Участок леса между Летним Кварталом и Садовым Кварталом, отнесённые ко второй зоне округа санитарной (горно-санитарной) охраны курортной зоны Владивостока, расторговывается под застройку — за 26 миллионов (недорого, если честно). Жители района Садгород встревожены и обращаются к президенту и в прокуратуру. Местные чатики кипят. Прикольно, что когда жители просили у мэрии там оборудовать парк, им дали от ворот поворот.

Если конкретно — речь об участке с кадастровым номером 25:28:050025:2511 площадью 30 258 кв. м в районе ул. Опорная, д. 16. Права аренды выставлены на 10 лет, начальная цена — 26 328 429,86 руб., прием заявок идет до 17 марта 2026 года, аукцион назначен на 23 марта 2026 года.

Как на земле, где предусмотрен запрет на вырубку (ст. 114 Лесного кодекса РФ), собираются строить ИЖС, непонятно. Ведь любое строительство предполагает вырубку деревьев, прокладку инфраструктурных сетей — водоснабжения и канализации, как минимум. Жители микрорайона просят о проведении прокурорской проверки по факту выставления на аукцион лесного участка в микрорайоне Садгород.

Местные жители уверены: передача лесного массива под ИЖС, помимо очевидного вреда для экологии, увеличит нагрузку на уже существующую дорожную и коммунальную инфраструктуру района.

Кроме того, по сведениям жителей, на участке и в непосредственной близости к нему имеются ценные природные объекты: лесная растительность, небольшое озеро (водный объект), а также места произрастания редких видов растений. В связи с этим требуется выездное обследование участка с привлечением профильных специалистов и уполномоченных природоохранных органов.

Отдельно обращаю внимание, что, по мнению жителей, уполномоченными органами не обеспечен надлежащий учет общественного интереса к сохранению данной территории как зеленой рекреационной зоны. Вместо сохранения леса и благоустройства территории под парк или прогулочную зону рассматривается вариант жилищной застройки, что противоречит назначению Садгорода как зеленой санаторно-курортной местности и затрагивает права жителей на благоприятную окружающую среду
, — пишут люди в обращениях прокурору.

Из требований:

🔴Проверить законность торгов и соответствие предполагаемого использования участка законодательству.

🔴Проверить, внесены ли в ЕГРН, градостроительную документацию и материалы торгов все установленные ограничения использования участка, связанные с нахождением его во второй зоне округа санитарной (горно-санитарной) охраны курортной зоны Владивостока.

🔴Проверить, можно ли будет жилые дома в этой зоне подключить к водоснабжению и канализации. И насколько это повредит окружающей среде.

🔴Организовать выездное обследование участка на предмет наличия лесных насаждений, водного объекта, мест произрастания редких и охраняемых видов растений.

Также люди подписывают петицию на «Госуслуги.Решаем вместе», требуют организации публичных слушаний с тем, чтобы изменить ПЗЗ и внести запрет на любое жилищное строительство в микрорайоне Садгород.

Обращаем ваше внимание на то что когда будут назначены публичные слушания неравнодушным жителям надлежит присутствовать на этих слушаниях и выразить свое мнение по поводу этих изменений так как и застройщики и их сотрудники будут на этих слушаниях и будут выражать свое мнение
, — пишет местный паблик «Садгород VL».