📚Название: "Черный лебедь. Под знаком непредсказуемости."
Автор: Нассим Талеб

📖 Мои рекомендации к прочтению
+ подкаст "Книга за 5 минут"
Читайте, слушайте, комментируйте 😊

1. Черный лебедь - это неожиданное аномальное событие, обладающее огромным влиянием на мир. Они случаются именно потому, что их никто не ждал, и могут объяснить моду, успех идей и религий, динамику исторических событий и т.д.

2. Люди постфактум объясняют появление Черных лебедей, но на самом деле предсказать их невозможно. Меньше полагайтесь на планирование, импровизируйте и старайтесь не упускать подворачивающиеся шансы.

3. Люди склонны обсуждать понятных им Черных лебедей и умалчивать о тех, которые не укладываются в схемы. Черные лебеди, которых мы обсуждаем и боимся, совсем не похожи на реально грозящих нам Черных лебедей.

4. Совокупность всех масштабируемых явлений образует самостоятельное множество - Среднестан. К нему относятся природные феномены и люди «обычных» профессий. Крайнестан, напротив, является множеством немасштабируемых социальных явлений и «местом обитания» ученых, писателей, биржевых игроков - тех, кто может под влиянием Черного лебедя внезапно получить огромные преимущества.

5. Чтобы преуспеть и начать ловить своих счастливых Черных лебедей, научитесь жить в состоянии неопределенности, не гонитесь за точностью и конкретикой и будьте открыты появлению позитивных случайностей.

6. Люди склонны ошибаться в прогнозах, переоценивая свои возможности и преуменьшая риски, если в прошлом успешно их миновали.

7. Остерегайтесь разработанных государственных планов и не доверяйте крупномасштабным прогнозам. Магия цифр часто одурманивает.

8. Если вы хотите понять природу успеха, изучайте и неудачи. В историях успеха часто не видна полная картина.

9. Учитесь отличать «хорошие» случайности от «плохих», используйте шансы. Не увязайте в рутине, больше общайтесь с людьми. В большом городе вероятность встретиться со счастливым Черным лебедем выше, чем в глуши.

10. Мыслите шире и не пытайтесь предсказать конкретного Черного лебедя. Сосредоточьтесь на последствиях, которые вы можете предвидеть.

#книга #эффективность #подкаст

Прогнозы экспертов на 2025 год: рынок недвижимости Бали

Что ждёт рынок недвижимости в 2025 году?

📈 Устойчивый рост цен на недвижимость
Драйвер: Увеличение спроса со стороны иностранцев и местных инвесторов, а также ограниченное количество доступной земли

🏠 Спрос на элитную недвижимость
Драйвер: объекты особенно популярны среди состоятельных инвесторов, которые рассматривают их как инструмент диверсификации активов.

💯 Растущий спрос на аренду
Драйвер: Рост числа экспатов и цифровых кочевников. В 2025 году краткосрочная аренда будет по-прежнему высокодоходной, особенно в районах Чангу, Семиньяк, Убуд, Букит, Нуса-Дуа.

🌟 Экологичность как стандарт
Драйвер: Усиление строительного контроля со стороны властей, в т.ч. в направлении зеленых инициатив.

🚀 Инфраструктурные изменения
Драйверы: Строительство новых дорог, метро, порта, и расширение международного аэропорта.

2025 год обещает быть годом возможностей для тех, кто готов инвестировать в недвижимость Бали.