Forwarded from Тойве
С 1 января 2025 года вступил в силу новый расчет начисления пеней при неполной или несвоевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Рассказываем, что изменилось.
До этого года расчет пеней происходил по фиксированной ставке 9,5 % для долгов за ЖКУ.
По решению Правительства РФ на 2025 год ставка приравнивается к текущей ставке Центрального Банка, которая сейчас составляет 21 %.
Формула расчета пеней:
Пени = (Ключевая ставка ЦБ × 1/300) × Сумма долга × Количество дней просрочки.
Несколько советов, чтобы не копить долги и избежать начисления пеней:
• Контролируйте сроки оплаты.
Если вы забываете о датах платежей, то рекомендуем установить напоминание в мобильном календаре или обвести даты платежей в бумажном варианте календаря.
• Пользуйтесь автоматическими платежами.
Большинство банков предлагают воспользоваться автоматическими платежами, деньги будут списываться в определенный день с вашего счета.
❗️ Если вы попали в трудную ситуацию и уже накопили немалый долг, то обратитесь в управляющую компанию. Вместе мы постараемся найти пути решения.
До этого года расчет пеней происходил по фиксированной ставке 9,5 % для долгов за ЖКУ.
По решению Правительства РФ на 2025 год ставка приравнивается к текущей ставке Центрального Банка, которая сейчас составляет 21 %.
Формула расчета пеней:
Пени = (Ключевая ставка ЦБ × 1/300) × Сумма долга × Количество дней просрочки.
Например, если в 2025 году собственник не оплатит счет за ЖКУ в размере 10 000 рублей к установленному сроку, а просрочка по платежу составит 50 дней, то при текущей ключевой ставке ЦБ в 21 % пени будут рассчитаны следующим образом:
(21 % × 1/300) × 10 000 рублей × 50 дней = 350 рублей.
При старой ставке в 9,5 % пени составили бы 158,33 рублей за тот же период.
Несколько советов, чтобы не копить долги и избежать начисления пеней:
• Контролируйте сроки оплаты.
Если вы забываете о датах платежей, то рекомендуем установить напоминание в мобильном календаре или обвести даты платежей в бумажном варианте календаря.
• Пользуйтесь автоматическими платежами.
Большинство банков предлагают воспользоваться автоматическими платежами, деньги будут списываться в определенный день с вашего счета.
❗️ Если вы попали в трудную ситуацию и уже накопили немалый долг, то обратитесь в управляющую компанию. Вместе мы постараемся найти пути решения.
Соседи, привет!
Хочу напомнить, что в нашем доме есть пожарный проезд, он же проезд для спецтехники. К сожалению, выбранное покрытие для него оказалось неудачным: оно не выдерживает условий эксплуатации и требует постоянного восстановления.
С самого начала мы обращались с жалобами в УК и застройщику, но они ссылаются на то, что это именно пожарный проезд, а не газон. Однако, каждый год мы вынуждены засеивать газон заново, перекрывать его, чтобы трава лучше росла, и снова сталкиваться с той же проблемой.
Чтобы решить эту ситуацию, УК предлагает сменить покрытие проезда на более подходящее. Такое покрытие будет соответствовать нормам для пожарного проезда и в то же время выглядеть эстетично.
Что для этого нужно:
1. Разработать проект и согласовать его с необходимыми инстанциями. Это займет около полугода-год.
2. На данном ОСС поставлен вопрос о разовом взносе на разработку проекта. Если решение будет принято, сумма появится в квитанциях.
3. После разработки проекта будет второе голосование – за сбор средств на реализацию.
4. И только после этого начнется выполнение работ.
То есть, чтобы через пару лет проблема была решена, важно проголосовать сейчас. До конца собрания осталось меньше недели – пожалуйста, поторопитесь!
Если у вас есть идеи по типу покрытия, которое могло бы подойти, делитесь ими с Советом дома или в УК. Ваш вклад поможет сделать наш двор удобнее и красивее!
Хочу напомнить, что в нашем доме есть пожарный проезд, он же проезд для спецтехники. К сожалению, выбранное покрытие для него оказалось неудачным: оно не выдерживает условий эксплуатации и требует постоянного восстановления.
С самого начала мы обращались с жалобами в УК и застройщику, но они ссылаются на то, что это именно пожарный проезд, а не газон. Однако, каждый год мы вынуждены засеивать газон заново, перекрывать его, чтобы трава лучше росла, и снова сталкиваться с той же проблемой.
Чтобы решить эту ситуацию, УК предлагает сменить покрытие проезда на более подходящее. Такое покрытие будет соответствовать нормам для пожарного проезда и в то же время выглядеть эстетично.
Что для этого нужно:
1. Разработать проект и согласовать его с необходимыми инстанциями. Это займет около полугода-год.
2. На данном ОСС поставлен вопрос о разовом взносе на разработку проекта. Если решение будет принято, сумма появится в квитанциях.
3. После разработки проекта будет второе голосование – за сбор средств на реализацию.
4. И только после этого начнется выполнение работ.
То есть, чтобы через пару лет проблема была решена, важно проголосовать сейчас. До конца собрания осталось меньше недели – пожалуйста, поторопитесь!
Если у вас есть идеи по типу покрытия, которое могло бы подойти, делитесь ими с Советом дома или в УК. Ваш вклад поможет сделать наш двор удобнее и красивее!
👍5⚡2👎2
Соседи, если у вас в семье проживает ветеран ВОВ, сообщите, пожалуйста, данные в УК или управляющей в WhatsApp. Руководство УК хочет сделать поздравления в праздники и собирает информацию.
Forwarded from Тойве
Потратьте 15 минут на выходных для того, чтобы проголосовать на общем собрании собственников.
Осталось совсем мало времени!
До 29 января в вашем доме проходит заочная часть общего собрания собственников.
Без вашего участия невозможно принять важные решения!
Проголосовать можно не только онлайн в ГИС ЖКХ, но и в бумажном виде!
Бланк решения можно получить и сдать до 14:00 27 января 2025 года в офис управляющей компании по адресу: ул. Республиканская, дом 24, корпус 1, строение 1, помещение 2-Н.
С материалами собрания вы можете ознакомиться на сайте.
#ОССТойве
❗️ УК обещает включить в повестку вопрос о капремонте. Если у вас есть дополнительные предложения по вопросам, отправьте их в УК или в чат, пожалуйста.
Следующее собрание будет очным, так как вопрос о капремонте может быть принят только на очном собрании. И будет длиться 5 месяцев.
Следующее собрание будет очным, так как вопрос о капремонте может быть принят только на очном собрании. И будет длиться 5 месяцев.
Соседи, на текущий момент долг за КУ составил 2 млн рублей
ЖК 1,3 млн
Паркинг 700 тыс
С 1-ого января изменился способ начисления пени за несвоевременную оплату и теперь это зависит от ключевой ставки, которая сейчас немаленькая.
Дела злостных нарушителей УК вынуждена подавать в суд, расходы за который также лягут на должников.
Паркинг 700 тыс
С 1-ого января изменился способ начисления пени за несвоевременную оплату и теперь это зависит от ключевой ставки, которая сейчас немаленькая.
Дела злостных нарушителей УК вынуждена подавать в суд, расходы за который также лягут на должников.
Forwarded from Тойве
Напоминаем, что услугу «Телевидение» в вашем доме предоставляет оператор кабельного телевидения ООО «СВЯЗЬМОНТАЖ».
Если вы хотите отказаться от услуги «Телевидение»:
● Заполните заявление по ссылке: https://vk.cc/cvn2md.
● Оставьте заявку на отказ через личный кабинет Ю+ или мобильное приложение, прикрепив скан или фото заполненного заявления.
● Также вы можете передать заполненное заявление управляющему вашего жилого комплекса.
Если вы хотите отказаться от услуги «Телевидение»:
● Заполните заявление по ссылке: https://vk.cc/cvn2md.
● Оставьте заявку на отказ через личный кабинет Ю+ или мобильное приложение, прикрепив скан или фото заполненного заявления.
● Также вы можете передать заполненное заявление управляющему вашего жилого комплекса.
👍1
Forwarded from Тойве
14 и 15 февраля с 9:00 до 18:00 планируется уборка территории жилого комплекса с помощью спецтехники.
Просим убрать и не парковать автомобили для более качественной уборки.
Если нет возможности убрать машину, пожалуйста, оставьте на лобовом стекле номер телефона для связи и последующего оперативного перемещения.
Спасибо за понимание!
Просим убрать и не парковать автомобили для более качественной уборки.
Если нет возможности убрать машину, пожалуйста, оставьте на лобовом стекле номер телефона для связи и последующего оперативного перемещения.
Спасибо за понимание!
Forwarded from Тойве
5 марта (среда) с 10:40 до 10:46 в Петербурге планируется проведение комплексной проверки готовности региональной системы оповещения населения.
Во время проверки будут включены электромеханические сирены, специализированные технические средства городской системы оповещения, будут задействованы телеканалы и радиостанции.
Во время проверки будут включены электромеханические сирены, специализированные технические средства городской системы оповещения, будут задействованы телеканалы и радиостанции.
Forwarded from Тойве
До 21 апреля в паркинге проводится заочная часть общего собрания собственников.
Бюллетень можно получить:
📍 ул. Республиканская, д. 24, корп. 1, в офисе управляющей компании № 2-Н;
📍 распечатать с сайта.
Не оставляйте сдачу бюллетеня на последний день!
#ОССТойве
Бюллетень можно получить:
📍 ул. Республиканская, д. 24, корп. 1, в офисе управляющей компании № 2-Н;
📍 распечатать с сайта.
Не оставляйте сдачу бюллетеня на последний день!
#ОССТойве
Forwarded from Тойве
Forwarded from Тойве
C 22 по 28 апреля управляющий ЖК Тойве Багирова Алена Сергеевна будет находиться в отпуске.
По всем вопросам в любое время вы можете обратиться в диспетчерскую службу по тел. +7(812)677-70-06, оставить заявку в мобильном приложении Ю+ и личном кабинете cab.y-plus.ru.
По всем вопросам в любое время вы можете обратиться в диспетчерскую службу по тел. +7(812)677-70-06, оставить заявку в мобильном приложении Ю+ и личном кабинете cab.y-plus.ru.
Forwarded from Тойве
НЕ ШУМИТЕ 🤫❗️
Шум – неизбежная часть жизни в большом городе, но его избыток может негативно влиять на здоровье и самочувствие. Сегодня, в Международный день защиты от шума, рассказываем о важности соблюдения режима тишины и создании комфортной среды в доме!
Чрезмерный шум может вызывать стресс, бессонницу, раздражительность.
Чтобы избежать всех этих негативных последствий,
📌 Какие действия помогут снизить уровень шума и сохранить доброжелательные отношения с соседями?
• Планируйте шумные работы на дневное время в рабочие дни с учетом «тихого часа».
• Предупреждайте соседей, если планируете шумное мероприятие, укажите время проведения.
• Снижайте громкость музыки и телевизора в вечернее время.
• Не кричите и не говорите громко в парадных и во дворе в ночное время.
❗️Напоминаем, что управляющая компания не наделена правом штрафовать. Если ваши соседи нарушают режим тишины, установленный законодательством, сообщите об этом сотрудникам охраны (если в доме есть соответствующая служба) или обратитесь в полицию по телефону 112.
‼️ Согласно закону № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», за нарушение режима тишины взимаются штрафы от 500 до 5 000 рублей.
Шум – неизбежная часть жизни в большом городе, но его избыток может негативно влиять на здоровье и самочувствие. Сегодня, в Международный день защиты от шума, рассказываем о важности соблюдения режима тишины и создании комфортной среды в доме!
Чрезмерный шум может вызывать стресс, бессонницу, раздражительность.
Чтобы избежать всех этих негативных последствий,
• необходимо соблюдать обязательный режим тишины с 22:00 до 08:00 в будние дни, а в выходные и нерабочие праздничные дни с 22:00 до 12:00.
• просим снизить уровень шума и остановить шумные работы во время дневного «тихого часа» (в каждом доме свой рекомендованный или установленный собранием период времени, информация размещена на стендах в парадных) .
📌 Какие действия помогут снизить уровень шума и сохранить доброжелательные отношения с соседями?
• Планируйте шумные работы на дневное время в рабочие дни с учетом «тихого часа».
• Предупреждайте соседей, если планируете шумное мероприятие, укажите время проведения.
• Снижайте громкость музыки и телевизора в вечернее время.
• Не кричите и не говорите громко в парадных и во дворе в ночное время.
❗️Напоминаем, что управляющая компания не наделена правом штрафовать. Если ваши соседи нарушают режим тишины, установленный законодательством, сообщите об этом сотрудникам охраны (если в доме есть соответствующая служба) или обратитесь в полицию по телефону 112.
‼️ Согласно закону № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», за нарушение режима тишины взимаются штрафы от 500 до 5 000 рублей.