#мозгинвестора
🥸 "Тренируем мозг инвестора" по воскресеньям с задачками.

1. Среди тех, кто ответит правильно, выберу одного и проведу мини разбор (без оплаты) на ваш запрос.

2. Каждый месяц, среди всех участников случайным образом разыгрываю ⭐️500 - важно только ваше участие.

3. Каждый квартал дарю Premium подписку (на 3 мес.) тому, кто наберет наибольшее количество баллов:
1 балл - за неправильный ответ
3 балла - за правильный ответ
Даже просто участвуя, вы имеете шанс на победу, но утраиваете его в случае правильного ответа.

4. В конце года, 31 декабря, среди всех участников, проведу розыгрыш Premium подписки (на 12 мес.)
Чем больше баллов, тем выше шанс выиграть.

🧐 ЗАДАЧА №2/50:

🟧Шаги низкого человека на 20% короче, чем шаги высокого, но при этом низкий человек за то же время делает на 20% больше шагов, чем высокий.

🟧Вопрос: Кто из них ходит быстрее?

🟧Решение опубликую во вторник в 12:00

#задачи #математика
отвечаем
⬇️⬇️⬇️

🏠 Аналитика и новости рынка недвижимости январь 2026
Экономика
Число сделок в новостройках Москвы сократилось на 10% в 2025 году.

🟧В 2025 году на рынке новостроек Москвы зарегистрировали 122,93 тыс. сделок с недвижимостью. Этот результат на 10,3% ниже, чем в 2024 году. При этом среди жилой недвижимости было зарегистрировано 85,36 тыс. ДДУ, что лишь на 2% меньше результатов 12 месяцев 2024 года.

🟧С коммерческой недвижимостью зарегистрировали 37,56 тыс. сделок, что на 24,7% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.

Общее снижение числа зарегистрированных сделок на первичном рынке фиксируется по большей части из-за коммерческой недвижимости.
15,6 тыс ДДУ +37,6% м/м зарегистрировано за декабрь в Москве...
⬇️⬇️⬇️
🟧 Полностью статью читайте в моём блоге здесь 🟧

#аналитика #статистика #новости #москва

Пассивный доход 53 100 ₽/мес.
ГАБ (готовый арендный бизнес)
МОСКВА. Центр города, 4-7 мин пешком до метро

🟧Стоимость 5 076 000 ₽ 
🟧Площадь 17,7 м2
🟧Eжeмeсячный доход (МАП): 53 100 ₽
🟧Годовoй дoхoд (ГAП): 637 200 ₽
🟧Доходность: 12,5% годовых (без вычета налогов)
🟧Окупaeмoсть: 7 лет — отличный пoказатeль для ликвидногo aктива в цeнтpe Mоcквы.

КАБИНЕТ «ПОД КЛЮЧ» ДЛЯ БИЗНЕСА

🟧 Идеально подойдет для офиса, студии, кабинета врача, косметолога, психолога, мастера маникюра или коворкинга.
🟧 Не требует вложений: Выполнен свежий дизайнерский ремонт. Можно заезжать и начинать работать.
🟧Уникальная инфраструктура бизнес-класса:
* Приточно-вытяжная вентиляция — гарантия чистого воздуха и комфорта для клиентов.
* «Мокрая точка» в кабинете — уникальное преимущество для многих видов услуг.
* Доступ к 4 современным санузлам и общей кухне в здании.
* Профессиональная зона ожидания для клиентов.
🟧 Мощный энергоресурс: Выделенная мощность 47 кВт позволяет использовать любое профессиональное оборудование.
🟧 Доступ 24/7 — полная свобода для вашего графика и графика клиентов.

🟧 Все документы готовы. Возможна быстрая сделка.

🟧 Больше информации под запрос 🟧@LANTONL

P.S. Аналогичные предложения, в шаге от метро сдаются мгновенно.