Forwarded from Тойве
Уважаемые собственники!
Немаловажным вопросом является безопасность и контроль за происходящим в жилом комплексе.
Поэтому по инициативе собственников в повестку собрания внесен пункт об установке дополнительной камеры видеонаблюдения на мусоросборной площадке. Дополнительная камера видеонаблюдения позволит контролировать и предотвращать неправильную парковку автомобилей, мешающих вывозу мусора, а также отслеживать пользователей площадки. Установка дополнительной камеры поможет обеспечивать порядок на этом участке.
Только от вашей активности и участия в голосования зависит решение этого вопроса!
Голосование: до 29 января 2025 года.
Форма проведения собрания: заочное голосование с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
📍Инструкция по регистрации в ГИС ЖКХ (для онлайн-голосования).
📍Инструкция по голосованию в ГИС ЖКХ.
С повесткой собрания вы можете ознакомиться:
📍 на информационном стенде в парадной;
📍 на сайте.
#ОССТойве
Немаловажным вопросом является безопасность и контроль за происходящим в жилом комплексе.
Поэтому по инициативе собственников в повестку собрания внесен пункт об установке дополнительной камеры видеонаблюдения на мусоросборной площадке. Дополнительная камера видеонаблюдения позволит контролировать и предотвращать неправильную парковку автомобилей, мешающих вывозу мусора, а также отслеживать пользователей площадки. Установка дополнительной камеры поможет обеспечивать порядок на этом участке.
Только от вашей активности и участия в голосования зависит решение этого вопроса!
Голосование: до 29 января 2025 года.
Форма проведения собрания: заочное голосование с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
📍Инструкция по регистрации в ГИС ЖКХ (для онлайн-голосования).
📍Инструкция по голосованию в ГИС ЖКХ.
С повесткой собрания вы можете ознакомиться:
📍 на информационном стенде в парадной;
📍 на сайте.
#ОССТойве
❤1👍1
ЖКХ Тойве
Соседи, добрый день! По состоянию на 24.12.24 в ОСС приняли участие 36 собственников (26 в ГИС ЖКХ и 10 передали решение на бумажном бланке). Кворум ~10%. Остался всего месяц.
На текущий момент кворум 12%, 43 собственника.
Соседи, поднажмите, пожалуйста
Соседи, поднажмите, пожалуйста
Forwarded from Тойве
Центральный офис управляющей компании (Приморский пр., д. 54, корп. 1) работает по следующему графику:
28 декабря – рабочий день.
29 декабря – 8 января — нерабочие праздничные и выходные дни.
Офис УК в жилом комплексе:
28 декабря – офис закрыт, прием заявок по телефону +7812677-70-06.
30 декабря – рабочий день.
31 декабря – 8 января — нерабочие праздничные и выходные дни.
☎️ Диспетчерская и аварийная службы работают круглосуточно без выходных и праздников.
Заявку можно оставить по телефону +7812677-70-06, в мобильном приложении Ю+ и личном кабинете cab.y-plus.ru.
28 декабря – рабочий день.
29 декабря – 8 января — нерабочие праздничные и выходные дни.
Офис УК в жилом комплексе:
28 декабря – офис закрыт, прием заявок по телефону +7812677-70-06.
30 декабря – рабочий день.
31 декабря – 8 января — нерабочие праздничные и выходные дни.
☎️ Диспетчерская и аварийная службы работают круглосуточно без выходных и праздников.
Заявку можно оставить по телефону +7812677-70-06, в мобильном приложении Ю+ и личном кабинете cab.y-plus.ru.
Соседи, добрый день!
На сегодняшний день (09.01.2025) в общем собрании собственников (ОСС) приняли участие 60 человек.
Кворум — всего 14%😢
Напоминаем, что на повестке стоят важные вопросы:
1️⃣ Разовый сбор на создание проекта по изменению проектной декларации
Размер сбора составляет 7.14 руб. за кв. м.
Для примера:
Квартира 30 м² → 214.2 руб.
Квартира 40 м² → 285.6 руб.
Квартира 60 м² → 428.4 руб.
Цель сбора — разработка проекта, который позволит нам реализовывать долгожданные улучшения, в том числе:
- изменение покрытия вместо газона или другие решения ситуации с газоном (на который сейчас всё равно уходят деньги);
- велопарковки;
- озеленение;
- изменение мусорной площадки
- и многое другое.
Ваши предложения по улучшениям также приветствуются!
2️⃣ Увеличение взноса на охрану
Текущий взнос ограничивает нас в выборе качественных подрядчиков. Увеличение суммы позволит привлекать более надёжные компании, что создаст конкуренцию и улучшит качество услуг.
Призываем вас принять участие в голосовании! Ваше мнение важно для будущего нашего дома.
На сегодняшний день (09.01.2025) в общем собрании собственников (ОСС) приняли участие 60 человек.
Кворум — всего 14%😢
Напоминаем, что на повестке стоят важные вопросы:
1️⃣ Разовый сбор на создание проекта по изменению проектной декларации
Размер сбора составляет 7.14 руб. за кв. м.
Квартира 30 м² → 214.2 руб.
Квартира 40 м² → 285.6 руб.
Квартира 60 м² → 428.4 руб.
Цель сбора — разработка проекта, который позволит нам реализовывать долгожданные улучшения, в том числе:
- изменение покрытия вместо газона или другие решения ситуации с газоном (на который сейчас всё равно уходят деньги);
- велопарковки;
- озеленение;
- изменение мусорной площадки
- и многое другое.
Ваши предложения по улучшениям также приветствуются!
2️⃣ Увеличение взноса на охрану
Текущий взнос ограничивает нас в выборе качественных подрядчиков. Увеличение суммы позволит привлекать более надёжные компании, что создаст конкуренцию и улучшит качество услуг.
Призываем вас принять участие в голосовании! Ваше мнение важно для будущего нашего дома.
ЖКХ Тойве
Соседи, на голосование осталось меньше 2 недель
Текущий кворум 17%.
Голосование: до 29 января 2025 года.
Голосование: до 29 января 2025 года.
😢8👍1
Forwarded from Тойве
С 1 января 2025 года вступил в силу новый расчет начисления пеней при неполной или несвоевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Рассказываем, что изменилось.
До этого года расчет пеней происходил по фиксированной ставке 9,5 % для долгов за ЖКУ.
По решению Правительства РФ на 2025 год ставка приравнивается к текущей ставке Центрального Банка, которая сейчас составляет 21 %.
Формула расчета пеней:
Пени = (Ключевая ставка ЦБ × 1/300) × Сумма долга × Количество дней просрочки.
Несколько советов, чтобы не копить долги и избежать начисления пеней:
• Контролируйте сроки оплаты.
Если вы забываете о датах платежей, то рекомендуем установить напоминание в мобильном календаре или обвести даты платежей в бумажном варианте календаря.
• Пользуйтесь автоматическими платежами.
Большинство банков предлагают воспользоваться автоматическими платежами, деньги будут списываться в определенный день с вашего счета.
❗️ Если вы попали в трудную ситуацию и уже накопили немалый долг, то обратитесь в управляющую компанию. Вместе мы постараемся найти пути решения.
До этого года расчет пеней происходил по фиксированной ставке 9,5 % для долгов за ЖКУ.
По решению Правительства РФ на 2025 год ставка приравнивается к текущей ставке Центрального Банка, которая сейчас составляет 21 %.
Формула расчета пеней:
Пени = (Ключевая ставка ЦБ × 1/300) × Сумма долга × Количество дней просрочки.
Например, если в 2025 году собственник не оплатит счет за ЖКУ в размере 10 000 рублей к установленному сроку, а просрочка по платежу составит 50 дней, то при текущей ключевой ставке ЦБ в 21 % пени будут рассчитаны следующим образом:
(21 % × 1/300) × 10 000 рублей × 50 дней = 350 рублей.
При старой ставке в 9,5 % пени составили бы 158,33 рублей за тот же период.
Несколько советов, чтобы не копить долги и избежать начисления пеней:
• Контролируйте сроки оплаты.
Если вы забываете о датах платежей, то рекомендуем установить напоминание в мобильном календаре или обвести даты платежей в бумажном варианте календаря.
• Пользуйтесь автоматическими платежами.
Большинство банков предлагают воспользоваться автоматическими платежами, деньги будут списываться в определенный день с вашего счета.
❗️ Если вы попали в трудную ситуацию и уже накопили немалый долг, то обратитесь в управляющую компанию. Вместе мы постараемся найти пути решения.
Соседи, привет!
Хочу напомнить, что в нашем доме есть пожарный проезд, он же проезд для спецтехники. К сожалению, выбранное покрытие для него оказалось неудачным: оно не выдерживает условий эксплуатации и требует постоянного восстановления.
С самого начала мы обращались с жалобами в УК и застройщику, но они ссылаются на то, что это именно пожарный проезд, а не газон. Однако, каждый год мы вынуждены засеивать газон заново, перекрывать его, чтобы трава лучше росла, и снова сталкиваться с той же проблемой.
Чтобы решить эту ситуацию, УК предлагает сменить покрытие проезда на более подходящее. Такое покрытие будет соответствовать нормам для пожарного проезда и в то же время выглядеть эстетично.
Что для этого нужно:
1. Разработать проект и согласовать его с необходимыми инстанциями. Это займет около полугода-год.
2. На данном ОСС поставлен вопрос о разовом взносе на разработку проекта. Если решение будет принято, сумма появится в квитанциях.
3. После разработки проекта будет второе голосование – за сбор средств на реализацию.
4. И только после этого начнется выполнение работ.
То есть, чтобы через пару лет проблема была решена, важно проголосовать сейчас. До конца собрания осталось меньше недели – пожалуйста, поторопитесь!
Если у вас есть идеи по типу покрытия, которое могло бы подойти, делитесь ими с Советом дома или в УК. Ваш вклад поможет сделать наш двор удобнее и красивее!
Хочу напомнить, что в нашем доме есть пожарный проезд, он же проезд для спецтехники. К сожалению, выбранное покрытие для него оказалось неудачным: оно не выдерживает условий эксплуатации и требует постоянного восстановления.
С самого начала мы обращались с жалобами в УК и застройщику, но они ссылаются на то, что это именно пожарный проезд, а не газон. Однако, каждый год мы вынуждены засеивать газон заново, перекрывать его, чтобы трава лучше росла, и снова сталкиваться с той же проблемой.
Чтобы решить эту ситуацию, УК предлагает сменить покрытие проезда на более подходящее. Такое покрытие будет соответствовать нормам для пожарного проезда и в то же время выглядеть эстетично.
Что для этого нужно:
1. Разработать проект и согласовать его с необходимыми инстанциями. Это займет около полугода-год.
2. На данном ОСС поставлен вопрос о разовом взносе на разработку проекта. Если решение будет принято, сумма появится в квитанциях.
3. После разработки проекта будет второе голосование – за сбор средств на реализацию.
4. И только после этого начнется выполнение работ.
То есть, чтобы через пару лет проблема была решена, важно проголосовать сейчас. До конца собрания осталось меньше недели – пожалуйста, поторопитесь!
Если у вас есть идеи по типу покрытия, которое могло бы подойти, делитесь ими с Советом дома или в УК. Ваш вклад поможет сделать наш двор удобнее и красивее!
👍5⚡2👎2
Соседи, если у вас в семье проживает ветеран ВОВ, сообщите, пожалуйста, данные в УК или управляющей в WhatsApp. Руководство УК хочет сделать поздравления в праздники и собирает информацию.
Forwarded from Тойве
Потратьте 15 минут на выходных для того, чтобы проголосовать на общем собрании собственников.
Осталось совсем мало времени!
До 29 января в вашем доме проходит заочная часть общего собрания собственников.
Без вашего участия невозможно принять важные решения!
Проголосовать можно не только онлайн в ГИС ЖКХ, но и в бумажном виде!
Бланк решения можно получить и сдать до 14:00 27 января 2025 года в офис управляющей компании по адресу: ул. Республиканская, дом 24, корпус 1, строение 1, помещение 2-Н.
С материалами собрания вы можете ознакомиться на сайте.
#ОССТойве
❗️ УК обещает включить в повестку вопрос о капремонте. Если у вас есть дополнительные предложения по вопросам, отправьте их в УК или в чат, пожалуйста.
Следующее собрание будет очным, так как вопрос о капремонте может быть принят только на очном собрании. И будет длиться 5 месяцев.
Следующее собрание будет очным, так как вопрос о капремонте может быть принят только на очном собрании. И будет длиться 5 месяцев.
Соседи, на текущий момент долг за КУ составил 2 млн рублей
ЖК 1,3 млн
Паркинг 700 тыс
С 1-ого января изменился способ начисления пени за несвоевременную оплату и теперь это зависит от ключевой ставки, которая сейчас немаленькая.
Дела злостных нарушителей УК вынуждена подавать в суд, расходы за который также лягут на должников.
Паркинг 700 тыс
С 1-ого января изменился способ начисления пени за несвоевременную оплату и теперь это зависит от ключевой ставки, которая сейчас немаленькая.
Дела злостных нарушителей УК вынуждена подавать в суд, расходы за который также лягут на должников.
Forwarded from Тойве
Напоминаем, что услугу «Телевидение» в вашем доме предоставляет оператор кабельного телевидения ООО «СВЯЗЬМОНТАЖ».
Если вы хотите отказаться от услуги «Телевидение»:
● Заполните заявление по ссылке: https://vk.cc/cvn2md.
● Оставьте заявку на отказ через личный кабинет Ю+ или мобильное приложение, прикрепив скан или фото заполненного заявления.
● Также вы можете передать заполненное заявление управляющему вашего жилого комплекса.
Если вы хотите отказаться от услуги «Телевидение»:
● Заполните заявление по ссылке: https://vk.cc/cvn2md.
● Оставьте заявку на отказ через личный кабинет Ю+ или мобильное приложение, прикрепив скан или фото заполненного заявления.
● Также вы можете передать заполненное заявление управляющему вашего жилого комплекса.
👍1