#Б009К ⤴️⤴️⤴️
#продажабизнеса #Петербург

⛔️⛔️⛔️ ПРОДАНО ⛔️⛔️⛔️

☕️ Спешалти кофейня с завтраками и выпечкой.

Спонсор загородного вайба — Пётр Семёновоич Садовников, архитектор Дачи Салтыковой, в служебном корпусе которой расположилось заведение.

Открытие состоялось в декабре 2022 года.

Рядом: Domino , Черная Речка, 41 , Ривьер Нуар, ЦДС Чёрная речка, Лисичанская 22, Министр, Белый остров, Riverside,
В районе Лесной
Кантемировская 11, Новый Лесснер, Притяжение, Георг Ландрин, Terra, Приморский квартал, Zoom Черная Речка, На Приморском ПР., 43 и другие.

С учетом спроса на качественные авторские заведения «не в центре», это отличная возможность зайти на объект и выстрелить⚡️

Много воздуха , естественного света, море идей для концепций.

2 гостевых зала на 40 посадочных мест при текущей планировке.

Пространство отлично подходит для проведения мероприятий.

Настроены инженерные системы:
- мощность 45 кВт
- вентиляция
- кондиционеры
- освещение
- пожарка, охранка, видео
- музыкальная система

Что можно улучшить:
- увеличить объем продукции на кухне;
- модернизировать систему вентиляции;
- получить лицензию;
- в сезон согласовать террасу;

Штат сотрудников укомплектован и готов остаться с новым владельцем.

Состав сделки:
- переуступка прав аренды
- продажа имущества (оборудование,техника, мебель,инвентарь), улучшения объекта
- нематериальные активы: тех. карты, контракты с поставщиками, бренд, социальные сети.

🏠 особняк
📐 147 м²
🪜 2 этажа с огромными окнами в пол и высокими потолками
💵 5,5 млн

🥐 условия аренды: 400к/мес, передается долгосрочный договор

📍Академика Крылова, 4А
🚇 Чёрная речка

✍️ писать 💻 @RomanTisovsky

Конторы и Лавки. Подписаться

#Б010К ⤴️⤴️⤴️
#продажабизнеса #Петербург

🍽️ Готовая площадка под ваш проект на ресторанной улице.

Ближайшие соседи: Amici, Прошуттерия, Завод Бар, Зоя, Луч

За углом Радищева и Виленский:
Italy, BoBo, ТарТарБар, Гребешки, Траппист, Self Edge Japanese, Lambicus и др.

Помещение занимает 2 этажа

В текущей планировке:
1 этаж - кафе и кухня
2 этаж - фотолаборатория (можно переделать)

Настроены инженерные системы:
- 80 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция со свечкой
- Кондиционеры
- Охранка, пожарка, видеонаблюдение
- Музыка

Состав сделки:
- продажа ООО с лицензией
- переуступка права аренды
- продажа имущества (оборудование,техника, мебель,инвентарь), улучшения объекта

📐 278 м²
🪜 2 этажа
💵 10 млн

📍Некрасова, 37/20
🚇 Восстания

🥐

условия аренды: 278

м² (сразу оба

этажа) —

650

к/мес,
договор на 5 лет

При этом можно забрать под ваш проект только 1 этаж

(

160,8

м²

) за
376к/мес, а второй этаж 117,2

м² сдать в субаренду за 274к/ мес под модный офис или галерею. Средняя ставка 2.340 / м²/ мес

✍️ писать 💻 @RomanTisovsky

Конторы и Лавки. Подписаться

#Б011К ⤴️⤴️⤴️
#продажабизнеса #Петербург

🍕 Кто не ел пиццу в этом дворике, запивая Ипой, у вас вообще есть душа?

Соседи: UTOPIST, кинотеатр Out Cinema, Гнездо, Кабинет массажа и другие.

Кластер существует с 2015 года

Помещение занимает 2 этажа здания.

Настроены инженерные системы:
- 30квт
- Приточно-вытяжная вентиляция со свечкой
- Кондиционер
- Охранка, пожарка, видеонаблюдение
- Музыкальная система

В теплый сезон — терраса.
Более того, никто не запрещает построить зимний вариант застекленной веранды с обогревом.

Состав сделки:
- переуступка права аренды
- продажа имущества (оборудование,техника, мебель,инвентарь), улучшения объекта
- проект продается со всей комплектацией

📐 72,2 м² (кухня ня 18,3 м²)
🪜 2 этажа
💵 5,5 млн

📍Ковенский пер., 14
🚇 Восстания

🥐 условия аренды: 110к/мес, передается долгосрочный договор до 31 января 2027 года

✍️ писать 💻 @RomanTisovsky

Конторы и Лавки. Подписаться