Инфографика к Посту выше.
⬇️ ⬇️ ⬇️
🟧 Полностью статью читайте в моём блоге здесь 🟧
#аналитика #статистика #новости #москва
#аналитика #статистика #новости #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пассивный доход 53 100 ₽/мес.
ГАБ (готовый арендный бизнес)
МОСКВА. Центр города, 4-7 мин пешком до метро
🟧 Стоимость 5 076 000 ₽
🟧 Площадь 17,7 м2
🟧 Eжeмeсячный доход (МАП): 53 100 ₽
🟧 Годовoй дoхoд (ГAП): 637 200 ₽
🟧 Доходность: 12,5% годовых (без вычета налогов)
🟧 Окупaeмoсть: 7 лет — отличный пoказатeль для ликвидногo aктива в цeнтpe Mоcквы.
КАБИНЕТ «ПОД КЛЮЧ» ДЛЯ БИЗНЕСА
🟧 Идеально подойдет для офиса, студии, кабинета врача, косметолога, психолога, мастера маникюра или коворкинга.
🟧 Не требует вложений: Выполнен свежий дизайнерский ремонт. Можно заезжать и начинать работать.
🟧 Уникальная инфраструктура бизнес-класса:
* Приточно-вытяжная вентиляция — гарантия чистого воздуха и комфорта для клиентов.
* «Мокрая точка» в кабинете — уникальное преимущество для многих видов услуг.
* Доступ к 4 современным санузлам и общей кухне в здании.
* Профессиональная зона ожидания для клиентов.
🟧 Мощный энергоресурс: Выделенная мощность 47 кВт позволяет использовать любое профессиональное оборудование.
🟧 Доступ 24/7 — полная свобода для вашего графика и графика клиентов.
🟧 Все документы готовы. Возможна быстрая сделка.
🟧 Больше информации под запрос 🟧 @LANTONL
P.S. Аналогичные предложения, в шаге от метро сдаются мгновенно.
ГАБ (готовый арендный бизнес)
МОСКВА. Центр города, 4-7 мин пешком до метро
КАБИНЕТ «ПОД КЛЮЧ» ДЛЯ БИЗНЕСА
* Приточно-вытяжная вентиляция — гарантия чистого воздуха и комфорта для клиентов.
* «Мокрая точка» в кабинете — уникальное преимущество для многих видов услуг.
* Доступ к 4 современным санузлам и общей кухне в здании.
* Профессиональная зона ожидания для клиентов.
P.S. Аналогичные предложения, в шаге от метро сдаются мгновенно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Делай раз, делай два — вспоминаем советскую зарядку! Помните, как после новогодних оливье и шампанского вставали под радио: “На зарядку становись!”?
В январе 2026-го, когда праздники позади, а елка уже в углу мигает предательски, самое время встряхнуться и зарядиться энергией приятности.
С ностальгией по тем временам, когда всё было просто и ритмично, отдаем новогоднюю серию 3D-эфиров! То самое энергичное погружение в недвижимость!!!
Формат для тех, кто хочет ориентироваться в инвестициях осознанно — делай раз (понимай рынок), делай два (считай цифры), делай три (зарабатывай на росте)!
🎄 В начале января 2026-го прошла новогодняя серия эфиров с 13 разными спикерами — объёмный взгляд на рынок недвижимости с разных сторон.
Стань хозяином свой жизни!
⛳️ земля / 🚗 паркинги / 🏠 апартаменты / 🌍 зарубежка.
Инвестировать можно самому или предложить своим инвесторам от небольшого капитала (200.000₽), если знать механику!
Напиши: «Раз-Два» в комментариях - расскажу больше 🫡
В январе 2026-го, когда праздники позади, а елка уже в углу мигает предательски, самое время встряхнуться и зарядиться энергией приятности.
С ностальгией по тем временам, когда всё было просто и ритмично, отдаем новогоднюю серию 3D-эфиров! То самое энергичное погружение в недвижимость!!!
Формат для тех, кто хочет ориентироваться в инвестициях осознанно — делай раз (понимай рынок), делай два (считай цифры), делай три (зарабатывай на росте)!
🎄 В начале января 2026-го прошла новогодняя серия эфиров с 13 разными спикерами — объёмный взгляд на рынок недвижимости с разных сторон.
Стань хозяином свой жизни!
⛳️ земля / 🚗 паркинги / 🏠 апартаменты / 🌍 зарубежка.
Инвестировать можно самому или предложить своим инвесторам от небольшого капитала (200.000₽), если знать механику!
Напиши: «Раз-Два» в комментариях - расскажу больше 🫡
Вот именно: вариантов с минимальным входом и высокой доходностью в Москве сейчас практически нет — рынок перегрет, и стартовые суммы там совсем другие.
Но есть решение с комфортным входом в другом регионе, где соотношение вход → доходность сейчас гораздо выгоднее.
И самое главное:
работая со мной, вы не привязаны к локации.
Мы подбираем лучшие предложения по всей стране и даже за рубежом — туда, где сегодня действительно можно зайти с минимальной суммой и получить максимальную выгоду.
Это и есть современный подход к инвестициям в недвижимость: не ждать, пока “повезёт в своём городе”, а собирать сильные активы там, где рынок даёт возможность 📈
Но есть решение с комфортным входом в другом регионе, где соотношение вход → доходность сейчас гораздо выгоднее.
И самое главное:
работая со мной, вы не привязаны к локации.
Мы подбираем лучшие предложения по всей стране и даже за рубежом — туда, где сегодня действительно можно зайти с минимальной суммой и получить максимальную выгоду.
Это и есть современный подход к инвестициям в недвижимость: не ждать, пока “повезёт в своём городе”, а собирать сильные активы там, где рынок даёт возможность 📈
Telegram
Pro Недвижку c Антоном Ларионовым 💼 Smartiz.ru Invest
#мозгинвестора
🥸 "Тренируем мозг инвестора" по воскресеньям с задачками.
1. Среди тех, кто ответит правильно, выберу одного и проведу мини разбор (без оплаты) на ваш запрос.
2. Каждый месяц, среди всех участников случайным образом разыгрываю ⭐️500 - важно…
🥸 "Тренируем мозг инвестора" по воскресеньям с задачками.
1. Среди тех, кто ответит правильно, выберу одного и проведу мини разбор (без оплаты) на ваш запрос.
2. Каждый месяц, среди всех участников случайным образом разыгрываю ⭐️500 - важно…
И сегодня разбираем #решениезадачи
Правильный вариант ответа:
Высокий человек ходит быстрее — его скорость на 4% выше.
Обозначим:
Пусть длина шага высокого человека = L
Тогда длина шага низкого человека = 0,8L (на 20% короче).
Пусть высокий человек делает за единицу времени N шагов.
Тогда низкий человек делает
1,2N шагов за то же время (на 20% больше).
Теперь найдём расстояние, пройденное каждым за единицу времени — это и есть их скорость.
Скорость высокого человека:
V выс =N⋅L
Скорость низкого человека:
V низ =1,2N⋅0,8L=(1,2⋅0,8)⋅NL=0,96⋅NL
Сравниваем:
V низ=0,96⋅V выс
Высокий человек ходит быстрее — его скорость на 4% выше
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Готовый субарендный бизнес (Москва)
🟧 Цена: 5 500 000 ₽
🟧 Окупаемость: 24 мес.
Ключевые преимущества:
🟧 Полностью автоматизированный пассивный доход. Занятость 30 минут в неделю.
🟧 Стабильные арендаторы ПВЗ , на сегодняшний день являются самыми надежными в рынке.
🟧 Отсутствие сотрудниов. Вся бизнес модель строиться на выстраивании взаимотношений с субарендаторами и арендадетелем, отслеживании арендной ставки и ее индексации.
🟧 Первая линия . Красивый сталинский дом , локация притягивает много трафика , что обесппечивает высокий товарооборт для ПВЗ.
Локация 🌍
Москва р-н Куннцево , в пешей доступности станция Сетунь 🚇
⸻
Активы и инфраструктура 🏢
• Помещение в аренде . Адекватный собственник. Договор аренды 7 лет , с приемущественным правом пролангации, и регистрации.
• Стабильные субарендаторы Валбериз (Головная компания, не франшиза), OZON , Известный Московсий Шоурум одежды.
⸻
Команда🤓
• Отсутствие сотрудников в штате.
• Формат работы- Дистанционно, все автоматизированно можно вести бизнес полностью удаленно из любой точки мира.
⸻
Финансовые показатели🟧
• Выручка: 501 800 ₽ / мес
• Расходы: 280 000 ₽ / мес
• Прибыль(EBITDA): 221 800 ₽ / мес
• Окупаемость: 24 месяца
@LANTONL
+79202531107
⸻
#габ #готовыйарендныйбизнес #субаренда #москва
Ключевые преимущества:
Локация 🌍
Москва р-н Куннцево , в пешей доступности станция Сетунь 🚇
⸻
Активы и инфраструктура 🏢
• Помещение в аренде . Адекватный собственник. Договор аренды 7 лет , с приемущественным правом пролангации, и регистрации.
• Стабильные субарендаторы Валбериз (Головная компания, не франшиза), OZON , Известный Московсий Шоурум одежды.
⸻
Команда
• Отсутствие сотрудников в штате.
• Формат работы- Дистанционно, все автоматизированно можно вести бизнес полностью удаленно из любой точки мира.
⸻
Финансовые показатели
• Выручка: 501 800 ₽ / мес
• Расходы: 280 000 ₽ / мес
• Прибыль(EBITDA): 221 800 ₽ / мес
• Окупаемость: 24 месяца
@LANTONL
+79202531107
⸻
#габ #готовыйарендныйбизнес #субаренда #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Teletype
Мои доходы резко пошли вверх, когда я стал применять эту практику принятия решений
Эта практика — мощный инструмент принятия решений, особенно в инвестициях и крупных жизненных шагах, таких как покупка недвижимости. Она...
Мои доходы резко пошли вверх, когда я стал применять эту практику принятия решений
🟧 Нужно честно ответить себе на 4 вопроса:
Эта практика — мощный инструмент принятия решений, особенно в инвестициях и крупных жизненных шагах, таких как покупка недвижимости. Она помогает выйти за рамки поверхностных «хочу/не хочу» и перейти к осознанной оценке последствий. Ниже — подробное объяснение каждого из четырёх вопросов, их смысла и примеры, адаптированные для контекста инвестиционной недвижимости (в том числе коммерческой).
Полностью статью ЧИТАТЬ ЗДЕСЬ🟧 предупреждаю, статья длинная! 🧐
#саморазвитие
1) Что будет (как изменится моя жизнь) если это появится в моей жизни (куплю недвижимость)?
2) Что произойдет (как изменится моя жизнь) если это не появится в моей жизни (я не куплю недвижимость)?
3) Что не произойдет в моей жизни, если я куплю эту недвижимость?
4) Что не произойдет в моей жизни, если я не куплю эту недвижимость?
Эта практика — мощный инструмент принятия решений, особенно в инвестициях и крупных жизненных шагах, таких как покупка недвижимости. Она помогает выйти за рамки поверхностных «хочу/не хочу» и перейти к осознанной оценке последствий. Ниже — подробное объяснение каждого из четырёх вопросов, их смысла и примеры, адаптированные для контекста инвестиционной недвижимости (в том числе коммерческой).
Полностью статью ЧИТАТЬ ЗДЕСЬ
#саморазвитие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM