🏠 Аналитика и новости рынка недвижимости январь 2026
Экономика
Число сделок в новостройках Москвы сократилось на 10% в 2025 году.

🟧В 2025 году на рынке новостроек Москвы зарегистрировали 122,93 тыс. сделок с недвижимостью. Этот результат на 10,3% ниже, чем в 2024 году. При этом среди жилой недвижимости было зарегистрировано 85,36 тыс. ДДУ, что лишь на 2% меньше результатов 12 месяцев 2024 года.

🟧С коммерческой недвижимостью зарегистрировали 37,56 тыс. сделок, что на 24,7% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.

Общее снижение числа зарегистрированных сделок на первичном рынке фиксируется по большей части из-за коммерческой недвижимости.
15,6 тыс ДДУ +37,6% м/м зарегистрировано за декабрь в Москве...
⬇️⬇️⬇️
🟧 Полностью статью читайте в моём блоге здесь 🟧

#аналитика #статистика #новости #москва

Пассивный доход 53 100 ₽/мес.
ГАБ (готовый арендный бизнес)
МОСКВА. Центр города, 4-7 мин пешком до метро

🟧Стоимость 5 076 000 ₽ 
🟧Площадь 17,7 м2
🟧Eжeмeсячный доход (МАП): 53 100 ₽
🟧Годовoй дoхoд (ГAП): 637 200 ₽
🟧Доходность: 12,5% годовых (без вычета налогов)
🟧Окупaeмoсть: 7 лет — отличный пoказатeль для ликвидногo aктива в цeнтpe Mоcквы.

КАБИНЕТ «ПОД КЛЮЧ» ДЛЯ БИЗНЕСА

🟧 Идеально подойдет для офиса, студии, кабинета врача, косметолога, психолога, мастера маникюра или коворкинга.
🟧 Не требует вложений: Выполнен свежий дизайнерский ремонт. Можно заезжать и начинать работать.
🟧Уникальная инфраструктура бизнес-класса:
* Приточно-вытяжная вентиляция — гарантия чистого воздуха и комфорта для клиентов.
* «Мокрая точка» в кабинете — уникальное преимущество для многих видов услуг.
* Доступ к 4 современным санузлам и общей кухне в здании.
* Профессиональная зона ожидания для клиентов.
🟧 Мощный энергоресурс: Выделенная мощность 47 кВт позволяет использовать любое профессиональное оборудование.
🟧 Доступ 24/7 — полная свобода для вашего графика и графика клиентов.

🟧 Все документы готовы. Возможна быстрая сделка.

🟧 Больше информации под запрос 🟧@LANTONL

P.S. Аналогичные предложения, в шаге от метро сдаются мгновенно.

🤓 В воскресение в рубрике "Мозг инвестора" вы искали решение вот этой задачки 🟧
И сегодня разбираем #решениезадачи

Правильный вариант ответа:
Высокий человек ходит быстрее — его скорость на 4% выше.
​
🟧РЕШЕНИЕ

Обозначим:
Пусть длина шага высокого человека = L
Тогда длина шага низкого человека = 0,8L (на 20% короче).
Пусть высокий человек делает за единицу времени N шагов.
Тогда низкий человек делает
1,2N шагов за то же время (на 20% больше).

Теперь найдём расстояние, пройденное каждым за единицу времени — это и есть их скорость.

Скорость высокого человека:
V выс =N⋅L

Скорость низкого человека:
V низ =1,2N⋅0,8L=(1,2⋅0,8)⋅NL=0,96⋅NL

Сравниваем:
V низ​=0,96⋅V выс
​
🟧Вывод:
Высокий человек ходит быстрее — его скорость на 4% выше

Мои доходы резко пошли вверх, когда я стал применять эту практику принятия решений

🟧Нужно честно ответить себе на 4 вопроса:

1) Что будет (как изменится моя жизнь) если это появится в моей жизни (куплю недвижимость)?
2) Что произойдет (как изменится моя жизнь) если это не появится в моей жизни (я не куплю недвижимость)?
3) Что не произойдет в моей жизни, если я куплю эту недвижимость?
4) Что не произойдет в моей жизни, если я не куплю эту недвижимость?

Эта практика — мощный инструмент принятия решений, особенно в инвестициях и крупных жизненных шагах, таких как покупка недвижимости. Она помогает выйти за рамки поверхностных «хочу/не хочу» и перейти к осознанной оценке последствий. Ниже — подробное объяснение каждого из четырёх вопросов, их смысла и примеры, адаптированные для контекста инвестиционной недвижимости (в том числе коммерческой).

Полностью статью ЧИТАТЬ ЗДЕСЬ 🟧 предупреждаю, статья длинная! 🧐

#саморазвитие