#аренда #А010К ⤴️⤴️⤴️
#Петербург

💼 Самый петербургский офис, который можно сегодня снять. Хотя, даже назвать это офисом язык не поворачивается!
⠀
☕️ Скорее, это место для уединения на Петроградке для работы или творчества 🧑‍🎨. Представьте, как здесь работает какой-то юрист, психолог, мастерская, команда дизайнеров, шоурум или вообще — детективное 🕵️‍♂️ агентство?
⠀
🕺 Посмотрите на фото — как же помещение отличается от стандартных офисных пространств. К тому же, стоит отметить , у него есть отдельный вход, в связи с чем ломание мозгов по поводу того, на каком этаже и в каком крыле офис, а также к какому охраннику 👮‍♂️ обратиться за помощью, отменяется!

🪙 Много чего сохранилось: родная лестница с перилами, метлахская плитка, двери, окна, паркет, лепнина, камин. И бонусом — воссозданная из исторических материалов ванная комната!

🔥 #БЕЗКОМИССИИ

📐 64 м²
🦒 потолок 3,5 м
🪜 высокий 1 этаж
🐕 отдельный вход
🪟 окна фасад
🧩 2 комнаты, проходное помещение с небольшой кухней, антресоль с окном, прихожая

💵 90к/ мес + ку

📍Большая Монетная ул., 22
🚇 Горьковская/ Петроградская

📩 писать 💻 @RomanTisovsky

Конторы и Лавки. Подписаться

#Б008К ⤴️⤴️⤴️
#продажабизнеса #Петербург

🍤 Давно мечтаешь о собственном проекте, но не можешь найти в себе силы, чтобы запустить его с 0? Присмотрись к готовому.

Заведение функционирует в Бертгольд центре с 2017.

🍔 оценка на Yandex map 4.9

- Нежилое здание
- Ламповый двор

- Витринные окна в пол
- Есть сезонная терраса
- Лицензия на алко.

Новому владельцу передается все, за исключением Рояля.
Он бесценен.

Долгосрочный договор аренды заключается напрямую с собственником.

Переуступка прав аренды, имущество (оборудование, мебель, техника, инвентарь).

📐 110 м²
💵 6,8 млн

🥐 условия аренды: 3.000/м²/мес (фикс) или 15% от выручки (в случае если 15% > фикса)

📍Гражданская ул., 13-15
🚇 Спасская/ Садовая

✍️ писать 💻 @RomanTisovsky

Конторы и Лавки. Подписаться

#Б009К ⤴️⤴️⤴️
#продажабизнеса #Петербург

⛔️⛔️⛔️ ПРОДАНО ⛔️⛔️⛔️

☕️ Спешалти кофейня с завтраками и выпечкой.

Спонсор загородного вайба — Пётр Семёновоич Садовников, архитектор Дачи Салтыковой, в служебном корпусе которой расположилось заведение.

Открытие состоялось в декабре 2022 года.

Рядом: Domino , Черная Речка, 41 , Ривьер Нуар, ЦДС Чёрная речка, Лисичанская 22, Министр, Белый остров, Riverside,
В районе Лесной
Кантемировская 11, Новый Лесснер, Притяжение, Георг Ландрин, Terra, Приморский квартал, Zoom Черная Речка, На Приморском ПР., 43 и другие.

С учетом спроса на качественные авторские заведения «не в центре», это отличная возможность зайти на объект и выстрелить⚡️

Много воздуха , естественного света, море идей для концепций.

2 гостевых зала на 40 посадочных мест при текущей планировке.

Пространство отлично подходит для проведения мероприятий.

Настроены инженерные системы:
- мощность 45 кВт
- вентиляция
- кондиционеры
- освещение
- пожарка, охранка, видео
- музыкальная система

Что можно улучшить:
- увеличить объем продукции на кухне;
- модернизировать систему вентиляции;
- получить лицензию;
- в сезон согласовать террасу;

Штат сотрудников укомплектован и готов остаться с новым владельцем.

Состав сделки:
- переуступка прав аренды
- продажа имущества (оборудование,техника, мебель,инвентарь), улучшения объекта
- нематериальные активы: тех. карты, контракты с поставщиками, бренд, социальные сети.

🏠 особняк
📐 147 м²
🪜 2 этажа с огромными окнами в пол и высокими потолками
💵 5,5 млн

🥐 условия аренды: 400к/мес, передается долгосрочный договор

📍Академика Крылова, 4А
🚇 Чёрная речка

✍️ писать 💻 @RomanTisovsky

Конторы и Лавки. Подписаться