# 🏠Квартира, 61,7 кв.м, Москва, ЦАО, Сыромятническая
ПЖН

## 🔴 Финансовые условия
- Покупка: 15,5 млн. руб.
- Дата покупки: до 24 августа 2024 г.
- Ожидаемый срок реализации проекта: 2 - 4 мес.
- Ожидаемая доходность инвестора: 110% годовых
- Ожидаемая прибыль Инвестора: 2,8 млн. руб.

## Характеристики объекта:

### 🟢 Квартира площадью 61,7 кв. м:
ЦАО, Москва
АПЖН
Район: Басманный,
Метро: Чкаловская
метро Курская Расстояние - 1 км., пешком минут - 12

Количество комнат: 2
Площадь: 61.7 м2
Жилая площадь: 42,5 м²; Площадь кухни: 8,1 м²
Год строительства: 1925
Этаж: 3/3
Высота потолков: 3 м
Материал стен: Кирпичный
Тип фундамента: Ленточный
Тип перекрытия: Деревянный

## 🟢 Инфраструктура:

35 кафе и ресторанов

Гоген, кафе, 54 м
Пиzzа, 66 м
Waflya+, кафе , 70 м
35 салонов красоты

Компания по продаже анатомических стелек, 61 м
Сарафан.клаб, барбершоп, 69 м
Персона, салон, 69 м
21 магазин

Продуктовый магазин, 139 м
Продуктовый магазин, 167 м
Продовольственный магазин, 192 м
11 аптек

Цибар, аптечный пункт, 201 м
Горздрав, аптека, 399 м
Здесь , аптечный пункт №3, 418 м
6 детских садов

Возьми кисть, школа рисования, 242 м
Школа сотрудничества, частный детский сад, 435 м
Школа №1228 Лефортово, 493 м
4 школы

Инженерная школа №1581, 265 м
Школа №2104 на Таганке, корпус №4, 716 м
Покровский квартал, школа, 731 м
3 поликлиники и больницы

Московский научно-практический центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины, 2-е хирургическое отделение, 589 м
Стоматологическое отделение, 589 м
Московский научно-практический центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины, регистратура и консультативно-диагностическое отделение, 666 м

🏠 3-х квартира, 61,9 кв.м, Мск, ЦАО, Никитская Большая
АПЖН

## 🔴 Финансовые условия
- Покупка: 20,5 млн. руб.
- Дата покупки: до 25 августа 2024 г.
- Ожидаемый срок реализации проекта: 2 - 4 мес.
- Ожидаемая доходность инвестора: 191% годовых
- Ожидаемая прибыль Инвестора: 6,5 млн. руб.

## Характеристики объекта:

### 🟢 Квартира площадью 61,9 кв. м:
Район: Пресненский

Количество комнат: 3
Общая площадь: 61,9 м²
Жилая площадь: 30,9 м²
Площадь кухни: 5,5 м²
Этаж: 2 из 6
Год постройки: 1876

Метро: Арбатская 12 минут пешком, 13 минут на транспорте
Библиотека им. Ленина и Александровский сад 11 мин

## 🟢 Инфраструктура:

35 салонов красоты

- Ilashes77, студия красоты, 6 м
- АЛГОРИТМ БЬЮТИ КЛАБ, салон красоты, 6 м
- Dana_artnail, студия красоты, 6 м

35 кафе и ресторанов

- Ester, бистро-бар, 9 м
- Tokyo, суши-бар, 10 м
- Osteria 345, итальянский ресторан, 15 м

9 школ

- Школа №1520 им. Капцовых, 70 м
- Школа №123, 101 м
- ЕГЭ-Центр, частная школа, 346 м

20 поликлиник и больниц

- Medswiss, медицинский центр, 194 м
- Взрослая поликлиника, 478 м
- Городская поликлиника №3, отделение функциональной диагностики, 498 м

10 магазинов

- Мини-маркет, 311 м
- Хлеб масло, гастроном, 317 м
- ВкусВилл, магазин полезных продуктов, 374 м

10 аптек

- Горздрав, аптека №180, 331 м
- Доктор Столетов, аптека, 333 м
- Эстетикпрофи, аптека, 361 м

5 детских садов

- Махловка, творческая мастерская, 349 м
- Kidsberry, детский сад, 409 м
- Brichild, английский детский сад, 409 м

Машино-место площадью 14,2 кв.м.
Адрес: Москва, пр. Мичуринский

## 🔴 Финансовые условия
- Покупка: 725 тыс. руб.
- Дата покупки: до 28 сентября 2024 г.
- Ожидаемый срок реализации проекта: 2-4 мес.
- Ожидаемая доходность инвестора: 138,6% годовых
- Ожидаемая прибыль Инвестора: 167 475 руб.

## Характеристики объекта:
### 🟢 Машино-место площадью 14,2 кв.м.

#парковка

# 3-х квартира, 61,5 кв.м, Мск, Замоскворечье, Большая Татарская
БАЖН

## 🔴 Финансовые условия

- Покупка: 24 млн. руб.
- Дата покупки: до 1 сентября 2024 г.
- Ожидаемый срок реализации проекта: 4-6 мес.
- Ожидаемая доходность инвестора: 44,7% годовых
- Ожидаемая прибыль Инвестора: 3,6 млн. руб.

## Характеристики объекта:

### 🟢 Квартира площадью 61,5 кв. м:

Район: Замоскворечье

Количество комнат: 3
Общая площадь: 61,5 м²
Этаж: 4

#квартира