлся.
📌 Суть дела:а:**
✔ Жилтрехэтажного домама** в Подмосковье (9 квартир) получили налог на землю за 3 года.
✔ ФНС настаивала: раз в ЕГРН нет записмногоквартирном статусесе**, участок не считается общим имуществом. Горсудуд** встал на сторону жильцов,облсуд и кассацияия** поддержали налоговую.
⚖️ Позиция Верховного суда:а:** Отсутствие записи в ЕГРНРН** о статусе дома как многоквартирнне лишает собственников правав** на землю.
✔ Земля под МКД автоматически переходиобщую долевую собственностьть** (ст. 16 ФЗ «О введении ЖК РФ»).
✔ Ключевой фактоналичие квартирир** (в разрешении на ввод указано 9регистрация правав** собственности.
🔄 Что дальше?е?**
Дело вернули в облсуд — теперь судьи должны определис какого момента дом стал МКДКД**, и освободить жильцов от налога за этот период.
А вы сталкивались с подобными спорами?и?**
#Недвижимость #ВерховныйСуд #Налоги #ЗемельныйНалог #ЖКХ #Право #ЕГРН #Суды
👍1
🚨 Новости труда: выходные и праздники могут начать оплачивать по-новому!
📌 В Госдуму внесен законопроект, который предлагает учитывать компенсационные и стимулирующие выплаты при оплате работы в выходные и праздничные дни. Авторы инициативы — депутаты от "Справедливой России — За правду".
📊 В чем суть?
Сейчас работа в выходные оплачивается только по окладу или тарифной ставке, а сверхурочные — уже с учетом всех доплат. Получается, работодателям выгоднее звать сотрудников в выходные, чем на сверхурочные.
🔹 Нововведение уравняет правила: выходные и праздники будут оплачиваться так же, как сверхурочные — с надбавками.
💡 Почему это важно?
🔸 Работа в нерабочие дни сильнее выматывает, но сейчас менее выгодна для работников.
🔸 Законодатели хотят исправить эту несправедливость.
#ТрудовоеПраво@townlex #Зарплата #Госдума #Новости #Реформа
📌 В Госдуму внесен законопроект, который предлагает учитывать компенсационные и стимулирующие выплаты при оплате работы в выходные и праздничные дни. Авторы инициативы — депутаты от "Справедливой России — За правду".
📊 В чем суть?
Сейчас работа в выходные оплачивается только по окладу или тарифной ставке, а сверхурочные — уже с учетом всех доплат. Получается, работодателям выгоднее звать сотрудников в выходные, чем на сверхурочные.
🔹 Нововведение уравняет правила: выходные и праздники будут оплачиваться так же, как сверхурочные — с надбавками.
💡 Почему это важно?
🔸 Работа в нерабочие дни сильнее выматывает, но сейчас менее выгодна для работников.
🔸 Законодатели хотят исправить эту несправедливость.
#ТрудовоеПраво@townlex #Зарплата #Госдума #Новости #Реформа
👏2
🔥 Внимание: рассылка "горячих" фото может привести к уголовке! 🔞
Верховный суд РФ дал четкие разъяснения, что считается распространением порнографии — и это не только публикации в открытых источниках.
📌 Что теперь под запретом?
✔️ Личные сообщения с "пикантными" кадрами
✔️ Фото/видео в групповых чатах (даже в родительских!)
✔️ Посты в соцсетях и мессенджерах
✔️ Ссылки на скачивание подобного контента
📊 Цифры:
🚨 За полгода по ст. 242 УК осуждены 124 человека, из них 16 женщин.
📈 Количество дел растет — люди активно пересылают откровенные материалы, а следователи активно их сажают.
⚖️ Что грозит?
🔸 Экспертиза решает, что считать порнографией — иногда под раздачу попадают даже домашние видео.
🔸 Примеры из практики:
- Парни хвастались "подвигами" в постели — получили срок.
- Жены мстили любовницам мужа рассылкой фото — тоже под суд.
💡 Совет адвокатов: не пересылайте откровенные материалы, даже если кажется, что это "личное дело".
#ВерховныйСуд #Право@townlex #Закон #Уголовка #БудьОсторожен #Новости #Россия
Верховный суд РФ дал четкие разъяснения, что считается распространением порнографии — и это не только публикации в открытых источниках.
📌 Что теперь под запретом?
✔️ Личные сообщения с "пикантными" кадрами
✔️ Фото/видео в групповых чатах (даже в родительских!)
✔️ Посты в соцсетях и мессенджерах
✔️ Ссылки на скачивание подобного контента
📊 Цифры:
🚨 За полгода по ст. 242 УК осуждены 124 человека, из них 16 женщин.
📈 Количество дел растет — люди активно пересылают откровенные материалы, а следователи активно их сажают.
⚖️ Что грозит?
🔸 Экспертиза решает, что считать порнографией — иногда под раздачу попадают даже домашние видео.
🔸 Примеры из практики:
- Парни хвастались "подвигами" в постели — получили срок.
- Жены мстили любовницам мужа рассылкой фото — тоже под суд.
💡 Совет адвокатов: не пересылайте откровенные материалы, даже если кажется, что это "личное дело".
#ВерховныйСуд #Право@townlex #Закон #Уголовка #БудьОсторожен #Новости #Россия
Сегодня в рубрике канала АДВОКАТЫ В ГОРОДЕ "Мнение эксперта" - адвокат Адвокатской Палаты Московской области - Татьяна Витальевна Белова, которая поделилась с вами мнением о фиктивных браках
🔍 Фиктивные браки участников СВО: риски и последствия
В последнее время участились случаи заключения фиктивных браков с осуждёнными и гражданами Средней Азии для:
✔️ Получения материальных выгод (продукты, сигареты и др.)
✔️ Упрощения процедуры получения гражданства РФ
✔️ Давления со стороны третьих лиц
⚡ Чем это грозит?
Участники СВО рискуют не только жизнью, но и благополучием своих близких. В случае гибели компенсации (единовременные выплаты, пенсия, страховые суммы) получают:
🔹 Супруг(а) (включая фиктивного)
🔹 Дети (в т.ч. рождённые во время СВО)
🔹 Родители и другие родственники
💥 Проблемы для настоящей семьи:
➖ Раздел выплат – фиктивный супруг получит долю, даже если брак был формальным.
➖ Наследственные споры – такой супруг претендует на имущество.
➖ Дети от фиктивного брака – родственникам придётся доказывать отсутствие родства через суд.
❗ Прежде чем соглашаться на фиктивный брак – подумайте:
Стоит ли рисковать благополучием своих близких?
Если ваши родные уже попали в такую схему – обращайтесь 👉
@lawyer_belova
Поможем разобраться.
🔜 Необходима инструкция, как действовать?
Следите за новостями и подписывайтесь на наш канал!
#СВО #Брак #Компенсации #Наследство #ЮридическаяПомощь
#АдвокатБелова #МнениеЭксперта@townlex
🔍 Фиктивные браки участников СВО: риски и последствия
В последнее время участились случаи заключения фиктивных браков с осуждёнными и гражданами Средней Азии для:
✔️ Получения материальных выгод (продукты, сигареты и др.)
✔️ Упрощения процедуры получения гражданства РФ
✔️ Давления со стороны третьих лиц
⚡ Чем это грозит?
Участники СВО рискуют не только жизнью, но и благополучием своих близких. В случае гибели компенсации (единовременные выплаты, пенсия, страховые суммы) получают:
🔹 Супруг(а) (включая фиктивного)
🔹 Дети (в т.ч. рождённые во время СВО)
🔹 Родители и другие родственники
💥 Проблемы для настоящей семьи:
➖ Раздел выплат – фиктивный супруг получит долю, даже если брак был формальным.
➖ Наследственные споры – такой супруг претендует на имущество.
➖ Дети от фиктивного брака – родственникам придётся доказывать отсутствие родства через суд.
❗ Прежде чем соглашаться на фиктивный брак – подумайте:
Стоит ли рисковать благополучием своих близких?
Если ваши родные уже попали в такую схему – обращайтесь 👉
@lawyer_belova
Поможем разобраться.
🔜 Необходима инструкция, как действовать?
Следите за новостями и подписывайтесь на наш канал!
#СВО #Брак #Компенсации #Наследство #ЮридическаяПомощь
#АдвокатБелова #МнениеЭксперта@townlex
👍9
**🔍 В паспорте РФ можно поставить прочерк вместо подписи?
МВД дало разъяснение**
Когда ставят прочерк?**
Только если человек физически не может** поставить подпись (например, из-за состояния здоровья). В остальных случаях прочерк не допускается.
Нужно ли менять паспорт при изменении подписи?**
Нет! Если подпись со временем изменилась или вы решили ее обновить, переоформлять документе требуется**.
Что считается подписью?**
В законе точного определения нет, но обычно уникальный росчерк** (часть имени или фамилии), который вы ставите в документах.
Напоминание о прописке**
При переезде:
Внутри региона** – можно не регистрироваться снова.
В другой регион – если живете более 90 дней, временная регистрация**.
#МВД #Паспорт #Документы@townlex #Закон #Прописка #Госуслуги #РФ
МВД дало разъяснение**
Когда ставят прочерк?**
Только если человек физически не может** поставить подпись (например, из-за состояния здоровья). В остальных случаях прочерк не допускается.
Нужно ли менять паспорт при изменении подписи?**
Нет! Если подпись со временем изменилась или вы решили ее обновить, переоформлять документе требуется**.
Что считается подписью?**
В законе точного определения нет, но обычно уникальный росчерк** (часть имени или фамилии), который вы ставите в документах.
Напоминание о прописке**
При переезде:
Внутри региона** – можно не регистрироваться снова.
В другой регион – если живете более 90 дней, временная регистрация**.
#МВД #Паспорт #Документы@townlex #Закон #Прописка #Госуслуги #РФ
👍2
**🔍 Ночные прогулки детей: что нужно знать родителям?**
Во многих регионах России действует комендантский час** для несовершеннолетних.
Чтобы избежать штрафов и проблем с законом, необходимо соблюдать некоторые правила
⏰ До скольки можно гулять?
До 16 –22: (летом иногда:0000**)
16-18 лет –2 (в некоторых регионах зимой 22:0000**)
После этого времени дне до находиться в парках, ТЦ, кафе и других общественных местах без взрослых**.
⚠️ Что грозит за нарушение?**
-Ребенка могут доставить домой или в отделение**
-Штраф родителям – до 500 ₽ ₽** (при повторном нарушении – больше)
-Семью поставят на профилактический учёт**
🚀 Как избежать проблем?м?**
Контролируйте время возвращения** ребенка
Объясните правила**, чтобы он знал о последствиях
Используйте трекеры** или чаты для связи
P. Некоторые сервисы аренды электросамокатов штрафуют на 30 000–100 000 ₽ ** за катание несовершеннолетних!
#Родителям #Дети #Закон #Безопасность #КомендантскийЧас #Штрафы #Юрист #Советы@townlex
Во многих регионах России действует комендантский час** для несовершеннолетних.
Чтобы избежать штрафов и проблем с законом, необходимо соблюдать некоторые правила
⏰ До скольки можно гулять?
До 16 –22: (летом иногда:0000**)
16-18 лет –2 (в некоторых регионах зимой 22:0000**)
После этого времени дне до находиться в парках, ТЦ, кафе и других общественных местах без взрослых**.
⚠️ Что грозит за нарушение?**
-Ребенка могут доставить домой или в отделение**
-Штраф родителям – до 500 ₽ ₽** (при повторном нарушении – больше)
-Семью поставят на профилактический учёт**
🚀 Как избежать проблем?м?**
Контролируйте время возвращения** ребенка
Объясните правила**, чтобы он знал о последствиях
Используйте трекеры** или чаты для связи
P. Некоторые сервисы аренды электросамокатов штрафуют на 30 000–100 000 ₽ ** за катание несовершеннолетних!
#Родителям #Дети #Закон #Безопасность #КомендантскийЧас #Штрафы #Юрист #Советы@townlex
👍2
📢 Госдума уточнила статус вновь созданных предприятий: что изменится для МСП?
🔹 Новые правила для МСП:
Госдума приняла закон, который четко определяет, какие компании считаются "вновь созданными". Теперь юрлица, образованные через реорганизацию, не смогут претендовать на этот статус и связанные с ним льготы.
📅 Сроки регистрации:
- "Вновь созданными" признаются компании, зарегистрированные с 1 декабря прошлого года по 31 мая текущего.
- Исключение: организации, реорганизованные до 30 июня, также могут попасть в реестр МСП.
⚖️ Зачем это нужно?
Закон исключает формальные схемы получения льгот и снижает количество судебных споров о статусе предприятий.
📌 Дополнительные изменения:
- В реестр МСП теперь будут вносить не только ИНН, но и ОГРН — это уменьшит путаницу.
#МСП #Госдума #бизнес #налоги@townlex #льготы #реорганизация #юридическиелица #законодательство
💬 Как думаете, справедливы ли новые правила? Делитесь мнением в комментариях! 👇
🔹 Новые правила для МСП:
Госдума приняла закон, который четко определяет, какие компании считаются "вновь созданными". Теперь юрлица, образованные через реорганизацию, не смогут претендовать на этот статус и связанные с ним льготы.
📅 Сроки регистрации:
- "Вновь созданными" признаются компании, зарегистрированные с 1 декабря прошлого года по 31 мая текущего.
- Исключение: организации, реорганизованные до 30 июня, также могут попасть в реестр МСП.
⚖️ Зачем это нужно?
Закон исключает формальные схемы получения льгот и снижает количество судебных споров о статусе предприятий.
📌 Дополнительные изменения:
- В реестр МСП теперь будут вносить не только ИНН, но и ОГРН — это уменьшит путаницу.
#МСП #Госдума #бизнес #налоги@townlex #льготы #реорганизация #юридическиелица #законодательство
💬 Как думаете, справедливы ли новые правила? Делитесь мнением в комментариях! 👇
👍1
🏠 Прописка в апартаментах: возможно ли это? Разбираемся с экспертами
Власти ужесточают требования к строительству апартаментов, но многие уже живут в них и хотят узаконить своё проживание. Возможна ли прописка?
🔹 Временная регистрация
✅ Да, но с условиями:
- Управляющая компания должна иметь разрешение на управление объектом с гостиничным сервисом.
- Здание должно соответствовать санитарным, техническим и пожарным нормам.
- Срок регистрации — до 5 лет, с возможностью продления.
Пример: В Новосибирске владельцы апартаментов получили временную регистрацию через соглашение с МВД.
🔹 Постоянная прописка
🚫 Невозможна, так как апартаменты юридически — нежилые помещения.
Но в регионах бывали случаи перевода апартаментов в жилой фонд (зависит от административного ресурса застройщика).
🔹 Ключевые требования для регистрации
- ВРИ участка (вид разрешённого использования) — "гостиничный".
- Наличие инфраструктуры (лобби, ресепшен, питание).
- Минимальные площади: студия — 25 м², апартаменты — 40 м² с кухней.
🔹 Почему власти ужесточают правила?
- Апартаменты нагружают социнфраструктуру, но не дают отдачи в бюджет.
- Раньше регистрацию ограничивали 6 месяцами, но остановились на 5 годах.
🔹 Что говорит судебная практика?
📌 Временная регистрация возможна, если:
- Апартаменты в здании гостиницы.
- Есть договор найма.
- Управляющая компания имеет лицензию.
📌 Постоянная прописка — только через перевод в жилой фонд (редкие случаи).
Вывод
🔎 Временная регистрация — да, но сложно.
🔎 Постоянная прописка — нет, если апартаменты не переведены в жильё.
📌 Совет: Перед покупкой недвижимости обратитесь к Адвокатам в городе**
#Недвижимость@townlex #Апартаменты #Прописка #Регистрация #Жилье #Закон #Инвестиции #Новостройки
Власти ужесточают требования к строительству апартаментов, но многие уже живут в них и хотят узаконить своё проживание. Возможна ли прописка?
🔹 Временная регистрация
✅ Да, но с условиями:
- Управляющая компания должна иметь разрешение на управление объектом с гостиничным сервисом.
- Здание должно соответствовать санитарным, техническим и пожарным нормам.
- Срок регистрации — до 5 лет, с возможностью продления.
Пример: В Новосибирске владельцы апартаментов получили временную регистрацию через соглашение с МВД.
🔹 Постоянная прописка
🚫 Невозможна, так как апартаменты юридически — нежилые помещения.
Но в регионах бывали случаи перевода апартаментов в жилой фонд (зависит от административного ресурса застройщика).
🔹 Ключевые требования для регистрации
- ВРИ участка (вид разрешённого использования) — "гостиничный".
- Наличие инфраструктуры (лобби, ресепшен, питание).
- Минимальные площади: студия — 25 м², апартаменты — 40 м² с кухней.
🔹 Почему власти ужесточают правила?
- Апартаменты нагружают социнфраструктуру, но не дают отдачи в бюджет.
- Раньше регистрацию ограничивали 6 месяцами, но остановились на 5 годах.
🔹 Что говорит судебная практика?
📌 Временная регистрация возможна, если:
- Апартаменты в здании гостиницы.
- Есть договор найма.
- Управляющая компания имеет лицензию.
📌 Постоянная прописка — только через перевод в жилой фонд (редкие случаи).
Вывод
🔎 Временная регистрация — да, но сложно.
🔎 Постоянная прописка — нет, если апартаменты не переведены в жильё.
📌 Совет: Перед покупкой недвижимости обратитесь к Адвокатам в городе**
#Недвижимость@townlex #Апартаменты #Прописка #Регистрация #Жилье #Закон #Инвестиции #Новостройки