Pro Недвижку c Антоном Ларионовым 💼 Smartiz.ru Invest
288 subscribers
1.62K photos
118 videos
27 files
266 links
Канал о том как заработать на недвижимости:
Стратегии инвестирования
Подборки объектов для инвестирования
Новости рынка недвижимости
Прямые эфиры с экспертами
Пишите мне: @LAntonL
Подробнее: Smartiz.ru
🔐ЗАКРЫТЫЙ канал для ИНВЕСТОРОВ - напишите мне🖍
Download Telegram
🟧Коллекционная недвижимость
У меня в продаже знаменитый дом купца Сысоева, а в простонародии "Дом с Корриатидами".
Такой недвижимость надо просто владеть и этим всё сказано. Вам будут завидовать!

🟧 Документы по Зданию и Земле ЗДЕСЬ 🟧

🏘 Площадь: 145,8 кв.м.
🟧 Стоимость: 55 млн. руб. (377 229 руб./кв.м)
Предложение ограничено во времени до конца февраля 2026!
🟧 Адрес: Москва, ЦАО, р-он Мещанский, пер. Печатников, д.7,

Небольшой двухэтажный особняк с внутренним двориком в Печатниковом переулке был построен купцом Золотарёвым для своей супруги.

В 1898 г. его владельцем стал разбогатевший крестьянин Пётр Сысоев. Он был известен как искусный лепщик, его работы украшали интерьеры знаменитой Филипповской булочной и гостиницы «Метрополь».

Вместе с архитектором Зубовым Сысоев перестроил дом. Мастера украсили внутреннее убранство лепными плафонами на потолке, карнизами, кафельной печью, а внешнюю сторону дома Сысоев превратил в своеобразную витрину своего творчества, украсив скульптурами. Во дворе дома была устроена мастерская.


Этот дом показали в фильме 12 стульев - тут жила Эллочка-людоедочка.
Так же его можно увидеть в фильме «Завтра была война».

Мои контакты:

📱 @LAntonL
☎️ tel: +79202531107
📱 WhatsApp
📱 ВКонтакте

#КоллекционнаяНедвижимость #Москва #особняк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему инвестиции в Дальний Восток - это ставка на будущее.

Все войны, все геополитические конфликты всегда начинались из-за территорий, а именно, выгодная логистика и ресурсы.
Россия огромная и во все времена привлекала именно этим - логистика и ресурсы.
Дальний Восток - это точка роста, которая помогает сохранять и усиливать конкурентное преимущество России на мировой арене.

Это все понимают сегодня:
🔹60 % выгодных ресурсов России сосредоточены здесь.
Это база для промышленности, устойчивости, экспорта и долгосрочного экономического роста.
🔹Уникальная логистика
Выход в страны Азиатско-Тихоокеанского региона, ключевые транспортные коридоры, порты, круговые маршруты. Дальний Восток становится мостом между странами и крупнейшими экономиками мира.
🔹 Государство делает ставку на регион. Чтобы осваивать такие территории, нужны люди.

А чтобы люди хотели здесь жить и работать нужно создать условия:

современные предприятия и рабочие места с достойной оплатой;
инфраструктурные и социальные объекты;
доступное и комфортное жилье и т.д.
Что, вобщем, сейчас и делается в регионе…

На ежегодной основе на ВЭФ заключаются многомиллиардные контракты, в том числе с привлечением иностранного капитала.

Это не разговоры о будущем- это процессы, которые уже идут.

🔹 Туризм международного уровня. Дальний Восток - это конечно же природа, ради которой летают через полмира. И государство это понимает. Благодаря нацпроекту по развитию туризма регион становится точкой притяжения не только для россиянин, но и для иностранных туристов.

📈 Только за 2025 год поток туристов из Азии вырос в 4 раза.

🔹 Экономика говорит сама за себя. ВВП Дальнего Востока выше, чем в большинстве регионов страны, и развитие будет продолжаться. Это регион долгое время был недооценен. А теперь все видят насколько он стратегически важный для страны.

Когда государство вкладывает огромные деньги в регион, умные инвесторы делают то же самое.

И если вы хотите:
👉больше узнать о потенциале Дальнего Востока,
👉понять, какие возможности он открывает,
👉узнать, как можно использовать дальневосточную ипотеку
📌Приходите на прямой эфир в эту пятницу 23.01. в 12-00 мск

Если хотите получить ссылку на подключение, напишите мне «дальний восток» @LANTONL

#прямойэфир #эфир
Какой бюджет по карману жителям Нижнего Новгорода? 🟧

📈 Наибольший интерес в Нижнем Новгороде сосредоточен в ценовом диапазоне от 6 до 9 млн рублей. В городе абсолютным лидером стал сегмент 7-8 млн руб. — (798 шт. лотов в сделках), затем — 6-7 млн (735 шт.), на третьем месте — 8-9 млн руб. (577 шт.).

🟧 В области ситуация схожая: максимальная активность зафиксирована в сегментах 6-7 млн (403 шт.) и 4-5 млн (400 шт.). Также востребован диапазон 5-6 млн (301 шт.).

🟧 А вот жилье стоимостью свыше 15 млн остается нишевым продуктом с минимальным объемом сделок, что отражает реальную покупательную способность региона. Анализ лотов в сделках с января по октябрь 2025 года показывает предсказуемую ситуацию — покупатели предпочитают бюджетные лоты.

#аналитика #статистика #нижнийновгород
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
🟧КАТАЛОГ с подборкой ГАБ-ов и коммерческой недвижимости в Москве [январь, 2026]

Скачать полный pdf-каталог (10,4 Мб) можно здесь 🟧

🟧Если у вас есть вопросы, то пишите мне @LANTONL или звоните на номер +79202531107

#каталог #габ #коммерческаянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#мозгинвестора
🥸 "Тренируем мозг инвестора" по воскресеньям с задачками.
1. Среди тех, кто ответит правильно, выберу одного и проведу мини разбор (без оплаты) на ваш запрос.

2. Каждый месяц, среди всех участников случайным образом разыгрываю ⭐️500 - важно только ваше участие.

3. Каждый квартал дарю Premium подписку (на 3 мес.) тому, кто наберет наибольшее количество баллов:
1 балл - за неправильный ответ
3 балла - за правильный ответ
Даже просто участвуя, вы имеете шанс на победу, но утраиваете его в случае правильного ответа.

4. В конце года, 31 декабря, среди всех участников, проведу розыгрыш Premium подписки (на 12 мес.)
Чем больше баллов, тем выше шанс выиграть.


🧐 ЗАДАЧА №2/50:

🟧Шаги низкого человека на 20% короче, чем шаги высокого, но при этом низкий человек за то же время делает на 20% больше шагов, чем высокий.

🟧Вопрос: Кто из них ходит быстрее?

🟧Решение опубликую во вторник в 12:00

#задачи #математика
отвечаем
⬇️⬇️⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Аналитика и новости рынка недвижимости январь 2026
Экономика
Число сделок в новостройках Москвы сократилось на 10% в 2025 году.

🟧В 2025 году на рынке новостроек Москвы зарегистрировали 122,93 тыс. сделок с недвижимостью. Этот результат на 10,3% ниже, чем в 2024 году. При этом среди жилой недвижимости было зарегистрировано 85,36 тыс. ДДУ, что лишь на 2% меньше результатов 12 месяцев 2024 года.

🟧С коммерческой недвижимостью зарегистрировали 37,56 тыс. сделок, что на 24,7% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.

Общее снижение числа зарегистрированных сделок на первичном рынке фиксируется по большей части из-за коммерческой недвижимости.
15,6 тыс ДДУ +37,6% м/м зарегистрировано за декабрь в Москве...
⬇️⬇️⬇️
🟧 Полностью статью читайте в моём блоге здесь 🟧

#аналитика #статистика #новости #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инфографика к Посту выше.
⬇️⬇️⬇️
🟧 Полностью статью читайте в моём блоге здесь 🟧

#аналитика #статистика #новости #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM