​🔴 Двухкомнатная квартира, площадь 55 кв. м.
Этаж: 3/3
Год постройки: 2016 г.
Один собственник
Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Сосновая
🟢
28.05.2024 - 10:00 6 292 800,00
...
18.06.2024 - 10:00 5 348 880,00
25.06.2024 - 10:00 5 034 240,00
02.07.2024 - 10:00 4 719 600,00
09.07.2024 - 10:00 4 404 960,00
16.07.2024 - 10:00 4 090 320,00
23.07.2024 - 10:00 3 775 680,00
30.07.2024 - 10:00 3 461 040,00
06.08.2024 - 10:00 3 146 400,00
13.08.2024 - 10:00 2 831 760,00
20.08.2024 - 10:00 2 517 120,00
27.08.2024 - 10:00 2 202 480,00
03.09.2024 - 10:00 1 887 840,00
10.09.2024 - 10:00 1 573 200,00
17.09.2024 - 10:00 1 258 560,00

Рынок: около 7 млн. руб.

​По прогнозам ЦБ, во втором полугодии 2024 года ключевая ставка начнет плавно снижаться, составив в среднем за год 13,5-15,5 процента, а 2025 году может опустится до 8-10 процентов годовых.

​В 2024 году ожидается рекордный ввод складской недвижимости за всю историю. По прогнозу будет введено складской недвижимости порядка 5,4 млн кв.м по итогам этого года, из которых, 1,03 млн кв.м - в первом полугодии. Из возможных введенных за полгода 1,03 млн кв.м:
- на регионы пришлось 512 тыс. кв.м площадей,
- на Московский регион - 373 тыс. кв.м,
- на Санкт-Петербург - 145 тыс. кв.м.
По итогам 2024 года Московский регион будет лидировать по объемам ввода - 2,1 млн кв.м.

Всего в первые шесть месяцев 2024 года объем сделок со складами составил 3 млн кв.м по всей России. По итогам года ожидается 7 млн кв.м.

В первой половине 2024 года в Московском регионе доля свободных площадей достигла всего 0,2%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - 0,7%, в других регионах России - 0,4%.

Объем инвестиций может достичь 120-140 млрд рублей. За первые шесть месяцев - 63 млрд рублей.

Cпособы расчетов при покупке недвижимости

Согласно письму Министерства Финансов от 09 июля 2018 года № 03-01-15/47640, каждый продавец при продаже квартир за наличные и по безналичному расчету обязан использовать кассовое оборудование.
Исключение составляют застройщики, участвующие в долевом строительстве по договору участия с привлечением денежных средств. Министерство Финансов утверждает, что данный вид деятельности не входит в расчеты, регулируемые Федеральным законом № 54-ФЗ.

Продажа квартиры за безналичный и наличный расчет: преимущества и недостатки

Приобретение квартиры всегда связано с определенными рисками. Обе стороны стремятся провести сделку безопасно. Один из способов повышения безопасности – нанять юриста.

Специалист окажет помощь покупателю и продавцу в оформлении документов, соблюдая все правовые нормы.

Однако не все могут позволить себе услуги адвоката по гражданским делам. В таком случае необходимо самостоятельно выбрать способ расчета, который позволит минимизировать риски.

Как же осуществить продажу квартиры за наличный расчет?

Об этом читайте в нашей статье:
https://vk.com/@-42694901-cposoby-raschetov-pri-pokupke-nedvizhimosti

Сравнение защитных инструментов (нарастающим итогом за период 2016-2023 гг.)