#Б008К ⤴️⤴️⤴️
#продажабизнеса #Петербург

🍤 Давно мечтаешь о собственном проекте, но не можешь найти в себе силы, чтобы запустить его с 0? Присмотрись к готовому.

Заведение функционирует в Бертгольд центре с 2017.

🍔 оценка на Yandex map 4.9

- Нежилое здание
- Ламповый двор

- Витринные окна в пол
- Есть сезонная терраса
- Лицензия на алко.

Новому владельцу передается все, за исключением Рояля.
Он бесценен.

Долгосрочный договор аренды заключается напрямую с собственником.

Переуступка прав аренды, имущество (оборудование, мебель, техника, инвентарь).

📐 110 м²
💵 6,8 млн

🥐 условия аренды: 3.000/м²/мес (фикс) или 15% от выручки (в случае если 15% > фикса)

📍Гражданская ул., 13-15
🚇 Спасская/ Садовая

✍️ писать 💻 @RomanTisovsky

Конторы и Лавки. Подписаться

#Б009К ⤴️⤴️⤴️
#продажабизнеса #Петербург

⛔️⛔️⛔️ ПРОДАНО ⛔️⛔️⛔️

☕️ Спешалти кофейня с завтраками и выпечкой.

Спонсор загородного вайба — Пётр Семёновоич Садовников, архитектор Дачи Салтыковой, в служебном корпусе которой расположилось заведение.

Открытие состоялось в декабре 2022 года.

Рядом: Domino , Черная Речка, 41 , Ривьер Нуар, ЦДС Чёрная речка, Лисичанская 22, Министр, Белый остров, Riverside,
В районе Лесной
Кантемировская 11, Новый Лесснер, Притяжение, Георг Ландрин, Terra, Приморский квартал, Zoom Черная Речка, На Приморском ПР., 43 и другие.

С учетом спроса на качественные авторские заведения «не в центре», это отличная возможность зайти на объект и выстрелить⚡️

Много воздуха , естественного света, море идей для концепций.

2 гостевых зала на 40 посадочных мест при текущей планировке.

Пространство отлично подходит для проведения мероприятий.

Настроены инженерные системы:
- мощность 45 кВт
- вентиляция
- кондиционеры
- освещение
- пожарка, охранка, видео
- музыкальная система

Что можно улучшить:
- увеличить объем продукции на кухне;
- модернизировать систему вентиляции;
- получить лицензию;
- в сезон согласовать террасу;

Штат сотрудников укомплектован и готов остаться с новым владельцем.

Состав сделки:
- переуступка прав аренды
- продажа имущества (оборудование,техника, мебель,инвентарь), улучшения объекта
- нематериальные активы: тех. карты, контракты с поставщиками, бренд, социальные сети.

🏠 особняк
📐 147 м²
🪜 2 этажа с огромными окнами в пол и высокими потолками
💵 5,5 млн

🥐 условия аренды: 400к/мес, передается долгосрочный договор

📍Академика Крылова, 4А
🚇 Чёрная речка

✍️ писать 💻 @RomanTisovsky

Конторы и Лавки. Подписаться

#Б010К ⤴️⤴️⤴️
#продажабизнеса #Петербург

🍽️ Готовая площадка под ваш проект на ресторанной улице.

Ближайшие соседи: Amici, Прошуттерия, Завод Бар, Зоя, Луч

За углом Радищева и Виленский:
Italy, BoBo, ТарТарБар, Гребешки, Траппист, Self Edge Japanese, Lambicus и др.

Помещение занимает 2 этажа

В текущей планировке:
1 этаж - кафе и кухня
2 этаж - фотолаборатория (можно переделать)

Настроены инженерные системы:
- 80 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция со свечкой
- Кондиционеры
- Охранка, пожарка, видеонаблюдение
- Музыка

Состав сделки:
- продажа ООО с лицензией
- переуступка права аренды
- продажа имущества (оборудование,техника, мебель,инвентарь), улучшения объекта

📐 278 м²
🪜 2 этажа
💵 10 млн

📍Некрасова, 37/20
🚇 Восстания

🥐

условия аренды: 278

м² (сразу оба

этажа) —

650

к/мес,
договор на 5 лет

При этом можно забрать под ваш проект только 1 этаж

(

160,8

м²

) за
376к/мес, а второй этаж 117,2

м² сдать в субаренду за 274к/ мес под модный офис или галерею. Средняя ставка 2.340 / м²/ мес

✍️ писать 💻 @RomanTisovsky

Конторы и Лавки. Подписаться