Pro Недвижку c Антоном Ларионовым 💼 Smartiz.ru Invest
377 subscribers
1.78K photos
123 videos
29 files
304 links
Канал о том как заработать на недвижимости.
Помогу создать/оценить ГАБ
Сопровожу сделку по объекту 50 млн+
Разберу инвест-объект перед покупкой
Посчитаю финмодель и риски
Упакую коммерческий объект
🔐ЗАКРЫТЫЙ канал для ИНВЕСТОРОВ - напишите мне🖍
Download Telegram
⚡️ Объект с торгов под организацию арендного бизнеса и извлечения пассивного дохода!

🟠Поможем выкупить на торгах.
🟠Подобрать и разместить арендаторов.

🟧 Нежилое помещение 80 м²
под арендный бизнес (аптека, кафе, продукты, магазин у дома)

Москва
м. Солнцево в 17 минутах
Площадь 80 м²
Этаж: 1
Этажность: 15

Начальная цена:
17 080 000 руб.
Дата окончания приёма заявок:
20.01.2025 15:00

Для запроса финансовой модели напишите нам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2
🏠 Квартира 1-комнатная 34 м2,
Город: Москва
Район: Южное Орехово-Борисово
Округ: Южный (ЮАО)

🔴 Финансовые условия
- Покупка: 8 млн. руб.
- Дата покупки до: 02.12.2024 или 10.12.2024 г.
- Ожидаемый срок реализации проекта: 4-5 мес.
- Доходность инвестора: 88,8% годовых
- Прибыль Инвестора: 1 509 233 руб.

## Характеристики объекта:
### 🟢 Квартира площадью 34 м²:
Этаж: 5
Этажность: 16
Год постройки: 1975 г.

Метро:
Домодедовская (700 м)
Зябликово (1 км 300 м)
Красногвардейская (1 км 350 м)

#квартира
🚗 Парковочное машино-место: 17.90 кв.м.,
Город: Москва
Район:Таганский
Округ:Центральный (ЦАО)

🪙Финансовые условия
- Покупка: 1 млн. руб.
- Дата покупки до: 15.02.2025 г.
- Ожидаемый срок реализации проекта: 5-6 мес.
- Доходность инвестора: 65,8% годовых
- Прибыль Инвестора: 274 050 руб.

Метро:
Крестьянская застава (450 м)
Пролетарская (500 м)

#паркинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 2-комнатная квартира 59,20 кв.м,
Город: Москва
Район: Сокол
Округ: Северный (САО)

🪙 Финансовые условия
- Покупка: 14,9 млн. руб.
- Дата покупки до: 15.12.2024 г.
- Ожидаемый срок реализации проекта: 4 мес.
- Доходность инвестора: 53,8% годовых
- Прибыль Инвестора: 2 522 478 руб.

## Характеристики объекта:
### 🟧 Квартира площадью 59,2 м²:
Этаж: 7
Этажность: 7

Метро:
Октябрьское поле (950 м)
Сокол (950 м)
Аэропорт (1 км 950 м)

#квартира
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Квартира 37,6 кв.м,
Город: Москва
Район:Хорошёво-Мневники
Округ:Северо-Западный (СЗАО)

🔴 Финансовые условия
- Покупка: 8,1 млн. руб.
- Дата покупки до: 03.12.2024 г.
- Ожидаемый срок реализации проекта: 4 мес.
- Доходность инвестора: 68,3% годовых
- Прибыль Инвестора: 2 636 100 руб.

## Характеристики объекта:
### 🟢 Квартира площадью 37,6 м²:
Этаж: 5
Этажность: 9

Метро:
Октябрьское поле (1 км 650 м)
Полежаевская (2 км 650 м)

#квартира
🏠 Квартира 55 кв.м,
Город: Москва
Район: Хорошёво-Мневники
Округ: Северо-Западный (СЗАО)

🔴 Финансовые условия
- Покупка: 12 млн. руб.
- Дата покупки до: 23.12.2024 г.
- Ожидаемый срок реализации проекта: 4 мес.
- Доходность инвестора: 73,8% годовых
- Прибыль Инвестора: 2 953 650 руб.

## Характеристики объекта:
### 🟢 Квартира площадью 55 м²:
Этаж: 7
Этажность: 7

Метро:
Октябрьское поле (2 км 200 м)
Щукинская (2 км 750 м)

#квартира
🏠 Квартира 75 кв.м,
Город: Москва
Район: Марьина роща
Округ: Северо-Восточный (СВАО)

🔴 Финансовые условия
- Покупка: 19,5 млн. руб.
- Дата покупки до: 20.12.2024 г.
- Ожидаемый срок реализации проекта: 4 мес.
- Доходность инвестора: 41,7% годовых
- Прибыль Инвестора: 2 707 875 руб.

## Характеристики объекта:
### 🟢 Квартира площадью 75 м²:
Этаж: 10

Метро:
Достоевская (650 м)
Марьина роща (850 м)
Менделеевская (1 км 200 м)

#квартира