Жители Владивостока считают, что район Эгершельда в целом прекрасен: красивые старинные и современные дома, фасады ремонтируются, дворы приводятся в порядок.

Но мы с вами знаем, что на районе есть еще проблемы, и сегодняшний рассказ пойдет о доме №64 по улице Верхнепортовой.

Управление этим домом осуществляет небезызвестный МУПВ «Центральный» на основании договора управления от 15.04.2021.

В декабре мы написали обращение в прокуратуру о нарушении жилищных прав граждан, проживающих в этом доме (вопросы по реакции УК на затопление, откачку воды из подвала, осушение подвала, содержание МКД и так далее).

Прокуратура провела проверку и вот что выявила:
«двери в местах общего пользования не оснащены доводчиками, отсутствуют уплотняющие прокладки, внутри подъезда электрощитовые ниши открыты, на стенах присутствуют множественные отслоения штукатурного покрытия, деревянные поручни имеют искривления, трещины. Фасад дома имеет частичные разрушения облицовки».

Хронология событий:
1️⃣В ноябре 2023 года в МУПВ Центральный поступило обращение о затоплении подвального помещения, 16.11.2023 сотрудниками МУП Центральный произведен его осмотр и составлен акт осмотра (по словам жителей, откачка началась только после жалоб сособственников, акт - то же самое);

2️⃣06.12.2023 вышел из строя погружной насос для откачки грунтовых вод - это значит, что всё это время в подвале стояла вода... можете себе представить влажность сырость и плесень в доме?

3️⃣11.12.2023 работоспособность погружного насоса восстановлена, откачка воды возобновлена.

ПЯТЬ дней потребовалось УК чтобы поменять ОДИН насос, хочется спросить, это нормально вообще, такой подход?

Жители говорят, что сети на этом участке ул. Авраменко, в районе Верхнепортовой 64 и 64а рвутся регулярно, но "нормально чинить сетевики не хотят, латки каждый год ставят и раскапывают".

В обращении мы указывали на ненадлежащее состояние участка теплоснабжения, на котором произошел порыв горячей воды, в результате которого причинен ущерб общедомовому имуществу.

Оказалось, что владельцем инженерных сетей является МГУ имени Г.И.Невельского, который отличается тем, что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО МАКСИМАЛЬНО ОТКЛАДЫВАЕТ РЕМОНТ СВОИХ СЕТЕЙ, а так же не передает Авраменко, 17 земельный участок под их домом.

Поэтому прокурор края вынес предостережение управляющей компании по факту непринятия достаточных мер по надлежащему содержанию общедомового имущества, а вопрос по инженерным сетям перенаправил в Дальневосточную транспортную прокуратуру.

В общем прокуратура и мы держим руку на пульсе и будем следить за судьбой этого дома, обращения еще в работе.